Στην 3η Σύνοδο του 17ου Λαϊκού Συμβουλίου της Πόλης του Ανόι , η οποία έχει προγραμματιστεί για τις 2 Ιουνίου 2026, η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης θα υποβάλει στο Λαϊκό Συμβούλιο προς εξέταση και δημοσίευση ψήφισμα που θα καθορίζει πολιτικές γης για τις εθνοτικές μειονότητες που ζουν στην πόλη.
Σύμφωνα με την υποβολή της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης, το σχέδιο ψηφίσματος καταρτίστηκε για να συγκεκριμενοποιήσει την παράγραφο 6 του άρθρου 16 του νόμου περί γης του 2024 σχετικά με την πολιτική γης για τις εθνοτικές μειονότητες, σύμφωνα με τις τοπικές συνθήκες.
Μία από τις αξιοσημείωτες διατάξεις του σχεδίου είναι ο κανονισμός που ορίζει ότι οι κατοικημένες περιοχές, τα χωριά και οι οικισμοί σε περιοχές εθνοτικών μειονοτήτων θα πρέπει να διαθέτουν και να σχεδιάζονται με κοινοτική γη σύμφωνα με τα έθιμα, τις παραδόσεις, τις πεποιθήσεις, την πολιτιστική ταυτότητα και τις πραγματικές συνθήκες κάθε περιοχής, με ελάχιστη έκταση 300 τ.μ. ή περισσότερο.
Σύμφωνα με το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος του Ανόι, η πρόταση για ελάχιστη έκταση 300 τ.μ. βασίζεται στους κανόνες χρήσης γης για τα πολιτιστικά κέντρα των χωριών που ορίζονται στην εγκύκλιο αριθ. 01/2017/TT-BTNMT του Υπουργείου Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος , και ενσωματώνει επίσης σχόλια από το Υπουργείο Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής.
Στόχος του παρόντος κανονισμού είναι η διασφάλιση επαρκούς γης για την κατασκευή κοινοτικών εγκαταστάσεων και άλλων δημόσιων σκοπών σε περιοχές που κατοικούνται από εθνοτικές μειονότητες.
Το προσχέδιο προτείνει επίσης μια πολιτική για την παροχή αρχικής στήριξης γης σε άτομα από ομάδες εθνοτικών μειονοτήτων που χαρακτηρίζονται ως φτωχά ή σχεδόν φτωχά νοικοκυριά σε περιοχές εθνοτικών μειονοτήτων εντός της πόλης.
Συνεπώς, στα επιλέξιμα άτομα διατίθεται οικιστική γη εντός των ορίων που ορίζονται από την Δημοτική Λαϊκή Επιτροπή και απαλλάσσονται από τα τέλη χρήσης γης. Επιτρέπεται επίσης να μετατρέψουν τη χρήση γης σε οικιστική γη εντός των ορίων που έχουν διατεθεί για οικιστική χρήση και απαλλάσσονται από τα τέλη χρήσης γης όπως ορίζεται.
Για παραγωγικούς και επιχειρηματικούς σκοπούς, το σχέδιο κανονισμών ορίζει ότι η μη γεωργική γη (εξαιρουμένης της οικιστικής γης) μπορεί να μισθωθεί χωρίς δημοπρασία και με μείωση 50% στο ενοίκιο. Η μισθωμένη έκταση θα αποφασιστεί από την Λαϊκή Επιτροπή σε επίπεδο κοινότητας με βάση την πραγματική κατάσταση και το τοπικό ταμείο γης.
Επιπλέον, το σχέδιο ψηφίσματος προτείνει μια πολιτική υποστήριξης για περιπτώσεις όπου το Κράτος έχει διαθέσει ή μισθώσει γη, αλλά τώρα δεν διαθέτει πλέον γη ή έχει ανεπαρκή γη σε σύγκριση με το κατανεμημένο όριο, και αυτά τα νοικοκυριά ταξινομούνται ως φτωχά ή σχεδόν φτωχά νοικοκυριά σε περιοχές εθνοτικών μειονοτήτων.
Σε περιπτώσεις όπου δεν υπάρχει πλέον διαθέσιμη οικιστική γη, η γη μπορεί να διατεθεί για οικιστικούς σκοπούς ή μπορεί να χορηγηθεί άδεια μετατροπής της χρήσης γης σε οικιστική γη εντός των προβλεπόμενων ορίων και το τέλος χρήσης γης θα παραιτηθεί.
Σε περιπτώσεις όπου δεν υπάρχει πλέον διαθέσιμη γεωργική γη ή η έκταση της γεωργικής γης που χρησιμοποιείται είναι μικρότερη από το 50% του ορίου της κατανεμημένης γεωργικής γης, μπορεί να κατανεμηθεί επιπλέον γεωργική γη εντός του ορίου ή μπορεί να μισθωθεί μη γεωργική γη για παραγωγικούς και επιχειρηματικούς σκοπούς με μείωση 50% στο ενοίκιο γης.
Σύμφωνα με έκθεση του Υπουργείου Γεωργίας και Περιβάλλοντος, στις 15 Ιανουαρίου 2026, η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι ενέκρινε έναν κατάλογο 6 χωριών σε περιοχές εθνοτικών μειονοτήτων και ορεινές περιοχές, συμπεριλαμβανομένου του χωριού Ντονγκ Κε (κοινότητα Τραν Φου) και των χωριών Ντονγκ Βανγκ, Κο Ρούα, Ντονγκ Αμ, Τραν Βόι και Ντονγκ Βο (κοινότητα Φου Κατ)· και ενέκρινε επίσης 5 κοινότητες σε περιοχές εθνοτικών μειονοτήτων και ορεινές περιοχές, συμπεριλαμβανομένων των Γεν Ξουάν, Μι Ντουκ, Μπα Βι, Σουόι Χάι και Γεν Μπάι, για την περίοδο 2025-2030.
Τα αποτελέσματα της ανασκόπησης των φτωχών και σχεδόν φτωχών νοικοκυριών στο τέλος του 2025 δείχνουν ότι το Ανόι δεν έχει πλέον φτωχά νοικοκυριά. Ολόκληρη η πόλη εξακολουθεί να έχει 7.565 σχεδόν φτωχά νοικοκυριά. Συγκεκριμένα, οι κοινότητες Yen Xuan, My Duc, Ba Vi, Suoi Hai, Yen Bai, Tran Phu και Phu Cat εξακολουθούν να έχουν 525 σχεδόν φτωχά νοικοκυριά με 1.319 άτομα.
Σύμφωνα με την Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι, η έκδοση του ψηφίσματος στοχεύει στη δημιουργία νομικής βάσης για την εφαρμογή πολιτικών στήριξης της γης, συμβάλλοντας στη σταθεροποίηση των μέσων διαβίωσης και στη βελτίωση της ποιότητας ζωής των ατόμων που ανήκουν σε εθνοτικές μειονότητες που ζουν στην πρωτεύουσα.
Πηγή: https://www.vietnamplus.vn/quy-dat-sinh-hoat-cong-dong-toi-thieu-300m-tai-vung-dong-bao-dan-toc-thieu-so-post1113791.vnp
Σχόλιο (0)