Νεαρή νεοσύστατη επιχείρηση εφαρμόζει με επιτυχία την τεχνολογία στη διαχείριση διαμερισμάτων

Πολλοί νέοι επιχειρηματίες στην πόλη Χο Τσι Μινχ δημιουργούν με τόλμη λύσεις χρησιμοποιώντας τη σύγχρονη τεχνολογία, προσφέροντας πολλές ανέσεις στους κατοίκους και τα διοικητικά συμβούλια σε πολυκατοικίες.

Οι νεοσύστατες επιχειρήσεις «εξαντλούνται» από πάθος για την τεχνολογία

Αυτή τη στιγμή, ο ψηφιακός μετασχηματισμός λαμβάνει χώρα έντονα σε πολλούς τομείς, στους οποίους η διαχείριση και λειτουργία ακινήτων θεωρείται ένας από τους τομείς που θα έχουν την ευκαιρία να «εκραγούν» στο εγγύς μέλλον.

Ο κ. Le Hoai Nhat, ιδρυτής και διευθύνων σύμβουλος της Air City (Binh Trung Ward, Ho Chi Minh City), δήλωσε ότι η ιδέα της ανάπτυξης τεχνολογικών λύσεων στη διαχείριση και λειτουργία κτιρίων διαμορφώθηκε στα τέλη του 2021. Εκείνη την εποχή, οι περισσότερες πολυκατοικίες λειτουργούσαν χειροκίνητα, χωρίς σύνδεση μεταξύ των τμημάτων, με αργές διαδικασίες επεξεργασίας και διασκορπισμένες πληροφορίες, καθιστώντας τη διαχείριση αναποτελεσματική.

«Οι συνάδελφοί μου κι εγώ αποφασίσαμε να βρούμε μια λύση για την εφαρμογή της σύγχρονης τεχνολογίας για τη δημιουργία νέων αξιών, βοηθώντας τους κατοίκους, τα διοικητικά συμβούλια και τους επενδυτές πολυκατοικιών να έχουν πρόσβαση στις υπηρεσίες ταχύτερα και πιο εύκολα. Ως εκ τούτου, το οικοσύστημα Air City γεννήθηκε με πολλά προϊόντα ενσωματωμένα στην τεχνολογία, από εφαρμογές διαχείρισης και λειτουργίας κτιρίων έως πλατφόρμες αναζήτησης και ενοικίασης για δωμάτια και διαμερίσματα με υπηρεσίες, καθώς και λύσεις ψηφιοποίησης δεδομένων», μοιράστηκε ο κ. Nhat.

Αυτή τη στιγμή, οι εφαρμογές λογισμικού διαχείρισης της Air City έχουν αναπτυχθεί σε περισσότερα από 50 κτίρια, διαμερίσματα και διαμερίσματα με υπηρεσίες στην πόλη Χο Τσι Μινχ. Σύμφωνα με τον κ. Nhat, το μεγαλύτερο όφελος του ψηφιακού μετασχηματισμού στη διαχείριση διαμερισμάτων είναι η βελτιστοποίηση της αλληλεπίδρασης μεταξύ των κατοίκων, των διοικητικών συμβουλίων και των τεχνικών ομάδων. Από τα τιμολόγια τελών παροχής υπηρεσιών, τις ειδοποιήσεις λειτουργίας έως τα σχόλια, τα αιτήματα επισκευής κ.λπ., όλα λαμβάνονται και υποβάλλονται σε επεξεργασία στην ίδια ηλεκτρονική πλατφόρμα. Οι κάτοικοι μπορούν να αξιολογήσουν την ποιότητα των υπηρεσιών αμέσως μετά την ολοκλήρωση της εργασίας. Αυτό είναι διαφανές και ενισχύει την ευθύνη της λειτουργικής μονάδας.

