Το Διάταγμα αποτελείται από 7 κεφάλαια και 27 άρθρα, τα οποία ρυθμίζουν την ίδρυση, το νομικό καθεστώς, τη λειτουργία και την οικονομική διαχείριση του Εθνικού Ταμείου Στέγασης, την παραλαβή, διαχείριση και χρήση της υποστήριξης και των συνεισφορών από εγχώριους και ξένους οργανισμούς και ιδιώτες, τις επενδυτικές δραστηριότητες, τη δημιουργία, τη διαχείριση και τη λειτουργία ενοικιαζόμενων κατοικιών, την επιθεώρηση των εργασιών, τις αρμοδιότητες του Ταμείου και των υπουργείων, των παραρτημάτων και των τοπικών αρχών.
Το Διάταγμα ορίζει συγκεκριμένα την ίδρυση του Εθνικού Ταμείου Στέγασης ως εξής: Η Κυβέρνηση ιδρύει το Κεντρικό Ταμείο Στέγασης υπό το Υπουργείο Κατασκευών και αναθέτει στο Υπουργείο Κατασκευών τη διαχείρισή του. Οι Λαϊκές Επιτροπές σε επαρχιακό επίπεδο ιδρύουν και διαχειρίζονται το τοπικό Ταμείο Στέγασης.
Ο μηχανισμός οικονομικής διαχείρισης του Ταμείου εφαρμόζεται σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος Διατάγματος και σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου για τις μονάδες δημόσιας υπηρεσίας.
Η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή αποφασίζει για την ίδρυση, την αναδιοργάνωση ή την εκχώρηση υφιστάμενων οικονομικών ταμείων που διαχειρίζεται η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή, αλλά πρέπει να διασφαλίζει ότι αυτά λειτουργούν σύμφωνα με τις διατάξεις του ψηφίσματος αριθ. 201/2025/QH15 και του παρόντος διατάγματος. Συγκεκριμένα: Το νεοσύστατο Τοπικό Ταμείο Στέγασης είναι μια μονάδα δημόσιας υπηρεσίας, που εφαρμόζεται σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος διατάγματος και των σχετικών νόμων.
Σε περίπτωση αναδιοργάνωσης ενός υφιστάμενου χρηματοοικονομικού ταμείου, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή αποφασίζει για το μοντέλο λειτουργίας ως μονάδα δημόσιας υπηρεσίας ή το τρέχον μοντέλο του ταμείου και εφαρμόζει τους λειτουργικούς στόχους και τις λειτουργίες του ταμείου όπως ορίζεται στο άρθρο 5 του παρόντος διατάγματος.
Σε περίπτωση που η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή αποφασίσει να διαθέσει ένα υπάρχον χρηματοοικονομικό ταμείο για την υλοποίηση των στόχων του Τοπικού Ταμείου Στέγασης, το ταμείο θα συνεχίσει να εφαρμόζει το λειτουργικό μοντέλο του ταμείου και να συμπληρώνει τους στόχους και τις λειτουργικές λειτουργίες του ταμείου, όπως ορίζονται στο άρθρο 5 του παρόντος διατάγματος.
Το Ταμείο που ορίζεται στα σημεία β και γ της παρούσας παραγράφου είναι υπεύθυνο για τις λειτουργίες του Τοπικού Ταμείου Στέγασης· δεν επιτρέπεται να χρησιμοποιεί το λειτουργικό κεφάλαιο του Ταμείου για την εκτέλεση καθηκόντων άλλων από τους επιχειρησιακούς στόχους του Ταμείου· πρέπει να τηρεί χωριστά λογαριασμούς και να παρακολουθεί το λειτουργικό κεφάλαιο του Ταμείου.
Το νομικό καθεστώς, το καθεστώς νομικής οντότητας, η οργανωτική δομή, το οικονομικό και διαχειριστικό καθεστώς, η χρήση περιουσιακών στοιχείων, το καθεστώς υποβολής εκθέσεων και λογιστικής για το Τοπικό Ταμείο Στέγασης που δεν αποτελεί μονάδα δημόσιας υπηρεσίας θα συνεχίσουν να εφαρμόζονται σύμφωνα με το ισχύον λειτουργικό μοντέλο του ταμείου.
Το Εθνικό Ταμείο Στέγασης είναι μια δημόσια υπηρεσία. Το Ταμείο ιδρύεται, οργανώνεται, αναδιοργανώνεται, λειτουργεί και διαλύεται σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος Διατάγματος και των σχετικών νόμων, που αντιστοιχούν στο λειτουργικό του μοντέλο. Το Ταμείο έχει νομική υπόσταση, δική του σφραγίδα, ανεξάρτητη λογιστική, καταστατικό κεφάλαιο και επιτρέπεται να ανοίγει λογαριασμούς στο Δημόσιο Ταμείο και σε εμπορικές τράπεζες.
