Από τις 20 Νοεμβρίου ισχύουν νέες χρεώσεις για τα πιστοποιητικά μεσιτείας ακινήτων

VTV.vn - Στις 18 Νοεμβρίου, το Υπουργείο Οικονομικών εξέδωσε εγκύκλιο που ρυθμίζει τα ποσοστά είσπραξης, το καθεστώς είσπραξης και πληρωμής των τελών για τη χορήγηση πιστοποιητικών άσκησης επαγγέλματος μεσιτείας ακινήτων.

Η εγκύκλιος ισχύει για τους καταβάλλοντες τέλη, για τους φορείς που είναι εξουσιοδοτημένοι να εκδίδουν και να επανεκδίδουν πιστοποιητικά, καθώς και για τους σχετικούς οργανισμούς και άτομα.

Σύμφωνα με την Εγκύκλιο, ο υπόχρεος πληρωμής τέλους είναι το φυσικό πρόσωπο που διεκπεραιώνει τις διαδικασίες για τη χορήγηση νέου ή την εκ νέου χορήγηση Πιστοποιητικού Άσκησης Επαγγέλματος Μεσιτή Ακινήτων σύμφωνα με τις διατάξεις της νομοθεσίας περί ακινήτων.

Η αρμόδια κρατική υπηρεσία που εκδίδει και επανεκδίδει πιστοποιητικά είναι η μονάδα που εισπράττει τέλη σύμφωνα με τους κανονισμούς. Το τέλος για την έκδοση νέου Πιστοποιητικού Άσκησης Επαγγέλματος Μεσιτείας Ακινήτων είναι 300.000 VND/πιστοποιητικό· η επανέκδοση Πιστοποιητικού Άσκησης Επαγγέλματος Μεσιτείας Ακινήτων είναι 200.000 VND/πιστοποιητικό. Επιπλέον, σε περίπτωση επανέκδοσης λόγω υπαιτιότητας της κρατικής υπηρεσίας ή λόγω αλλαγής διοικητικών ορίων σύμφωνα με την απόφαση της αρμόδιας αρχής, το άτομο που ολοκληρώνει τη διαδικασία δεν υποχρεούται να καταβάλει το τέλος.

Όσον αφορά τον τρόπο πληρωμής, ο πληρωτής τελών μπορεί να καταβάλει το ποσό χωρίς μετρητά στον εξειδικευμένο λογαριασμό είσπραξης του οργανισμού είσπραξης τελών, να πληρώσει μέσω του λογαριασμού του φορέα που παρέχει ηλεκτρονικές δημόσιες υπηρεσίες στο πλαίσιο του μηχανισμού μιας στάσης ή να πληρώσει απευθείας σε μετρητά. Επιπλέον, σε περίπτωση που η ενδιάμεση μονάδα λάβει τα χρήματα, πρέπει να μεταφέρει ολόκληρο το ποσό στον εξειδικευμένο λογαριασμό είσπραξης ή να καταβάλει τον προϋπολογισμό εντός 24 ωρών από τη στιγμή της παραλαβής του τέλους.

Η εγκύκλιος ορίζει επίσης ότι οι οργανισμοί είσπραξης τελών είναι υπεύθυνοι για την καταβολή του 100% του εισπραχθέντος ποσού (συμπεριλαμβανομένων τυχόν τόκων) στον κρατικό προϋπολογισμό σύμφωνα με τον ισχύοντα πίνακα του προϋπολογισμού. Ταυτόχρονα, το κόστος είσπραξης τελών ορίζεται στην εκτίμηση του προϋπολογισμού σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς, η δε δήλωση, η είσπραξη και η πληρωμή των τελών πρέπει να συμμορφώνονται με τον νόμο περί φορολογικής διαχείρισης.

Η εγκύκλιος ισχύει από τις 20 Νοεμβρίου 2025.

Πηγή: https://vtv.vn/tu-20-11-ap-dung-muc-le-phi-moi-cho-chung-chi-moi-gioi-bat-dong-san-100251119083451006.htm