Σχεδιασμός αστικής ανάπτυξης στην περιοχή Hoang Hoa

Σύμφωνα με το ψήφισμα της Εκτελεστικής Επιτροπής της Επιτροπής του Κόμματος της Περιφέρειας Hoang Hoa για την περίοδο 2020-2025, η περιφέρεια επιδιώκει να επιτύχει ποσοστό αστικοποίησης άνω του 25% έως το 2025, να ολοκληρώσει τα κριτήρια για να αναγνωριστεί ως αστική περιοχή τύπου IV έως το 2025 και να γίνει πόλη πριν από το 2030. Για την επίτευξη αυτού του στόχου, η περιφέρεια Hoang Hoa προωθεί τον σχεδιασμό, την κινητοποίηση και την αποτελεσματική χρήση πόρων για επενδύσεις στην ανάπτυξη τεχνικών υποδομών σύμφωνα με τα αστικά πρότυπα.

Σχεδιασμός αστικής ανάπτυξης στην περιοχή Hoang Hoa - γερά θεμέλια Δρόμος από την Εθνική Οδό 1Α προς την Τουριστική Περιοχή Hai Tien. Φωτογραφία: Hoang Dong

Σχεδιασμός γης «πύλης εισόδου»

Προκειμένου να προωθήσει τις δυνατότητες, τα πλεονεκτήματα και τους συγκεκριμένους στόχους και τα καθήκοντα, από την αρχή της θητείας, η περιφέρεια Hoang Hoa έχει δώσει προτεραιότητα στο έργο του πολεοδομικού σχεδιασμού σύμφωνα με το σύνθημα του να είναι ένα βήμα μπροστά για να προσανατολίσει, να διασφαλίσει τον συγχρονισμό, να προβλέψει το όραμα ανάπτυξης, ιδίως την ανάπτυξη τεχνικών υποδομών και συστημάτων κοινωνικών υποδομών. Η σταθερή κατευθυντήρια άποψη της περιφέρειας για το έργο του πολεοδομικού σχεδιασμού είναι να διασφαλίσει τη συμμόρφωση με τον γενικό σχεδιασμό του ανώτερου επιπέδου, ενώ παράλληλα πρέπει να έχει ως αποτέλεσμα την αμοιβαία υποστήριξη, τη δημιουργία σύνδεσης και συγχρονισμού, έχοντας έτσι ως αποτέλεσμα τον προσανατολισμό της συνολικής ανάπτυξης της περιφέρειας.

Από το 2020 έως σήμερα, η Hoang Hoa έχει ολοκληρώσει την κατασκευή του χωροταξικού σχεδιασμού, του χωροταξικού σχεδιασμού και πολλών άλλων σημαντικών σχεδίων, τα οποία έχουν υποβληθεί στις αρμόδιες αρχές για έγκριση. Αξιοσημείωτα, ορισμένα σημαντικά σχέδια, όπως: Έργο προσαρμογής και επέκτασης του γενικού σχεδιασμού της αστικής κατασκευής Hai Tien με έκταση 2.600 εκταρίων, Έργο προσαρμογής και επέκτασης του γενικού σχεδιασμού της πόλης But Son με έκταση 1.520 εκταρίων, έργο γενικού σχεδιασμού αστικής κατασκευής Thinh Loc, έργο γενικού σχεδιασμού του βιομηχανικού πάρκου Phu Quy...

Μετά την έγκριση των σχεδίων σχεδιασμού, η περιφέρεια συντονίζεται με τις αρμόδιες μονάδες για την οργάνωση της ανακοίνωσης, της δημοσιοποίησης, της ανάρτησης πληροφοριών και ταυτόχρονα την τοποθέτηση οριοθετικών δεικτών στο πεδίο για να τους γνωρίζει και να τους εφαρμόζει ο κόσμος. Η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας δίνει εντολή σε εξειδικευμένες υπηρεσίες, κοινότητες και πόλεις να επιθεωρούν τακτικά τη διαχείριση του σχεδιασμού κατασκευών, των εντολών κατασκευής, της διαχείρισης γης, των επενδύσεων σε υποδομές... για να διασφαλίζεται η συμμόρφωση με τις διατάξεις του νόμου.

Η περιφέρεια έχει καλέσει πολλούς μεγάλους πιθανούς επενδυτές στον αστικό τομέα να έρθουν στην περιοχή και να χρηματοδοτήσουν τον σχεδιασμό, όπως: Η RIG Group Real Estate and Environmental Treatment Joint Stock Company είναι ο επενδυτής που υλοποιεί το έργο Hoang Hoa River Ecological Urban Area· το Thanh Hoa Land Fund Development Center με το έργο Hoang Dong Commune Urban Residential Area· η Hoang Tuan Company Limited με το έργο Hoang Hoa Sunrise Urban Area... Μέχρι σήμερα, μια σειρά από έργα έχουν εγκριθεί από την Λαϊκή Επιτροπή για επενδυτές.

Επενδύσεις σε τεχνικές υποδομές προς την αστική κατεύθυνση

Για τις δύο υφιστάμενες αστικές περιοχές (την πόλη Μπουτ Σον και την αστική περιοχή Χάι Τιεν), τα τελευταία χρόνια, η περιοχή Χοάνγκ Χόα έχει επενδύσει σε νέες κατασκευές, ανακαινίσεις και αναβαθμίσεις τεχνικών υποδομών στην αστική περιοχή και στις αστικές συνδέσεις. Συγκεκριμένα, δίνεται προτεραιότητα στις υποδομές κυκλοφορίας, την ηλεκτροδότηση, την αποχέτευση, την οδοστρωσία, τα εκπαιδευτικά , ιατρικά και πολιτιστικά έργα.

