Μετά από δύο προσαρμογές στις τιμές της γης, η Ντα Νανγκ αύξησε τα έσοδα από τις υπηρεσίες ακινήτων κατά περισσότερο από 100%.

Από την αρχή του έτους, τα έσοδα από τις υπηρεσίες ακινήτων στην Ντα Νανγκ έχουν αυξηθεί κατά περισσότερο από 100%.

Το αστικό και θέρετρο Lang Van, με συνολική επένδυση άνω των 2 δισεκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ, υλοποιείται στο βόρειο τμήμα της Ντα Νανγκ - Φωτογραφία: TRUONG TRUNG

Τα έσοδα του προϋπολογισμού αυξήθηκαν κατά περισσότερο από 25%

Στις 8 Νοεμβρίου, η Στατιστική Υπηρεσία της Ντα Νανγκ ανέφερε ότι τα συνολικά έσοδα του κρατικού προϋπολογισμού στην πόλη στις 25 Οκτωβρίου έφτασαν τα 45.000 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση 25,6% σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι.

Εκ των οποίων, τα έσοδα του κεντρικού προϋπολογισμού έφτασαν τα 10.000 δισεκατομμύρια VND, ενώ τα έσοδα του τοπικού προϋπολογισμού έφτασαν τα 35.000 δισεκατομμύρια VND. Ορισμένες κύριες πηγές εσόδων αντιπροσώπευαν ένα μεγάλο ποσοστό: έσοδα από τον μη κρατικό βιομηχανικό και εμπορικό τομέα, επιχειρήσεις με ξένες επενδύσεις, φόρος εισοδήματος φυσικών προσώπων. Τα έσοδα μόνο από τη στέγαση και τη γη έφτασαν τα 6.000 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση 73,2% σε σχέση με την ίδια περίοδο το 2024.

Η αύξηση αυτή οφείλεται κυρίως στην ομαλή εφαρμογή δραστηριοτήτων εκμετάλλευσης και χρήσης γης σε περιοχές υψηλής αξίας, συμβάλλοντας σημαντικά στα συνολικά αποτελέσματα εσόδων του προϋπολογισμού.

Σύμφωνα με την Στατιστική Υπηρεσία της Ντα Νανγκ, αυτό αντικατοπτρίζει τη ζωντάνια της αγοράς ακινήτων, συμβάλλοντας στη δημιουργία περισσότερων κινήτρων για την προσέλκυση επενδύσεων και την αύξηση των πόρων για τον προϋπολογισμό. Ωστόσο, τα έσοδα από τη γη συχνά κυμαίνονται ανάλογα με τις συνθήκες της αγοράς και την πρόοδο υλοποίησης των έργων.

Η Στατιστική Υπηρεσία της Ντανάνγκ πρόσθεσε ότι μετά από μια περίοδο ισχυρής προσαρμογής το 2024, η αγορά ακινήτων της Ντανάνγκ από το τρίτο τρίμηνο του 2025 έχει βελτιωθεί σταδιακά χάρη στις πολιτικές για την άρση των νομικών εμποδίων, την προσαρμογή των πλαισίων τιμών γης, καθώς και την πρόοδο στην υλοποίηση μιας σειράς βασικών έργων υποδομής, όπως ο παραποτάμιος δρόμος Co Co, το διευρυμένο Πάρκο Υψηλής Τεχνολογίας και οι νέες αστικές περιοχές στα βορειοδυτικά.

Ο όγκος συναλλαγών αυξήθηκε ξανά, ειδικά στους τομείς των οικοπέδων και των μεζονετών. Ως αποτέλεσμα, τα έσοδα από τις δραστηριότητες στον τομέα των ακινήτων τον Οκτώβριο και τους πρώτους 10 μήνες του έτους συνέχισαν να αυξάνονται σημαντικά, συμβάλλοντας σημαντικά στη συνολική ανάπτυξη του τομέα των υπηρεσιών.

