Το Υπουργείο Οικονομικών της πόλης Χο Τσι Μινχ υποστηρίζει επενδύσεις σε έργα BT με πληρωμή μέσω ταμείου γης

Το Υπουργείο Οικονομικών της πόλης Χο Τσι Μινχ υποστηρίζει τις επενδύσεις σε έργα BT που χρηματοδοτούνται από ταμεία γης, επειδή πρόκειται για μια μέθοδο κινητοποίησης ιδιωτικών κεφαλαίων για επενδύσεις σε υποδομές, μειώνοντας την επιβάρυνση του κρατικού προϋπολογισμού.

Το απόγευμα της 11ης Σεπτεμβρίου, σε συνέντευξη Τύπου σχετικά με την κοινωνικοοικονομική κατάσταση της πόλης Χο Τσι Μινχ, το Υπουργείο Οικονομικών εξέδωσε γραπτή απάντηση σε ερώτημα δημοσιογράφου της εφημερίδας Finance - Investment σχετικά με τα κεφάλαια γης για την κάλυψη των αναγκών των επενδυτών, ενώ πρόσφατα υπήρξαν πολλές προτάσεις για την υλοποίηση έργων στο πλαίσιο της φόρμας BT.

Το Υπουργείο Οικονομικών δήλωσε ότι προηγουμένως, ο Νόμος περί Επενδύσεων βάσει της μεθόδου Σύμπραξης Δημόσιου και Ιδιωτικού Τομέα (ΣΔΙΤ), ο οποίος ψηφίστηκε από την Εθνοσυνέλευση το 2020 και τέθηκε σε ισχύ από τις αρχές του 2021, κατάργησε τη μορφή σύμβασης BT.

Ωστόσο, ο Νόμος περί ΣΔΙΤ έχει τροποποιηθεί και συμπληρωθεί με τον Νόμο αριθ. 57/2024/QH15 και τον Νόμο αριθ. 90/2025/QH15 (σε ισχύ από 1η Ιουλίου 2025), προσθέτοντας τον τύπο σύμβασης BT (κατασκευή-μεταβίβαση), συμπεριλαμβανομένης της πληρωμής σε μετρητά, με πίστωση γης ή χωρίς πληρωμή.

Προοπτικές του Έργου Γέφυρας Can Gio. Ο επενδυτής προτείνει να υλοποιηθεί το έργο αυτό με τη μορφή Σύμβασης BT με πληρωμή μέσω του ταμείου γης.

Πρόσφατα, η πόλη Χο Τσι Μινχ έχει καταγράψει πολλούς επενδυτές που ενδιαφέρονται και προτείνουν την υλοποίηση έργων με τη μορφή πληρωμής BT χρησιμοποιώντας κεφάλαια γης.

«Το Υπουργείο Οικονομικών υποστηρίζει την κινητοποίηση ιδιωτικών πόρων για την ανάπτυξη υποδομών μέσω επενδύσεων με τη μορφή συμπράξεων δημόσιου-ιδιωτικού τομέα, ιδίως συμβάσεων BT που χρηματοδοτούνται από ταμεία γης. Επειδή πρόκειται για μια σημαντική μέθοδο κινητοποίησης κοινωνικών πόρων που είναι ουσιαστική για την προώθηση της αποτελεσματικότητας των χερσαίων πόρων, οι οποίοι εξακολουθούν να έχουν μεγάλο περιθώριο να συμβάλουν στην κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη», αναφέρει το έγγραφο του Υπουργείου Οικονομικών.

Σύμφωνα με το Υπουργείο Οικονομικών, η υλοποίηση έργων BT με πληρωμή μέσω του ταμείου γης, εάν πραγματοποιηθεί δημόσια, με διαφάνεια και σύμφωνα με τους νομικούς κανονισμούς, θα βοηθήσει στην κινητοποίηση ιδιωτικών κεφαλαίων για επενδύσεις σε υποδομές, μειώνοντας την επιβάρυνση του κρατικού προϋπολογισμού.

Ταυτόχρονα, μετασχηματισμός των χερσαίων πόρων σε αναπτυξιακούς πόρους, αξιοποίηση της αξίας της γης που σχετίζεται με τον πολεοδομικό σχεδιασμό και τον αναπτυξιακό προσανατολισμό.

Αυτή τη στιγμή, η πόλη Χο Τσι Μινχ βρίσκεται σε διαδικασία σχολιασμού και συντονισμού με το Υπουργείο Οικονομικών για την ανάπτυξη ενός διατάγματος που θα ρυθμίζει τα έργα ΣΔΙΤ με εφαρμογή Συμβάσεων BT, το οποίο θα υποβληθεί στον Πρωθυπουργό για εξέταση και λήψη απόφασης.

Συγκεκριμένα, σύμφωνα με το περιεχόμενο του σχεδίου, το πρώτο βήμα είναι να καθοριστεί το ταμείο γης για την πληρωμή, διασφαλίζοντας επαρκείς νομικές και πολεοδομικές συνθήκες για την παράδοση μετά την ολοκλήρωση του έργου, ώστε να αποφευχθεί η κατάσταση όπου ο επενδυτής ολοκληρώνει το έργο αλλά αντιμετωπίζει προβλήματα σχετικά με το ταμείο γης για την πληρωμή.

Πηγή: https://baodautu.vn/so-tai-chinh-tphcm-ung-ho-viec-dau-tu-du-an-bt-thanh-toan-bang-quy-dat-d383822.html