Ο Πρωθυπουργός ζήτησε από την Κρατική Τράπεζα και τα υπουργεία να συναντηθούν για να τροποποιήσουν την Εγκύκλιο 06 σχετικά με τα επιχειρηματικά δάνεια.

[διαφήμιση_1]

Το περιεχόμενο της επιστολής ανέφερε σαφώς ότι, μέσω των σχολίων των εμπλεκόμενων φορέων, των πρακτορείων τύπου και των εμπειρογνωμόνων, προκειμένου να συνεχίσει να εφαρμόζει αποφασιστικά, άμεσα και αποτελεσματικά λύσεις για τη βελτίωση της πρόσβασης σε πιστώσεις, ο Πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ έδωσε οδηγίες:

Με πνεύμα δεκτικότητας, ακούγοντας τις απόψεις των επιχειρήσεων και των ανθρώπων, διασφαλίζοντας ότι οι πολιτικές, όταν εκδίδονται, είναι σωστές, ακριβείς, δεν εμποδίζουν την ανάπτυξη και είναι κατάλληλες, και αντιμετωπίζουν άμεσα τις δυσκολίες, αναθέστε στον Αντιπρόεδρο της Κυβέρνησης Le Minh Khai να προεδρεύσει επειγόντως σε συνάντηση με τον Διοικητή της Κρατικής Τράπεζας, τους επικεφαλής της Κρατικής Τράπεζας, το Υπουργείο Δικαιοσύνης, το Υπουργείο Οικονομικών και το Γραφείο της Κυβέρνησης , για να ακούσουν τις εκθέσεις και να μελετήσουν τις οδηγίες σχετικά με την τροποποίηση και συμπλήρωση της Εγκυκλίου αριθ. 06/2023/TT-NHNN της 28ης Ιουνίου και τα παράλογα σημεία της Εγκυκλίου αριθ. 03/2023/TT-NHNN της 17ης Απριλίου 2023, και να υποβάλουν έκθεση στον Πρωθυπουργό πριν από τις 20 Αυγούστου.

Η εγκύκλιος 06/2023/TT-NHNN τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα της εγκυκλίου 39/2016/TT-NHNN του Διοικητή της Κρατικής Τράπεζας του Βιετνάμ που ρυθμίζουν τις δραστηριότητες δανεισμού πιστωτικών ιδρυμάτων και υποκαταστημάτων ξένων τραπεζών σε πελάτες.

Η εντολή του Πρωθυπουργού δόθηκε στο πλαίσιο του ότι ο κ. Le Hoang Chau, Πρόεδρος του Συνδέσμου Ακινήτων της Πόλης Χο Τσι Μινχ (HoREA), είχε προηγουμένως ενημερώσει το Εκτελεστικό Συμβούλιο, τα μέλη και την επιχειρηματική κοινότητα του HoREA για τα «καλά νέα» ότι ο Διοικητής της Κρατικής Τράπεζας του Βιετνάμ, Nguyen Thi Hong, είχε στείλει πληροφορίες στους ηγέτες του συνδέσμου, δηλώνοντας ότι οι επενδυτές μπορούσαν ακόμα να δανειστούν, συμπεριλαμβανομένων έργων που δεν πληρούσαν τους επιχειρηματικούς όρους και έργων που πληρούσαν τους επιχειρηματικούς όρους.

Σύμφωνα με τον κ. Le Hoang Chau, προηγουμένως, ο Αναπληρωτής Διοικητής Pham Thanh Ha έστειλε πληροφορίες στην HoREA ότι η Κρατική Τράπεζα είχε αναθέσει στον Διευθυντή του Τμήματος Πίστωσης να επανεξετάσει την Εγκύκλιο 06 για να παραθέσει σωστά τις διατάξεις σχετικά με τους όρους λειτουργίας του Νόμου περί Ακινήτων (εάν είναι απαραίτητο).

Σε έγγραφο που απεστάλη στον Πρωθυπουργό και την Κρατική Τράπεζα του Βιετνάμ στα τέλη Ιουλίου 2023, η HoREA δήλωσε ότι η παράγραφος 9 του άρθρου 8 της εγκυκλίου 39/2016/TT-NHNN (όπως τροποποιήθηκε και συμπληρώθηκε στην παράγραφο 2 του άρθρου 1 της εγκυκλίου 06/2023/TT-NHNN) ορίζει ότι τα πιστωτικά ιδρύματα δεν επιτρέπεται να δανείζουν για την πληρωμή κεφαλαιακών εισφορών για την υλοποίηση επενδυτικών έργων που δεν πληρούν τις προϋποθέσεις έναρξης λειτουργίας σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου κατά τον χρόνο που το πιστωτικό ίδρυμα αποφασίζει να δανείσει.

Σύμφωνα με την HoREA, ο κανονισμός αυτός δεν συνάδει με το άρθρο 55 και την παράγραφο 1 του άρθρου 56 του νόμου του 2014 περί δραστηριοτήτων στον τομέα των ακινήτων, επειδή η έννοια των «επενδυτικών έργων που δεν πληρούν τις προϋποθέσεις για επιχειρηματική δραστηριότητα» στην παράγραφο 9 του άρθρου 8 της εγκυκλίου 39/2016/TT-NHNN διαφέρει από την έννοια των «όρων για την έναρξη επιχειρηματικής δραστηριότητας ακινήτων που θα σχηματιστούν στο μέλλον» στο άρθρο 55 και την παράγραφο 1 του άρθρου 56 του νόμου του 2014 περί δραστηριοτήτων στον τομέα των ακινήτων.

Συνεπώς, η παράγραφος 9 του άρθρου 8 της εγκυκλίου 39/2016/TT-NHNN έχει «μπλοκάρει» τα πιστωτικά δάνεια για έργα ακινήτων, εμπορικές κατοικίες και αστικές περιοχές ακριβώς τη στιγμή που οι επενδυτές έχουν τη μεγαλύτερη ανάγκη για πρόσθετο πιστωτικό κεφάλαιο για την υλοποίηση των κατασκευαστικών έργων.

[διαφήμιση_2]
Πηγή