Συζητώντας στην ομάδα σχετικά με το σχέδιο νόμου για τη στέγαση (τροποποιημένο) το πρωί της 5ης Ιουνίου, ο Αντιπρόεδρος της Επιτροπής Οικονομικών και Προϋπολογισμού της Εθνοσυνέλευσης, Nguyen Huu Toan, δήλωσε ότι το σχέδιο νόμου ορίζει την προϋπόθεση για την αγορά κοινωνικής στέγασης από « εργαζομένους και εργάτες με εισόδημα που δεν υπόκειται σε φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων », ώστε να διασφαλιστεί η δικαιοσύνη για τα άτομα με χαμηλό εισόδημα γενικά, ανεξάρτητα από το αν εργάζονται εντός ή εκτός βιομηχανικών ζωνών.
Σύμφωνα με τον κ. Toan, αυτός ο κανονισμός θα εξαλείψει μια σειρά από περιπτώσεις που πρέπει επίσης να επωφεληθούν από την πολιτική αγοράς κοινωνικής κατοικίας, επειδή άτομα με εισόδημα άνω των 10 εκατομμυρίων VND/μήνα πρέπει να πληρώνουν φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων. Για να μην αναφέρουμε άλλα έξοδα για την οικογένεια, την εκπαίδευση των παιδιών... τότε «από πού θα προέλθουν τα χρήματα για την αγορά σπιτιού;» Επομένως, είναι απαραίτητο να καθοριστεί το επίπεδο φόρου ή υψηλότερο για να μην είναι δυνατή η αγορά κοινωνικής κατοικίας.
Ο Αντιπρόεδρος της Επιτροπής Οικονομικών και Προϋπολογισμού της Εθνοσυνέλευσης, Νγκουγιέν Χου Τόαν, εξέφρασε την άποψή του σχετικά με τους κανονισμούς για την αγορά κοινωνικών κατοικιών. (Φωτογραφία: quochoi.vn)
«Νομίζω ότι είναι απαραίτητο να διευρυνθεί το εύρος εισοδήματος, δηλαδή, υπάρχουν άνθρωποι που εξακολουθούν να μπορούν να πληρώνουν φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων, αλλά ζουν σε μεγάλες πόλεις όπως το Ανόι και η πόλη Χο Τσι Μινχ, όπου η κατανάλωση είναι ακριβή, ενώ οι τιμές των κατοικιών είναι υψηλές, οι άνθρωποι δεν έχουν αρκετές αποταμιεύσεις. Επομένως, αν θεσπίσουμε κανονισμούς όπως το νομοσχέδιο, δεν είναι σκόπιμο», ανέλυσε επίσης ο εκπρόσωπος Tran Thi Hong Thanh (αντιπροσωπεία Ninh Binh ).
Είπε ότι οι όροι για την απόλαυση πολιτικών στήριξης για εργαζόμενους, εργάτες που εργάζονται σε βιομηχανικές ζώνες, δημόσιους υπαλλήλους και δημόσιους υπαλλήλους, εάν εφαρμόζεται πρόσθετο όριο εισοδήματος που δεν υπόκειται σε φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων, είναι ακατάλληλοι.
Σύμφωνα με την κα Thanh, υπάρχουν περιπτώσεις όπου οι άνθρωποι πληρώνουν φόρους αλλά το εισόδημά τους δεν επαρκεί για να ζήσουν. Είναι απαραίτητο να εξεταστεί η επέκταση του εύρους εισοδήματος ώστε να συμπεριληφθεί αυτή η ομάδα, προκειμένου να υπάρξουν πολιτικές ώστε οι εργαζόμενοι να έχουν στέγαση και να διασφαλίζουν τη ζωή τους.
Επιπλέον, η κα Thanh δήλωσε ότι οι ισχύοντες κανονισμοί για τον φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων με οικογενειακές κρατήσεις δεν είναι πλέον κατάλληλοι. Ο κανονισμός των 11 εκατομμυρίων VND/μήνα και για κάθε εξαρτώμενο άτομο 4,4 εκατομμυρίων VND/μήνα έχει διατηρηθεί από το 2020 μέχρι σήμερα, ενώ τα καταναλωτικά αγαθά και τα έξοδα διαβίωσης έχουν αυξηθεί, θα ασκήσει μεγάλη πίεση στους ανθρώπους όσον αφορά τις δαπάνες, ειδικά στις μεγάλες πόλεις, για να μην αναφέρουμε την αγορά σπιτιού.
