Αγορά δομικών υλικών: αναμονή για την περίοδο αιχμής

Προετοιμάστε την προμήθεια

Αυτές τις μέρες, μετά την πανσέληνο του Ιανουαρίου, σε πολλούς δρόμους που ειδικεύονται στο εμπόριο δομικών υλικών στο Ανόι, όπως οι Μιν Κάι, Τρουόνγκ Τσιν, Χοάνγκ Κουόκ Βιέτ, Ντε Λα Ταν... πολλές επιχειρήσεις, αντιπρόσωποι και καταστήματα δομικών υλικών προετοιμάζουν ενεργά εμπορεύματα για να καλύψουν τη ζήτηση για την περίοδο αιχμής των κατασκευών τον Μάρτιο.

Οι πελάτες βλέπουν προϊόντα σε μια αίθουσα εκθέσεων στην οδό Hoang Quoc Viet. Φωτογραφία: Thanh Luan

Οι ιδιοκτήτες εμπόρων που ειδικεύονται σε δομικά υλικά ανέφεραν ότι από την αρχή του έτους, οι τιμές πώλησης των περισσότερων ειδών δεν έχουν αυξηθεί, αλλά έχουν παραμείνει σταθερές, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για τους ανθρώπους και τις επιχειρήσεις να πραγματοποιούν κατασκευές. Επί του παρόντος, τα πλακίδια από εγχώριους κατασκευαστές όπως οι Dong Tam, Viglacera... έχουν τιμές που κυμαίνονται από 150.000 - 270.000 VND/m2. Τα πλακίδια που εισάγονται από την Ιταλία, την Ισπανία, την Ινδία, την Κίνα... κυμαίνονται από 150.000 - 1.200.000 VND/m2.

Επιπλέον, για να τονώσουν τη ζήτηση των καταναλωτών, οι έμποροι πλακιδίων προσφέρουν ελκυστικές προσφορές από 20 - 40% στους καταναλωτές. Όσον αφορά το σχεδιασμό, οι τάσεις φέτος είναι απλά χρώματα όπως λευκό, γκρι, ανοιχτά χρώματα, λίγα σχέδια ή νέα προϊόντα που εφαρμόζουν 3D, νανοτεχνολογία, με υψηλή αισθητική, που επιλέγονται από πολλούς πελάτες...

Ο Ly Thuc Anh, διευθυντής της Song Anh Vietnam Trading Co., Ltd., δήλωσε ότι οι τρέχουσες καταναλωτικές προτιμήσεις προτιμούν τα πλακάκια και τον εξοπλισμό υγιεινής από εγχώριες μάρκες, χάρη στις λογικές τιμές, την ποιότητα, τα ποικίλα σχέδια και την καταλληλότητά τους για τις τρέχουσες τάσεις κατασκευής, όταν οι εσωτερικοί χώροι των σπιτιών ενσωματώνουν πολλές τεχνολογίες.

Η έρευνα αγοράς δείχνει ότι άλλοι τύποι δομικών υλικών, όπως το τσιμέντο, έχουν διατηρήσει τις τιμές πώλησής τους από την ανακοίνωση αύξησης κατά 50.000 VND/τόνο για το σακευμένο και το χύμα τσιμέντο από τις αρχές του 2025. Συγκεκριμένα, ο Όμιλος Τσιμέντου Vissai έχει ειδοποιήσει ολόκληρο το σύστημα των συνδεδεμένων εργοστασίων, συμπεριλαμβανομένων των: Vissai Ninh Binh, Vissai Ha Nam , Dong Banh Cement, Song Lam Cement, Song Lam 2, για αύξηση κατά 46.300 VND ανά τόνο τσιμέντου. Η Bim Son Cement Joint Stock Company έχει προσαρμόσει την τιμή πώλησης των σακευμένων και χύμα προϊόντων τσιμέντου όλων των τύπων σε 50.000 VND/τόνο (συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ).

Όσον αφορά τις τιμές του χάλυβα, ο κ. Hoang Long - ιδιοκτήτης ενός εμπόρου χάλυβα στην οδό De La Thanh, δήλωσε ότι τα προηγούμενα χρόνια, τους πρώτους μήνες του έτους, οι τιμές του χάλυβα συχνά αυξάνονταν, αλλά φέτος, μέχρι σήμερα, η κλίμακα τιμών έχει διατηρηθεί σταθερή. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για τους ανθρώπους και τις επιχειρήσεις να υλοποιήσουν κατασκευαστικά έργα και έργα, και ο αριθμός των προπαραγγελιών αυξήθηκε επίσης ελαφρώς μετά την πανσέληνο του Ιανουαρίου.

