Δημιουργία έλξης για ροές κεφαλαίων Ξένων Άμεσων Ξένων Επενδύσεων (ΞΑΕ)

Ο «αετός» έφτασε

Τα τελευταία χρόνια, η παγκόσμια κατάσταση ήταν ασταθής λόγω συγκρούσεων, ενώ η πολιτική κατάσταση, η ασφάλεια και η τάξη στο Βιετνάμ διατηρούνταν πάντα, δημιουργώντας εμπιστοσύνη στις μεγάλες επιχειρήσεις στην περιοχή και στον κόσμο για την αναζήτηση επενδύσεων. Χάρη σε αυτό, τα οικονομικά κέντρα του Νότου, όπως το Binh Duong , το Dong Nai και η πόλη Ho Chi Minh, διαθέτουν βιομηχανικά πάρκα (IP) με ποσοστό πληρότητας άνω του 90%. Ορισμένα IP έχουν συμπληρωθεί με νέο σχεδιασμό, αλλά χρειάζονται χρόνο για να ολοκληρωθούν. Από την άλλη πλευρά, το κόστος ενοικίασης βιομηχανικής γης σε αυτές τις περιοχές είναι αρκετά υψηλό, γεγονός που καθιστά πολλούς επενδυτές διστακτικούς, αλλάζοντας την οπτική τους, μεταβαίνοντας σε δορυφορικά IP για να έχουν κονδύλια γης, πλήρεις υποδομές, ελκυστικές πολιτικές κινήτρων και ιδιαίτερα αρκετό χώρο για μακροπρόθεσμη, βιώσιμη ανάπτυξη, όπως στο Binh Phuoc.

Πολλές επιχειρήσεις άμεσων ξένων επενδύσεων επενδύουν στο Βιομηχανικό Πάρκο Dong Xoai III (Πόλη Dong Xoai)

Το Binh Phuoc διαθέτει σήμερα 15 βιομηχανικά πάρκα με έκταση 6.061 εκταρίων και την Οικονομική Ζώνη Hoa Lu Border Gate με έκταση δεκάδων χιλιάδων εκταρίων και πολλά βιομηχανικά συγκροτήματα με ολοκληρωμένες υποδομές, άνετη περιφερειακή κυκλοφορία και λιμάνια. Σύμφωνα με τον εγκεκριμένο επαρχιακό σχεδιασμό, έως το 2030, η συνολική έκταση των βιομηχανικών πάρκων του Binh Phuoc θα είναι 18.105 εκτάρια, έτοιμη να καλύψει τις ανάγκες εγχώριων και ξένων επενδυτών. Συγκεκριμένα, η τιμή ενοικίασης γης στα βιομηχανικά πάρκα του Binh Phuoc κυμαίνεται μόνο γύρω στα 80-100 δολάρια ΗΠΑ/τ.μ ^. , ενώ οι γειτονικές επαρχίες έχουν τιμές γύρω στα 130-150 δολάρια ΗΠΑ/ ^τ.μ .

Αυτό θεωρείται συγκριτικό πλεονέκτημα, συγκεντρώνοντας όλους τους παράγοντες για μια σειρά από «μεγάλους» να έρθουν στο Binh Phuoc για να επενδύσουν σε πολλά μεγάλης κλίμακας, περιφερειακά έργα. Μεταξύ αυτών είναι το έργο επεξεργασίας και συντήρησης κρέατος και προϊόντων κρέατος, με κλίμακα 170.400 τόνων/έτος, με συνολική επένδυση 110 εκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ από την CPV FOOD Company Limited στο Βιομηχανικό Πάρκο Becamex - Binh Phuoc (πόλη Chon Thanh). Το έργο έχει τεθεί σε αποτελεσματική λειτουργία, παρέχοντας υψηλής ποιότητας, ασφαλή για τα τρόφιμα προϊόντα κοτόπουλου για τους εγχώριους καταναλωτές και εξάγοντας στην Ιαπωνία, την Ευρώπη και τη Μέση Ανατολή. Ταυτόχρονα, συμβάλλει στην κατανάλωση και τη βελτίωση της ποιότητας και της αξίας της κτηνοτροφικής βιομηχανίας της επαρχίας, δημιουργώντας ετησίως θέσεις εργασίας για περίπου 3.200 εργαζόμενους, συνεισφέροντας περίπου 76 δισεκατομμύρια VND στον προϋπολογισμό.

