Η αγορά γης και διαμερισμάτων στο Ντα Νανγκ αναπτύσσεται θετικά

DNVN - Στις 19 Σεπτεμβρίου, ο Όμιλος Υπηρεσιών Ακινήτων DKRA ανακοίνωσε μια έκθεση για την αγορά κατοικιών στο Ντα Νανγκ και τις γύρω περιοχές τον Αύγουστο του 2025, η οποία δείχνει ότι τόσο ο τομέας της γης όσο και ο τομέας των διαμερισμάτων σημείωσαν πολύ θετική ανάπτυξη.

Σύμφωνα με την DKRA, η αγορά γης στην πόλη Ντα Νανγκ τον Αύγουστο του 2025 πέτυχε θετική ανάπτυξη τόσο στην προσφορά (αύξηση 45%) όσο και στην πρωτογενή κατανάλωση (αύξηση 21,6 φορές) σε σύγκριση με την ίδια περίοδο το 2024. Η συνολική ζήτηση της αγοράς βελτιώθηκε σημαντικά, η κατανάλωση έφτασε περίπου το 37% της συνολικής πρωτογενούς προσφοράς, η ρευστότητα της αγοράς «εκτοξεύτηκε» και έφτασε στο υψηλότερο επίπεδο από την αρχή του έτους, αλλά επικεντρώθηκε κυρίως στην ομάδα των νέων προϊόντων με μέση τιμή περίπου 51,5 εκατομμύρια VND/m2.

Άνθρωποι έρχονται για να κάνουν διαδικασίες κατασκευής ακινήτων και κατοικιών στο Κέντρο Υπηρεσιών Δημόσιας Διοίκησης του διαμερίσματος Ngu Hanh Son (πόλη Da Nang).

Η DKRA σημείωσε ότι η περιοχή Ngu Hanh Son (πόλη Da Nang) έγινε το επίκεντρο της αγοράς όταν αντιπροσώπευε το 100% της νέας προσφοράς και συνέβαλε έως και στο 98% της συνολικής πρωτογενούς κατανάλωσης τον μήνα χάρη στην εμφάνιση μεγάλων επενδυτών και έργων στην περιοχή.

Το πρωτογενές επίπεδο τιμών στην περιοχή κατέγραψε μέση αύξηση 3% σε σύγκριση με τον προηγούμενο μήνα και συνέχισε να είναι υψηλό λόγω του αντίκτυπου του κόστους εισροών καθώς και της συνεχιζόμενης έλλειψης νέας προσφοράς στην αγορά. Στη δευτερογενή αγορά, η μέση τιμή συναλλαγής αυξήθηκε κατά περίπου 4% σε σύγκριση με τον προηγούμενο μήνα, εστιάζοντας κυρίως σε προϊόντα με ολοκληρωμένες νομικές διαδικασίες, σύγχρονη υποδομή, βολικές περιφερειακές συνδέσεις κ.λπ.

Όσον αφορά τον τομέα των διαμερισμάτων, η DKRA δήλωσε ότι η πρωτογενής προσφορά στην αγορά ακινήτων στο Ντα Νανγκ και τις γύρω περιοχές διατήρησε ανοδική τάση με αύξηση σχεδόν 30% κατά την ίδια περίοδο. Συγκεκριμένα, η νέα προσφορά κατέγραψε επίσης σημαντική αύξηση, 1,1 φορές υψηλότερη από την ίδια περίοδο το 2024. Η ζήτηση της αγοράς συνέχισε να ανακάμπτει όταν η κατανάλωση αυξήθηκε 2,2 φορές σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι. Η ρευστότητα επικεντρώθηκε κυρίως σε νέα έργα που άνοιξαν προς πώληση τον μήνα, αντιπροσωπεύοντας το 87% της συνολικής κατανάλωσης.

Σε αυτό το τμήμα, η περιοχή Hoa Cuong Ward (πόλη Da Nang) συνεχίζει να ηγείται της αγοράς, συνεισφέροντας σχεδόν το 40% της συνολικής προσφοράς. Αντίθετα, η περιοχή An Hai Ward αποτελεί ένα φωτεινό σημείο όσον αφορά τη ρευστότητα, συνεισφέροντας σχεδόν το 60% της συνολικής πρωτογενούς κατανάλωσης. Το επίπεδο των τιμών πώλησης του πρωτογενούς προϊόντος παραμένει σταθερό και υψηλό. Στη δευτερογενή αγορά, η τιμή πώλησης δεν έχει παρουσιάσει μεγάλες διακυμάνσεις σε σύγκριση με τον προηγούμενο μήνα, αλλά κατέγραψε μια μέση αύξηση 3% - 5% σε σύγκριση με τις αρχές της περιόδου 2025.

Χάι Τσάου

Πηγή: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/thi-truong-dat-nen-va-can-ho-da-nang-tang-truong-kha-quan/20250919091409674