Αύξηση της προσέλκυσης επενδύσεων σε βιομηχανικές ζώνες

Το Συμβούλιο Διαχείρισης Οικονομικής Ζώνης της Επαρχίας Tay Ninh (EZMB) θα επικεντρωθεί στην εφαρμογή βασικών καθηκόντων, λύσεων και προσανατολισμών για την αύξηση της προσέλκυσης επενδύσεων σε βιομηχανικά πάρκα (IP), την αύξηση των ποσοστών πληρότητας κ.λπ., συμβάλλοντας στην προώθηση της τοπικής κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης.

Η αντιπροσωπεία εργασίας του Συμβουλίου Διαχείρισης της Επαρχιακής Οικονομικής Ζώνης, με επικεφαλής τον Προϊστάμενο Truong Thanh Liem, συνεργάστηκε με τον επενδυτή του Βιομηχανικού Πάρκου Huu Thanh.

Διευκόλυνση

Το 2025 χαρακτηρίζεται ως ένα ιδιαίτερα σημαντικό ορόσημο, τόσο ως το τελευταίο έτος εφαρμογής του 5ετούς Σχεδίου Κοινωνικοοικονομικής Ανάπτυξης για την περίοδο 2021-2025 όσο και ως η χρονική στιγμή για την έναρξη μιας σειράς στρατηγικών πολιτικών και αποφάσεων, θέτοντας τα θεμέλια για τη νέα αναπτυξιακή περίοδο 2026-2030.

Συγκεκριμένα, από την 1η Ιουλίου 2025, τέθηκε επίσημα σε ισχύ η εφαρμογή της τοπικής αυτοδιοίκησης δύο επιπέδων, της ρύθμισης μονάδων κ.λπ., ανοίγοντας ένα νέο κεφάλαιο στην ιστορική αναπτυξιακή διαδικασία των σχετικών περιοχών. Χάρη στην τοποθεσία τους δίπλα στην πόλη Χο Τσι Μινχ και το πλεονέκτημα των σχετικά σύγχρονων επενδύσεων σε υποδομές, τα βιομηχανικά πάρκα στο Τάι Νιν «ονομάζονται» ελκυστικοί προορισμοί για εγχώριους και ξένους επενδυτές.

Επί του παρόντος, η επαρχία διαθέτει 46 εδραιωμένα βιομηχανικά πάρκα με συνολική σχεδιασμένη έκταση άνω των 14.507 εκταρίων. Εκ των οποίων, 32 βιομηχανικά πάρκα έχουν πληροί τις προϋποθέσεις για να λάβουν επενδύσεις με σχεδιασμένη έκταση άνω των 9.473 εκταρίων, με το ποσοστό πληρότητας να φτάνει σχεδόν το 70%. Η έκταση της καθαρής γης που είναι έτοιμη προς μίσθωση είναι πάνω από 1.014 εκτάρια.

Από τις αρχές του 2025 μέχρι σήμερα, στο πλαίσιο της οικονομίας που εξακολουθεί να αντιμετωπίζει πολλές δυσκολίες και προκλήσεις, τα βιομηχανικά πάρκα έχουν προσελκύσει 128 νέα επενδυτικά έργα (DA), συμπεριλαμβανομένων 99 έργων ΑΞΕ με συνολικό εγγεγραμμένο επενδυτικό κεφάλαιο άνω των 577 εκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ και 29 εγχώριων έργων με εγγεγραμμένο επενδυτικό κεφάλαιο άνω των 7,274 δισεκατομμυρίων VND.

Επιπλέον, 112 έργα έχουν προσαρμόσει το επενδυτικό τους κεφάλαιο, συμπεριλαμβανομένων 91 έργων ΑΞΕ που προσαρμόστηκαν με συνολικό κεφάλαιο άνω των 252 εκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ και 21 εγχώριων έργων που προσαρμόστηκαν για αύξηση κατά περισσότερα από 549 δισεκατομμύρια VND.