Αξίζει να σημειωθεί ότι πρόσφατα, ένας άλλος «μεγάλος» στον κλάδο κατασκευής ελαστικών δαπάνησε εκατοντάδες εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ για να επενδύσει στο μεγαλύτερο έργο στην επαρχία Binh Phuoc. Αυτό είναι το έργο HaoHua Tire Factory (Βιετνάμ) του επενδυτή Shandong HaoHua Tire υπό τον όμιλο HaoHua, με επενδυτικό κεφάλαιο 500 εκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ, μια κλίμακα 14,4 εκατομμυρίων σετ ελαστικών/έτος. Το έργο έχει πλέον ολοκληρώσει τη φάση 1. Όταν τεθεί σε λειτουργία, θα δημιουργεί θέσεις εργασίας για περίπου 1.600 εργαζόμενους κάθε χρόνο, με αξία παραγωγής περίπου 770 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ, συνεισφέροντας περίπου 200 δισεκατομμύρια VND στον προϋπολογισμό.

Ο εκπρόσωπος της Shandong HaoHua Tire δήλωσε ότι από τα τέλη του 2022, έχουν πραγματοποιήσει έρευνα και έρευνα για επενδύσεις σε διάφορες χώρες όπως η Μαλαισία, η Ταϊλάνδη, η Καμπότζη και η Ινδονησία. Μέσω αξιολόγησης κινδύνου, περιβαλλοντικής ανάλυσης και τοποθεσίας επένδυσης, η εταιρεία αποφάσισε να επιλέξει το Βιομηχανικό Πάρκο Minh Hung - Sikico, στην περιοχή Hon Quan, στην επαρχία Binh Phuoc ως προορισμό. Μέχρι στιγμής, μετά από λίγο περισσότερο από 1 χρόνο υλοποίησης, η εταιρεία έχει ολοκληρώσει τα έργα και ετοιμάζεται να εγκαινιάσει την 1η φάση του εργοστασίου ελαστικών στις 14 Δεκεμβρίου.

Παραγωγή σανίδων MDF της FSC Vietnam Joint Stock Company, μέρους του ομίλου Kim Tin, στο βιομηχανικό πάρκο Nam Dong Phu - Φωτογραφία: Trung Quang

Στο επόμενο διάστημα, η επαρχία θα κινητοποιήσει πόρους για την ανάπτυξη του δικτύου βιομηχανικών πάρκων σε περιοχές της νότιας περιοχής και των γειτονικών περιοχών, συμπεριλαμβανομένων των πόλεων Dong Xoai, Chon Thanh και των περιοχών Dong Phu και Hon Quan. Θα επεκτείνει και θα δημιουργήσει νέα βιομηχανικά πάρκα. Θα προσπαθήσει να αναπτύξει την κλίμακα ανάπτυξης βιομηχανικών πάρκων στην επαρχία, ώστε να φτάσει τα 18.105 εκτάρια έως το 2030... Θα συνεχίσει να επενδύει στην ανάπτυξη της Οικονομικής Ζώνης Hoa Lu Border Gate, στην περιοχή Loc Ninh, σε κλίμακα 25.864 εκταρίων.

Παράλληλα με τις βιομηχανικές υποδομές, δίνεται η δέουσα προσοχή στις υποδομές κυκλοφορίας. Στη φωτογραφία: Ο δυναμικός δρόμος στην περιοχή Dong Phu κατασκευάζεται για να υποδεχτεί τους επενδυτές.

Όχι μόνο τα βιομηχανικά πάρκα, αλλά και τα βιομηχανικά clusters προσελκύουν επενδύσεις σε επιχειρήσεις άμεσων ξένων επενδύσεων. Στη φωτογραφία: Το βιομηχανικό cluster Tan Tien 1 έχει ποσοστό πληρότητας άνω του 90% μετά από σύντομο χρονικό διάστημα λειτουργίας.

Ευέλικτη επενδυτική προσφορά

Παρά τα ενθαρρυντικά αποτελέσματα, η προσέλκυση άμεσων ξένων επενδύσεων (ΑΞΕ) στην Binh Phuoc εξακολουθεί να είναι αρκετά μέτρια σε σύγκριση με άλλες περιοχές της νότιας βασικής οικονομικής ζώνης. Ως εκ τούτου, πρόσφατα, η επαρχία έχει αλλάξει τη στρατηγική και τις πολιτικές της όσον αφορά την προσέλκυση κεφαλαίων ΑΞΕ.

