Η πόλη Χο Τσι Μινχ σχεδιάζει 19 παλιές πολυκατοικίες και ετοιμάζεται να ζητήσει επενδύσεις για ανακαίνιση

Στις 17 Νοεμβρίου, το Τμήμα Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής της πόλης Χο Τσι Μινχ υπέβαλε έκθεση στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ σχετικά με την πρόοδο και τον προσανατολισμό του σχεδιασμού για 19 παλιές πολυκατοικίες στην πόλη.

Η πολυκατοικία Vinh Hoi, στην περιοχή Khanh Hoi, έχει υποστεί σοβαρή υποβάθμιση εδώ και πολλά χρόνια. Φωτογραφία: THANH HIEN

Εκ των οποίων, 9 πολυκατοικίες έχουν ελεγχθεί και αναγκαστεί να μετεγκατασταθούν και να κατεδαφιστούν, αλλά δεν έχουν ολοκληρωθεί ως εξής:

Για την πολυκατοικία αριθ. 47 Long Hung , στην περιοχή Tan Son Nhat και την πολυκατοικία αριθ. 40/1 Tan Phuoc, στην περιοχή Tan Hoa, το 2022, το Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων εξέδωσε έγγραφο με το οποίο ζητούσε από την Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Tan Binh (πριν από τη συγχώνευση) να εξετάσει άμεσα και να προτείνει τοπικές προσαρμογές στο σχέδιο χωροταξίας κλίμακας 1/2.000 ως βάση για την υποβολή προσκλήσεων για επενδύσεις σύμφωνα με τις οδηγίες της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ.

Η πολυκατοικία αριθ. 170 - οδός Tan Chau 171, στην περιοχή Tan Hoa, μετατράπηκε σε εκπαιδευτική γη για την κατασκευή του παραρτήματος 2 του Δημοτικού Σχολείου Tran Van On.

Στην πολυκατοικία αρ. 155-157 της οδού Bui Vien , στην περιφέρεια Ben Thanh, η Λαϊκή Επιτροπή αποφάσισε να εγκρίνει τοπικές προσαρμογές στο έργο λεπτομερούς πολεοδομικού σχεδιασμού σε κλίμακα 1/2.000 (σχεδιασμός υποπεριοχής) της υφιστάμενης κεντρικής περιοχής της πόλης Χο Τσι Μινχ (930 εκτάρια) στον κωδικό οικοδομικού τετραγώνου S6.

Για την πολυκατοικία αρ. 11 στην οδό Vo Van Tan, στην περιφέρεια Xuan Hoa, το Τμήμα Κατασκευών εξέδωσε έγγραφο με το οποίο ζητά την αφαίρεσή της από τον κατάλογο των έργων ανακαίνισης, μετεγκατάστασης και κατεδάφισης για την κατασκευή νέας πολυκατοικίας που κατασκευάστηκε πριν από το 1975.

Για τέσσερις πολυκατοικίες, συμπεριλαμβανομένων των: πολυκατοικίας Truc Giang, συνοικίας Xom Chieu , πολυκατοικίας Vinh Hoi (οικόπεδα A, B, C) , συνοικίας Khanh Hoi, παλιού πολυκατοικίας Ton That Thuyet (οικόπεδα A, B, C), συνοικίας Khanh Hoi, παλιού πολυκατοικίας Hoang Dieu (οικόπεδο Y) , συνοικίας Khanh Hoi, το Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων έχει εκδώσει απόφαση για την έγκριση του σχεδίου και της εκτίμησης για την τοπική προσαρμογή του λεπτομερούς έργου πολεοδομικού σχεδιασμού σε κλίμακα 1/2.000 της κατοικημένης περιοχής μεταξύ των διαμερισμάτων. Επί του παρόντος, η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας είναι ο φορέας που οργανώνει την εγκατάσταση, την αξιολόγηση και την έγκριση σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Για 10 έργα που δεν έχουν ακόμη λάβει συμπέρασμα επιθεώρησης, πρέπει να μετεγκατασταθούν και να αποσυναρμολογηθούν, αλλά πρέπει να πραγματοποιηθούν νέες εργασίες κατασκευής και ανακαίνισης ως εξής:

Όσον αφορά το συγκρότημα διαμερισμάτων Ngo Gia Tu, η συνοικία Vuon Lai έχει μεταφέρει και κατεδαφίσει 1 πολυκατοικία και δεν έχει μεταφέρει ή κατεδαφίσει τα υπόλοιπα πολυκατοικίες και έχει προτείνει την προσέλκυση επενδύσεων. Επί του παρόντος, η Λαϊκή Επιτροπή της συνοικίας Vuon Lai καταρτίζει ένα λεπτομερές σχέδιο σε κλίμακα 1/500 σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Για τα υπόλοιπα 9 συγκροτήματα διαμερισμάτων, ο προσδιορισμός των πολεοδομικών και τεχνικών δεικτών για την εξυπηρέτηση του προγράμματος κατασκευής, ανακαίνισης, επισκευής παλαιών πολυκατοικιών και κατασκευής νέων πολυκατοικιών για την αντικατάσταση παλαιών, επικίνδυνων και σοβαρά κατεστραμμένων πολυκατοικιών που κατασκευάστηκαν πριν από το 1975 στην πόλη θα ληφθεί υπόψη κατά τη διαδικασία κατάρτισης σχετικών σχεδίων χωροταξίας.

ΘΑΝ ΧΙΕΝ

Πηγή: https://www.sggp.org.vn/tphcm-quy-hoach-19-chung-cu-cu-chuan-bi-moi-goi-dau-tu-cai-tao-post823985.html