«Οι τιμές του χάλυβα ενδέχεται να αυξηθούν τον Μάρτιο, επειδή ο ξηρός καιρός είναι μια ευνοϊκή περίοδος για επισκευές στο σπίτι, επομένως πολλές οικογένειες εκμεταλλεύονται την ευκαιρία να ολοκληρώσουν τα σπίτια τους. Σε σύγκριση με τα προηγούμενα χρόνια, η αγορά δομικών υλικών φέτος είναι σχετικά σταθερή, επομένως έχουμε αυξήσει την αποθήκευση προϊόντων χάλυβα για να λάβουμε κίνητρα από τα εργοστάσια παραγωγής», δήλωσε ο κ. Hoang Long.

Προς το παρόν, οι τιμές παραμένουν σταθερές. Στο Βορρά, ο χάλυβας Hoa Phat , με γραμμή χάλυβα CB240 σε σχήμα σπειροειδούς, κοστίζει 13.690 VND/kg. Οι ράβδοι χάλυβα D10 CB300 με νευρώσεις κοστίζουν 13.840 VND/kg. Ο χάλυβας Viet Duc, με γραμμή χάλυβα CB240 σε σχήμα σπειροειδούς, κοστίζει 13.640 VND/kg. Οι ράβδοι χάλυβα D10 CB300 με νευρώσεις κοστίζουν 13.840 VND/kg. Όλοι οι έμποροι δομικών υλικών προβλέπουν ότι κατά την επερχόμενη περίοδο αιχμής των κατασκευών, οι τιμές των υλικών δεν μπορούν να αυξηθούν απότομα άμεσα, επειδή η αύξηση εξαρτάται από τις διακυμάνσεις των τιμών των εισροών (όπως σιδηρομετάλλευμα, άνθρακας, ηλεκτρική ενέργεια κ.λπ.). Με μια ανταγωνιστική αγορά και τις ρυθμιστικές πολιτικές της κυβέρνησης για τη σταθεροποίηση των τιμών, η υψηλή αύξηση θα είναι περιορισμένη, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για τις κατασκευαστικές επιχειρήσεις ώστε να διατηρήσουν τη λειτουργία τους.

Πολλές νέες ευκαιρίες

Οι ειδικοί του κλάδου πιστεύουν ότι η παγκόσμια οικονομική κατάσταση θα είναι ακόμη πιο δύσκολη στο μέλλον. Η πρόκληση που αντιμετωπίζουν οι επιχειρήσεις είναι να δώσουν μεγαλύτερη προσοχή στην πρόβλεψη, ώστε να αξιοποιήσουν τις αναδυόμενες ευκαιρίες, να έχουν γρήγορες, ευέλικτες και αποτελεσματικές απαντήσεις. Να δίνουν πάντα προσοχή στην ποιότητα και τον σχεδιασμό των προϊόντων για την αύξηση της ανταγωνιστικότητας, να εφαρμόζουν εις βάθος εξοικονομήσεις, ιδίως στο κόστος εισροών και στο χρηματοοικονομικό κόστος, όπως η αναθεώρηση του συστήματος αντιπροσώπων πωλήσεων, η μείωση των εξαρτημάτων και των ενδιάμεσων βημάτων από το εργοστάσιο παραγωγής έως τους καταναλωτές προϊόντων, και η μείωση του κατάλληλου κόστους πωλήσεων.

Ταυτόχρονα, προώθηση του διεθνούς εμπορίου για τη διατήρηση των υφιστάμενων αγορών και την εύρεση νέων αγορών στο εξωτερικό. Διαφοροποίηση των προϊόντων δομικών υλικών ώστε να ταιριάζουν σε διαφορετικούς τύπους δομικών έργων, κλιματικές συνθήκες και περιοχές· αύξηση της παραγωγής δομικών υλικών για την αντικατάσταση των εισαγωγών και την κάλυψη της ζήτησης της αγοράς.