Σύμφωνα με τον κ. Nhat, επί του παρόντος, η εφαρμογή της τεχνητής νοημοσύνης (AI) στις λειτουργίες διαμερισμάτων έχει γίνει πιο δημοφιλής και παίζει βασικό ρόλο για τις επιχειρήσεις ακινήτων. «Σχεδιάζουμε να αναπτύξουμε δύο ακόμη τομείς από το 2026: αυτόματα ρομπότ και ρομπότ Tik (AI) για την υποστήριξη επικίνδυνων και εξαιρετικά ακριβών εργασιών. Αυτές οι λύσεις αναμένεται να συμβάλουν στη βελτίωση της ασφάλειας και της προστασίας των κατοίκων, όπως η έγκαιρη ανίχνευση συμβάντων, οι προειδοποιήσεις για πυρκαγιές και εκρήξεις, η αυτόματη αποστολή πληροφοριών στις αρμόδιες υπηρεσίες και η βοήθεια προς τους κατοίκους για ταχύτερη ανταπόκριση», τόνισε ο κ. Nhat.

«Προκειμένου να διαφοροποιήσει τις τεχνολογικές λύσεις και τα προϊόντα, η εταιρεία βρίσκεται στη διαδικασία έρευνας και ανάπτυξης νέων τεχνολογικών πλατφορμών για την υποστήριξη της αγοράς και πώλησης κοινωνικών κατοικιών με διαφανή και αυτοματοποιημένο τρόπο και για τη μείωση των παραβάσεων. Αυτό το έργο έχει επιλεγεί για συνεργασία από μια κορυφαία επιχείρηση στον τομέα των κοινωνικών κατοικιών στο Βιετνάμ και θα υλοποιηθεί στο εγγύς μέλλον», δήλωσε ο κ. Vu.

Η Τεχνητή Νοημοσύνη λύνει αποτελεσματικά ζητήματα ασφάλειας και πρόληψης πυρκαγιών

Επί του παρόντος, η διαχείριση και η λειτουργία των πολυκατοικιών έχουν σημειώσει σημαντική πρόοδο, καθώς η εφαρμογή έξυπνης τεχνολογίας έχει μειώσει πολλούς κινδύνους που εμφανίζονται στις πολυκατοικίες. Ο κ. Tran Van Thy, επικεφαλής του διοικητικού συμβουλίου του PetroVietnam Landmark Apartment, στην περιοχή Binh Trung (πόλη Χο Τσι Μινχ), δήλωσε ότι στο παρελθόν, το σύστημα πρόληψης και πυρόσβεσης παρουσίαζε πολλές ελλείψεις επειδή οι πίνακες ελέγχου του συναγερμού πυρκαγιάς ήταν τοποθετημένοι ξεχωριστά, στο υπόγειο και μακριά από τη θέση του τεχνικού προσωπικού. Όταν υπήρχε σήμα συναγερμού πυρκαγιάς, το προσωπικό έπρεπε να κινείται συνεχώς μεταξύ του πίνακα συναγερμού πυρκαγιάς και της πραγματικής τοποθεσίας για έλεγχο, προκαλώντας σπατάλη χρόνου και εργατικού δυναμικού.

Οι τεχνολογικές λύσεις πρόληψης και έγκαιρης ανίχνευσης πυρκαγιών της Air City εφαρμόζονται σε πολλές πολυκατοικίες στην πόλη Χο Τσι Μινχ.

Από την εφαρμογή της τεχνολογίας IoT στη διαχείριση και λειτουργία κτιρίων, κατέστη δυνατή η παρακολούθηση της κατάστασης των καμπινών συναγερμού πυρκαγιάς απευθείας στο σύστημα, ο άμεσος προσδιορισμός της θέσης του συναγερμού και η μείωση του αριθμού των ψευδών συναγερμών πυρκαγιάς. Συγκεκριμένα, το σύστημα επιτρέπει την απομακρυσμένη επαναφορά των καμπινών μετά από ελέγχους ασφαλείας, κάτι που δεν ήταν δυνατό πριν.

Επιπλέον, η τεχνολογία βοηθά επίσης στην τυποποίηση της διαδικασίας ανάθεσης εργασιών και παρακολούθησης των καθημερινών λειτουργιών στην πολυκατοικία. Το 100% του προσωπικού ασφαλείας, καθαριότητας και τεχνικού προσωπικού χρησιμοποιεί την εφαρμογή για την καταγραφή της εργασίας σε εικόνες, αντικαθιστώντας πλήρως τη γραφειοκρατία. Το διοικητικό συμβούλιο μπορεί να ελέγχει την ποιότητα σε πραγματικό χρόνο και να συγκρίνει πότε υπάρχουν σχόλια από τους κατοίκους.

