Ο Quang Ngai ρυθμίζει τα κριτήρια υποβολής προσφορών για την επιλογή επενδυτών για έργα που χρησιμοποιούν γη.

Η σύνταξη του Ψηφίσματος ορίζει τα κριτήρια για τη λήψη απόφασης σχετικά με την εφαρμογή διαγωνισμών για την επιλογή επενδυτών για επενδυτικά έργα που χρησιμοποιούν γη, ώστε να διασφαλίζεται η συμμόρφωση με τους νομικούς κανονισμούς σχετικά με τη γη, τις επενδύσεις, τις κατασκευές, τη στέγαση, τους διαγωνισμούς κ.λπ.

Η Quang Ngai θεσπίζει κριτήρια υποβολής προσφορών για την επιλογή επενδυτών για έργα που χρησιμοποιούν γη.

Η σύνταξη του Ψηφίσματος ορίζει τα κριτήρια για τη λήψη απόφασης σχετικά με την εφαρμογή διαγωνισμών για την επιλογή επενδυτών για επενδυτικά έργα που χρησιμοποιούν γη, ώστε να διασφαλίζεται η συμμόρφωση με τους νομικούς κανονισμούς σχετικά με τη γη, τις επενδύσεις, τις κατασκευές, τη στέγαση, τους διαγωνισμούς κ.λπ.

Η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Quang Ngai μόλις υπέβαλε έγγραφο στο Επαρχιακό Λαϊκό Συμβούλιο ζητώντας την έκδοση ψηφίσματος που να καθορίζει τα κριτήρια για τη λήψη απόφασης σχετικά με την εφαρμογή διαγωνισμών για την επιλογή επενδυτών για την υλοποίηση επενδυτικών έργων χρησιμοποιώντας γη στην επαρχία.

Συνεπώς, ο σκοπός της εκπόνησης του Ψηφίσματος είναι να καθοριστούν κριτήρια για τη λήψη αποφάσεων σχετικά με την εφαρμογή διαγωνισμών για την επιλογή επενδυτών για την υλοποίηση επενδυτικών έργων χρησιμοποιώντας γη στην επαρχία, ώστε να διασφαλιστεί η συμμόρφωση με τους νομικούς κανονισμούς σχετικά με τη γη, τις επενδύσεις, τις κατασκευές, τη στέγαση, την υποβολή προσφορών κ.λπ. ως βάση για τα τμήματα, τα παραρτήματα, τους τομείς, τις Λαϊκές Επιτροπές των περιφερειών, των κωμοπόλεων, των πόλεων, τις υπηρεσίες, τις μονάδες και τα άτομα που εμπλέκονται στην υλοποίηση διαγωνισμών για την επιλογή επενδυτών για την υλοποίηση επενδυτικών έργων χρησιμοποιώντας γη όλων των τύπων έργων.

Τύποι έργων, συμπεριλαμβανομένων επενδυτικών έργων για την κατασκευή αστικών περιοχών μικτής λειτουργίας, τον συγχρονισμό συστημάτων τεχνικών υποδομών, κοινωνικών υποδομών με στέγαση σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί κατασκευών για νέες κατασκευές ή αστικές ανακαινίσεις και εξωραϊσμούς· έργα σε αγροτικές οικιστικές περιοχές.

Το πρώτο κριτήριο είναι η κλίμακα χρήσης γης του έργου. Συγκεκριμένα, το επενδυτικό έργο αφορά την κατασκευή αστικής περιοχής με μικτές λειτουργίες, σύγχρονο σύστημα τεχνικών υποδομών, κοινωνικές υποδομές με κατοικίες για νέες κατασκευές ή ανακαινίσεις, αστικό εξωραϊσμό στην κλίμακα χρήσης γης σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί κατασκευών· έργο αγροτικής οικιστικής περιοχής με κλίμακα χρήσης γης από 3 εκτάρια ή περισσότερο.

Το δεύτερο κριτήριο είναι ότι πρέπει να υπάρχει λεπτομερές σχέδιο ή σχέδιο χωροταξίας κλίμακας 1/2000 εγκεκριμένο από αρμόδια αρχή. Το τρίτο κριτήριο είναι ότι το έργο πρέπει να είναι σύμφωνο με το πρόγραμμα και το σχέδιο αστικής ανάπτυξης· το επαρχιακό πρόγραμμα και το σχέδιο οικιστικής ανάπτυξης που έχουν εγκριθεί από αρμόδια αρχή. Το τέταρτο κριτήριο είναι ότι η γη στην οποία υλοποιείται το έργο πρέπει να διαθέτει σχέδιο χρήσης γης εγκεκριμένο από αρμόδια αρχή.

Πέμπτον, το έργο δεν εμπίπτει στις ακόλουθες περιπτώσεις: έργο που περιλαμβάνει συνεχόμενο οικόπεδο που διαχειρίζεται κρατική υπηρεσία ή οργανισμός, στο οποίο, σύμφωνα με την πρόταση έργου, ο επενδυτής χρησιμοποιεί μέρος ή ολόκληρη αυτήν την έκταση γης για επιχειρηματικούς σκοπούς και η εν λόγω επαγγελματική έκταση έχει όλες τις προϋποθέσεις (έχει πλευρά που εφάπτεται του υπάρχοντος δρόμου ή έχει δρόμο που οδηγεί σε αυτό το οικόπεδο (ελάχιστη διατομή δρόμου 5m) με αυτή την πλευρά να έχει μήκος μεγαλύτερο από 5m, το βάθος του οικοπέδου είναι μεγαλύτερο από 20m (για την περιοχή Ly Son και την έκταση των περιφερειών και των πόλεων είναι 10m)· έχει έκταση που αντιπροσωπεύει περισσότερο από το 20% της συνολικής έκτασης του οικοπέδου που υλοποιεί το έργο· έχει έκταση μεγαλύτερη από 1 εκτάριο, για την περιοχή Ly Son είναι 0,5 εκτάρια· το οικόπεδο που υλοποιεί το έργο έχει μέρος γης που υπόκειται σε δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 125 του νόμου περί γης του 2024· χρησιμοποιεί κεφάλαια δημόσιων επενδύσεων σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί δημοσίων επενδύσεων).

Πηγή: https://baodautu.vn/quang-ngai-xay-dung-tieu-chi-dau-thau-chon-nha-dau-tu-du-an-co-su-dung-dat-d228970.html