Ο Πρωθυπουργός ενέκρινε την επενδυτική πολιτική δύο μεγάλων έργων στην Οικονομική Ζώνη Βαν Φονγκ.

Η Νέα Αστική Περιοχή Tu Bong και η Νέα Αστική Περιοχή Dam Mon στην Οικονομική Ζώνη Van Phong, στην επαρχία Khanh Hoa, μόλις εγκρίθηκαν από τον Πρωθυπουργό για επενδύσεις με συνολικό κεφάλαιο άνω των 65,308 δισεκατομμυρίων VND.

Οικονομική Ζώνη Van Phong, επαρχία Khanh Hoa. Φωτογραφία: Linh Dan

Ο Πρωθυπουργός μόλις αποφάσισε να εγκρίνει την επενδυτική πολιτική δύο μεγάλων έργων στην Οικονομική Ζώνη Van Phong, συμπεριλαμβανομένων των: Νέας Αστικής Περιοχής Tu Bong και Νέας Αστικής Περιοχής Dam Mon.

Συνεπώς, στην απόφαση αριθ. 1450, ο Πρωθυπουργός ενέκρινε την επενδυτική πολιτική του έργου της Νέας Αστικής Περιοχής Tu Bong. Το έργο έχει κλίμακα χρήσης γης άνω των 2.579 εκταρίων, συμπεριλαμβανομένων περισσότερων από 621,8 εκταρίων γης που σχηματίστηκαν από την επέκταση της θάλασσας (έκταση από το χαμηλότερο μέσο όριο της στάθμης της θάλασσας επί πολλά χρόνια έως τα όρια του έργου) και 7,18 εκταρίων γης για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών.

Ο αναμενόμενος πληθυσμός του έργου είναι 74.700 άτομα. Η προκαταρκτική δομή των στεγαστικών προϊόντων του έργου: 1.002 μεζονέτες, 609 βίλες, 3.812 διαμερίσματα, 1.130 κοινωνικές κατοικίες· έργα παροχής υπηρεσιών, τουριστικός τουρισμός, εγκαταστάσεις τουριστικών καταλυμάτων· άλλα δημόσια έργα που εξυπηρετούν οικιστικές μονάδες και αστικές περιοχές.

Το έργο δεν επιτρέπει σε ξένους οργανισμούς και ιδιώτες να κατέχουν κατοικίες σε απόσταση 200 μέτρων από τα όρια της εθνικής αμυντικής γης (Ομάδα Συνοριακής Φρουράς Van Long/Σταθμός Συνοριακής Φρουράς Dam Mon) και γύρω από και εντός της περιοχής του Έργου στην περιοχή των θαλάσσιων συνόρων.

Το συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο, εξαιρουμένων των εξόδων αποζημίωσης και υποστήριξης επανεγκατάστασης, ανέρχεται σε περίπου 40,189 δισεκατομμύρια VND. Το κόστος αποζημίωσης και υποστήριξης επανεγκατάστασης ανέρχεται σε περίπου 2,812 δισεκατομμύρια VND. Περίοδος λειτουργίας του έργου: 50 έτη από την ημερομηνία που ο επενδυτής λαμβάνει την απόφαση για την κατανομή γης, τη μίσθωση γης και την αλλαγή σκοπού χρήσης γης. Τοποθεσία υλοποίησης του έργου: Δήμος Van Binh, κοινότητα Van Thang, κοινότητα Van Khanh, κοινότητα Van Phuoc, κοινότητα Van Long, κοινότητα Van Tho, περιφέρεια Van Ninh, επαρχία Khanh Hoa (στην Οικονομική Ζώνη Van Phong). Πρόοδος υλοποίησης του έργου από το δεύτερο τρίμηνο του 2025 έως το τέταρτο τρίμηνο του 2034.

Στην απόφαση 1451, ο Πρωθυπουργός ενέκρινε την επενδυτική πολιτική του έργου Νέας Αστικής Περιοχής Dam Mon. Συνεπώς, το έργο έχει κλίμακα χρήσης γης άνω των 1.440 εκταρίων, συμπεριλαμβανομένων περισσότερων από 82 εκταρίων γης που σχηματίστηκαν από την επέκταση της θάλασσας (η περιοχή από το χαμηλότερο μέσο όριο της στάθμης της θάλασσας εδώ και πολλά χρόνια έως τα όρια του έργου) και 3,99 εκταρίων γης για ανάπτυξη κοινωνικής κατοικίας. Το αναμενόμενο μέγεθος πληθυσμού του έργου είναι 28.540 άτομα. Η δασική έκταση που μετατράπηκε για άλλους σκοπούς: περίπου 21,8 εκτάρια παραγωγικού δάσους είναι φυτεμένο δάσος.

