Πρόσφατα, ορισμένα εμπορικά κέντρα στα προάστια της πόλης Χο Τσι Μινχ έχουν ερημώσει και έρημα, καθώς ο αριθμός των επισκεπτών που έρχονται για ψώνια και διασκέδαση έχει μειωθεί.
Ηχογραφημένο σε ένα εμπορικό κέντρο στην οδό Phan Van Tri (περιοχή Go Vap), το σκηνικό ήταν αρκετά έρημο, με πολλές περιοχές με πάγκους «κλειστές και κλειδωμένες» ακόμη και τα Σαββατοκύριακα.
Η κα. Phuong Hang - πωλήτρια εδώ - μοιράστηκε: «Οι καταναλωτές είναι πιο οικονομικοί στις αγορές, επομένως τα Σαββατοκύριακα έρχονται μόνο για να διασκεδάσουν, αλλά ο αριθμός των πελατών δεν είναι τόσο μεγάλος όσο πριν. Τις καθημερινές, υπάρχουν μόνο λίγοι πελάτες».
Εν τω μεταξύ, στην κεντρική περιοχή της πόλης, ορισμένα εμπορικά κέντρα επεκτείνονται, αναβαθμίζονται και ανακαινίζονται, γεγονός που έχει ωθήσει την αγορά αγορών να γίνει πιο ζωντανή τους τελευταίους μήνες του έτους.
Χαρακτηριστικά, το τρίτο τρίμηνο του 2023, το Εμπορικό Κέντρο Hung Vuong Plaza (Περιοχή 5) με ενοικιαζόμενη επιφάνεια 25.000 τ.μ. επαναλειτούργησε μετά το κλείσιμό του για επισκευές και την αλλαγή ιδιοκτήτη.
Αυτή τη στιγμή, ο ιδιοκτήτης του Hung Vuong Plaza είναι ο Διευθύνων Σύμβουλος του Ομίλου Kinh Do (KIDO) - κ. Tran Le Nguyen. Μετά την ανακαίνιση, το Hung Vuong Plaza έχει αναβαθμιστεί με εισόδους από 4 προσόψεις, αντί για δύο πόρτες όπως πριν. Επιπλέον, η τιμή ενοικίασης αυτού του εμπορικού κέντρου έχει αυξηθεί από 30 δολάρια ΗΠΑ σε 95 δολάρια ΗΠΑ/τ.μ./μήνα.
Αυτή η «μεταμόρφωση» έχει προσελκύσει μεγάλο αριθμό πελατών για να ψωνίσουν, να φάνε και να διασκεδάσουν στα καταστήματα εδώ. Από την πλευρά του KIDO, ο εκπρόσωπος των επιχειρήσεων δήλωσε ότι το ποσοστό πληρότητας σε αυτό το εμπορικό κέντρο είναι πολύ υψηλό, τα περισσότερα από τα οποία είναι ήδη ιδιόκτητα.
Εκτός από τις μάρκες που έχουν ανοίξει, ορισμένες άλλες μάρκες είναι απασχολημένες με την κατασκευή και την προετοιμασία για να ανοίξουν νωρίς για να υποδεχτούν τους πελάτες στο τέλος του έτους.
Σύμφωνα με την έκθεση αγοράς της Savills για το τρίτο τρίμηνο του 2023, η προσφορά εμπορικών χώρων προς μίσθωση στην πόλη Χο Τσι Μινχ έχει μειωθεί ελαφρώς, με συνολική επιφάνεια περίπου 1,5 εκατομμυρίου τετραγωνικών μέτρων. Αυτή η μικρή μείωση είναι αποτέλεσμα της μετατροπής ορισμένων έργων λιανικής σε γραφεία ή της πώλησης.
Η κα Tran Pham Phuong Quyen - Διευθύντρια Λιανικής Μίσθωσης της Savills Vietnam, δήλωσε ότι επί του παρόντος, οι λιανοπωλητές καθώς και οι επενδυτές καταβάλλουν προσπάθειες σε δραστηριότητες για να προετοιμαστούν για την περίοδο αιχμής των αγορών στο τέλος του έτους. Παράλληλα, μια σειρά από νέες μάρκες σπεύδουν να προετοιμάσουν τα τελικά βήματα για το άνοιγμα των πρώτων καταστημάτων τους στο Βιετνάμ.
Από τώρα μέχρι το τέλος του έτους, το Βιετνάμ θα υποδεχτεί μια σειρά από μεγάλης κλίμακας έργα εμπορικών κέντρων. Επιπλέον, πολλά καταστήματα λιανικής πώλησης σε κατοικημένες περιοχές βρίσκονται επίσης στη διαδικασία μίσθωσης έργων, τα οποία αναμένεται να ανοίξουν από το τέλος του τρέχοντος έτους ή το πρώτο τρίμηνο του 2024.
[διαφήμιση_2]
Πηγή
Σχόλιο (0)