Ο Πρωθυπουργός διέταξε την εφαρμογή τριών νόμων για τη γη, τη στέγαση και τα ακίνητα, δημιουργώντας νέα δυναμική για κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη.

Ο Πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ μόλις υπέγραψε την Επίσημη Αποστολή Αρ. 79/CD-TTg με ημερομηνία 13 Αυγούστου 2024, με την οποία δίνονται οδηγίες σε υπουργεία, παραρτήματα και τοπικές αρχές να οργανώσουν αποτελεσματικά την εφαρμογή του Νόμου περί Γης, του Νόμου περί Στέγασης και του Νόμου περί Ακινήτων, προκειμένου να δημιουργηθεί νέα δυναμική για κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη και να δημιουργηθεί ένα ευνοϊκό επενδυτικό και επιχειρηματικό περιβάλλον για τις επιχειρήσεις και τους πολίτες.

Η αποστολή ανέφερε σαφώς: Εφαρμόζοντας τον νόμο περί γης αριθ. 31/2024/QH15, τον νόμο περί στέγασης αριθ. 27/2023/QH15 και τον νόμο περί επιχειρήσεων ακινήτων αριθ. 29/2023/QH15, η κυβέρνηση , ο πρωθυπουργός και τα τοπικά υπουργεία και παραρτήματα ανέπτυξαν και δημοσίευσαν επειγόντως λεπτομερείς κανονισμούς υπό την εξουσία τους, οι οποίοι θα τεθούν σε ισχύ από την 1η Αυγούστου 2024, ταυτόχρονα με τους νόμους.

Η Κυβέρνηση και ο Πρωθυπουργός επαινούν τις προσπάθειες των Υπουργείων, των παραρτημάτων και των τοπικών αρχών και εκτιμούν ιδιαίτερα τη συμμετοχή των Επιτροπών της Εθνοσυνέλευσης, τις κριτικές απόψεις και τις ενθουσιώδεις συνεισφορές της Κεντρικής Επιτροπής του Πατριωτικού Μετώπου του Βιετνάμ, των κοινωνικοπολιτικών οργανώσεων, των ενώσεων, των επιχειρηματικών κοινοτήτων, των πρακτορείων τύπου, των εμπειρογνωμόνων, των επιστημόνων και του Λαού για την έκδοση λεπτομερών κανονισμών που είναι ενιαίοι, εφικτοί και κατάλληλοι για τις απαιτήσεις που ορίζονται από την πρακτική, οι οποίοι θα τεθούν σε ισχύ 5 μήνες νωρίτερα από την 1η Ιανουαρίου 2025.

Προκειμένου οι νέες πολιτικές του Νόμου περί Γης, του Νόμου περί Στέγασης και του Νόμου περί Ακινήτων να εφαρμοστούν αποτελεσματικά στην πράξη, δημιουργώντας νέα δυναμική για κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη και ένα ευνοϊκό επενδυτικό και επιχειρηματικό περιβάλλον για τις επιχειρήσεις και τους πολίτες, ο Πρωθυπουργός ζητά από τους Υπουργούς, τους Επικεφαλής των υπηρεσιών υπουργικού επιπέδου, τις κυβερνητικές υπηρεσίες, τους Προέδρους των Λαϊκών Συμβουλίων, τους Προέδρους των Λαϊκών Επιτροπών των επαρχιών και των κεντρικά διοικούμενων πόλεων να εφαρμόσουν άμεσα τα ακόλουθα καθήκοντα:

1. Οι Υπουργοί των Υπουργείων Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος, Κατασκευών, Οικονομικών, Εσωτερικών, Εργασίας - Αναπήρων και Κοινωνικών Υποθέσεων να καθοδηγήσουν και να οργανώσουν επειγόντως την εκπαίδευση των τοπικών αρχών σχετικά με τις νέες πολιτικές που ορίζονται στους Νόμους και τους λεπτομερείς κανονισμούς, με σκοπό την αποτελεσματική οργάνωση της εφαρμογής και την εφαρμογή των νέων πολιτικών στην πράξη.

