Η πόλη Χο Τσι Μινχ αίρει τα εμπόδια για 5 ακόμη έργα ακινήτων, τα οποία αναμένεται να συγκεντρώσουν πάνω από 18.000 δισεκατομμύρια VND

Η άρση των εμποδίων για 5 έργα στον τομέα των ακινήτων θα βοηθήσει στην αύξηση των εσόδων για τον προϋπολογισμό της πόλης Χο Τσι Μινχ κατά πάνω από 18.000 δισεκατομμύρια VND.

Η πόλη Χο Τσι Μινχ αίρει τα εμπόδια για 5 ακόμη έργα ακινήτων, τα οποία αναμένεται να συγκεντρώσουν πάνω από 18.000 δισεκατομμύρια VND

Η άρση των εμποδίων για 5 έργα στον τομέα των ακινήτων θα βοηθήσει στην αύξηση των εσόδων για τον προϋπολογισμό της πόλης Χο Τσι Μινχ κατά πάνω από 18.000 δισεκατομμύρια VND.

Ο πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ, Φαν Βαν Μάι, μόλις προήδρευσε σε συνεδρίαση της Ομάδας Εργασίας για την άρση των εμποδίων και των δυσκολιών για επενδυτικά έργα, με στόχο την εξέταση της άρσης των εμποδίων για 5 έργα ακινήτων.

Τα έργα που εξετάζονται για επίλυση αυτή τη φορά περιλαμβάνουν: το έργο του Lotte Eco Smart City Complex στην Λειτουργική Περιοχή 2a στη Νέα Αστική Περιοχή Thu Thiem του Ομίλου Lotte · 14,8 εκτάρια γης στην περιοχή An Phu, στην πόλη Thu Duc· πληρωμή για τη σύμβαση της BT για το έργο Παράλληλης Οδού Long Thanh - Dau Giay Expressway, στο οποίο επενδύθηκε η εταιρεία Nguyen Phuong·

Το Συγκρότημα Πύργων Παρατήρησης στην Λειτουργική Περιοχή στη Νέα Αστική Περιοχή Thu Thiem επενδύεται από την Empire City Joint Venture Company Limited. Η πολυώροφη οικιστική περιοχή στην περιοχή Phu My, στην Περιοχή 7 επενδύεται από την Hung Loc Phat Real Estate Investment Joint Stock Company. Το εμπορικό και διαμερισματικό συγκρότημα I-Home στην οδό Pham Van Chieu 359, στην Περιοχή 14, στην Περιοχή Go Vap.

Το έργο του συγκροτήματος Lotte Eco Smart City Complex του ομίλου Lotte με αναμενόμενη είσπραξη τελών χρήσης γης σύμφωνα με το πιστοποιητικό αποτίμησης ανέρχεται σε 16.000 δισεκατομμύρια VND.

Αξίζει να σημειωθεί ότι από τα 5 έργα που μόλις έχουν επιλυθεί, 2 έργα ανήκουν στην ομάδα των 22 έργων με τιμές γης που καθορίστηκαν το τέταρτο τρίμηνο του 2024.

Συγκεκριμένα, το έργο Lotte Eco Smart City Complex του ομίλου Lotte, με τα αναμενόμενα έσοδα σύμφωνα με το πιστοποιητικό αποτίμησης να ανέρχονται σε 16.000 δισεκατομμύρια VND. Το έργο αυτό ξεκίνησε τον Σεπτέμβριο του 2022 από τον όμιλο Lotte (Κορέα) ως επενδυτή. Ωστόσο, λόγω οικονομικών υποχρεώσεων, παραμένει ανενεργό μέχρι σήμερα.

Το δεύτερο μεγαλύτερο έργο είναι το οικόπεδο 14,8 εκταρίων στην περιοχή An Phu, στην πόλη Thu Duc, το οποίο θα καταβληθεί στο πλαίσιο της σύμβασης BT για το έργο παράλληλης οδού Long Thanh - Dau Giay Expressway της Nguyen Phuong Real Estate Joint Stock Company. Τα εκτιμώμενα έσοδα από αυτό το έργο ανέρχονται σε 3.500 δισεκατομμύρια VND, σύμφωνα με το πιστοποιητικό αποτίμησης.

Η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης δήλωσε ότι τα αποτελέσματα της επίλυσης των παραπάνω 5 έργων θα βοηθήσουν στην αύξηση των εσόδων του προϋπολογισμού κατά πάνω από 18.000 δισεκατομμύρια VND, θα υποστηρίξουν τους επενδυτές στην ολοκλήρωση των νομικών διαδικασιών που σχετίζονται με τις επενδύσεις, την αδειοδότηση κατασκευών, τις οικονομικές υποχρεώσεις για την υλοποίηση κατασκευών και την ολοκλήρωση έργων για την ανάπτυξη αστικών περιοχών σύμφωνα με τον σχεδιασμό, αποφεύγοντας τη σπατάλη γης.