«Στις δραστηριότητες παρακολούθησης, επισκευής και συντήρησης των μεταφορών, αυτές οι τεχνολογικές λύσεις έχουν βοηθήσει στην προστασία και τον έλεγχο των περιουσιακών στοιχείων που εισέρχονται και εξέρχονται, στην αξιολόγηση της κατάστασης των ανελκυστήρων πριν και μετά τη χρήση, στον περιορισμό των ζημιών και στη μείωση των διαφορών. Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό είναι η δυνατότητα αυτόματης σύνθεσης αναφορών. Προηγουμένως, οι συνεδριάσεις συχνά δεν διέθεταν δεδομένα σύγκρισης, αλλά τώρα το Διοικητικό Συμβούλιο μπορεί να δει πλήρως τις αναφορές για να επικεντρωθεί στην αντιμετώπιση εκκρεμών ζητημάτων και στη βελτίωση της ποιότητας των υπηρεσιών προς τους κατοίκους.»

«Το σύστημα παρακολούθησης ασφαλείας χρησιμοποιεί τεχνολογία τεχνητής νοημοσύνης (AI) και οι κάμερες ασφαλείας μπορούν επίσης να αναγνωρίζουν αγνώστους, να ανιχνεύουν ασυνήθιστες κινήσεις και να προειδοποιούν όταν κάποιος εισέρχεται σε μια περιορισμένη περιοχή. Όταν υπάρχει σήμα, η δύναμη ασφαλείας θα λαμβάνει άμεση ειδοποίηση για έλεγχο, αυξάνοντας το επίπεδο ασφάλειας ολόκληρου του κτιρίου», πρόσθεσε ο κ. Thy.

Η εφαρμογή της τεχνολογίας IoT στη διαχείριση και λειτουργία κτιρίων μπορεί να παρακολουθεί την κατάσταση των καμπινών συναγερμού πυρκαγιάς απευθείας στο σύστημα.

Για την ενθάρρυνση του επιχειρηματικού πνεύματος των νέων, ιδίως της νεανικής επιχειρηματικής κοινότητας, ο κ. Le Xuan Vu πρότεινε ότι το Κράτος πρέπει να βελτιώσει τον μηχανισμό κεφαλαιακής υποστήριξης, ιδίως απλοποιώντας τη διαδικασία για τη μείωση των εμποδίων στην πρόσβαση σε κεφάλαια για τις νεοσύστατες επιχειρήσεις. Ταυτόχρονα, θα πρέπει να υπάρχουν συγκεκριμένες πολιτικές για γρήγορο και κατάλληλο χρόνο εκταμίευσης. Στην πραγματικότητα, τα επενδυτικά κεφάλαια για νεοσύστατα έργα συνήθως εκταμιεύονται εντός 1-3 μηνών και αυτό το χρονικό πλαίσιο μπορεί να εφαρμοστεί σε κρατικά προγράμματα στήριξης.

«Μέσω του Ψηφίσματος 68, το Πολιτικό Γραφείο μπορεί να εξετάσει το ενδεχόμενο ανάπτυξης ενός έργου για την ιεράρχηση των νεοσύστατων επιχειρήσεων και των μικρών και μεσαίων επιχειρήσεων ώστε να συμμετάσχουν σε διαγωνισμούς για κρατικά έργα, ιδίως έργα κλίμακας μικρότερης των 20 δισεκατομμυρίων VND, έτσι ώστε οι νεοσύστατες επιχειρήσεις να μπορούν να έχουν μια «ασφαλή ζώνη» στο αρχικό στάδιο και οι επιχειρήσεις να μπορούν να έχουν κεφάλαια για να αναπτύξουν τις επιχειρήσεις τους πιο σταθερά στο επόμενο στάδιο», ελπίζει ο κ. Vu.

Πηγή: https://baotintuc.vn/doanh-nghiep-doanh-nhan/startup-tre-thanh-cong-ung-dung-cong-nghe-trong-quan-ly-chung-cu-20251118145018370.htm