Θα απαντήσω σύντομα και θα περιμένω περισσότερες ερωτήσεις.

Η προσέλκυση επενδύσεων σε κοινωνικές κατοικίες είναι αργή.

Όσον αφορά τον πολεοδομικό σχεδιασμό, σύμφωνα με τον Nguyen Quoc Ha, Διευθυντή του Τμήματος Κατασκευών της επαρχίας Ha Tinh , η Ha Tinh έχει 16 υφιστάμενες αστικές περιοχές και 18 προγραμματισμένες αστικές περιοχές. Και οι 16 υφιστάμενες αστικές περιοχές έχουν εγκεκριμένα γενικά σχέδια. 17 από τις 18 νέες αστικές περιοχές δεν έχουν ακόμη εγκεκριμένα γενικά σχέδια.

Το Λαϊκό Συμβούλιο της επαρχίας Χα Τιν συνέχισε τη συνεδρία ερωτήσεων και απαντήσεων το πρωί της 17ης Ιουλίου. Φωτογραφία: BHT

Όσον αφορά τις λύσεις σε αυτό το πρόβλημα, ο κ. Nguyen Quoc Ha πρότεινε την ανάγκη ενίσχυσης της εποπτείας και της κατεύθυνσης των τοπικών αρχών για την άμεση εφαρμογή της δημιουργίας ή προσαρμογής των πολεοδομικών σχεδίων ώστε να συμμορφώνονται με το επαρχιακό σχέδιο που έχει εγκριθεί από τον Πρωθυπουργό · και να προταθεί στην κυβέρνηση και τα κεντρικά υπουργεία και οργανισμούς να συνεχίσουν να βελτιώνουν τους νομικούς κανονισμούς για τον αστικό και αγροτικό σχεδιασμό προς την κατεύθυνση της απλούστευσης της διαδικασίας, του χρόνου και των διαδικασιών στον πολεοδομικό σχεδιασμό.

Αυστηρός έλεγχος της χωρητικότητας των συμβουλευτικών μονάδων· άμεση αντιμετώπιση μονάδων των οποίων η χωρητικότητα δεν πληροί τις απαιτήσεις· καθοδήγηση του Υπουργείου Κατασκευών και των Λαϊκών Επιτροπών των περιφερειών για τη βελτίωση της ποιότητας των συμβουλών και της αξιολόγησης του σχεδιασμού, διασφαλίζοντας την πρόοδο όπως απαιτείται...

Διευθυντής του Τμήματος Κατασκευών της επαρχίας Χα Τιν, Νγκουγιέν Κουόκ Χα. Φωτογραφία: BHT.

Απαντώντας σε ερωτήσεις των ψηφοφόρων σχετικά με τις δυσκολίες, τα εμπόδια, τις αιτίες και τις λύσεις όσον αφορά την έλλειψη προσοχής στην κοινωνική στέγαση παρά τη μεγάλη ζήτηση, ο Διευθυντής του Τμήματος Κατασκευών, Nguyen Quoc Ha, δήλωσε: Σύμφωνα με τους κανονισμούς, επί του παρόντος, υπάρχουν 11 λεπτομερή έργα σχεδιασμού κατασκευών για την ανάπτυξη εμπορικών κατοικιών και αστικών περιοχών στην επαρχία, τα οποία έχουν διαθέσει το 20% της συνολικής οικιστικής έκτασης για την κατασκευή κοινωνικής στέγασης.

Ταυτόχρονα, στην περιοχή υλοποιείται ένα ανεξάρτητο έργο κοινωνικής στέγασης: το πιλοτικό έργο κοινωνικής στέγασης στην περιοχή Thach Linh, στην πόλη Ha Tinh. Η Φάση 1 του έργου έχει ολοκληρωθεί, με 3 οικοδομικά τετράγωνα που περιέχουν 488 διαμερίσματα να τίθενται σε λειτουργία. Επί του παρόντος, βρίσκονται σε εξέλιξη οι διαδικασίες για την προσαρμογή του επενδυτικού σχεδίου. Στο μέλλον, το έργο θα συνεχιστεί με τη Φάση 2, η οποία περιλαμβάνει 3 11όροφα κτίρια με πάνω από 500 διαμερίσματα, και αναμένεται να ολοκληρωθεί και να τεθεί σε λειτουργία το 2027.

