Αγορά δομικών υλικών: εν αναμονή της περιόδου αιχμής.

Προετοιμάστε την προμήθεια

Αυτές τις μέρες, μετά την πανσέληνο του πρώτου σεληνιακού μήνα, σε πολλούς δρόμους που ειδικεύονται σε δομικά υλικά στο Ανόι, όπως οι Μιν Κάι, Τρουόνγκ Τσιν, Χοάνγκ Κουόκ Βιέτ, Ντε Λα Ταν... πολλές επιχειρήσεις, έμποροι και καταστήματα δομικών υλικών προετοιμάζουν ενεργά το απόθεμά τους για να καλύψουν τη ζήτηση για την περίοδο αιχμής των κατασκευών τον Μάρτιο.

Οι πελάτες βλέπουν προϊόντα σε μια αίθουσα εκθέσεων στην οδό Hoang Quoc Viet. Φωτογραφία: Thanh Luan.

Σύμφωνα με τους εμπόρους οικοδομικών υλικών, από την αρχή του έτους, οι τιμές των περισσότερων ειδών παρέμειναν σταθερές, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για τους ανθρώπους και τις επιχειρήσεις να πραγματοποιήσουν κατασκευές. Επί του παρόντος, τα πλακίδια από εγχώριους κατασκευαστές όπως οι Dong Tam και Viglacera κυμαίνονται από 150.000 έως 270.000 VND/m2, ενώ τα εισαγόμενα πλακίδια από την Ιταλία, την Ισπανία, την Ινδία και την Κίνα κυμαίνονται από 150.000 έως 1.200.000 VND/m2.

Επιπλέον, για να τονώσουν τη ζήτηση των καταναλωτών, οι λιανοπωλητές πλακιδίων προσφέρουν ελκυστικές εκπτώσεις 20-40% στους καταναλωτές. Όσον αφορά τα σχέδια, οι τάσεις φέτος ευνοούν τα απλά χρώματα όπως το λευκό, το γκρι και οι ανοιχτόχρωμες αποχρώσεις, με μινιμαλιστικά σχέδια, καθώς και νέα προϊόντα που χρησιμοποιούν τρισδιάστατες και νανοτεχνολογίες, οι οποίες είναι ιδιαίτερα αισθητικά ευχάριστες και δημοφιλείς στους πελάτες.

Σύμφωνα με τον Ly Thuc Anh, Διευθυντή της Song Anh Vietnam Trading Co., Ltd., οι τρέχουσες προτιμήσεις των καταναλωτών ευνοούν τα πλακάκια και τα είδη υγιεινής από εγχώριες μάρκες λόγω των λογικών τιμών τους, της ποιότητας, των ποικίλων σχεδίων και της καταλληλότητάς τους για τις τρέχουσες τάσεις των κατασκευών, όπου η εσωτερική διακόσμηση ενσωματώνει πολλές τεχνολογίες.

Οι έρευνες αγοράς δείχνουν ότι άλλα δομικά υλικά, όπως το τσιμέντο, έχουν διατηρήσει τις τιμές πώλησής τους από την ανακοίνωση αύξησης τιμής 50.000 VND/τόνο για το σακευμένο και χύμα τσιμέντο στις αρχές του 2025. Συγκεκριμένα, ο Όμιλος Τσιμέντου Vissai ανακοίνωσε σε ολόκληρο το σύστημα των συνδεδεμένων εργοστασίων του, συμπεριλαμβανομένων των Vissai Ninh Binh, Vissai Ha Nam , Dong Banh Cement, Song Lam Cement και Song Lam 2, αύξηση 46.300 VND ανά τόνο τσιμέντου. Η Bim Son Cement Joint Stock Company προσάρμοσε την τιμή πώλησης των σακευμένων και χύμα προϊόντων τσιμέντου κατά 50.000 VND/τόνο (συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ).

Όσον αφορά τις τιμές του χάλυβα, ο κ. Hoang Long, ιδιοκτήτης ενός καταστήματος αντιπροσωπείας χάλυβα και σιδήρου στην οδό De La Thanh, δήλωσε ότι τα προηγούμενα χρόνια, οι τιμές του χάλυβα συνήθως αυξάνονταν τους πρώτους μήνες του έτους, αλλά φέτος, οι τιμές έχουν παραμείνει σταθερές μέχρι στιγμής. Αυτό διευκολύνει την κατασκευή έργων από ιδιώτες και επιχειρήσεις, και ο αριθμός των προπαραγγελιών έχει επίσης αυξηθεί ελαφρώς μετά την 15η ημέρα του πρώτου σεληνιακού μήνα.

