Η Εθνοσυνέλευση συζητά την άρση των «σημείων συμφόρησης» στην εφαρμογή του Νόμου περί Γης

Στις 19 Νοεμβρίου, η Εθνοσυνέλευση συνέχισε να συζητά το Σχέδιο Ψηφίσματος της Εθνοσυνέλευσης που ορίζει μια σειρά από μηχανισμούς και πολιτικές για την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων στην οργάνωση της εφαρμογής του Νόμου περί Γης, καθώς και την επενδυτική πολιτική για το επενδυτικό έργο κατασκευής του Διεθνούς Αεροδρομίου Gia Binh.

Σκηνή από την 10η σύνοδο, 15η Εθνοσυνέλευση . Φωτογραφία: Quang Vinh

Κατά την πρωινή συνεδρίαση, ο Υπουργός Εξωτερικών , εξουσιοδοτημένος από τον Πρωθυπουργό, παρουσίασε την Έκθεση σχετικά με το σχέδιο Ψηφίσματος της Εθνοσυνέλευσης σχετικά με ορισμένους συγκεκριμένους μηχανισμούς και πολιτικές για τη βελτίωση της αποτελεσματικότητας του έργου της διεθνούς ολοκλήρωσης.

Ο Πρόεδρος της Επιτροπής Εθνικής Άμυνας, Ασφάλειας και Εξωτερικών Υποθέσεων της Εθνοσυνέλευσης παρουσίασε την Έκθεση Επαλήθευσης σχετικά με το σχέδιο Ψηφίσματος της Εθνοσυνέλευσης σχετικά με ορισμένους συγκεκριμένους μηχανισμούς και πολιτικές για τη βελτίωση της αποτελεσματικότητας του έργου διεθνούς ολοκλήρωσης.

Στη συνέχεια, η Εθνοσυνέλευση συζήτησε σε ομάδες το Σχέδιο Ψηφίσματος της Εθνοσυνέλευσης που ορίζει μια σειρά από μηχανισμούς και πολιτικές για την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων στην οργάνωση της εφαρμογής του Νόμου περί Γης· το Σχέδιο Ψηφίσματος της Εθνοσυνέλευσης σχετικά με μια σειρά από συγκεκριμένους μηχανισμούς και πολιτικές για τη βελτίωση της αποτελεσματικότητας της διεθνούς ολοκλήρωσης· και την επενδυτική πολιτική για το Επενδυτικό Έργο Κατασκευής του Διεθνούς Αεροδρομίου Gia Binh.

Το απόγευμα, η Εθνοσυνέλευση συζήτησε στην αίθουσα: Σχέδιο νόμου για τη φορολογική διοίκηση (τροποποιημένο)· Σχέδιο νόμου για τον φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων (τροποποιημένο).

Στη συνέχεια, ο Υπουργός Οικονομικών εξήγησε και διευκρίνισε μια σειρά από ζητήματα που έθεσαν οι βουλευτές της Εθνοσυνέλευσης.

Προηγουμένως, στις 18 Νοεμβρίου, εκ μέρους του Πρωθυπουργού, ο Υπουργός Γεωργίας και Περιβάλλοντος Tran Duc Thang παρουσίασε την Έκθεση, λέγοντας ότι η Κυβέρνηση πρότεινε την έκδοση Ψηφίσματος της Εθνοσυνέλευσης για τη συνέχιση της θεσμοθέτησης των απόψεων και των προσανατολισμών του Κόμματος και ταυτόχρονα την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων στη διαδικασία οργάνωσης της εφαρμογής του Νόμου περί Γης.

Το σχέδιο ψηφίσματος προσθέτει τρεις περιπτώσεις όπου το Κράτος ανακτά γη για κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη προς το εθνικό και δημόσιο συμφέρον, συμπεριλαμβανομένης της υλοποίησης έργων ζωνών ελεύθερου εμπορίου και έργων διεθνών χρηματοπιστωτικών κέντρων.

Σχέδια κανονισμών σχετικά με τους όρους ανάκτησης γης για σκοπούς εθνικής άμυνας, ασφάλειας, κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης για εθνικά και δημόσια συμφέροντα· κανονισμοί σχετικά με τους λόγους ανάκτησης γης σε περιπτώσεις ανάκτησης γης ανάλογα με την πρόοδο των επενδυτικών έργων ή ανάλογα με την πρόοδο των αποζημιώσεων, της υποστήριξης και της επανεγκατάστασης.

Ταυτόχρονα, οι κανονισμοί τιμών γης για τον υπολογισμό των τιμών αποζημίωσης γης και των τιμών γης για επανεγκατάσταση υπολογίζονται σύμφωνα με την τιμή γης στον πίνακα τιμών γης και τον συντελεστή προσαρμογής της τιμής γης. Επιπλέον, οι χρήστες γης επιτρέπεται να επιλέξουν τη μορφή μίσθωσης γης με εφάπαξ πληρωμή ή μίσθωσης γης με ετήσια πληρωμή, εκτός από την περίπτωση χρήσης γης από μονάδες δημόσιας υπηρεσίας.

Το προσχέδιο ορίζει τη βάση για τον υπολογισμό των τελών χρήσης γης, του ενοικίου γης και της αποζημίωσης όταν το Κράτος ανακτά γη ως τιμές γης σύμφωνα με τον τιμοκατάλογο γης, τον συντελεστή προσαρμογής της τιμής γης και τον συντελεστή υπολογισμού του τέλους χρήσης γης για κάθε τύπο γης ανάλογα με το αντικείμενο και τη μορφή χρήσης γης.

Επιπλέον, η αποτίμηση γης πρέπει να διασφαλίζει 5 αρχές: Μέθοδο αποτίμησης γης σύμφωνα με τις αρχές της αγοράς· Συμμόρφωση με τις μεθόδους, τη σειρά και τις διαδικασίες για την αποτίμηση γης· Διασφάλιση της ειλικρίνειας, της αντικειμενικότητας, της δημοσιότητας και της διαφάνειας· Διασφάλιση της ανεξαρτησίας μεταξύ των συμβουλευτικών οργανισμών αποτίμησης γης, του συμβουλίου εκτίμησης τιμοκαταλόγων γης, του συμβουλίου εκτίμησης συντελεστή προσαρμογής τιμών γης και των αρμόδιων φορέων ή προσώπων που αποφασίζουν για τις τιμές της γης· Διασφάλιση της αρμονίας συμφερόντων μεταξύ του Κράτους, των χρηστών γης και των επενδυτών. Μέθοδοι αποτίμησης γης σύμφωνα με τους κυβερνητικούς κανονισμούς.

Αν Βου - Βιετ Θανγκ

Πηγή: https://daidoanket.vn/quoc-hoi-thao-luan-thao-go-diem-nghen-thi-hanh-luat-dat-dai.html