Συγκεκριμένα, κατά τους πρώτους 6 μήνες του 2025, τα βιομηχανικά πάρκα στην επαρχία έχουν προσελκύσει μεγάλα ξένα επενδυτικά έργα, όπως: το έργο Vifon - Long An Food Processing Factory Project της Vifon Joint Stock Company με συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο σχεδόν 71 εκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ (ισοδύναμο με 1.800 δισεκατομμύρια VND)· το έργο εργοστασίου κατασκευής βιοφαρμακευτικού και ιατρικού εξοπλισμού της Promea Biopharmaceutical Company Limited με επενδυτικό κεφάλαιο 8 εκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ·... Αυτό δείχνει την αυξανόμενη ελκυστικότητα του Tay Ninh για εγχώριους και ξένους επενδυτές.

Σύμφωνα με τον εκπρόσωπο του Βιομηχανικού Πάρκου Tran Anh - Tan Phu, Nguyen Tieu Long, κατά τη διάρκεια της επενδυτικής διαδικασίας, η μονάδα ακούγεται πάντα από τις αρχές σε όλα τα επίπεδα, συλλέγει πληροφορίες και συντονίζεται για την άμεση άρση των δυσκολιών και των εμποδίων, δημιουργώντας τις πιο ευνοϊκές συνθήκες για τη λειτουργία των επιχειρήσεων. Επί του παρόντος, το Βιομηχανικό Πάρκο έχει συνολική έκταση άνω των 262 εκταρίων, η φάση 1 είναι άνω των 105 εκταρίων, επενδύοντας στην ολοκλήρωση των υποδομών και αρχικά λαμβάνοντας και προσελκύοντας δευτερογενείς επενδύσεις.

Ομοίως, κατά τη διάρκεια της επενδυτικής διαδικασίας στην περιοχή, το Βιομηχανικό Πάρκο Huu Thanh συντονίστηκε και υποστηρίχθηκε άμεσα από όλα τα επίπεδα και τους τομείς για να διευκολυνθεί η λειτουργία του στην περιοχή. Το Βιομηχανικό Πάρκο έχει συνολική έκταση άνω των 524 εκταρίων, εκ των οποίων τα βιομηχανικά εδάφη είναι άνω των 395 εκταρίων.

Ο Αναπληρωτής Γενικός Διευθυντής της Idico-CTCP (επενδυτής των υποδομών του Βιομηχανικού Πάρκου Huu Thanh) Phan Van Chinh δήλωσε: «Μέχρι σήμερα, το Βιομηχανικό Πάρκο έχει προσελκύσει 59 επενδυτές, συμπεριλαμβανομένων 18 εγχώριων επενδυτών με συνολικό εγγεγραμμένο επενδυτικό κεφάλαιο 4,647 δισεκατομμυρίων VND και 41 επενδυτών Ξένων Άμεσων Ξένων Επενδύσεων με εγγεγραμμένο επενδυτικό κεφάλαιο άνω των 703 εκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ. Είμαστε πολύ ενθουσιασμένοι επειδή λαμβάνουμε πάντα ενεργή υποστήριξη από επικεφαλής τμημάτων, κλάδων, τομέων και περιοχών. Ορισμένες δυσκολίες και προβλήματα εντοπίζονται, ενημερώνονται και επιλύονται γρήγορα από ηγέτες σε όλα τα επίπεδα,... βοηθώντας μας να νιώθουμε ασφαλείς στις δραστηριότητές μας».

Ενίσχυση της προσέλκυσης επενδύσεων

Βιομηχανικό Πάρκο Tran Anh - Tan Phu

Σύμφωνα με τον Αναπληρωτή Επικεφαλής του Διοικητικού Συμβουλίου της Επαρχιακής Οικονομικής Ζώνης, Nguyen Van Thong, η Tay Ninh κατέχει σημαντική γεωγραφική θέση στη δυναμική περιοχή της Νοτιοανατολικής περιοχής και της Νότιας Βασικής Οικονομικής Ζώνης, η οποία χαρακτηρίζεται ως ένας από τους πόλους ανάπτυξης, δίπλα στην πόλη Χο Τσι Μινχ - το μεγαλύτερο οικονομικό κέντρο του Βιετνάμ, μια σημαντική πύλη για τις εξωτερικές οικονομικές σχέσεις.

