Θα απαντήσω σύντομα και θα περιμένω πολλές ερωτήσεις

Η προσέλκυση επενδύσεων σε κοινωνικές κατοικίες είναι αργή.

Όσον αφορά τον πολεοδομικό σχεδιασμό, σύμφωνα με τον Διευθυντή του Τμήματος Κατασκευών της Χα Τινχ, Νγκουγιέν Κουόκ Χα, η Χα Τινχ έχει 16 υφιστάμενες αστικές περιοχές και 18 αστικές περιοχές που σχεδιάζεται να σχηματιστούν. 16/16 υφιστάμενες αστικές περιοχές έχουν γενικό σχεδιασμό· 17/18 νέες αστικές περιοχές δεν έχουν εγκεκριμένο γενικό σχεδιασμό.

Το Λαϊκό Συμβούλιο της επαρχίας Χα Τιν συνέχισε τη συνεδρία ερωτήσεων και απαντήσεων το πρωί της 17ης Ιουλίου. Φωτογραφία: BHT

Προτείνοντας μια λύση σε αυτό το πρόβλημα, ο κ. Nguyen Quoc Ha δήλωσε ότι είναι απαραίτητο να ενισχυθεί η παρότρυνση και η κατεύθυνση των τοπικών αρχών για την άμεση εφαρμογή νέου ή προσαρμοσμένου πολεοδομικού σχεδιασμού ώστε να συμμορφώνεται με τον επαρχιακό σχεδιασμό που έχει εγκρίνει ο Πρωθυπουργός · συνιστά στην κυβέρνηση, τα υπουργεία και τις κεντρικές υπηρεσίες να συνεχίσουν να τελειοποιούν τις νομικές ρυθμίσεις για τον αστικό και αγροτικό σχεδιασμό προς την κατεύθυνση της απλούστευσης της διαδικασίας, του χρόνου και των διαδικασιών στον πολεοδομικό σχεδιασμό.

Αυστηρός έλεγχος της χωρητικότητας των συμβουλευτικών μονάδων· άμεση αντιμετώπιση μονάδων των οποίων η χωρητικότητα δεν πληροί τις απαιτήσεις· καθοδήγηση του Υπουργείου Κατασκευών και των Λαϊκών Επιτροπών σε επίπεδο περιφέρειας για τη βελτίωση της ποιότητας των συμβουλευτικών και αξιολογικών σχεδίων, διασφαλίζοντας την πρόοδο όπως απαιτείται...

Διευθυντής του Τμήματος Κατασκευών Ha Tinh, Nguyen Quoc Ha. Φωτογραφία: BHT.

Απαντώντας σε ερωτήσεις των ψηφοφόρων σχετικά με δυσκολίες, προβλήματα, αιτίες και λύσεις για την κοινωνική στέγαση που δεν τυγχάνουν προσοχής, ενώ η ζήτηση είναι πολύ μεγάλη, ο Διευθυντής του Τμήματος Κατασκευών Nguyen Quoc Ha δήλωσε: Σύμφωνα με τους κανονισμούς, επί του παρόντος, στην επαρχία, υπάρχουν 11 λεπτομερή σχέδια σχεδιασμού για την κατασκευή έργων εμπορικής ανάπτυξης κατοικιών, σε αστικές περιοχές που έχουν διαθέσει το 20% της συνολικής οικιστικής έκτασης για την κατασκευή κοινωνικής στέγασης.

Ταυτόχρονα, στην περιοχή υλοποιείται ένα ανεξάρτητο έργο κοινωνικής στέγασης, το οποίο αποτελεί πιλοτικό έργο κοινωνικής στέγασης στην περιοχή Thach Linh της πόλης Ha Tinh. Το έργο έχει ολοκληρώσει τη φάση 1, θέτοντας σε λειτουργία 3 οικοδομικά τετράγωνα με 488 διαμερίσματα. Επί του παρόντος, εκτελούνται οι διαδικασίες προσαρμογής της επενδυτικής πολιτικής. Στο επόμενο διάστημα, το έργο θα συνεχίσει να υλοποιεί τη φάση 2 με μια κλίμακα 3 κτιρίων 11 ορόφων με περισσότερα από 500 διαμερίσματα, το οποίο αναμένεται να ολοκληρωθεί και να τεθεί σε λειτουργία το 2027.

