Ποιο θα είναι το εισόδημα των ηγετών των επιχειρήσεων ακινήτων το τρίτο τρίμηνο του 2025;

Κατά το τρίτο τρίμηνο του 2025, οι επιχειρήσεις θα συνεχίσουν να δαπανούν μεγάλα ποσά σε μισθούς και αμοιβές για ανώτερα στελέχη.

Σύμφωνα με την περιοδική ανακοίνωση πληροφοριών της An Gia Real Estate Investment and Development Joint Stock Company, ο κ. Nguyen Ba Sang - Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου, έλαβε σχεδόν 1,9 δισεκατομμύρια VND για τους πρώτους 9 μήνες του 2025, σημειώνοντας αύξηση 745,1 εκατομμυρίων VND, που ισοδυναμεί με 99,7% σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι.

Ωστόσο, ο Γενικός Διευθυντής Nguyen Thanh Son σημείωσε μια συγκλονιστική πτώση στα έσοδα και τις αποδοχές του, από σχεδόν 1,3 δισεκατομμύρια VND τους πρώτους 9 μήνες του 2024 σε μόλις 0 VND. Ο Αναπληρωτής Γενικός Διευθυντής Nguyen Mai Giang κατέγραψε αύξηση στα έσοδα από 503 εκατομμύρια VND σε σχεδόν 1,1 δισεκατομμύριο VND.

Ο κ. Nguyen Thanh Chau - Αρχιλογιστής έλαβε 972 εκατομμύρια VND, που ισοδυναμούν με 108 εκατομμύρια VND/μήνα.

Εν τω μεταξύ, παρόλο που η Khang Dien δεν ανακοίνωσε τον κατάλογο αμοιβών για τα ανώτερα στελέχη της, υπήρχαν πληροφορίες που αποκάλυπταν μια λαμπρή χρονιά για τον επικεφαλής της Khang Dien. Μόνο με βάση το ταμείο μπόνους κατά τους πρώτους 9 μήνες του τρέχοντος έτους, το Διοικητικό Συμβούλιο και το Εκτελεστικό Συμβούλιο της Khang Dien έλαβαν 11,1 δισεκατομμύρια VND, αύξηση 2,9 δισεκατομμυρίων VND, που ισοδυναμεί με 35,4% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι.

Σύμφωνα με τον Khang Dien, το ποσό αυτό βασίζεται στο ποσοστό έκπτωσης κερδών του 2024 που εγκρίθηκε στην Ετήσια Γενική Συνέλευση των Μετόχων στις 24 Απριλίου 2025.

Ωστόσο, αυτό πιθανότατα είναι απλώς ένα μικρό εισόδημα, επειδή στην πραγματικότητα, ο Khang Dien εφαρμόζει επίσης ένα σχέδιο για τη διανομή μετοχών ESOP στους εργαζομένους.

Στη Γενική Συνέλευση των Μετόχων που πραγματοποιήθηκε τον Απρίλιο του τρέχοντος έτους, το σχέδιο προτάθηκε σύμφωνα με το κριτήριο 1, κάθε μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου θα λάβει 500.000 μετοχές (ισοδύναμες με 17,3 δισεκατομμύρια VND σύμφωνα με την τιμή αγοράς της KDH στις 14 Νοεμβρίου). κάθε μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου θα λάβει 400.000 μετοχές (ισοδύναμες με 13,9 δισεκατομμύρια VND). ο Αρχιλογιστής θα λάβει 300.000 μετοχές (ισοδύναμες με 10,4 δισεκατομμύρια VND). ο Διευθυντής θα λάβει 50.000 μετοχές (ισοδύναμες με 1,73 δισεκατομμύρια VND)....

Η ηγετική ομάδα του Khang Dien έχει καλές αποδοχές στο πλαίσιο της ισχυρής αύξησης τόσο των εσόδων όσο και των κερδών της εταιρείας.