«Οι τιμές του χάλυβα ενδέχεται να αυξηθούν τον Μάρτιο, επειδή ο ξηρός καιρός είναι μια ευνοϊκή περίοδος για επισκευές στο σπίτι, επομένως πολλές οικογένειες εκμεταλλεύονται την ευκαιρία να ολοκληρώσουν τα σπίτια τους. Σε σύγκριση με τα προηγούμενα χρόνια, η αγορά δομικών υλικών φέτος είναι σχετικά σταθερή, επομένως αυξάνουμε το απόθεμά μας σε προϊόντα χάλυβα για να λάβουμε προνομιακή μεταχείριση από τους κατασκευαστές», δήλωσε ο κ. Hoang Long.

Οι τιμές παραμένουν σταθερές στο Βορρά. Η Hoa Phat Steel, με τον χάλυβα CB240 σε σπειροειδή μορφή στα 13.690 VND/kg, ο χάλυβας D10 CB300 με νευρώσεις στα 13.840 VND/kg, η Viet Duc Steel, με τον χάλυβα CB240 σε σπειροειδή μορφή στα 13.640 VND/kg και ο χάλυβας D10 CB300 με νευρώσεις στα 13.840 VND/kg. Οι έμποροι οικοδομικών υλικών προβλέπουν ότι κατά την επερχόμενη περίοδο αιχμής των κατασκευών, οι τιμές των υλικών είναι απίθανο να αυξηθούν απότομα άμεσα, καθώς η αύξηση θα εξαρτηθεί από τις διακυμάνσεις των τιμών των εισροών (όπως σιδηρομετάλλευμα, άνθρακας, ηλεκτρική ενέργεια...). Με μια ανταγωνιστική αγορά και κυβερνητικές πολιτικές που στοχεύουν στη σταθεροποίηση των τιμών, ο ρυθμός αύξησης θα είναι περιορισμένος, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για τις κατασκευαστικές επιχειρήσεις ώστε να διατηρήσουν τις δραστηριότητές τους.

Πολλές νέες ευκαιρίες

Οι ειδικοί του κλάδου πιστεύουν ότι η παγκόσμια οικονομική κατάσταση θα γίνει ακόμη πιο δύσκολη την επόμενη περίοδο. Με τις προκλήσεις που έρχονται, οι επιχειρήσεις πρέπει να δώσουν μεγαλύτερη προσοχή στην πρόβλεψη, ώστε να αξιοποιήσουν τις αναδυόμενες ευκαιρίες. Πρέπει να αντιδρούν γρήγορα, ευέλικτα και αποτελεσματικά. Πρέπει πάντα να δίνουν προτεραιότητα στην ποιότητα και τον σχεδιασμό των προϊόντων για την αύξηση της ανταγωνιστικότητας. Πρέπει να εφαρμόζουν διεξοδικά μέτρα εξοικονόμησης κόστους, ιδίως όσον αφορά το κόστος εισροών και το χρηματοοικονομικό κόστος, όπως η αναθεώρηση του συστήματος αντιπροσώπων πωλήσεων, η μείωση των τμημάτων και των ενδιάμεσων σταδίων από το εργοστάσιο έως τον καταναλωτή, και η αντίστοιχη μείωση των εξόδων πωλήσεων.

Επιπλέον, ενίσχυση της προώθησης του διεθνούς εμπορίου για τη διατήρηση των υφιστάμενων αγορών και την εύρεση νέων αγορών στο εξωτερικό. Διαφοροποίηση των προϊόντων δομικών υλικών ώστε να ταιριάζουν σε διαφορετικούς τύπους κατασκευαστικών έργων, κλιματικές συνθήκες και περιοχές· αύξηση της παραγωγής δομικών υλικών για την αντικατάσταση των εισαγωγών και την κάλυψη της ζήτησης της αγοράς.