Μακροπρόθεσμα, το Κράτος πρέπει να ενισχύσει τις πολιτικές για την ενθάρρυνση και την υποστήριξη των επιχειρήσεων στη μεταφορά νέας τεχνολογίας, στις επενδύσεις σε σύγχρονες γραμμές παραγωγής, καθώς και στη βελτίωση της τεχνολογίας. Να διατηρήσει και να προωθήσει την εφαρμογή πολιτικών για την αύξηση της παραγωγής και χρήσης φιλικών προς το περιβάλλον δομικών υλικών. Να έχει πολιτικές για την έντονη προώθηση της χρήσης αποβλήτων, ιδίως των οικιακών αποβλήτων, ως εναλλακτικού καυσίμου για την παραγωγή δομικών υλικών.

Ωστόσο, μέσα στις προκλήσεις θα υπάρχουν και ευκαιρίες, καθώς η εγχώρια αγορά ακινήτων δείχνει πολλά θετικά σημάδια αυξημένης ζήτησης για τον κλάδο των δομικών υλικών. Ο Ανώτερος Διευθυντής του Τμήματος Εμπορικών Μισθώσεων της Savills Hanoi, Hoang Nguyet Minh, δήλωσε ότι η αγορά γραφείων αναμένεται να συνεχίσει να διατηρεί την ανάπτυξη τόσο στην προσφορά όσο και στη ζήτηση. Αν στο παρελθόν, οι ιδιοκτήτες απλώς έχτιζαν ένα κτίριο και ενοικίαζαν άδειο χώρο, τώρα οι ιδιοκτήτες πρέπει να παρέχουν περισσότερα στους ενοικιαστές.

Η αγορά είναι πολύ ανταγωνιστική, τα περισσότερα κτίρια κατασκευάζονται μεθοδικά και σχολαστικά και τα κτίρια Κατηγορίας Α στοχεύουν στην πράσινη πιστοποίηση, επομένως τα κτίρια με πράσινη πιστοποίηση έχουν γίνει σχεδόν υποχρεωτικά, ειδικά στο πλαίσιο της κλιματικής αλλαγής, της αυξανόμενης ατμοσφαιρικής ρύπανσης, της περιβαλλοντικής ρύπανσης, μαζί με την ανάγκη για επιχειρηματικές δραστηριότητες που να διασφαλίζουν τον στόχο του Net-Zero.

Επιπλέον, το αίτημα της κυβέρνησης προς τα υπουργεία, τις τοπικές αρχές και τις τοπικές αρχές να επανεξετάσουν επειγόντως και να υποβάλουν πλήρη αναφορά σε επενδυτικά έργα που παρουσιάζουν δυσκολίες, προβλήματα και μακροπρόθεσμες καθυστερήσεις για έγκαιρη επίλυση και άμεση εφαρμογή μπορεί να δημιουργήσει δυναμική για τη βιώσιμη ανάπτυξη του κατασκευαστικού κλάδου, ειδικά όταν αυτά τα έργα υλοποιούνται σύμφωνα με το σχέδιο και έχουν καλή προετοιμασία όσον αφορά την προμήθεια υλικών. Η επίλυση προβλημάτων στα έργα θα δημιουργήσει ευκαιρίες για θέσεις εργασίας σε κλάδους που σχετίζονται με τον κατασκευαστικό κλάδο, συμπεριλαμβανομένης της παραγωγής και προμήθειας δομικών υλικών.

 

Μετά την πανσέληνο του Ιανουαρίου, με ευνοϊκό καιρό για εργασίες φινιρίσματος ή κατασκευής, είναι η κατάλληλη στιγμή για τους ανθρώπους και τις επιχειρήσεις να αναζητήσουν προμήθειες και να καταθέσουν προμήθειες για να αγοράσουν υλικά από σίδηρο και χάλυβα, τσιμέντο έως έπιπλα, ώστε να αποφύγουν τις διακυμάνσεις που αυξάνουν το κόστος κατασκευής. Όσον αφορά τις τιμές, τα υλικά είναι σχετικά σταθερά, πολλά είδη λόγω του ανταγωνισμού μεταξύ των εταιρειών, επομένως οι τιμές δεν αυξάνονται και ωφελούν τους καταναλωτές.

Διευθυντής της Song Anh Vietnam Trading Company Limited Ly Thuc Anh

Πηγή: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dungdoi-mua-cao-diem.html