Η επαρχία Tay Ninh διαθέτει επίσης ένα σύγχρονο σύστημα μεταφορών που συνδέεται με διεθνή λιμάνια και μεγάλες διεθνείς συνοριακές πύλες, κάτι που είναι πολύ βολικό για τη μεταφορά εισαγόμενων και εξαγωγικών αγαθών. Επιπλέον, η επαρχία διαθέτει μεγάλο χερσαίο και εργατικό δυναμικό, με πολλές δυνατότητες σε πολλούς τομείς για την τοπική ανάπτυξη, τις αστικές περιοχές, τις υπηρεσίες logistics κ.λπ.

Οι τοπικές αρχές πάντα προσδιορίζουν τις επιχειρήσεις ως αντικείμενα εξυπηρέτησης, συνοδεύοντας προληπτικά τις επιχειρήσεις. Οι πολιτικές κινήτρων για επενδύσεις και η μεταρρύθμιση των διοικητικών διαδικασιών θεωρούνται το επίκεντρο, διασφαλίζοντας τη δημοσιότητα, τη διαφάνεια, την αποτελεσματικότητα και την εξοικονόμηση, βοηθώντας τους επενδυτές να αισθάνονται ασφαλείς στην υλοποίηση και την επέκταση έργων.

Έχει δοθεί προσοχή στις εργασίες προσέλκυσης επενδύσεων, οι οποίες έχουν διαφοροποιηθεί σε μορφές, εστιάζοντας σε δραστηριότητες επιχειρηματικού διαλόγου, επιταχύνοντας την πρόοδο της κατασκευής υποδομών βιομηχανικών πάρκων, δημιουργώντας κεφάλαια καθαρής γης για τη σταθεροποίηση των τιμών των βιομηχανικών ακινήτων, υποστηρίζοντας τις επιχειρήσεις, προωθώντας τις εγχώριες και ξένες επενδύσεις σε βιομηχανικά πάρκα σύμφωνα με τα ετήσια προγράμματα δράσης και σχέδια της επαρχίας. Το Διοικητικό Συμβούλιο Οικονομικών Ζωνών και τα τμήματα, τα παραρτήματα και οι τοπικές αρχές στην επαρχία έχουν συντονιστεί στενά και είναι έτοιμα να υποστηρίξουν, να άρουν τις δυσκολίες και να οικοδομήσουν εμπιστοσύνη στους επενδυτές.

Ωστόσο, εκτός από τα βασικά πλεονεκτήματα, η επαρχία αντιμετωπίζει επίσης ορισμένες δυσκολίες και προκλήσεις: Η δημιουργία ταμείων καθαρής γης εξακολουθεί να είναι αργή λόγω προβλημάτων στην αποζημίωση, την εκκαθάριση των χώρων, την ανάκτηση γης και την κατανομή σε επενδυτές.

Έχει δοθεί προσοχή στις συγκεκριμένες εργασίες αποτίμησης γης κατά την αποζημίωση και την εκκαθάριση γης, αλλά οι φάκελοι εξακολουθούν να εκκρεμούν και να παρατείνονται, γεγονός που οδηγεί σε δυσκολίες για τους επενδυτές σε βιομηχανικά πάρκα στην εκπλήρωση των οικονομικών τους υποχρεώσεων και στην εκτέλεση των διαδικασιών γης για δευτερεύοντες επενδυτές. Η τιμή μίσθωσης γης των βιομηχανικών πάρκων είναι υψηλότερη από αυτή των γειτονικών επαρχιών, επειδή ορισμένες τοποθεσίες στην επαρχία έχουν υψηλές τιμές αποζημίωσης, αδύναμο έδαφος, υψηλά ποσοστά επενδύσεων κ.λπ.

Ορισμένα βιομηχανικά πάρκα βρίσκονται στη διαδικασία επενδύσεων σε υποδομές ή επέκτασης, αλλά η πρόοδος είναι αργή, καθώς δεν ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις των μεγάλων επενδυτών όσον αφορά τις εσωτερικές και εξωτερικές συνδέσεις κυκλοφορίας, την επεξεργασία λυμάτων και την σταθερή παροχή ηλεκτρικής ενέργειας και νερού. Το εργατικό δυναμικό είναι άφθονο, αλλά οι εξειδικευμένοι και άκρως εξειδικευμένοι εργαζόμενοι εξακολουθούν να είναι σπάνιοι, καθώς δεν ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις των βιομηχανιών υψηλής τεχνολογίας και αυτοματοποίησης, γεγονός που οδηγεί σε αυξημένο κόστος επανεκπαίδευσης για τις επιχειρήσεις...