Συνεπώς, κατά τους πρώτους 9 μήνες του 2025, τα έσοδα αυξήθηκαν από 1.232 δισεκατομμύρια VND σε 2.869 δισεκατομμύρια VND, συμβάλλοντας στα κέρδη μετά φόρων να φτάσουν τα 841 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση 431 δισεκατομμυρίων VND, που ισοδυναμεί με 105% σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι.

Στην ενοποιημένη οικονομική έκθεση για το τρίτο τρίμηνο του 2025, η Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (PDR), κ. Nguyen Van Dat - Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου, έλαβε σχεδόν 547 εκατομμύρια VND, που ισοδυναμούν με περίπου 182 εκατομμύρια VND/μήνα, περίπου 13% υψηλότερα από την ίδια περίοδο του 2024.

Ο κ. Nguyen Tan Danh, Αντιπρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου, έλαβε 270 εκατομμύρια VND, που ισοδυναμούν με 90 εκατομμύρια VND ανά μήνα.

Ο κ. Bui Quang Anh Vu - Γενικός Διευθυντής της Phat Dat, έλαβε περισσότερα από 1,6 δισεκατομμύρια VND το τρίτο τρίμηνο του 2025, ποσό που αντιστοιχεί σε 548 εκατομμύρια VND/μήνα, 14% υψηλότερο από τα περίπου 1,4 δισεκατομμύρια VND του προηγούμενου έτους.

Τα ανεξάρτητα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου αυτής της εταιρείας ακινήτων κατέγραψαν επίσης απότομη αύξηση εισοδήματος. Για παράδειγμα, ο κ. Le Quang Phuc αύξησε το εισόδημά του από 122 εκατομμύρια VND σε 229 εκατομμύρια VND (περίπου 76 εκατομμύρια VND/μήνα), ο κ. Tran Trong Gia Vinh και ο κ. Duong Hao Ton αύξησαν επίσης το εισόδημά τους από 120 εκατομμύρια VND σε 180 εκατομμύρια VND (ισοδύναμο με 60 εκατομμύρια VND/μήνα).

Σε αυτό το τρίμηνο, η εταιρεία δαπάνησε επίσης μόνο πάνω από 26 δισεκατομμύρια VND για την πληρωμή μισθών και εισοδήματος στους υπαλλήλους, σημειώνοντας μείωση 7% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι. Παρά τη μείωση του αριθμού των εργαζομένων, το μέσο εισόδημα ανά εργαζόμενο αυξήθηκε, φτάνοντας περίπου τα 36,7 εκατομμύρια VND/μήνα, 2,7 εκατομμύρια VND υψηλότερα από την ίδια περίοδο.

Κατά το τρίτο τρίμηνο, η Phat Dat κατέγραψε θετική επιχειρηματική κατάσταση, καθώς τα συνολικά καθαρά έσοδα στο τρίτο τρίμηνο αυξήθηκαν κατά 19%, σε περισσότερα από 506 δισεκατομμύρια VND και τα κέρδη μετά από φόρους ανήλθαν σε σχεδόν 86 δισεκατομμύρια VND (αύξηση 67%).

Εξηγώντας αυτό, ο Phat Dat δήλωσε ότι η εταιρεία συνεχίζει να καταγράφει έσοδα από μεταβιβάσεις ακινήτων από το έργο Bac Ha Thanh (Quy Nhon, Gia Lai ) και καταγράφει έσοδα από μεταβιβάσεις έργων στην οδό Ky Dong (Nhieu Loc Ward, Ho Chi Minh City).

Σύμφωνα με την έκθεση του No Va Real Estate Investment Group - Novaland (NVL), ο κ. Bui Thanh Nhon, Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της Novaland κατά το τρίτο τρίμηνο του 2025, έλαβε μισθό 900 εκατομμυρίων VND, που ισοδυναμεί με 100 εκατομμύρια VND/μήνα και παρέμεινε αμετάβλητος σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος.

