Η Saigonres μετατρέπεται από κέρδος σε ζημία μετά από έλεγχο

Η Saigonres άλλαξε από κέρδος 2,4 δισεκατομμυρίων VND στην αυτοσυνταχθείσα έκθεσή της σε ζημία 23,4 δισεκατομμυρίων VND μετά τον έλεγχο λόγω μείωσης των εσόδων και αύξησης του κόστους διαχείρισης της επιχείρησης.

Η Saigon Real Estate Corporation (Saigonres - κωδικός μετοχής: SGR) μόλις ανακοίνωσε τις ελεγμένες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της για το πρώτο εξάμηνο του 2024, με πολλά στοιχεία να παρουσιάζουν έντονες διακυμάνσεις.

Συγκεκριμένα, τα καθαρά έσοδα της Saigonres μειώθηκαν κατά 21,4% μετά τον έλεγχο, από 76,6 δισεκατομμύρια VND στην έκθεση που καταρτίστηκε από τον ίδιο τον οίκο σε 60,2 δισεκατομμύρια VND. Τα έσοδα μειώθηκαν, επομένως, όταν αφαιρέθηκε το κόστος πωληθέντων αγαθών, το μικτό κέρδος έφτασε μόνο τα 25,4 δισεκατομμύρια VND αντί για 40,5 δισεκατομμύρια VND όπως στην προηγουμένως δημοσιευμένη έκθεση. Τα έξοδα διαχείρισης της επιχείρησης αυξήθηκαν κατά 48,4% σε σύγκριση με πριν από τον έλεγχο, στα 33,1 δισεκατομμύρια VND.

Μετά την προσαρμογή των παραπάνω στοιχείων, η Saigonres άλλαξε από κέρδος 2,4 δισεκατομμυρίων VND στην αυτοσυνταχθείσα έκθεση σε ζημία 23,4 δισεκατομμυρίων VND μετά τον έλεγχο. Το Διοικητικό Συμβούλιο δήλωσε ότι ο λόγος οφειλόταν στη μείωση των εσόδων από μεταβίβαση ακινήτων. Αυτά τα έσοδα θα μεταφερθούν στην επόμενη περίοδο όταν πληρούν τις προϋποθέσεις αναγνώρισης. Επιπλέον, τα έξοδα διαχείρισης επιχειρήσεων μετά τον έλεγχο αυξήθηκαν απότομα λόγω της εφαρμογής προβλέψεων για απαιτήσεις, όπως ζήτησε ο ελεγκτής.

Σε σύγκριση με τον στόχο εσόδων ύψους 628 δισεκατομμυρίων VND και τα κέρδη μετά φόρων ύψους 190 δισεκατομμυρίων VND (αυξημένα κατά 48,1% σε σύγκριση με τα πραγματικά κέρδη του 2023) που τέθηκαν στη φετινή Γενική Συνέλευση των Μετόχων, η Saigonres έχει ολοκληρώσει το 9,6% του σχεδίου εσόδων και εξακολουθεί να απέχει πολύ από τον στόχο κερδών. Κατά τη στιγμή του καθορισμού αυτού του σχεδίου, οι επικεφαλής της Saigonres προέβλεψαν ότι η αγορά θα βελτιωθεί από το δεύτερο εξάμηνο του 2024 χάρη σε παράγοντες όπως η άρση των νομικών εμποδίων και οι δυσκολίες στην ενεργή επίλυση έργων από τις αρχές σε όλα τα επίπεδα.

Στα τέλη Ιουνίου, το συνολικό ενεργητικό της Saigonres έφτασε τα 2.094 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση 46 δισεκατομμυρίων VND σε σύγκριση με την αρχή του έτους και μείωση 13 δισεκατομμυρίων VND σε σύγκριση με την ίδια την έκθεση. Τα βραχυπρόθεσμα στοιχεία αντιπροσώπευαν 1.566 δισεκατομμύρια VND στη δομή του ενεργητικού της Εταιρείας. Εκ των οποίων, τα μετρητά και τα ισοδύναμα μετρητών της εταιρείας υπερέβαιναν τα 79,6 δισεκατομμύρια VND.

Οι υποχρεώσεις της Saigonres υπερβαίνουν τα 1.202 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας μικρή αύξηση σε σύγκριση με τα 1.189 δισεκατομμύρια VND που καταγράφηκαν στην αυτοσυνταχθείσα έκθεση. Τα βραχυπρόθεσμα στοιχεία αντιπροσωπεύουν το μεγαλύτερο μέρος της δομής του χρέους της εταιρείας, με πάνω από 900 δισεκατομμύρια VND. Τα ίδια κεφάλαια ανέρχονται σε περίπου 891 δισεκατομμύρια VND, ενώ τα αδιανέμητα κέρδη μετά από φόρους ανέρχονται σε 254 δισεκατομμύρια VND.

Στο χρηματιστήριο, οι μετοχές της SGR υποχώρησαν στο χαμηλότερο επίπεδό τους κατά την πρώτη συνεδρίαση συναλλαγών μετά την αργία της 2ας Σεπτεμβρίου, στα 39.100 VND. Ο όγκος συναλλαγών αυτής της μετοχής στις τελευταίες 10 συνεδριάσεις ήταν πάνω από 416.500 μονάδες. Η κεφαλαιοποίηση της αγοράς έφτασε τα 2.346 δισεκατομμύρια VND.

Πηγή: https://baodautu.vn/saigonres-chuyen-tu-lai-thanh-lo-sau-soat-xet-d224049.html