Αποφυγή αρνητικών και εκμεταλλευτικών πολιτικών στην ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών

Αυτή ήταν η κατεύθυνση του Πρωθυπουργού Φαμ Μινχ Τσινχ στη διαδικτυακή διάσκεψη της Κεντρικής Συντονιστικής Επιτροπής για την πολιτική στέγασης και την ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων, η οποία πραγματοποιήθηκε το πρωί της 11ης Νοεμβρίου. Στη γέφυρα της επαρχίας Κα Μάου, ο Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής Λαμ Βαν Μπι παρευρέθηκε στη διάσκεψη.

Σύνεδροι που παρευρίσκονται στο συνέδριο στη γέφυρα της επαρχίας Κα Μάου .

Πρόσφατα, η κυβέρνηση και ο πρωθυπουργός έδωσαν προσοχή και κατευθύνθηκαν στη δραστική εφαρμογή πολλών σύγχρονων λύσεων για την άρση των δυσκολιών, την άμεση προώθηση επενδυτικών έργων, την αύξηση της προσφοράς κατοικιών και προϊόντων ακινήτων σε όλους τους τομείς, ιδίως στην κοινωνική στέγαση. Σε αυτή τη βάση, η αγορά ακινήτων έχει ουσιαστικά σταθεροποιηθεί, η προσφορά ακινήτων έχει βελτιωθεί, η εμπιστοσύνη των επενδυτών έχει επιστρέψει, πολλά έργα κοινωνικής στέγασης έχουν αδειοδοτηθεί, ξεκινήσει και ολοκληρωθεί, συμβάλλοντας στην επίλυση των στεγαστικών αναγκών του λαού.

Μέχρι σήμερα, σε ολόκληρη τη χώρα υπάρχουν 3.297 έργα κατοικιών και αστικών περιοχών με κλίμακα 5,9 εκατομμυρίων μονάδων, συνολικής επένδυσης 7,42 τρισεκατομμυρίων VND. 218 έργα τουρισμού και θέρετρων με κλίμακα 10,8 χιλιάδων μονάδων, συνολικής επένδυσης 1,86 τρισεκατομμυρίων VND. 223 εμπορικά έργα, έργα υπηρεσιών και γραφείων, συνολικής επένδυσης 544,3 τρισεκατομμυρίων VND. Έχουν δημιουργηθεί 447 βιομηχανικά πάρκα με συνολική βιομηχανική έκταση περίπου 93 χιλιάδων εκταρίων.

Το συνέδριο ήταν συνδεδεμένο διαδικτυακά με τοπικές γέφυρες σε όλη τη χώρα.

Τα τελευταία χρόνια, οι τιμές των διαμερισμάτων, των μεζονετών, των βιλών και της γης (για την κατασκευή κατοικιών) έχουν αυξηθεί ραγδαία. Η μέση αύξηση είναι περίπου 10-15% ετησίως, με ορισμένες περιόδους να φτάνουν έως και το 30%. Η αύξηση στις τιμές των κατοικιών και της γης είναι πολύ υψηλότερη από την αύξηση του μέσου εισοδήματος, γεγονός που δυσχεραίνει την πρόσβαση των ανθρώπων σε στέγαση και γη.

Η υλοποίηση του Έργου για την κατασκευή 1 εκατομμυρίου κοινωνικών κατοικιών σε όλη τη χώρα έχει επιφέρει πολλές θετικές αλλαγές. Μέχρι σήμερα, σε ολόκληρη τη χώρα έχουν υλοποιηθεί 696 έργα κοινωνικής στέγασης, κλίμακας 637.048 μονάδων. Σε ολόκληρη τη χώρα επενδύονται 123.057 μονάδες, εκ των οποίων, τους πρώτους 10 μήνες του 2025, ξεκίνησαν 82 νέα έργα, κλίμακας 89.888 μονάδων. Έχουν ολοκληρωθεί 61.893/100.275 μονάδες (ποσοστό 62%), ενώ αναμένεται ότι μέχρι το τέλος του 2025 θα έχουν ολοκληρωθεί 29.692 μονάδες (σύνολο 91.585/100.275 μονάδες, ποσοστό 91%).

Μόνο στην επαρχία Κα Μάου, από τις αρχές του 2025 μέχρι σήμερα, έχουν ξεκινήσει 3 έργα με συνολικά 2.282 μονάδες κοινωνικής στέγασης, εκ των οποίων περίπου 610 μονάδες έχουν υλοποιηθεί.

