Σύμφωνα με την Απόφαση, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή είναι υπεύθυνη για την προετοιμασία ενός φακέλου για την τοπική πολεοδομική προσαρμογή ή την αποκέντρωσή του σε εξειδικευμένους φορείς και άλλους διοικητικούς οργανισμούς υπό την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή. Η προετοιμασία ενός φακέλου για την τοπική πολεοδομική προσαρμογή μπορεί να γίνει από μόνη της ή επιλέγοντας έναν συμβουλευτικό οργανισμό που πληροί τις απαιτήσεις που ορίζονται από τον Νόμο περί Αστικού και Αγροτικού Σχεδιασμού του 2024, σύμφωνα με την αρχή της διασφάλισης της ανεξαρτησίας μεταξύ της προετοιμασίας, της αξιολόγησης και της έγκρισης της τοπικής αστικής και αγροτικής πολεοδομικής προσαρμογής.
Τα στοιχεία και το περιεχόμενο του φακέλου για την τοπική προσαρμογή του αστικού και αγροτικού σχεδιασμού πρέπει να συμμορφώνονται με τους κανονισμούς του Υπουργείου Κατασκευών σχετικά με τους φακέλους εργασιών σχεδιασμού και τους φακέλους αστικού και αγροτικού σχεδιασμού.
Αξιολόγηση φακέλων για την τοπική προσαρμογή του αστικού και αγροτικού σχεδιασμού εντός 20 ημερών το πολύ
Η εξειδικευμένη υπηρεσία για τον αστικό και αγροτικό σχεδιασμό, η οποία υπάγεται στην Λαϊκή Επιτροπή σε επαρχιακό επίπεδο, είναι η υπηρεσία που αξιολογεί τις τοπικές προσαρμογές στον αστικό και αγροτικό σχεδιασμό (υπηρεσία αξιολόγησης).
Η υπηρεσία εκτίμησης συνθέτει εγγράφως τα αποτελέσματα της εκτίμησης και τα υποβάλλει στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή για εξέταση και έγκριση· και είναι υπεύθυνη ενώπιον του νόμου, της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής και του Υπουργείου Κατασκευών για τα αποτελέσματα της τοπικής εκτίμησης προσαρμογής.
Τα περιεχόμενα της αξιολόγησης περιλαμβάνουν: Συμμόρφωση με την εντολή και τις διαδικασίες για την πραγματοποίηση τοπικών προσαρμογών στον αστικό και αγροτικό σχεδιασμό σύμφωνα με τις διατάξεις της παρούσας Απόφασης· αξιολόγηση της συμμόρφωσης του προτεινόμενου περιεχομένου με τις διατάξεις βάσει, των όρων και του περιεχομένου των τοπικών προσαρμογών σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί αστικού και αγροτικού σχεδιασμού· αξιολόγηση της συμμόρφωσης με τα ισχύοντα πρότυπα για τον κατασκευαστικό σχεδιασμό και άλλα σχετικά πρότυπα· αξιολόγηση της συμμόρφωσης με τις αρχές και τις απαιτήσεις για τον αστικό και αγροτικό σχεδιασμό που ορίζονται στα άρθρα 6 και 7 του νόμου περί αστικού και αγροτικού σχεδιασμού.
Ο χρόνος αξιολόγησης δεν υπερβαίνει τις 20 ημέρες από την ημερομηνία παραλαβής των πλήρων και έγκυρων δικαιολογητικών, όπως ορίζεται.
Έγκριση τοπικών προσαρμογών στον αστικό και αγροτικό σχεδιασμό
Η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή εγκρίνει τις τοπικές προσαρμογές στον αστικό και αγροτικό σχεδιασμό αφού λάβει γραπτά σχόλια από το Υπουργείο Κατασκευών.
Το περιεχόμενο των σχολίων του Υπουργείου Κατασκευών περιλαμβάνει: Βάση, προϋποθέσεις και περιεχόμενο των τοπικών προσαρμογών στον αστικό και αγροτικό σχεδιασμό· συμμόρφωση με τα πρότυπα σχεδιασμού κατασκευών και άλλα σχετικά πρότυπα.