- Διευθύνει την επιθεώρηση, την εποπτεία και την καθοδήγηση σχετικά με την έκδοση λεπτομερών κανονισμών σύμφωνα με την εξουσία που ορίζεται στον Νόμο και τα Διατάγματα που περιγράφουν λεπτομερώς την εφαρμογή του Νόμου στις τοπικές αρχές, και υποβάλλει έκθεση στον Πρωθυπουργό πριν από τις 20 Αυγούστου 2024.

- Άμεση εφαρμογή της αναθεώρησης, της ανακοίνωσης, της παρότρυνσης και της καθοδήγησης των τοπικών αρχών για δημόσια ανακοίνωση των διοικητικών διαδικασιών στην Πύλη Δημόσιας Υπηρεσίας της κυβέρνησης, στις ηλεκτρονικές πύλες πληροφοριών των υπουργείων, των παραρτημάτων και των τοπικών αρχών, και δημόσια ανάρτησή τους στα σημεία όπου παραλαμβάνονται οι διοικητικές διαδικασίες σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου, ώστε οι πολίτες και οι επιχειρήσεις να γνωρίζουν, να εφαρμόζουν και να παρακολουθούν την εφαρμογή τους.

- Οργάνωση προπαγάνδας, διάδοσης και εκτεταμένης νομικής εκπαίδευσης σε όλες τις τάξεις του πληθυσμού, την επιχειρηματική κοινότητα και τους Βιετναμέζους του εξωτερικού σχετικά με τις καινοτομίες στους νόμους και τις πολιτικές για τις επιχειρήσεις γης, στέγασης και ακινήτων, ιδίως όσον αφορά τα δικαιώματα πρόσβασης σε γη και στέγαση· τα δικαιώματα, τις υποχρεώσεις και τις ανησυχίες του Κράτους έναντι των θεμάτων κοινωνικής πολιτικής· την αποκέντρωση και την ανάθεση εξουσιών· τη μεταρρύθμιση των διοικητικών διαδικασιών· τα κίνητρα, την προσέλκυση επενδύσεων, τις τιμές της γης... για την ευαισθητοποίηση και την ευθύνη στην επιβολή του νόμου και την εποπτεία της εφαρμογής του νόμου. Ανάπτυξη δημοσιεύσεων σχετικά με τους νόμους για τις επιχειρήσεις γης, στέγασης και ακινήτων, εγχειρίδια ερωτήσεων και απαντήσεων, συμπεριλαμβανομένων δημοσιεύσεων σε εθνοτικές γλώσσες, για ευρεία διάδοση μεταξύ των ανθρώπων σε όλες τις περιοχές και τις περιοχές της χώρας.

2. Τα Υπουργεία και οι κλάδοι, σύμφωνα με τις αρμοδιότητες και τα καθήκοντά τους, κατευθύνουν, καθοδηγούν, παρακολουθούν και επιθεωρούν την εφαρμογή του Νόμου περί Γης, του Νόμου περί Στέγασης και του Νόμου περί Ακινήτων, καθοδηγούν και επιλύουν άμεσα τα προβλήματα που προκύπτουν εντός της αρμοδιότητάς τους και υποβάλλουν εκθέσεις στον Πρωθυπουργό για θέματα που εκφεύγουν της αρμοδιότητάς τους.

3. Τα Λαϊκά Συμβούλια και οι Λαϊκές Επιτροπές των επαρχιών και των κεντρικά διοικούμενων πόλεων θα συγκεντρώνουν τους πόρους, θα διασφαλίζουν τις απαραίτητες συνθήκες, θα κατευθύνουν την εφαρμογή του Νόμου περί Γης, του Νόμου περί Στέγασης και του Νόμου περί Ακινήτων, ιδίως την εφαρμογή των νέων εξουσιών και καθηκόντων που ορίζονται στους Νόμους· θα συντονίζονται προληπτικά με τα αρμόδια υπουργεία και τους κλάδους για την επίλυση προβλημάτων που προκύπτουν στην τοπική πρακτική· θα υποβάλλουν άμεσα εκθέσεις στην Κυβέρνηση και τον Πρωθυπουργό για θέματα που δεν εμπίπτουν στην αρμοδιότητά τους και θα αποφεύγουν τα σημεία συμφόρησης που επηρεάζουν την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη και τα νόμιμα δικαιώματα και συμφέροντα του λαού και των επιχειρήσεων.

