Το Τμήμα Κατασκευών της πόλης Χο Τσι Μινχ ανακοίνωσε την εξαίρεση από την υποχρέωση αδειοδότησης οικοδομών.

Το Τμήμα Κατασκευών της πόλης Χο Τσι Μινχ συντονίζεται με τις Περιφέρειες 6, 7, 3, 12, Tan Phu και τις περιφέρειες Can Gio, Hoc Mon, Nha Be και Thu Duc City για την αναθεώρηση στεγαστικών έργων που έχουν εγκρίνει λεπτομερή σχεδιασμό ή πολεοδομικό σχεδιασμό 1/500.

Το απόγευμα της 26ης Ιουνίου, σε συνέντευξη Τύπου που πραγματοποιήθηκε για την παροχή πληροφοριών σχετικά με κοινωνικοοικονομικά ζητήματα στην πόλη Χο Τσι Μινχ, ο κ. Nguyen Kien Giang, Αναπληρωτής Προϊστάμενος του Τμήματος Συντήρησης και Λειτουργίας Μεταφορικών Έργων (Τμήμα Κατασκευών της πόλης Χο Τσι Μινχ), ενημέρωσε για το σχέδιο της πόλης Χο Τσι Μινχ για την πιλοτική εφαρμογή της απαλλαγής από τις άδειες κατασκευής.

Ο κ. Nguyen Kien Giang παρείχε αυτές τις πληροφορίες στη συνέντευξη Τύπου.

Η απαλλαγή από την υποχρέωση έκδοσης αδειών κατασκευής εφαρμόζεται πιλοτικά βάσει του άρθρου 89 του περί Κατασκευών Νόμου. Τα μεμονωμένα κτίρια κατοικιών κάτω των 7 ορόφων εντός έργων που διαθέτουν ήδη λεπτομερές σχέδιο κλίμακας 1/500 (εγκεκριμένο από την αρμόδια αρχή) θα εξαιρούνται από την υποχρέωση έκδοσης αδειών κατασκευής.

Σύμφωνα με τον κ. Nguyen Kien Giang, η απαλλαγή από την υποχρέωση έκδοσης αδειών κατασκευής συμβάλλει στη μείωση των διοικητικών διαδικασιών και στην εξοικονόμηση χρόνου για τους ανθρώπους κατά την κατασκευή κατοικιών. Τα άτομα που δικαιούνται την απαλλαγή χρειάζεται μόνο να υποβάλουν ειδοποίηση έναρξης κατασκευής στην Λαϊκή Επιτροπή της κοινότητας όπου βρίσκεται το έργο κατασκευής, εντός 7 εργάσιμων ημερών πριν από την έναρξη της κατασκευής.

Ο φάκελος κοινοποίησης πρέπει να περιλαμβάνει αντίγραφα νομικών εγγράφων που αποδεικνύουν τα δικαιώματα χρήσης γης και σχέδια κατοικιών που συμμορφώνονται με τον εγκεκριμένο πολεοδομικό και αρχιτεκτονικό σχεδιασμό.

Το Τμήμα Κατασκευών συντονίζεται με τις Περιφέρειες 6, 7, 3, 12, Tan Phu και τις περιφέρειες Can Gio, Hoc Mon, Nha Be και Thu Duc City για την αναθεώρηση των στεγαστικών έργων που έχουν εγκρίνει λεπτομερή σχεδιασμό ή πολεοδομικό σχεδιασμό 1/500.

Πριν από την 1η Ιουλίου, το Υπουργείο Κατασκευών αναμένεται να ανακοινώσει τα έργα που έχουν λεπτομερή σχεδιασμό κλίμακας 1/500 ή πολεοδομικό σχεδιασμό εγκεκριμένο από τις αρμόδιες αρχές και ως εκ τούτου εξαιρούνται από την έκδοση αδειών κατασκευής. Οι περιοχές με τη μεγαλύτερη συγκέντρωση οικοπέδων που εξαιρούνται από την έκδοση αδειών κατασκευής περιλαμβάνουν την Περιοχή 7, την Περιοχή Nha Be, την Περιοχή Binh Chanh και την Πόλη Thu Duc.