Προκαταρκτική δομή των οικιστικών προϊόντων του Έργου: 791 μεζονέτες, 592 βίλες, 858 διαμερίσματα, 352 κοινωνικές κατοικίες· έργα παροχής υπηρεσιών, τουριστικός τουρισμός, εγκαταστάσεις τουριστικών καταλυμάτων· άλλα δημόσια έργα που εξυπηρετούν οικιστικές μονάδες και αστικές περιοχές. Το έργο αυτό δεν επιτρέπει επίσης σε ξένους οργανισμούς και ιδιώτες να κατέχουν κατοικίες εντός 200 μέτρων από την επαρχία από τα όρια της εθνικής αμυντικής γης (Μόνιμη Μοίρα Πολιτοφυλακής/Επαρχιακή Στρατιωτική Διοίκηση Khanh Hoa· Σταθμός Συνοριακής Φρουράς Dam Mon/Επαρχιακή Συνοριακή Διοίκηση Khanh Hoa) έως την γύρω περιοχή και στην περιοχή του Έργου στην περιοχή των θαλάσσιων συνόρων.

Το συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο, εξαιρουμένων των εξόδων αποζημίωσης και υποστήριξης επανεγκατάστασης, υπερβαίνει τα 25.119 δισεκατομμύρια VND. Το κόστος αποζημίωσης και υποστήριξης επανεγκατάστασης υπερβαίνει τα 526 δισεκατομμύρια VND. Η περίοδος λειτουργίας του έργου είναι 50 έτη από την ημερομηνία που ο επενδυτής λαμβάνει την απόφαση για την κατανομή γης, την απόφαση μίσθωσης γης και την απόφαση για αλλαγή του σκοπού χρήσης γης. Τοποθεσία υλοποίησης του έργου: Κοινότητα Van Thanh, περιφέρεια Van Ninh, επαρχία Khanh Hoa (στην Οικονομική Ζώνη Van Phong). Η πρόοδος υλοποίησης του έργου κυμαίνεται από το δεύτερο τρίμηνο του 2025 έως το τέταρτο τρίμηνο του 2034.

Το επενδυτικό έργο για την κατασκευή 2 νέων αστικών περιοχών υψηλής ποιότητας συμβάλλει στην ολοκλήρωση και τον συγχρονισμό του συστήματος τεχνικών υποδομών: εμπορικές κατοικίες, οικιστική γη, έργα παροχής υπηρεσιών, τουριστικό θέρετρο, εγκαταστάσεις τουριστικών καταλυμάτων που λειτουργούν σύμφωνα με τα διεθνή πρότυπα για τη βιώσιμη ανάπτυξη της τουριστικής βιομηχανίας, δημόσια έργα, υπηρεσίες για οικιστικές μονάδες και αστικές περιοχές (σχολεία, ιατρικά κέντρα, νοσοκομεία, αγορές, εμπορικά κέντρα, πολιτιστικά σπίτια...). Ταυτόχρονα, κατασκευάζεται ένα σύστημα πάρκων, αστικών πράσινων δέντρων, θεματικών πάρκων, τουριστικών αποβάθρων με στόχο τη διαμόρφωση μιας πράσινης αστικής περιοχής, σύγχρονων, έξυπνων, διεθνών προδιαγραφών εγκαταστάσεων για την προώθηση της κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης της περιοχής γενικότερα και της Οικονομικής Ζώνης Van Phong ειδικότερα, συμβάλλοντας στην αποτελεσματική αξιοποίηση του χερσαίου ταμείου της περιοχής.

Οι επενδυτές για τα δύο παραπάνω έργα επιλέχθηκαν σύμφωνα με τις διατάξεις του ψηφίσματος αριθ. 55 της Εθνοσυνέλευσης, ημερομηνίας 16 Ιουνίου 2022, σχετικά με την πιλοτική εφαρμογή ορισμένων συγκεκριμένων μηχανισμών και πολιτικών για την ανάπτυξη της επαρχίας Khanh Hoa.

Πηγή: https://baodautu.vn/thu-tuong-chinh-phu-chap-thuan-chu-truong-dau-tu-2-du-an-lon-tai-khu-kinh-te-van-phong-d318338.html