Το Τμήμα Κατασκευών της πόλης Χο Τσι Μινχ ενημερώνει για την απαλλαγή από τις άδειες κατασκευής

Το Τμήμα Κατασκευών της πόλης Χο Τσι Μινχ συντονίζεται με τις περιφέρειες 6, 7, 3, 12, Tan Phu και Can Gio, Hoc Mon, Nha Be και την πόλη Thu Duc για την αναθεώρηση στεγαστικών έργων που έχουν λεπτομερή πολεοδομικό σχεδιασμό 1/500 ή εγκεκριμένο αστικό σχεδιασμό.

Το απόγευμα της 26ης Ιουνίου, σε συνέντευξη Τύπου που έδωσε πληροφορίες για κοινωνικοοικονομικά ζητήματα στην πόλη Χο Τσι Μινχ, ο κ. Nguyen Kien Giang , Αναπληρωτής Προϊστάμενος του Τμήματος Διαχείρισης, Συντήρησης και Λειτουργίας Έργων Κυκλοφορίας (Τμήμα Κατασκευών της πόλης Χο Τσι Μινχ), ενημέρωσε για την κατεύθυνση της πόλης Χο Τσι Μινχ να εφαρμόσει πιλοτικά την απαλλαγή από τις άδειες κατασκευής.

Ο κ. Nguyen Kien Giang ενημέρωσε στη συνέντευξη Τύπου

Η απαλλαγή από την υποχρέωση έκδοσης αδειών κατασκευής εφαρμόζεται πιλοτικά βάσει του άρθρου 89 του περί Κατασκευών Νόμου. Τα μεμονωμένα έργα κατοικιών κάτω των 7 ορόφων σε έργα με λεπτομερή πολεοδομικό σχεδιασμό 1/500 (εγκεκριμένο από τις αρμόδιες αρχές) θα εξαιρούνται από την υποχρέωση έκδοσης αδειών κατασκευής.

Σύμφωνα με τον κ. Nguyen Kien Giang, η απαλλαγή από την υποχρέωση έκδοσης αδειών κατασκευής συμβάλλει στη μείωση των διοικητικών διαδικασιών και εξοικονομεί χρόνο για τους ανθρώπους κατά την κατασκευή κατοικιών. Τα άτομα που εξαιρούνται από την υποχρέωση έκδοσης αδειών χρειάζεται μόνο να υποβάλουν ειδοποίηση έναρξης κατασκευής στην Λαϊκή Επιτροπή της κοινότητας όπου πρόκειται να πραγματοποιηθεί η κατασκευή, εντός 7 εργάσιμων ημερών πριν από την έναρξη της κατασκευής.

Ο φάκελος κοινοποίησης πρέπει να περιλαμβάνει αντίγραφο των νομικών εγγράφων σχετικά με τα δικαιώματα χρήσης γης και σχέδιο κατοικίας που να είναι σύμφωνο με τον εγκεκριμένο πολεοδομικό και αρχιτεκτονικό σχεδιασμό.

Το Τμήμα Κατασκευών συντονίζεται με τις περιφέρειες 6, 7, 3, 12, Tan Phu και Can Gio, Hoc Mon, Nha Be και την πόλη Thu Duc για την αναθεώρηση στεγαστικών έργων που έχουν εγκρίνει λεπτομερή πολεοδομικό σχεδιασμό 1/500 ή αστικό σχεδιασμό.

Αναμένεται ότι πριν από την 1η Ιουλίου, το Υπουργείο Κατασκευών θα ανακοινώσει έργα με λεπτομερή σχεδιασμό 1/500 ή πολεοδομικό σχεδιασμό εγκεκριμένο από τις αρμόδιες αρχές, τα οποία εξαιρούνται από την υποχρέωση έκδοσης αδειών κατασκευής. Οι περιοχές με τη μεγαλύτερη συγκέντρωση οικοπέδων που εξαιρούνται από την υποχρέωση έκδοσης αδειών περιλαμβάνουν την Περιοχή 7, την Περιοχή Nha Be, την Περιοχή Binh Chanh και την Πόλη Thu Duc.