Για να ανταποκριθεί στη ζήτηση για κοινωνική στέγαση στο μέλλον, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή αποφάσισε να προσθέσει 2 τοποθεσίες για την ανάπτυξη κοινωνικής στέγασης στην πόλη Χα Τιν και στην πόλη Κι Αν, με συνολική έκταση 99,5 εκταρίων.

Σύμφωνα με τον διοικητή του κατασκευαστικού τομέα Ha Tinh, οι τρέχουσες επενδύσεις σε κοινωνικές κατοικίες στην επαρχία πραγματοποιούνται με κεφάλαια από επιχειρήσεις. Λόγω του μεγάλου επενδυτικού κεφαλαίου, του αργού χρόνου ανάκτησης κεφαλαίου, των χαμηλών κερδών, ενώ το πακέτο στήριξης των επιτοκίων δανείων της Κεντρικής Κυβέρνησης εφαρμόζεται αργά, το ποσό του κεφαλαίου στήριξης δανείων είναι χαμηλό. Ως εκ τούτου, οι επενδυτές δεν ενδιαφέρονται να επενδύσουν σε αυτόν τον τομέα, με αποτέλεσμα την αργή προσέλκυση επενδύσεων στην κατασκευή κοινωνικών κατοικιών στην περιοχή.

Όσον αφορά τη λύση στο άμεσο μέλλον, το Υπουργείο Κατασκευών θα αναπτύξει ένα σχέδιο για την υλοποίηση του επενδυτικού έργου για την κατασκευή τουλάχιστον 1 εκατομμυρίου μονάδων κοινωνικής κατοικίας σε συγκεκριμένες περιοχές κάθε χρόνο. Θα επανεξετάσει και θα εξετάσει την ανάγκη προσαρμογής και συμπλήρωσης του προγράμματος ανάπτυξης κατοικιών της επαρχίας έως το 2030 σύμφωνα με τους κανονισμούς, ως βάση για την έγκριση και προσέλκυση επενδύσεων σε έργα κοινωνικής κατοικίας· θα επιταχύνει τις διαδικασίες επένδυσης για έργα κοινωνικής κατοικίας· θα αναπτύξει υποστήριξη και θα δημιουργήσει συνθήκες για τις επιχειρήσεις επενδύσεων κοινωνικής κατοικίας και τους αγοραστές κατοικιών ώστε να έχουν πρόσβαση σε προγράμματα προτιμησιακών δανείων σύμφωνα με τους κανονισμούς...

Απαντήστε σε κάθε ερώτηση με σαφήνεια

Ο εκπρόσωπος Ha Thi Viet Anh, Μόνιμος Αναπληρωτής Γραμματέας της Επιτροπής του Περιφερειακού Κόμματος, Πρόεδρος του Λαϊκού Συμβουλίου της περιφέρειας Cam Xuyen, ζήτησε από τον Διευθυντή του Τμήματος Κατασκευών να ενημερώσει για την πρόοδο της επίλυσης 68 οικοπέδων που επηρεάζονται από το Σχεδιαστικό Έργο του Πανεπιστημίου Ha Tinh και το Σχεδιαστικό Έργο Διασταύρωσης της Εθνικής Οδού 1Α.

