Η Saigonres (SGR) κινδυνεύει να αποτύχει στο ετήσιο σχέδιό της, πουλώντας 20 εκατομμύρια μετοχές στον Πρόεδρο για να εξασφαλίσει χρήματα για την αποπληρωμή του χρέους.

Η Saigonres (SGR) εκδίδει 20 εκατομμύρια μετοχές στον Πρόεδρο του Διοικητικού Συμβουλίου

Πρόσφατα, η Saigon Real Estate Corporation - Saigonres (Κωδικός: SGR) ενέκρινε τη συλλογή γραπτών απόψεων των μετόχων σχετικά με δύο θέματα: την εκλογή πρόσθετων μελών του Διοικητικού Συμβουλίου και ένα σχέδιο κινητοποίησης κεφαλαίων μέσω ιδιωτικής έκδοσης.

Συγκεκριμένα, η Saigonres απέλυσε τον κ. Kiem Minh Long από τη θέση του ως ανεξάρτητου μέλους του Διοικητικού Συμβουλίου και εξέλεξε την κα Nguyen Thi Kim Quyen στη θέση μέλους του Διοικητικού Συμβουλίου.

Η Saigonres (SGR) υπέστη ζημίες το πρώτο εξάμηνο του 2024, με υψηλό κίνδυνο αποτυχίας του επιχειρηματικού της σχεδίου για το 2024 (Φωτογραφία TL)

Αξίζει να σημειωθεί ότι το σχέδιο έκδοσης μεμονωμένων μετοχών φτάνει έως και τα 20 εκατομμύρια μετοχές. Η αξία έκδοσης είναι 40.000 VND/μετοχή, που αντιστοιχεί στην τρέχουσα αγοραία τιμή του κωδικού SGR. Οι νεοεκδοθείσες μετοχές θα μεταβιβαστούν στον Πρόεδρο του Διοικητικού Συμβουλίου Pham Thu και θα περιοριστεί η μεταβίβασή τους εντός 1 έτους.

Εάν η έκδοση είναι επιτυχής, η SGR αναμένει να εισπράξει 800 δισεκατομμύρια VND. Η εταιρεία θα χρησιμοποιήσει 500 δισεκατομμύρια από αυτά για να επενδύσει στο έργο «Οικο-Αστική Περιοχή Viet Xanh» και τα υπόλοιπα 300 δισεκατομμύρια για την αποπληρωμή ληξιπρόθεσμων δανείων.

Ταυτόχρονα, μετά τη συναλλαγή, ο κ. Pham Thu θα αυξήσει την ιδιοκτησία του από 17,96 εκατομμύρια μετοχές σε 37,96 εκατομμύρια μετοχές, που ισοδυναμούν με 47,45% του καταστατικού κεφαλαίου.

Όσον αφορά το έργο της Οικολογικής Αστικής Περιοχής Viet Xanh, πρόκειται για ένα έργο που επενδύθηκε από την Saigon Hoa Binh Real Estate Company Limited, θυγατρική της Saigonres. Το έργο βρίσκεται στην κοινότητα Tan Vinh, στην περιφέρεια Luong Son, στην επαρχία Hoa Binh , με έκταση 49,92 εκταρίων, συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο 833 δισεκατομμυρίων VND.

Ζημίες στο πρώτο εξάμηνο του 2024, η SGR δυσκολεύεται να ολοκληρώσει το ετήσιο πλάνο

Όσον αφορά τις επιχειρηματικές δραστηριότητες, κατά τους πρώτους 6 μήνες του έτους, η Saigonres κατέγραψε συνολικά έσοδα 60,2 δισεκατομμυρίων VND, διπλάσια από την ίδια περίοδο. Τα μικτά κέρδη ανήλθαν σε 25,4 δισεκατομμύρια VND, 3 φορές υψηλότερα από το αποτέλεσμα του 2023.