- Για τις τοπικές αρχές που δεν έχουν ακόμη εκδώσει λεπτομερείς κανονισμούς βάσει της εξουσίας που ορίζεται στον Νόμο και στα Διατάγματα που περιγράφουν λεπτομερώς την εφαρμογή του Νόμου, οφείλουν να τους ολοκληρώσουν επειγόντως πριν από τις 20 Αυγούστου 2024.

- Οι Λαϊκές Επιτροπές σε όλα τα επίπεδα να οργανώσουν επειγόντως συνέδρια τον Αύγουστο του 2024 για τη διάδοση και την εκπαίδευση στελεχών, δημοσίων υπαλλήλων και δημοσίων υπαλλήλων σχετικά με τους νέους κανονισμούς του δικαίου της γης, του δικαίου της στέγασης, του δικαίου των ακινήτων, ώστε να κατανοούν σωστά, πλήρως και να εφαρμόζονται ομοιόμορφα, συγχρονισμένα και αποτελεσματικά. Να ενισχύσουν την προπαγάνδα και τη διάδοση των νόμων σε πολίτες και επιχειρήσεις για την ευαισθητοποίηση και την υπευθυνότητα, ώστε να δημιουργηθεί συναίνεση στην επιβολή του νόμου και την εποπτεία της εφαρμογής του.

- Κατευθύνετε τη δημόσια ανακοίνωση των διοικητικών διαδικασιών στην Πύλη Δημόσιας Υπηρεσίας της Κυβέρνησης, την τοπική ηλεκτρονική πύλη πληροφοριών, και αναρτήστε τις δημόσια στον τόπο παραλαβής των διοικητικών διαδικασιών σύμφωνα με το νόμο, ώστε οι πολίτες και οι επιχειρήσεις να γνωρίζουν πώς να την εφαρμόζουν και να την παρακολουθούν. Εφαρμόστε αυστηρά τον συντονισμό μεταξύ των υπηρεσιών και των μονάδων κατά τον χειρισμό των διοικητικών διαδικασιών, ώστε να διασφαλίζεται η εγγύτητα, η έγκαιρη τήρηση και η αποτελεσματικότητα, ιδίως όσον αφορά ομάδες διοικητικών διαδικασιών και διασυνδεδεμένες δημόσιες υπηρεσίες· λάβετε και χειριστείτε σχόλια και συστάσεις· οι ηγέτες οργανώνουν τακτικά διαλόγους με πολίτες και επιχειρήσεις.

4. Η Φωνή του Βιετνάμ, η Τηλεόραση του Βιετνάμ, τα πρακτορεία ειδήσεων και οι εφημερίδες είναι υπεύθυνες για τη διάδοση και τη διάδοση περιεχομένου, ανοίγοντας ειδικές σελίδες και στήλες για την εισαγωγή σημαντικών καινοτομιών του Νόμου περί Γης του 2024, του Νόμου περί Στέγασης του 2023, του Νόμου περί Ακινήτων του 2023 και των υποκείμενων νόμων.

5. Να προταθεί η Κεντρική Επιτροπή του Πατριωτικού Μετώπου Βιετνάμ και οι οργανώσεις-μέλη της, όπως η Κομμουνιστική Ένωση Νεολαίας Χο Τσι Μινχ, η Γενική Συνομοσπονδία Εργασίας Βιετνάμ, η Ένωση Αγροτών του Βιετνάμ, η Ένωση Γυναικών του Βιετνάμ, η Ένωση Βετεράνων του Βιετνάμ και άλλες μαζικές οργανώσεις, να αναπτύξουν και να εφαρμόσουν ένα πρόγραμμα για τη διάδοση των νόμων περί γης, των νόμων περί στέγασης και των νόμων περί ακινήτων στα μέλη.

6. Αναθέστε στον Αντιπρόεδρο της Κυβέρνησης Tran Hong Ha την άμεση παρακολούθηση και διεύθυνση της εφαρμογής της παρούσας Επίσημης Αποστολής.

7. Το Γραφείο της Κυβέρνησης παρακολουθεί τακτικά την κατάσταση και υποβάλλει άμεσα έκθεση στον Πρωθυπουργό και στον Αντιπρόεδρο της Κυβέρνησης που είναι αρμόδιοι για επείγοντα και ανακύπτοντα ζητήματα.

Πηγή