Ο Διευθυντής του Τμήματος Κατασκευών δήλωσε ότι, προκειμένου να επιλυθεί το ζήτημα των 68 επηρεαζόμενων οικοπέδων, το Πανεπιστήμιο Ha Tinh πρέπει να οργανώσει επειγόντως την προσαρμογή του πολεοδομικού σχεδιασμού του Πανεπιστημίου Ha Tinh, όπως ανακοινώθηκε στην Ειδοποίηση Αρ. 263/TB-UBND της 26ης Ιουλίου 2021 της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, συμπεριλαμβανομένης της εξέτασης της αφαίρεσης οικοπέδων κατά μήκος της Εθνικής Οδού 1 από τα όρια πολεοδομικού σχεδιασμού του σχολείου.

Όσον αφορά τον ρόλο του, το Τμήμα Κατασκευών θα προεδρεύει και θα συντονίζεται με τις αρμόδιες υπηρεσίες για την οργάνωση της αξιολόγησης και την υποβολή στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή για έγκριση της προσαρμογής του σχεδιασμού του Πανεπιστημίου Ha Tinh σύμφωνα με τους κανονισμούς. Μετά την έγκριση της προσαρμογής του σχεδιασμού, η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Cam Xuyen θα οργανώσει μια αναθεώρηση του αριθμού των οικοπέδων που πρέπει να εκκαθαριστούν, για να συμβουλεύσει την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή να κανονίσει αποζημιώσεις και επανεγκατάσταση σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Αντιπρόσωπος Tu Thi Hoa - Μόνιμος Αναπληρωτής Γραμματέας της Κομματικής Επιτροπής της Περιφέρειας Huong Khe. Φωτογραφία: HN.

Ο εκπρόσωπος Tu Thi Hoa - Μόνιμος Αναπληρωτής Γραμματέας της Επιτροπής του Κόμματος της Περιφέρειας Huong Khe ρώτησε: Στην έκθεση, αναφέρεται ότι ολόκληρη η επαρχία εξακολουθεί να έχει έλλειψη 460,5 δισεκατομμυρίων VND για την εξυπηρέτηση του έργου σχεδιασμού για την περίοδο 2023-2030. Θα ήθελα να ρωτήσω τον Διευθυντή του Τμήματος Κατασκευών, έχει το Τμήμα συντονιστεί με τους αρμόδιους τομείς και τις τοπικές αρχές για να επανεξετάσει τον κατάλογο σχεδιασμού ώστε να δώσει ένα τέτοιο ποσό που λείπει; Ποιος είναι ο ρόλος και η ευθύνη του Τμήματος στην παροχή συμβουλών σχετικά με λύσεις και οδικό χάρτη εφαρμογής;

Απαντώντας σε αυτό το ερώτημα, ο Διευθυντής του Τμήματος Κατασκευών του Ha Tinh δήλωσε ειλικρινά: Το Τμήμα Κατασκευών έχει εξετάσει και λάβει γνώμες από 13 τοποθεσίες και το Διοικητικό Συμβούλιο της Οικονομικής Ζώνης του Ha Tinh. «Δίνουμε προτεραιότητα στο ποια σχέδια θα υλοποιηθούν πρώτα, ποια σχέδια θα υλοποιηθούν αργότερα και κατανέμουμε τους πόρους ανάλογα με την πορεία: Περιφέρεια, επαρχία, δημόσιες επενδύσεις... Το Τμήμα Κατασκευών έχει συνεργαστεί πολύ καθαρά με τις περιφέρειες», δήλωσε ο κ. Nguyen Quoc Ha.

Ο εκπρόσωπος Tran Thi Hoa (αντιπροσωπεία της περιφέρειας Thach Ha) έθεσε το ζήτημα: Το έργο του ορυχείου σιδήρου Thach Khe (περιφέρεια Thach Ha) δεν έχει ακόμη λάβει συγκεκριμένη απόφαση για το αν θα σταματήσει ή όχι, ωστόσο, η κατασκευή των έργων στην περιοχή 5 κοινοτήτων που επηρεάζονται από το έργο έχει σταματήσει εδώ και 15 χρόνια. Επί του παρόντος, οι ζωές των ανθρώπων αντιμετωπίζουν πολλές δυσκολίες, στις οποίες δεν γίνεται η κατασκευή έργων κοινωνικής πρόνοιας και κατοικιών για τα νοικοκυριά, ενώ ο πληθυσμός συνεχίζει να αυξάνεται.