Επομένως, τόνισε ο εκπρόσωπος Thanh, δεν είναι απαραίτητο να εφαρμόζεται μόνο σε άτομα αυτής της κατηγορίας, είναι απαραίτητο να ανοίξουν περισσότερα θέματα για να αυξηθεί η πρόσβαση στην κοινωνική στέγαση, εξασφαλίζοντας μεγαλύτερη ευελιξία.
Ο εκπρόσωπος Ta Thi Yen (Αντιπροσωπεία Dien Bien) συνέστησε επίσης ότι κατά την κατάρτιση του πλαισίου, του πίνακα μισθών και του εισοδήματος για τους εργαζόμενους και τους μισθωτούς σε όλους τους οικονομικούς τομείς, είναι απαραίτητο να υπολογίζεται η δυνατότητα αγοράς/ενοικίασης κοινωνικών κατοικιών.
«Προτείνω οι επιχειρήσεις που αναπτύσσουν υποδομές σε συγκεντρωμένες βιομηχανικές ζώνες και συστάδες και οικονομικές ζώνες να έχουν οπωσδήποτε έργα κοινωνικής στέγασης για την παροχή στέγασης στους εργαζόμενους για μη κερδοσκοπικούς σκοπούς. Είναι ακόμη δυνατό να δημιουργηθεί ένα ταμείο ανάπτυξης κοινωνικής στέγασης σε αστικές περιοχές με πολλές μεγάλης κλίμακας συγκεντρωμένες βιομηχανικές ζώνες και συστάδες, έτσι ώστε οι επιχειρήσεις με πολλούς εργαζόμενους που δεν διαθέτουν στέγαση να μπορούν να συνεισφέρουν στο ταμείο για την ανάπτυξη κοινωνικής στέγασης για τους εργαζόμενους», πρότεινε η κα. Γεν.
Πρόταση προς το Κράτος για ρύθμιση των τιμών των κοινωνικών κατοικιών
Ο Υπουργός Οικονομικών Χο Ντουκ Φοκ δήλωσε ότι επί του παρόντος, υπάρχουν δύο μορφές κοινωνικής στέγασης: αυτές που επενδύονται από το κράτος ή αυτές που κατασκευάζονται από επιχειρήσεις. Στην περίπτωση έργων κοινωνικής στέγασης που επενδύονται από το κράτος, είναι απαραίτητο να ορίζεται σαφώς ότι η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας ή της πόλης έχει το δικαίωμα να αναθέσει στον επενδυτή την υλοποίηση. Το κράτος θα ρυθμίζει την τιμή πώλησης για όσους είναι επιλέξιμοι να αγοράσουν κοινωνική στέγαση.
Στην περίπτωση των επιχειρήσεων που επενδύουν σε κοινωνικές κατοικίες, ο κ. Phuc είπε ότι το Κράτος πρέπει επίσης να εγκρίνει την τιμή. Επειδή οι επιχειρήσεις επενδύουν κεφάλαια, αλλά η γη κατανέμεται από το Κράτος, καθαρή γη, χωρίς να εισπράττει τέλη χρήσης γης, το Κράτος πρέπει να ελέγχει τη μέγιστη τιμή πώλησης. Έτσι, οι κοινωνικές κατοικίες μπορούν να πωληθούν και να ενοικιαστούν στα κατάλληλα άτομα. Διαφορετικά, θα πέσουν στο «κανάλι» των εμπορικών κατοικιών.
« Το Κράτος πρέπει να αποφασίσει για την τιμή των κοινωνικών κατοικιών. Τα έργα στα οποία επενδύει το Κράτος πρέπει να πωλούνται στη σωστή τιμή, ενώ οι επιχειρήσεις που επενδύουν πρέπει να ορίσουν μια μέγιστη τιμή ή ανώτατη τιμή. Όταν πωλούν στη μέγιστη τιμή, οι επιχειρήσεις θα εξοικονομήσουν περισσότερα και θα αποκομίσουν κέρδος », είπε.
Χα Κουόνγκ
Χρήσιμος
Συγκίνηση
Δημιουργικός
Μοναδικός
[διαφήμιση_2]
Πηγή
![[Φωτογραφία] Δίπλα στο «βουνό των σκουπιδιών» μετά την πλημμύρα, οι κάτοικοι του Tuy Hoa αγωνίζονται να ξαναχτίσουν τη ζωή τους](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2025%2F11%2F24%2F1763951389752_image-1-jpg.webp&w=3840&q=75)
Σχόλιο (0)