Η Ντα Νανγκ διεκδικεί τη θέση της ως κέντρο

Επίσης, σύμφωνα με την Στατιστική Υπηρεσία της Ντα Νανγκ, οι υπηρεσίες στον τομέα των ακινήτων τον Οκτώβριο έφτασαν τα 1.749 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση 77,8% σε σχέση με την ίδια περίοδο. Κατά τους πρώτους 10 μήνες του 2025, οι υπηρεσίες στον τομέα των ακινήτων σημείωσαν έσοδα άνω των 17.000 δισεκατομμυρίων VND, σημειώνοντας αύξηση 104%.

«Με την υποστήριξη υποδομών, ροών κεφαλαίων και πολιτικών διαχείρισης, η Ντα Νανγκ επιβεβαιώνει τη θέση της ως ολοκληρωμένου κέντρου υπηρεσιών και της κορυφαίας δυναμικής αγοράς ακινήτων στην Κεντρική περιοχή, δημιουργώντας μια ευνοϊκή βάση για τη βιώσιμη ανάπτυξη των κλάδων παροχής υπηρεσιών στο μέλλον», ανέφερε η Στατιστική Υπηρεσία της Ντα Νανγκ.

Το 2025, η Ντα Νανγκ αναπροσάρμοσε τον τιμοκατάλογο γης δύο φορές μέσα σε 7 μήνες. Αυτό είναι σπάνιο, αλλά είναι επίσης μια πραγματικότητα που δείχνει ότι τα χρήματα διοχετεύονται στον τομέα των ακινήτων σε αυτήν την περιοχή.

Συγκεκριμένα, από τις αρχές του 2025, η Ντα Νανγκ εξέδωσε την Απόφαση 59/2024 για την προσαρμογή και συμπλήρωση του τιμοκαταλόγου γης στην πόλη. Γενικά, ο νέος τιμοκατάλογος γης αυξήθηκε κατά 10-12% σε σύγκριση με το προηγούμενο εύρος τιμών.

Τον Ιούλιο του 2025, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Ντα Νανγκ εξέδωσε την Απόφαση 45 για την προσαρμογή και συμπλήρωση των τιμών γης στην περιοχή με ένα μέσο ποσοστό αύξησης της τιμής γης σε σύγκριση με τον παλιό τιμοκατάλογο γης (στην Απόφαση 59/2024).

Έργο Lang Van στους πρόποδες του περάσματος Hai Van - Φωτογραφία: TRUONG TRUNG

Θετική ανάπτυξη από την παραγωγή και τις επιχειρηματικές δραστηριότητες

Σύμφωνα με την Στατιστική Υπηρεσία της Ντα Νανγκ, τα αποτελέσματα της είσπραξης του προϋπολογισμού για τους πρώτους 10 μήνες του 2025 σημείωσαν υψηλή πρόοδο, αντανακλώντας τη θετική τάση ανάπτυξης της παραγωγής και των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων, βελτιώνοντας το εισόδημα των ανθρώπων και την αποτελεσματικότητα στη διαχείριση των εσόδων.

Η πόλη συνεχίζει να επιδιώκει βιώσιμες πηγές εσόδων, να ενισχύει την παρακολούθηση της προόδου των εισπράξεων, να διαχειρίζεται τις φορολογικές οφειλές και να διατηρεί αποτελεσματική μεταρρύθμιση των διοικητικών διαδικασιών, να εφαρμόζει την τεχνολογία των πληροφοριών και να επανεξετάζει τις επιχειρήσεις για να διασφαλίσει έναν ισοσκελισμένο προϋπολογισμό για ολόκληρο το έτος.

ΓΥΜΝΑΣΙΟ

Πηγή: https://tuoitre.vn/hai-lan-dieu-chinh-gia-da-nang-tang-thu-tu-dich-vu-kinh-doanh-bat-dong-san-hon-100-20251108093131424.htm