Για να ανταποκριθεί στη μελλοντική ζήτηση για κοινωνική στέγαση, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή αποφάσισε να προσθέσει δύο τοποθεσίες για την ανάπτυξη κοινωνικής στέγασης στην πόλη Χα Τιν και στην πόλη Κι Αν, με συνολική έκταση 99,5 εκταρίων.

Σύμφωνα με τον επικεφαλής του Τμήματος Κατασκευών της επαρχίας Χα Τιν, οι επενδύσεις σε κοινωνικές κατοικίες στην επαρχία πραγματοποιούνται επί του παρόντος με κεφάλαια από επιχειρήσεις. Λόγω της μεγάλης αρχικής επένδυσης, της αργής απόδοσης της επένδυσης και των χαμηλών περιθωρίων κέρδους, σε συνδυασμό με την αργή εφαρμογή του πακέτου επιδότησης επιτοκίων της κεντρικής κυβέρνησης και το χαμηλό ποσό της διαθέσιμης δανειακής στήριξης, οι επενδυτές δεν έχουν δείξει μεγάλο ενδιαφέρον για αυτόν τον τομέα. Αυτό έχει οδηγήσει σε αργή πρόοδο στην προσέλκυση επενδύσεων για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών στην επαρχία.

Όσον αφορά τις μελλοντικές λύσεις, το Υπουργείο Κατασκευών θα αναπτύξει ένα σχέδιο για την υλοποίηση του επενδυτικού και κατασκευαστικού έργου τουλάχιστον 1 εκατομμυρίου μονάδων κοινωνικής κατοικίας στην επαρχία, ειδικά για κάθε έτος. Θα επανεξετάσει και θα εξετάσει την αναγκαιότητα προσαρμογής και συμπλήρωσης του προγράμματος ανάπτυξης κατοικιών της επαρχίας έως το 2030 σύμφωνα με τους κανονισμούς, ως βάση για την έγκριση και προσέλκυση επενδύσεων σε έργα κοινωνικής κατοικίας· θα επιταχύνει τις διαδικασίες επένδυσης για έργα κοινωνικής κατοικίας· και θα εφαρμόσει υποστήριξη και θα δημιουργήσει ευνοϊκές συνθήκες για τις επιχειρήσεις που επενδύουν σε κοινωνικές κατοικίες και τους αγοραστές κατοικιών ώστε να έχουν πρόσβαση σε προγράμματα προτιμησιακών δανείων, όπως ορίζεται...

Απαντήστε σε κάθε ερώτηση με σαφήνεια.

Η εκπρόσωπος Ha Thi Viet Anh, Μόνιμη Αναπληρώτρια Γραμματέας της Επιτροπής του Περιφερειακού Κόμματος και Πρόεδρος του Λαϊκού Συμβουλίου της Περιφέρειας Cam Xuyen, ζήτησε από τον Διευθυντή του Τμήματος Κατασκευών να παράσχει πληροφορίες σχετικά με την πρόοδο στην επίλυση των ζητημάτων που σχετίζονται με τα 68 οικόπεδα που επηρεάζονται από το πολεοδομικό έργο του Πανεπιστημίου Ha Tinh και το πολεοδομικό έργο της διασταύρωσης της Εθνικής Οδού 1Α.