Ο κ. Duong Van Bac, Γενικός Διευθυντής της Novaland, έλαβε εισόδημα έως και 3,6 δισεκατομμύρια VND σε 9 μήνες, που ισοδυναμεί με περίπου 400 εκατομμύρια VND/μήνα, σημειώνοντας αύξηση 71% σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι.

Η κα Tran Thi Thanh Van, Αναπληρώτρια Γενική Διευθύντρια της Novaland, έλαβε μισθό σχεδόν 2,2 δισεκατομμύρια VND και ο κ. Cao Tran Duy Nam, Αναπληρωτής Γενικός Διευθυντής της Novaland, έλαβε περίπου 2 δισεκατομμύρια VND τους πρώτους 9 μήνες του τρέχοντος έτους.

Κατά το τρίτο τρίμηνο του 2025, η Novaland δαπάνησε έως και 240 δισεκατομμύρια VND για την κάλυψη εξόδων προσωπικού και διαχείρισης, σημειώνοντας αύξηση άνω του 20% σε σχέση με την ίδια περίοδο. (Εικονογραφημένη φωτογραφία)

Κατά το τρίτο τρίμηνο του 2025, η Novaland δαπάνησε έως και 240 δισεκατομμύρια VND για την πληρωμή του κόστους προσωπικού και διαχείρισης, σημειώνοντας αύξηση άνω του 20% σε σχέση με την ίδια περίοδο. Έτσι, το μέσο εισόδημα κάθε εργαζομένου της Novaland έφτασε τα 23,5 εκατομμύρια VND/μήνα, σημειώνοντας αύξηση 1,8 εκατομμυρίων VND σε σύγκριση με πέρυσι.

Τα ενοποιημένα καθαρά έσοδα της Novaland κατά τους πρώτους 9 μήνες έφτασαν σχεδόν τα 5.398 δισεκατομμύρια VND, αλλά κατέγραψαν ζημίες μετά φόρων ύψους έως και 1.820 δισεκατομμυρίων VND.

Το τρίτο τρίμηνο του 2025, η Dat Xanh Group Corporation (DXG) δαπάνησε επίσης 9,2 δισεκατομμύρια VND για την πληρωμή μελών του Διοικητικού Συμβουλίου, του Εποπτικού Συμβουλίου και του Συμβουλίου Γενικών Διευθυντών.

Εκ των οποίων, ο κ. Bui Ngoc Duc, Γενικός Διευθυντής, έλαβε σχεδόν το ήμισυ του μισθού του, ήτοι 4,1 δισεκατομμύρια VND, αύξηση 34% σε σύγκριση με 3,07 δισεκατομμύρια VND την ίδια περίοδο και ισοδύναμο με 456 εκατομμύρια VND/μήνα.

Η αμοιβή κάθε μέλους του Διοικητικού Συμβουλίου, μέλους του Εποπτικού Συμβουλίου και Αναπληρωτών Γενικών Διευθυντών δεν ανακοινώθηκε από τον Dat Xanh στην τελευταία οικονομική έκθεση.

Στα τέλη Σεπτεμβρίου 2025, η Dat Xanh απασχολούσε 3.516 υπαλλήλους, σημειώνοντας αύξηση 1.000 ατόμων σε σύγκριση με το τέλος του 2024. Κατά την ίδια περίοδο, η DXG δαπάνησε περίπου 415 δισεκατομμύρια VND για την πληρωμή μισθών των εργαζομένων (αύξηση σχεδόν 67%), που ισοδυναμεί με μέσο εισόδημα 13,1 εκατομμυρίων VND/άτομο/μήνα, σχεδόν 3 εκατομμύρια VND υψηλότερο από την ίδια περίοδο πέρυσι.

Τσάου Αν

Πηγή: https://vtcnews.vn/thu-nhap-cua-lanh-dao-doanh-nghiep-bat-dong-san-trong-quy-iii-2025-ra-sao-ar987432.html