Ο κ. Nguyen Van Thong επιβεβαίωσε ότι κατά τη διαδικασία λήψης επενδύσεων, η πάγια άποψη της επαρχίας είναι η οικονομική ανάπτυξη χωρίς να εκμεταλλεύεται το περιβάλλον, προσδιορίζοντας την πράσινη ανάπτυξη που σχετίζεται με τη μείωση των εκπομπών αερίων του θερμοκηπίου σύμφωνα με τον στόχο των καθαρών εκπομπών "0" έως το 2050 ως αναπόφευκτη τάση, στόχο και σημαντικό περιεχόμενο της βιώσιμης ανάπτυξης, μιας αναπτυξιακής διαδικασίας με στενό, λογικό και αρμονικό συνδυασμό μεταξύ κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης, οικονομικής και αποτελεσματικής χρήσης πόρων που σχετίζονται με την εφαρμογή προηγμένης επιστήμης και τεχνολογίας και προστασίας του περιβάλλοντος, καθώς και προσαρμογής στην κλιματική αλλαγή.

Στο μέλλον, τα βιομηχανικά πάρκα στην επαρχία θα προσελκύσουν επενδύσεις με επίκεντρο την ανάπτυξη πράσινων, έξυπνων, οικολογικών βιομηχανικών πάρκων, την αναβάθμιση των υφιστάμενων βιομηχανικών πάρκων και τον σχεδιασμό νέων σύμφωνα με σύγχρονα και βιώσιμα κριτήρια. Μετατόπιση του μοντέλου οικονομικής ανάπτυξης από το εύρος στο βάθος, ανάληψη της επιστήμης, της τεχνολογίας, της καινοτομίας και του ψηφιακού μετασχηματισμού ως κύρια κινητήρια δύναμη, προτεραιότητα στην προσέλκυση βιομηχανιών ημιαγωγών, στην υποστήριξη βιομηχανιών, βιομηχανιών μεταποίησης και βιομηχανιών ενέργειας, εστίαση στην προσέλκυση επενδύσεων, ιδίως διεθνών εταιρειών με ισχυρά επώνυμα προϊόντα, για τη διευκόλυνση της προώθησης των διασυνδέσεων στην ανάπτυξη της παραγωγής και της κατανάλωσης υποστηρικτικών βιομηχανικών προϊόντων, διαμορφώνοντας μια σταθερή και βιώσιμη αλυσίδα παραγωγής και εφοδιασμού.

Το Διοικητικό Συμβούλιο της Οικονομικής Ζώνης θα ενισχύσει τον συντονισμό στην επιθεώρηση και την αναθεώρηση της κατεχόμενης περιοχής των βιομηχανικών ζωνών, ενημερώνοντας για την πρόοδο των επενδύσεων και των κατασκευών, καθώς και για την κατάσταση προσέλκυσης επενδύσεων στις βιομηχανικές ζώνες· θα συντονιστεί προληπτικά και στενά με τμήματα, παραρτήματα, τοπικές αρχές και επιχειρήσεις, εστιάζοντας στην πλήρη επίλυση δυσκολιών και προβλημάτων στην εκκαθάριση των χώρων για την προσέλκυση επενδύσεων και τη βελτίωση της επιχειρησιακής αποτελεσματικότητας των βιομηχανικών ζωνών σύμφωνα με τον προσανατολισμό της επαρχίας.

Ταυτόχρονα, το Διοικητικό Συμβούλιο θα ενισχύσει το έργο της άρσης των δυσκολιών και των εμποδίων για τις επιχειρήσεις υποδομών, θα διοργανώνει τακτικά συναντήσεις διαλόγου με τις επιχειρήσεις, καθώς και θεματικές συναντήσεις για την επίλυση κάθε ομάδας προβλημάτων για τις επιχειρήσεις στο μέλλον.

Τσάου Σον

Πηγή: https://baolongan.vn/tang-cuong-thu-hut-dau-tu-vao-khu-cong-nghiep-a199823.html