Ταυτόχρονα, άρση των εμποδίων για την επίλυση της έκδοσης πιστοποιητικών χρήσης γης για 498 περιπτώσεις που έχουν αγοράσει διαμερίσματα στο έργο εμπορικών και διαμερισμάτων I-Home, διασφαλίζοντας τα νόμιμα δικαιώματα και συμφέροντα των ανθρώπων.

Σύμφωνα με το συμφωνημένο σχέδιο, το Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων της Πόλης θα είναι ο κεντρικός φορέας που θα συνεχίσει την αναθεώρηση, τη σύνθεση και την ταξινόμηση των προβλημάτων και των δυσκολιών των έργων στην Πόλη, την παρακολούθηση και την αξιολόγηση της εφαρμογής των συμπερασμάτων της Ομάδας Εργασίας, την υποβολή εκθέσεων στην Ομάδα Εργασίας για εξέταση και τις περιοδικές συναντήσεις 1 έως 2 φορές το μήνα, με επίκεντρο την αντιμετώπιση προβλημάτων που προκύπτουν κατά τη διαδικασία εφαρμογής των συμπερασμάτων της Ομάδας Εργασίας.

Ταυτόχρονα, να συνεχιστεί η εξέταση της επίλυσης προβλημάτων που σχετίζονται με τις επενδυτικές πολιτικές, τον σχεδιασμό, τις οικονομικές υποχρεώσεις, τη χορήγηση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης κ.λπ., ώστε να χρησιμεύσει ως βάση για τα τμήματα, τα παραρτήματα και τις Λαϊκές Επιτροπές των περιφερειών της πόλης, ώστε να αντιμετωπίζουν προληπτικά προβλήματα και δυσκολίες σε παρόμοια έργα κατά τη διαδικασία παραλαβής και επεξεργασίας διοικητικών διαδικασιών.

Είναι γνωστό ότι αυτή είναι η 10η συνάντηση της Ομάδας Εργασίας, με συνολικά 33 έργα που εξετάζονται και πραγματοποιούνται συσκέψεις για την επίλυση προβλημάτων, και δίνοντας εντολή στις μονάδες να επανεξετάσουν και να χειριστούν 41 έργα που δεν πληρούν τις προϋποθέσεις για την κατ' αρχήν έγκριση δικαιωμάτων χρήσης γης για έργα εμπορικής στέγασης.

Η προηγούμενη έκθεση της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ, η οποία στάλθηκε στο Υπουργείο Κατασκευών σχετικά με την κατάσταση της στέγασης και την αγορά ακινήτων το τρίτο τρίμηνο του 2024, ανέφερε ότι από τον Μάιο του 2023 έως το τέλος του τρίτου τριμήνου του 2024, η πόλη εξέτασε το ενδεχόμενο επίλυσης 30 έργων με προβλήματα. Εκ των οποίων, 8 έργα είχαν πλήρως επιλυθεί με νομικά προβλήματα.

Τα 8 έργα που έχουν εγκριθεί περιλαμβάνουν: το συγκρότημα Song Viet της Quoc Loc Phat Joint Stock Company· την περιοχή κοινωνικής στέγασης της VTHouse Joint Stock Company και της Tan Giao Joint Stock Company· το έργο της Suntory Pepsico Vietnam Beverage Company Limited· το συγκρότημα διαμερισμάτων και εμπορικών χώρων Metro Star της Metro Star Investment Joint Stock Company·

Αθλητικό και Οικιστικό Συγκρότημα Tan Thang (εμπορική ονομασία Celadon City) της Gamuda Land Joint Stock Company· Έκταση γης άνω των 11.000 τ.μ. στην περιοχή Hoc Mon της Western Saigon Joint Stock Company· Πολυώροφο οικιστικό έργο Song Da - Thang Long, περιοχή 7 της Hung Thinh Incons Joint Stock Company· Εκπαιδευτική περιοχή Binh Thanh της Tri Tue Company.

Επίσης, κατά τους πρώτους 9 μήνες του 2024, η πόλη ενέκρινε την επενδυτική πολιτική 12 έργων εμπορικής στέγασης (συμπεριλαμβανομένου 1 έργου κοινωνικής στέγασης). 2 έργα αδειοδοτήθηκαν για κατασκευή με κλίμακα 31.000 εμπορικών διαμερισμάτων υπό υλοποίηση...

Η πόλη εκτίμησε ότι η αγορά ακινήτων στην περιοχή έχει σταδιακά ανακάμψει, από αρνητικό επίπεδο το 2023 σε θετική ανάπτυξη από τις αρχές του τρέχοντος έτους. Ο ρυθμός ανάπτυξης εξακολουθεί να είναι αργός, αλλά υπάρχουν θετικά σημάδια.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-go-vuong-them-5-du-an-bat-dong-san-du-kien-thu-tren-18000-ty-dong-d231685.html