Σύμφωνα με τον Διευθυντή του Τμήματος Κατασκευών, προκειμένου να επιλυθεί το ζήτημα των 68 επηρεαζόμενων οικοπέδων, το Πανεπιστήμιο Ha Tinh πρέπει να οργανώσει επειγόντως την προσαρμογή του πολεοδομικού σχεδιασμού του Πανεπιστημίου Ha Tinh σύμφωνα με την Ειδοποίηση Αρ. 263/TB-UBND της 26ης Ιουλίου 2021 της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, η οποία περιλαμβάνει την εξέταση της απομάκρυνσης των οικιστικών οικοπέδων που συνορεύουν με την Εθνική Οδό 1 από τα πολεοδομικά όρια του πανεπιστημίου.

Όσον αφορά τον ρόλο του, το Τμήμα Κατασκευών θα προεδρεύει και θα συντονίζεται με τις αρμόδιες υπηρεσίες για την αξιολόγηση και την υποβολή στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή για έγκριση της προσαρμογής του σχεδιασμού του Πανεπιστημίου Ha Tinh σύμφωνα με τους κανονισμούς. Μετά την έγκριση του προσαρμοσμένου σχεδιασμού, η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Cam Xuyen θα επανεξετάσει τον αριθμό των οικοπέδων που απαιτούν εκκαθάριση γης, προκειμένου να συμβουλεύσει την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή σχετικά με τις αποζημιώσεις και τις ρυθμίσεις επανεγκατάστασης σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Αντιπρόσωπος Tu Thi Hoa - Μόνιμος Αναπληρωτής Γραμματέας της Κομματικής Επιτροπής της Περιφέρειας Huong Khe. Φωτογραφία: HN.

Ο εκπρόσωπος Tu Thi Hoa - Μόνιμος Αναπληρωτής Γραμματέας της Επιτροπής του Κόμματος της Περιφέρειας Huong Khe, ρώτησε: Η έκθεση αναφέρει ότι ολόκληρη η επαρχία εξακολουθεί να στερείται 460,5 δισεκατομμυρίων VND για την εξυπηρέτηση του έργου σχεδιασμού για την περίοδο 2023-2030. Θα ήθελα να ρωτήσω τον Διευθυντή του Τμήματος Κατασκευών: Έχει το Τμήμα συντονιστεί με τους αρμόδιους τομείς και τις τοπικές αρχές για να επανεξετάσει τον κατάλογο σχεδιασμού πριν καταλήξει σε αυτό το έλλειμμα; Ποιος είναι ο ρόλος και η ευθύνη του Τμήματος στην παροχή συμβουλών σχετικά με λύσεις και οδικό χάρτη εφαρμογής;

Απαντώντας σε αυτό το ερώτημα, ο Διευθυντής του Τμήματος Κατασκευών της επαρχίας Ha Tinh δήλωσε ειλικρινά: Το Τμήμα Κατασκευών έχει εξετάσει και λάβει σχόλια από 13 τοποθεσίες και το Διοικητικό Συμβούλιο της Επαρχιακής Οικονομικής Ζώνης Ha Tinh. «Δίνουμε προτεραιότητα στα σχέδια που πρέπει να εφαρμοστούν πρώτα και στα σχέδια που πρέπει να εφαρμοστούν αργότερα και κατανέμουμε τους πόρους σύμφωνα με τις καθορισμένες διαδρομές: περιφέρεια, επαρχία, δημόσιες επενδύσεις... Το Τμήμα Κατασκευών έχει συνεργαστεί με τις περιφέρειες με μεγάλη σαφήνεια», δήλωσε ο κ. Nguyen Quoc Ha.

Ο εκπρόσωπος Tran Thi Hoa (αντιπροσωπεία της περιφέρειας Thach Ha) έθεσε το ζήτημα: Το έργο του ορυχείου σιδήρου Thach Khe (περιφέρεια Thach Ha) δεν έχει ακόμη λάβει συγκεκριμένη απόφαση σχετικά με το αν θα σταματήσει ή όχι. Ωστόσο, η κατασκευή έργων στις πέντε πληγείσες κοινότητες έχει σταματήσει εδώ και 15 χρόνια. Επί του παρόντος, η ζωή των ανθρώπων αντιμετωπίζει πολλές δυσκολίες, συμπεριλαμβανομένης της αδυναμίας κατασκευής δημόσιων εγκαταστάσεων και κατοικιών για οικογένειες, ενώ ο πληθυσμός συνεχίζει να αυξάνεται.