Οι στόχοι και οι λειτουργίες του Ταμείου ορίζονται ως εξής: Επενδύσεις στην κατασκευή κοινωνικών κατοικιών, επενδυτικά έργα για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών με σύγχρονη τεχνική υποδομή και κοινωνικές υποδομές προς ενοικίαση. Δημιουργία κοινωνικών κατοικιών μέσω της λήψης και μετατροπής της λειτουργίας τους σε δημόσια ιδιοκτησία σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί στέγασης και τους σχετικούς νόμους για ενοικίαση. Δημιουργία κατοικιών και κοινωνικών κατοικιών μέσω της αγοράς από επενδυτές· παραγγελία, παραλαβή, μεταβίβαση κατοικιών και κοινωνικών κατοικιών από επιχειρήσεις με 100% κεφάλαιο που κατέχεται από το Κράτος· λήψη κατοικιών για επανεγκατάσταση και προσωρινή διαμονή· λήψη και μεταβίβαση κατοικιών και κοινωνικών κατοικιών από οργανισμούς και άτομα που συνεισφέρουν οικειοθελώς προς ενοικίαση. Δημιουργία κατοικιών μέσω της αγοράς εμπορικών κατοικιών προς ενοικίαση σε αξιωματούχους, δημόσιους υπαλλήλους, δημόσιους υπαλλήλους και εργαζόμενους. Οργάνωση της διαχείρισης και λειτουργίας των κατοικιών στις οποίες επενδύονται και κατασκευάζονται από το Ταμείο προς ενοικίαση σύμφωνα με τους κανονισμούς.
Αποστολή του Ταμείου: Εκτέλεση καθηκόντων σύμφωνα με τους επιχειρησιακούς στόχους του Ταμείου· διαχείριση και χρήση του κρατικού προϋπολογισμού και άλλων νόμιμων πηγών όπως ορίζεται στο παρόν Διάταγμα και τους σχετικούς κανονισμούς· αποτελεσματική διαχείριση και χρήση του κεφαλαίου, της γης και των περιουσιακών στοιχείων που έχουν παραχωρηθεί από το Κράτος ή δημιουργηθεί κατά τη λειτουργία του Ταμείου για τους σωστούς σκοπούς. Εφαρμογή της υποβολής εκθέσεων, της οικονομικής διαχείρισης, της λογιστικής, του ελέγχου και των σχετικών κανονισμών· υπόκειται σε επιθεώρηση, εξέταση και λογιστικό έλεγχο των οικονομικών δραστηριοτήτων του Ταμείου όπως ορίζεται από το νόμο. Εφαρμογή του καθεστώτος οικονομικών εσόδων και δαπανών όπως ορίζεται από το νόμο για τις μονάδες δημόσιας υπηρεσίας.
Εξουσία του Ταμείου: Να οργανώνει δραστηριότητες· να λαμβάνει κονδύλια από τον κρατικό προϋπολογισμό, άλλες νόμιμες πηγές κεφαλαίου και φυσικά περιουσιακά στοιχεία· να διεξάγει κοινοπραξίες και ενώσεις σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος Διατάγματος, τους κανονισμούς για τις μονάδες δημόσιας υπηρεσίας και τους σχετικούς νόμους. Να συντονίζει με τις αρμόδιες υπηρεσίες και μονάδες για την εκτέλεση των δραστηριοτήτων του Ταμείου σύμφωνα με τις ανατεθείσες λειτουργίες και τα καθήκοντα· να απορρίπτει αιτήματα για πληροφορίες ή χρήση των πόρων του Ταμείου εάν τα εν λόγω αιτήματα είναι αντίθετα με τις διατάξεις του νόμου και τις λειτουργίες του Ταμείου.
Οργανωτική δομή του Ταμείου: Το Διάταγμα ορίζει την οργανωτική δομή του Ταμείου σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου για τις μονάδες δημόσιας υπηρεσίας, συμπεριλαμβανομένου του Διευθυντή του Ταμείου, όχι περισσότερων από 2 Αναπληρωτών Διευθυντών, του Αρχιλογιστή και όχι περισσότερων από 5 μονάδων σε επίπεδο τμήματος που εκτελούν διοικητικά και επαγγελματικά καθήκοντα.
Ο Διευθυντής και οι Αναπληρωτές Διευθυντές του Κεντρικού Ταμείου Στέγασης διορίζονται και απολύονται από τον Υπουργό Κατασκευών. Ο Διευθυντής και οι Αναπληρωτές Διευθυντές του Τοπικού Ταμείου Στέγασης διορίζονται και απολύονται από τον Πρόεδρο της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής.
Ο Διευθυντής του Ταμείου είναι ο νόμιμος εκπρόσωπος του Ταμείου· είναι πλήρως υπεύθυνος ενώπιον του νόμου και του Υπουργού Κατασκευών για το Κεντρικό Ταμείο Στέγασης, και ενώπιον του Προέδρου της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής για το Τοπικό Ταμείο Στέγασης.
Πηγή: https://baotintuc.vn/thoi-su/quy-dinh-chi-tiet-ve-quy-nha-o-quoc-gia-20251119195333116.htm
Σχόλιο (0)