Στο συνέδριο, οι σύνεδροι επικεντρώθηκαν στην αξιολόγηση των δυσκολιών και των εμποδίων που σχετίζονται με τη διευθέτηση των ταμείων καθαρής γης· των αργών διαδικασιών για επενδύσεις στην κατασκευή έργων κοινωνικής στέγασης... που επηρεάζουν την εφαρμογή των πολιτικών στέγασης, ιδίως της κοινωνικής στέγασης. Ως εκ τούτου, προτάθηκε η ενίσχυση της διαδικασίας μετά την επιθεώρηση, η απλούστευση των φακέλων που επιβεβαιώνουν τους δικαιούχους και η εφαρμογή πολλών λύσεων για τη σταθεροποίηση των τιμών των κατοικιών και της γης, ώστε να διευκολυνθεί η πρόσβαση των ανθρώπων σε κατοικίες και γη.

Ο πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ μιλάει στο συνέδριο.

Μιλώντας στο συνέδριο, ο πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ τόνισε: Στόχος του Κόμματος και του Κράτους είναι η επίτευξη κοινωνικής προόδου και ισότητας, η συνεχής βελτίωση της ζωής των ανθρώπων· όχι η θυσία της κοινωνικής προόδου και ισότητας, όχι η θυσία της κοινωνικής ασφάλισης για την επιδίωξη απλής ανάπτυξης· η διασφάλιση του δικαιώματος των πολιτών στη στέγαση· στην οποία η στεγαστική ανάπτυξη αποτελεί σημαντικό πυλώνα της πολιτικής κοινωνικής ασφάλισης, καθώς και η προώθηση της κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης.

Ο πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ ζήτησε από τα υπουργεία, τα παραρτήματα, τις τοπικές αρχές και τις επιχειρήσεις να τηρήσουν το πνεύμα της ανάπτυξης διαφανών, ασφαλών, βιώσιμων και μακροπρόθεσμων κοινωνικών κατοικιών, να αποφύγουν την αρνητικότητα και την κερδοσκοπία και να διασφαλίσουν ότι οι δικαιούχοι μπορούν να έχουν πρόσβαση σε στέγαση και γη με τον ταχύτερο, ευκολότερο, φθηνότερο και πιο βολικό τρόπο, χωρίς σπατάλη χρόνου και χρημάτων.

Για να συνεχιστεί η άρση των δυσκολιών στις διαδικασίες και τις διεργασίες ανάπτυξης της κοινωνικής στέγασης και της αγοράς ακινήτων, επιτυγχάνοντας τον στόχο της ολοκλήρωσης του σχεδίου από τώρα έως το τέλος του 2025, ο Πρωθυπουργός Pham Minh Chinh ζήτησε από υπουργεία, παραρτήματα, τοπικές αρχές, επιχειρήσεις και επενδυτές να προωθήσουν προληπτικά την εφαρμογή των εργασιών για την κοινωνική στέγαση και την αγορά ακινήτων. Με βάση τη μείωση του προ-επιθεωρητικού ελέγχου και την αύξηση του μετα-επιθεωρητικού ελέγχου, οι αρμόδιες υπηρεσίες και οντότητες επιλύουν γρήγορα την επιβεβαίωση των δικαιούχων των πολιτικών κοινωνικής στέγασης. Να επανεξετάσουν και να απλοποιήσουν τις φόρμες και τις διαδικασίες δήλωσης για την εγγραφή για αγορά και ενοικίαση κοινωνικής στέγασης· να ενθαρρύνουν τις μεθόδους ψηφιακού μετασχηματισμού και την ηλεκτρονική υποβολή εγγράφων για τους δικαιούχους.

Ο Πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ κάλεσε τους αρμόδιους φορείς να προωθήσουν το εθνικό πνεύμα και τον συμπατριωτισμό, εφαρμόζοντας αποτελεσματικά τις πολιτικές κοινωνικής στέγασης. Οι φορείς και οι μονάδες θα πρέπει να επιδεικνύουν αίσθημα ευθύνης απέναντι στο Κόμμα, το Κράτος και τον Λαό κατά την εκτέλεση των καθηκόντων που τους έχουν ανατεθεί. Οι επιχειρήσεις με κεφάλαια καθαρής γης θα πρέπει να συντονιστούν με τις τοπικές αρχές για να επενδύσουν ενεργά σε κοινωνικές κατοικίες, διασφαλίζοντας τις απαραίτητες υποδομές, με στόχο έναν ευγενή και ανθρώπινο στόχο, για την κοινή ανάπτυξη της κοινωνίας, χωρίς να αφήνουν κανέναν πίσω.

Πηγή: https://www.camau.gov.vn/hoat-dong-lanh-dao-tinh/tranh-tieu-cuc-truc-loi-chinh-sach-trong-phat-trien-nha-o-xa-hoi-290777