Ο φάκελος που στάλθηκε στο Υπουργείο Κατασκευών για σχολιασμό περιλαμβάνει: Έγγραφα από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή που στάλθηκαν στο Υπουργείο Κατασκευών· φακέλους σύμφωνα με τους κανονισμούς και σχέδιο έκθεσης εκτίμησης της Υπηρεσίας Εκτίμησης.
Ο φάκελος για διαβούλευση με το Υπουργείο Κατασκευών περιλαμβάνει 1 σύνολο πρωτότυπων εγγράφων σε χαρτί και ηλεκτρονικών εγγράφων ψηφιοποιημένων από έντυπα έγγραφα σε μορφή φορητού εγγράφου (*.pdf) έκδοση 1.4 ή νεότερη (συμπεριλαμβανομένων ψηφιοποιημένων σχεδίων A0).
Η προθεσμία για την υποβολή σχολίων από το Υπουργείο Κατασκευών δεν υπερβαίνει τις 15 ημέρες από την ημερομηνία παραλαβής ενός πλήρους και έγκυρου φακέλου, όπως ορίζεται. Σε περίπτωση που ο φάκελος είναι άκυρος ή ελλιπής, το Υπουργείο Κατασκευών πρέπει να εκδώσει γραπτή ειδοποίηση προς την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή ζητώντας πρόσθετα έγγραφα εντός 2 εργάσιμων ημερών.
Σε περίπτωση διαφορετικών απόψεων μεταξύ της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής και του Υπουργείου Κατασκευών σχετικά με το περιεχόμενο των τοπικών προσαρμογών, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή αποφασίζει να εγκρίνει τις τοπικές προσαρμογές στον αστικό και αγροτικό σχεδιασμό σύμφωνα με τις αρμοδιότητές της και αναλαμβάνει πλήρως την ευθύνη ενώπιον του νόμου.
Η απόφαση έγκρισης τοπικών προσαρμογών στον αστικό και αγροτικό σχεδιασμό πρέπει να έχει πλήρες περιεχόμενο, σχέδια εφαρμογής και να προσδιορίζει συγκεκριμένα το περιεχόμενο και τους στόχους που θα προσαρμοστούν ή θα αντικατασταθούν στην Απόφαση που εκδίδεται από τον Πρωθυπουργό και στους κανονισμούς διαχείρισης σύμφωνα με τον αστικό και αγροτικό σχεδιασμό που έχουν εγκριθεί από τις αρμόδιες αρχές.
Η προθεσμία για την έγκριση των τοπικών προσαρμογών στον αστικό και αγροτικό σχεδιασμό δεν υπερβαίνει τις 15 ημέρες από την ημερομηνία λήψης της συναίνεσης από το Υπουργείο Κατασκευών.
Ενημέρωση και δημοσίευση του περιεχομένου των τοπικών προσαρμογών στον αστικό και αγροτικό σχεδιασμό
Η Απόφαση ορίζει σαφώς ότι όλο το περιεχόμενο των τοπικών προσαρμογών στον αστικό και αγροτικό σχεδιασμό πρέπει να ανακοινώνεται δημόσια, εκτός από το περιεχόμενο που σχετίζεται με την εθνική άμυνα, την ασφάλεια και τα κρατικά μυστικά.
Το αργότερο 15 ημέρες από την ημερομηνία έγκρισης από την αρμόδια αρχή, οι τοπικές προσαρμογές στον αστικό και αγροτικό σχεδιασμό πρέπει να αναρτηθούν στην Πύλη Πληροφοριών Πολεοδομικού και Κατασκευαστικού Σχεδιασμού του Βιετνάμ (http://quyhoach.xaydung.gov.vn) και να ανακοινωθούν δημόσια με τους τρόπους που ορίζονται στον Νόμο περί Πολεοδομικού και Αγροτικού Σχεδιασμού του 2024.
Αναφορά των αποτελεσμάτων της εφαρμογής τοπικών προσαρμογών στον αστικό και αγροτικό σχεδιασμό με τη μορφή αποστολής της Απόφασης Έγκρισης στον Πρωθυπουργό , το Υπουργείο Κατασκευών και το Λαϊκό Συμβούλιο στο ίδιο επίπεδο.
Η παρούσα απόφαση ισχύει από 1ης Ιουλίου 2025.
Πηγή: https://baobinhphuoc.com.vn/news/9/174604/quy-dinh-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoch-do-thi-va-nong-thon
Σχόλιο (0)