Εκπρόσωπος Tran Thi Hoa (αντιπροσωπεία της περιφέρειας Thach Ha). Φωτογραφία: HN

«Ποιες λύσεις έχει προτείνει το Υπουργείο Κατασκευών στην επαρχία για την άμβλυνση των δυσκολιών και των αρνητικών συνεπειών που προκλήθηκαν από το έργο του ορυχείου σιδήρου Thach Khe για τους κατοίκους των πέντε άμεσα επηρεαζόμενων κοινοτήτων;» ρώτησε ο βουλευτής Hoa.

Σύμφωνα με τον Διευθυντή του Τμήματος Κατασκευών της επαρχίας Χα Τιν, το έργο του ορυχείου σιδήρου Ταχ Κχε υλοποιείται σύμφωνα με τον Νόμο περί Μεταλλευμάτων και τις οδηγίες του Πολιτικού Γραφείου. Προς το παρόν, δεν υπάρχει επίσημη απόφαση και το έργο βρίσκεται υπό «αναστολή σχεδιασμού».

Η επίλυση των προβλημάτων των ανθρώπων που επηρεάζονται από έργα κατασκευής κατοικιών είναι πολύ δύσκολη και οι άνθρωποι είναι πολύ αναστατωμένοι τελευταία. Ωστόσο, οι άνθρωποι στις παράκτιες κοινότητες της περιοχής Thach Ha έχουν συμπεριφερθεί πολύ ευγενικά και έχουν δείξει μεγάλη κατανόηση προς τις αρχές.

Σύμφωνα με τον κ. Nguyen Quoc Ha, η εφαρμογή του νέου Πολεοδομικού Νόμου και του Νόμου περί Γης θα χορηγήσει άδειες κατασκευής με χρονικό περιορισμό στον λαό. Σύμφωνα με τον Νόμο περί Γης, εάν το σχέδιο χρήσης γης δεν δημοσιευτεί για τρία συνεχόμενα έτη, τα έξι δικαιώματα χρήσης γης του λαού θα εξακολουθούν να ασκούνται.

«Θα ήθελα να ενημερώσω τον κόσμο ότι εάν χρειαστεί να χτίσουν νέες κατοικίες, θα τους χορηγηθούν προσωρινές άδειες, ενώ οι μικρές επισκευές θα επιβλέπονται από την περιφέρεια Thach Ha. Ολόκληρη η επαρχία επικεντρώνει τις προσπάθειές της στην οριστικοποίηση της απόφασης για τη διακοπή του έργου του ορυχείου σιδήρου Thach Khe, προκειμένου να αναπτυχθεί ο τουρισμός, οι υπηρεσίες και το εμπόριο», δήλωσε ο κ. Nguyen Quoc Ha.

"

Ο Γραμματέας της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος και Πρόεδρος του Επαρχιακού Λαϊκού Συμβουλίου της Χα Τιν, Χοάνγκ Τρουνγκ Ντουνγκ, επαίνεσε τις ειλικρινείς και συνοπτικές απαντήσεις του Διευθυντή του Τμήματος Κατασκευών, Νγκουγιέν Κουόκ Χα, στην απάντηση σε πολυάριθμες ερωτήσεις των αντιπροσώπων. Ο προεδρεύων της συνεδρίας ερωτήσεων ζήτησε επίσης από τους αντιπροσώπους να θέσουν περισσότερες ερωτήσεις για να ικανοποιήσουν τις προσδοκίες του Διευθυντή.
Τμήμα Κατασκευών.

Πηγή: https://daidoanket.vn/giam-director-so-xay-dung-ha-tinh-se-tra-loi-ngan-gon-va-mong-nhan-duoc-nhieu-cau-hoi-chat-van-10285922.html