Σύμφωνα με έναν εκπρόσωπο του Υπουργείου Κατασκευών, οι κανονισμοί ορίζουν ότι ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής σε επίπεδο περιφέρειας είναι υπεύθυνος για την επιθεώρηση της συμμόρφωσης με τον νόμο όταν οι άνθρωποι κατασκευάζουν κατοικίες ή κατασκευές σε αστικές περιοχές.

Εξειδικευμένες υπηρεσίες υπό την Λαϊκή Επιτροπή σε επίπεδο επαρχίας και κοινότητας/περιφέρειας θα συμμετέχουν επίσης στην καθοδήγηση και την επιθεώρηση της διαδικασίας κατασκευής.

Ένα κατασκευαστικό έργο βρίσκεται σε εξέλιξη στην οδό Duong Quang Ham, στην περιοχή 5, στην περιοχή Go Vap, στην πόλη Χο Τσι Μινχ. Φωτογραφία: THANH HIEN

Το Τμήμα Κατασκευών της πόλης Χο Τσι Μινχ αναθεωρεί τους κανονισμούς συντονισμού μεταξύ των λειτουργικών μονάδων, με στόχο τη βελτίωση της αποτελεσματικότητας της επιθεώρησης και του χειρισμού περιπτώσεων παράνομης δόμησης, ιδίως στο πλαίσιο της απαλλαγής από την υποχρέωση έκδοσης αδειών.

Προηγουμένως, ο Πρωθυπουργός έδωσε εντολή στις τοπικές αρχές να βελτιστοποιήσουν τις διαδικασίες έκδοσης αδειών κατασκευής για έργα με λεπτομερή σχεδιασμό κλίμακας 1/500 ή που βρίσκονται σε περιοχές με πολεοδομικά σχέδια.

Στη συνέχεια, ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ, Nguyen Van Duoc, ζήτησε από τις αρμόδιες υπηρεσίες και οργανισμούς να παράσχουν επειγόντως συμβουλές σχετικά με την εφαρμογή αυτής της οδηγίας και απαίτησε από το Υπουργείο Κατασκευών να παράσχει καθοδήγηση σχετικά με τις περιοχές που είναι επιλέξιμες για εξαίρεση από την άδεια έως τον Ιούνιο.

Ο κ. Nguyen Kien Giang παρείχε επίσης πληροφορίες σχετικά με την κυκλοφοριακή συμφόρηση στην πόλη Χο Τσι Μινχ. Σύμφωνα με αυτόν, το Υπουργείο Κατασκευών αξιολογεί την κατάσταση της κυκλοφοριακής συμφόρησης, αλλά δεν την χαρακτηρίζει ως σοβαρή ή μη σοβαρή.

Οχήματα που κυκλοφορούν στην οδό Nguyen Xi, στην περιοχή Binh Thanh. Φωτογραφία: TRAN YEN

Στις αρχές του 2025, η πόλη Χο Τσι Μινχ είχε 23 σημεία με κυκλοφοριακή συμφόρηση. Μέχρι τον Ιούνιο του 2025, 5 σημεία με κυκλοφοριακή συμφόρηση είχαν παρουσιάσει βελτίωση, ενώ 9 είχαν βελτιωθεί αλλά παρέμειναν πολύπλοκα.

Όσον αφορά τα σημεία με έντονη εστία τροχαίων ατυχημάτων (τοποθεσίες όπου συμβαίνουν συχνά τροχαία ατυχήματα - σύμφωνα με την εγκύκλιο 41/2024 του Υπουργείου Μεταφορών ), ο κ. Giang δήλωσε ότι μέχρι τις αρχές του 2025, θα υπάρχουν 3 σημεία με έντονη εστία στην πόλη. Κατά τους πρώτους 6 μήνες του 2025, καταργήθηκαν 2 σημεία με έντονη εστία (η μεταλλική διάβαση στη διασταύρωση Cong Hoa - Hoang Hoa Tham, στην περιοχή Tan Binh· και η διασταύρωση Nguyen Van Linh - Εθνικής Οδού 50, στην περιοχή Binh Chanh), αφήνοντας 1 σημείο με έντονη εστία (η γέφυρα Kenh Mot Tan στην οδό Vo Chi Cong, στην πόλη Thu Duc).

Πέμ Χουόνγκ

Πηγή: https://www.sggp.org.vn/so-xay-dung-tphcm-thong-tin-viec-mien-giay-phep-xay-dung-post801283.html