Αξιοσημείωτα έργα περιλαμβάνουν τα έργα κυκλοφορίας που συνδέουν την Εθνική Οδό 1Α με την Τουριστική Περιοχή Hai Tien, τον δρόμο από τον Ναό To Hien Thanh προς την Κοινότητα Hoang Truong, την πλακόστρωση των πεζοδρομίων εκατέρωθεν της οδού Goong - Hai Tien, μέσω των Κοινοτήτων Hoang Tien και Hoang Ngoc... Επιπλέον, πολλοί περιφερειακοί δρόμοι, δρόμοι χωριών και δρόμοι που διέρχονται από κατοικημένες περιοχές έχουν αναβαθμιστεί και ανακαινιστεί σύμφωνα με τα αστικά κριτήρια. Για τις νέες περιοχές οικιστικού σχεδιασμού, έχουν επενδυθεί τεχνικές υποδομές ταυτόχρονα σύμφωνα με τα αστικά κριτήρια, με δρόμους πλάτους 7,5 μέτρων ή περισσότερο, με τάφρους αποστράγγισης, πλακόστρωτα πεζοδρόμια, υπόγειο φωτισμό και εγκαταστάσεις διαβίωσης. Επιπλέον, η Επιτροπή του Κόμματος και οι αρχές από την περιοχή έως τη βάση έχουν δώσει προσοχή, έχουν προσελκύσει και έχουν δημιουργήσει συνθήκες για τους επενδυτές ώστε να υλοποιήσουν έργα, συμβάλλοντας στη δημιουργία μιας νέας εμφάνισης για την αστική περιοχή και στην προώθηση της τοπικής κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης.

Παράλληλα με αυτό, εφαρμόζοντας το Ψήφισμα Αρ. 14 της Επιτροπής του Κόμματος της Περιφέρειας Hoang Hoa για την αγροτική αστικοποίηση έως το 2025, με όραμα το 2030, οι κοινότητες και οι πόλεις έχουν επενδύσει στην κατασκευή πολλών κυκλοφοριακών έργων, τάφρων αποστράγγισης και ηλεκτρικών γραμμών σύμφωνα με τα αστικά κριτήρια. Ο τρόπος με τον οποίο η περιφέρεια Hoang Hoa το έχει κάνει αυτό θεωρείται επίσης αρκετά μεθοδικός και αποτελεσματικός όσον αφορά την προώθηση της δύναμης ολόκληρου του πληθυσμού να επενδύσει στην κατασκευή, αναβάθμιση, επισκευή και ανακαίνιση συστημάτων τεχνικής υποδομής σε κατοικημένες περιοχές που σχετίζονται με σχέδια και έργα για την εξωραϊσμό του τοπίου της περιοχής. Μόνο κατά την περίοδο 2020-2023, το συνολικό κόστος επένδυσης για την εφαρμογή τεχνικών καινοτομιών στην περιφέρεια Hoang Hoa είναι 3.689 δισεκατομμύρια VND, εκ των οποίων το κόστος για την εφαρμογή καινοτομιών μόνο στις κυκλοφοριακές υποδομές είναι 2.462 δισεκατομμύρια VND.

Μέχρι σήμερα, η περιοχή διαθέτει περισσότερα από 50 χιλιόμετρα δρόμων με 4 ή περισσότερες λωρίδες κυκλοφορίας (οδός Kim - Quy· δρόμος Quy - Xuyen· δρόμος Thinh - Dong· δρόμος Goong - Quang...). Έχουν αναβαθμιστεί και ανακαινιστεί περισσότερα από 300 χιλιόμετρα επαρχιακών δρόμων, περιφερειακών δρόμων, κοινοτικών δρόμων, χωριών και αξόνων κυκλοφορίας εντός του αγρού. Ολόκληρη η περιοχή διαθέτει περισσότερα από 200 χιλιόμετρα ασφαλτοστρωμένων δρόμων. Πολλοί δρόμοι έχουν ασφαλτοστρωθεί με πεζοδρόμια, έχουν κατασκευαστεί τάφροι αποστράγγισης και έχουν επενδυθεί σε συστήματα σύγχρονου φωτισμού.

Η περιφέρεια έχει εκδώσει ένα επενδυτικό έργο για την αναβάθμιση του συστήματος φωτισμού, των τάφρων αποστράγγισης και των πεζοδρομίων στην περιφέρεια. Ταυτόχρονα, υπάρχουν πολλοί μηχανισμοί για την ενθάρρυνση της αστικοποίησης, όπως η υποστήριξη του συστήματος δημόσιου φωτισμού, η ασφαλτόστρωση πεζοδρομίων και η κατασκευή τάφρων αποστράγγισης κατά μήκος των δρόμων που διασχίζουν κατοικημένες περιοχές. Επιπλέον, δίνεται προσοχή σε άλλες τεχνικές υποδομές, όπως υποδομές επεξεργασίας λυμάτων, υποδομές ύδρευσης και ιατρικές, εκπαιδευτικές, πολιτιστικές, αθλητικές και εμπορικές εγκαταστάσεις... από το στάδιο του σχεδιασμού έως την υλοποίηση των έργων, με αποτέλεσμα τη σταδιακή εφαρμογή της αγροτικής αστικοποίησης.

Βιετ Χουόνγκ

Πηγή