Μακροπρόθεσμα, το Κράτος πρέπει να ενισχύσει τις πολιτικές για την ενθάρρυνση και την υποστήριξη των επιχειρήσεων στη μεταφορά νέων τεχνολογιών, στις επενδύσεις σε σύγχρονες γραμμές παραγωγής και στη βελτίωση της τεχνολογίας. Θα πρέπει να διατηρήσει και να προωθήσει την εφαρμογή πολιτικών για την αύξηση της παραγωγής και χρήσης φιλικών προς το περιβάλλον δομικών υλικών. Οι πολιτικές θα πρέπει να προωθούν έντονα τη χρήση των αποβλήτων, ιδίως των οικιακών αποβλήτων, ως εναλλακτικών καυσίμων για την παραγωγή δομικών υλικών.

Ωστόσο, οι προκλήσεις παρουσιάζουν ευκαιρίες, καθώς η εγχώρια αγορά ακινήτων δείχνει πολλά θετικά σημάδια, αυξάνοντας τη ζήτηση για δομικά υλικά. Ο Hoang Nguyet Minh, Ανώτερος Διευθυντής Εμπορικής Μίσθωσης στη Savills Hanoi, δήλωσε ότι η αγορά γραφείων αναμένεται να συνεχίσει την ανάπτυξή της τόσο στην προσφορά όσο και στη ζήτηση. Ενώ στο παρελθόν οι ιδιοκτήτες απλώς έχτιζαν ένα κτίριο και μίσθωναν τον κενό χώρο, τώρα πρέπει να προσφέρουν περισσότερα στους ενοικιαστές.

Η αγορά είναι ιδιαίτερα ανταγωνιστική, τα περισσότερα κτίρια κατασκευάζονται σχολαστικά και επαγγελματικά, και τα κτίρια Κατηγορίας Α στοχεύουν σε πράσινες πιστοποιήσεις. Ως εκ τούτου, η πιστοποίηση πράσινων κτιρίων έχει γίνει σχεδόν υποχρεωτική, ειδικά στο πλαίσιο της κλιματικής αλλαγής, της αυξανόμενης ατμοσφαιρικής και περιβαλλοντικής ρύπανσης, σε συνδυασμό με την ανάγκη των επιχειρήσεων να επιτύχουν τους στόχους μηδενικών εκπομπών.

Επιπλέον, δεδομένου ότι η κυβέρνηση απαιτεί από τα υπουργεία, τους τομείς και τις τοπικές αρχές να επανεξετάσουν επειγόντως και να υποβάλουν πλήρη αναφορά για επενδυτικά έργα που αντιμετωπίζουν δυσκολίες, εμπόδια και μακροχρόνιες καθυστερήσεις, προκειμένου να τα επιλύσουν και να τα εφαρμόσουν άμεσα, αυτό μπορεί να δημιουργήσει μια δυναμική για τη βιώσιμη ανάπτυξη του κατασκευαστικού κλάδου, ειδικά όταν αυτά τα έργα υλοποιούνται σύμφωνα με το σχέδιο και με καλή προετοιμασία όσον αφορά την προμήθεια υλικών. Η επίλυση των εμποδίων σε αυτά τα έργα θα δημιουργήσει ευκαιρίες απασχόλησης σε κλάδους που σχετίζονται με τον κατασκευαστικό κλάδο, συμπεριλαμβανομένης της παραγωγής και προμήθειας δομικών υλικών.

 

Μετά την πανσέληνο του πρώτου σεληνιακού μήνα, με ευνοϊκό καιρό για την ολοκλήρωση ή την κατασκευή έργων, οι άνθρωποι και οι επιχειρήσεις προληπτικά εξασφαλίζουν προμήθειες και τοποθετούν προκαταβολές για διάφορα υλικά, από χάλυβα και τσιμέντο έως έπιπλα, για να αποφύγουν τις διακυμάνσεις των τιμών που θα μπορούσαν να αυξήσουν το κόστος κατασκευής. Όσον αφορά τις τιμές, τα υλικά είναι σχετικά σταθερά και πολλά είδη παραμένουν προσιτά λόγω του ανταγωνισμού μεταξύ των κατασκευαστών, ωφελώντας τους καταναλωτές.

Διευθυντής της Song Anh Vietnam Trading Company Limited , Ly Thuc Anh

Πηγή: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dungdoi-mua-cao-diem.html