Αντιπρόσωπος Tran Thi Hoa (αντιπροσωπεία της περιοχής Thach Ha). Φωτογραφία: HN

«Ποιες λύσεις έχει προτείνει το Υπουργείο Κατασκευών στην επαρχία για τη μείωση των δυσκολιών και των συνεπειών που προκαλεί το έργο του ορυχείου σιδήρου Thach Khe στους κατοίκους των πέντε κοινοτήτων που επηρεάζονται άμεσα;» ρώτησε ο εκπρόσωπος Hoa.

Ο Διευθυντής του Τμήματος Κατασκευών του Ha Tinh δήλωσε ότι το έργο του ορυχείου σιδήρου Thach Khe υλοποιείται σύμφωνα με τον Νόμο περί Μεταλλευμάτων και τις οδηγίες του Πολιτικού Γραφείου. Προς το παρόν δεν υπάρχει επίσημη απόφαση, το έργο βρίσκεται σε «αναστολή σχεδιασμού».

Η επίλυση του προβλήματος των ανθρώπων που επηρεάζονται από έργα κατασκευής κατοικιών είναι πολύ δύσκολη, και ο κόσμος έχει αναστατωθεί πολύ τελευταία. Ωστόσο, οι κάτοικοι των παράκτιων κοινοτήτων της περιοχής Thach Ha έχουν συμπεριφερθεί πολύ ευγενικά και έχουν συμμεριστεί την κατάσταση με την κυβέρνηση.

Σύμφωνα με τον κ. Nguyen Quoc Ha, εφαρμόζοντας τον νέο Νόμο περί Πολεοδομίας και τον Νόμο περί Γης, οι άδειες κατασκευής θα χορηγούνται για περιορισμένο χρονικό διάστημα στον λαό. Σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου περί Γης, εάν ο σχεδιασμός χρήσης γης δεν ανακοινωθεί για 3 συνεχόμενα έτη, τα 6 δικαιώματα χρήσης γης του λαού θα εξακολουθούν να ασκούνται.

«Θα ήθελα να ενημερώσω τους ανθρώπους ότι εάν χρειαστεί να χτίσουν νέα σπίτια, θα τους χορηγηθεί προσωρινή άδεια, αλλά για μικρές επισκευές, θα επιβλέπονται από την περιφέρεια Thach Ha. Ολόκληρη η επαρχία επικεντρώνεται στην παύση του έργου του ορυχείου σιδήρου Thach Khe για την ανάπτυξη του τουρισμού, των υπηρεσιών και του εμπορίου», δήλωσε ο κ. Nguyen Quoc Ha.

«

Ο Γραμματέας της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος - Πρόεδρος του Λαϊκού Συμβουλίου της επαρχίας Χα Τιν, Χοάνγκ Τρουνγκ Ντουνγκ, επαίνεσε το πνεύμα της ειλικρίνειας και τις συνοπτικές απαντήσεις που έλαβε από τους εκπροσώπους του Διευθυντή του Τμήματος Κατασκευών Νγκουγιέν Κουόκ Χα. Ο πρόεδρος της συνεδρίας ερωτήσεων και απαντήσεων ζήτησε επίσης από τους εκπροσώπους να θέσουν πολλές ερωτήσεις για να ικανοποιήσουν τις επιθυμίες του Διευθυντή.
Τμήμα Κατασκευών

Πηγή: https://daidoanket.vn/giam-doc-so-xay-dung-ha-tinh-se-tra-loi-ngan-gon-va-mong-nhan-duoc-nhieu-cau-hoi-chat-van-10285922.html