Ωστόσο, τα χρηματοοικονομικά έσοδα μειώθηκαν απότομα από 49,7 δισεκατομμύρια σε λίγο πάνω από 3 δισεκατομμύρια VND. Εν τω μεταξύ, τα χρηματοοικονομικά έξοδα αυξήθηκαν σε πάνω από 4 δισεκατομμύρια VND, αντιπροσωπεύοντας 17,7 δισεκατομμύρια VND. Το μεγαλύτερο μέρος των οποίων ήταν έξοδα τόκων, δείχνοντας ότι η πίεση από τα δάνεια της εταιρείας αυξανόταν.

Το κόστος της διοίκησης επιχειρήσεων αυξήθηκε επίσης από 7,9 δισεκατομμύρια σε 33,1 δισεκατομμύρια VND. Αυτό το πρόσθετο κόστος οδήγησε την Saigonres σε ζημία 22,7 δισεκατομμυρίων VND. Μετά την αφαίρεση φόρων και άλλων εξόδων, η SGR ανέφερε ζημία 23,4 δισεκατομμυρίων VND, ενώ την ίδια περίοδο εξακολουθούσε να σημειώνει κέρδη 31 δισεκατομμυρίων VND.

Εξηγώντας τα παραπάνω επιχειρηματικά αποτελέσματα, ο Saigonres ανέφερε ότι το κόστος διαχείρισης της επιχείρησης αυξήθηκε απότομα επειδή η εταιρεία έπρεπε να διαθέσει προβλέψεις για απαιτήσεις, όπως ζήτησε ο ελεγκτής.

Το 2024, η SGR έθεσε επιχειρηματικό στόχο κερδών προ φόρων ύψους 190 δισεκατομμυρίων VND. Με ζημία άνω των 20 δισεκατομμυρίων VND τους πρώτους 6 μήνες του έτους, η SGR είναι σχεδόν βέβαιο ότι θα αθετήσει το ετήσιο επιχειρηματικό της σχέδιο.

Οι υποχρεώσεις υπερισχύουν των ιδίων κεφαλαίων

Όσον αφορά τη δομή του ενεργητικού της Saigonres, στο τέλος του δεύτερου τριμήνου του 2024, η εταιρεία κατέγραψε συνολικό ενεργητικό ύψους 2.094,1 δισεκατομμυρίων VND. Εκ των οποίων τα μετρητά και τα ισοδύναμα μετρητών αντιπροσώπευαν 79,7 δισεκατομμύρια VND.

Οι βραχυπρόθεσμες απαιτήσεις ανέρχονται σήμερα σε 936,3 δισεκατομμύρια VND, γεγονός που δείχνει ότι σχεδόν το ήμισυ των περιουσιακών στοιχείων της Saigonres είναι «στα χαρτιά». Επιπλέον, τα αποθέματα ανέρχονται επίσης σε 519,6 δισεκατομμύρια VND, μειωμένα σε σύγκριση με την ίδια περίοδο.

Όσον αφορά τη διάρθρωση του κεφαλαίου, οι υποχρεώσεις τείνουν επίσης να υπερτερούν των ιδίων κεφαλαίων. Οι υποχρεώσεις αντιπροσωπεύουν 1.202,2 δισεκατομμύρια VND, που ισοδυναμούν με 57,4% του συνολικού κεφαλαίου.

Εκ των οποίων, η εταιρεία δανείζεται βραχυπρόθεσμο χρέος ύψους 311 δισεκατομμυρίων VND και μακροπρόθεσμο χρέος ύψους 96,6 δισεκατομμυρίων VND. Τα ίδια κεφάλαια ανέρχονται επί του παρόντος σε μόλις 892 δισεκατομμύρια VND, με τα αδιανέμητα κέρδη μετά από φόρους να αντιπροσωπεύουν περίπου 254,4 δισεκατομμύρια VND.

Πηγή: https://www.congluan.vn/saigonres-sgr-nguy-co-vo-ke-hoach-nam-ban-20-trieu-co-phieu-lay-tien-tra-no-post315161.html