Σύμφωνα με τον Αναπληρωτή Γραμματέα της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος, Πρόεδρο της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής Tran Tue Hien, εκτός από τις προτιμησιακές πολιτικές σύμφωνα με τους κανονισμούς της κυβέρνησης, η Binh Phuoc έχει επίσης μια σειρά από κίνητρα για την ενοικίαση γης, τον φόρο εισοδήματος νομικών προσώπων, τον φόρο εισαγωγών-εξαγωγών... για την προσέλκυση επενδυτών. Συγκεκριμένα, για την ενοικίαση γης εκτός του βιομηχανικού πάρκου, το υψηλότερο επίπεδο κινήτρου είναι η πλήρης απαλλαγή, το χαμηλότερο επίπεδο είναι η μέγιστη απαλλαγή 3 ετών (ανάλογα με την τοποθεσία και τον επενδυτικό κλάδο).

Όσον αφορά τον φόρο εισοδήματος νομικών προσώπων, εάν επενδύετε σε έναν κλάδο σε μια προτιμησιακή περιοχή, ο υψηλότερος συντελεστής είναι απαλλαγή 4 ετών, μείωση 50% για τα επόμενα έτη και προτιμησιακός φορολογικός συντελεστής 10% για 15 έτη... Οι ξένοι επενδυτές θα απαλλάσσονται από τον φόρο εισαγωγής και εξαγωγής σε πρώτες ύλες, εξαρτήματα και εξαρτήματα για τη δημιουργία πάγιων περιουσιακών στοιχείων για τους επενδυτές.

Κατά την περίοδο 2022-2024, 35 έργα θα λάβουν υποστήριξη από την επαρχία για απαλλαγή ή μείωση άνω των 356 δισεκατομμυρίων VND σε ενοίκια γης. 134 επιχειρήσεις θα λάβουν απαλλαγή ή μείωση άνω των 125,8 δισεκατομμυρίων VND σε φόρο εισοδήματος νομικών προσώπων. 16 έργα θα λάβουν απαλλαγή από τον φόρο εισαγωγών άνω των 96,5 δισεκατομμυρίων VND. απαλλαγή από τον φόρο εξαγωγών για πρώτες ύλες και προμήθειες μεταποίησης και εξαγωγής άνω των 7.786 δισεκατομμυρίων VND... Μετά από μόλις 2 χρόνια, η Binh Phuoc έχει προσελκύσει 54 έργα με συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο 18.814 δισεκατομμυρίων VND από εγχώρια επενδυτικά κεφάλαια. Έχει προσελκύσει 105 έργα με συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο άνω των 1,17 δισεκατομμυρίων USD από κεφάλαια ΑΞΕ. Επίσης, κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, 3.200 νεοσύστατες επιχειρήσεις με κεφάλαιο άνω των 40.600 δισεκατομμυρίων VND.

Μόνο το 2023, η επαρχία προσέλκυσε 48 έργα άμεσων ξένων επενδύσεων (ΑΞΕ) με συνολικό νέο και αυξημένο κεφάλαιο 824 εκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ, αύξηση 32,4% στον αριθμό των έργων και 5,3 φορές σε κεφάλαια σε σύγκριση με το 2022, φτάνοντας το 275% του σχεδίου. Η Binh Phuoc βρίσκεται για πρώτη φορά στην ομάδα των περιοχών που προσελκύουν μεγάλα κεφάλαια ΑΞΕ στη χώρα, κατατάσσοντας την 13η στην 63η θέση. Παράλληλα με τις πολιτικές προσέλκυσης επενδύσεων, η Binh Phuoc καταβάλλει προσπάθειες για τη μείωση των διοικητικών διαδικασιών για τις επενδύσεις σε όλα τα στάδια, μειώνοντάς τες μόνο στα 2/3 του χρόνου που ορίζει η κυβέρνηση. Ταυτόχρονα, αυξάνονται οι επενδύσεις σε συστήματα συνδετικών υποδομών κυκλοφορίας, στα οποία αναπτύσσονται ο αυτοκινητόδρομος Gia Nghia (Dak Nong) - Chon Thanh (Binh Phuoc) και το τμήμα αυτοκινητόδρομου Ho Chi Minh City - Thu Dau Mot - Chon Thanh που διασχίζει την επαρχία Binh Phuoc. Αυτή είναι η βάση και η προϋπόθεση για να μετατραπεί σύντομα το Binh Phuoc σε έναν «ελκυστικό προορισμό» της νοτιοανατολικής περιοχής έως το 2030.

Πηγή: https://baobinhphuoc.com.vn/news/555/166502/tao-suc-hut-dong-von-fdi