Ένας εκπρόσωπος του Τμήματος Κατασκευών δήλωσε ότι, σύμφωνα με τους κανονισμούς, ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής του Τμήματος είναι υπεύθυνος για τον έλεγχο της συμμόρφωσης με τον νόμο όταν οι άνθρωποι χτίζουν κατοικίες ή κατασκευές σε αστικές περιοχές.

Εξειδικευμένες υπηρεσίες υπό τις Λαϊκές Επιτροπές σε επίπεδο επαρχίας, κοινότητας και περιφερειακού διαμερίσματος θα συμμετέχουν επίσης στην καθοδήγηση και την επιθεώρηση της διαδικασίας κατασκευής.

Ένα εργοτάξιο βρίσκεται υπό κατασκευή στην οδό Duong Quang Ham, στην περιοχή 5, στην περιοχή Go Vap, στην πόλη Χο Τσι Μινχ. Φωτογραφία: THANH HIEN

Το Τμήμα Κατασκευών της πόλης Χο Τσι Μινχ αναδιαμορφώνει τους κανονισμούς συντονισμού μεταξύ των λειτουργικών μονάδων για να βελτιώσει την αποτελεσματικότητα της επιθεώρησης και του χειρισμού υποθέσεων παράνομης κατασκευής, ιδίως στο πλαίσιο της απαλλαγής από την άδεια.

Προηγουμένως, ο Πρωθυπουργός είχε δώσει εντολή στις τοπικές αρχές να περιορίσουν τις διαδικασίες αδειοδότησης κατασκευών για έργα με λεπτομερή σχεδιασμό 1/500 ή που βρίσκονται σε περιοχές αστικού σχεδιασμού.

Στη συνέχεια, ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ, Νγκουγιέν Βαν Ντουόκ, ζήτησε από τα αρμόδια τμήματα και παραρτήματα να παράσχουν επειγόντως συμβουλές σχετικά με την εφαρμογή αυτής της οδηγίας και ζήτησε, τον Ιούνιο, το Υπουργείο Κατασκευών να έχει οδηγίες σχετικά με τις περιοχές που είναι επιλέξιμες για εξαίρεση από την άδεια.

Ο κ. Nguyen Kien Giang ενημέρωσε επίσης για την κατάσταση της κυκλοφοριακής συμφόρησης στην πόλη Χο Τσι Μινχ. Συνεπώς, το Υπουργείο Κατασκευών αξιολογεί την κατάσταση της κυκλοφοριακής συμφόρησης, αλλά δεν χαρακτηρίζει το επίπεδο της συμφόρησης ως σοβαρό ή μη σοβαρό.

Οχήματα στην οδό Nguyen Xi, στην περιοχή Binh Thanh. Φωτογραφία: TRAN YEN

Στις αρχές του 2025, στην πόλη Χο Τσι Μινχ, υπήρχαν 23 σημεία κινδύνου κυκλοφοριακής συμφόρησης. Μέχρι τον Ιούνιο του 2025, 5 σημεία είχαν βελτιωθεί, 9 σημεία είχαν βελτιωθεί αλλά εξακολουθούσαν να είναι περίπλοκα.

Όσον αφορά τα «μαύρα σημεία» τροχαίων ατυχημάτων (σημεία όπου συμβαίνουν συχνά τροχαία ατυχήματα - σύμφωνα με την Εγκύκλιο 41/2024 του Υπουργείου Μεταφορών ), ο κ. Giang ανέφερε ότι στις αρχές του 2025, είχαν απομείνει 3 σημεία στην πόλη. Τους πρώτους 6 μήνες του 2025, αφαιρέθηκαν 2 σημεία (ατσάλινη υπερυψωμένη διάβαση στη διασταύρωση Cong Hoa - Hoang Hoa Tham, περιοχή Tan Binh· διασταύρωση Nguyen Van Linh - Εθνικής Οδού 50, περιοχή Binh Chanh)· παρέμεινε 1 σημείο (γέφυρα Kenh Mot Tan στην οδό Vo Chi Cong, πόλη Thu Duc).

ΦΘΙΝΟΠΩΡΟ

Πηγή: https://www.sggp.org.vn/so-xay-dung-tphcm-thong-tin-viec-mien-giay-phep-xay-dung-post801283.html