Τέλη για τη χορήγηση Πιστοποιητικών Πρακτικής Άσκησης Μεσιτείας Ακινήτων σε ισχύ από 20 Νοεμβρίου 2025

(Chinhphu.vn) - Το Υπουργείο Οικονομικών εξέδωσε την εγκύκλιο αριθ. 109/2025/TT-BTC που ρυθμίζει τα ποσοστά είσπραξης, το καθεστώς είσπραξης και πληρωμής των τελών για τη χορήγηση Πιστοποιητικών Ασκήσεως Επαγγέλματος Μεσιτών Ακινήτων.

Από τις 20 Νοεμβρίου 2025, το τέλος για τη χορήγηση Πιστοποιητικού Άσκησης Επαγγέλματος Μεσιτή Ακινήτων είναι 300.000 VND/Πιστοποιητικό.

Η παρούσα Εγκύκλιος ορίζει τα ποσοστά είσπραξης, το καθεστώς είσπραξης και καταβολής των τελών για τη χορήγηση Πιστοποιητικών Άσκησης Επαγγέλματος Μεσιτή Ακινήτων.

Η παρούσα εγκύκλιος ισχύει για τους καταβάλλοντες τέλη, τους οργανισμούς είσπραξης τελών, άλλους οργανισμούς και άτομα που σχετίζονται με την είσπραξη και πληρωμή τελών για τη χορήγηση Πιστοποιητικών Άσκησης Επαγγέλματος Μεσιτών Ακινήτων.

Εγκύκλιος που ορίζει το τέλος για τη χορήγηση Πιστοποιητικού Άσκησης Επαγγέλματος Μεσιτή Ακινήτων ως εξής:

Πιστοποιητικό άσκησης επαγγέλματος μεσιτή ακινήτων: 300.000 VND/Πιστοποιητικό.

Επανέκδοση Πιστοποιητικού Μεσιτείας Ακινήτων: 200.000 VND/Πιστοποιητικό.

Σε περίπτωση επανέκδοσης Πιστοποιητικού Άσκησης Επαγγέλματος Μεσιτή Ακινήτων λόγω υπαιτιότητας κρατικής υπηρεσίας ή λόγω αλλαγής ορίων διοικητικής μονάδας σύμφωνα με τους κανονισμούς των αρμόδιων αρχών, δεν απαιτείται η καταβολή του τέλους επανέκδοσης Πιστοποιητικού Άσκησης Επαγγέλματος Μεσιτή Ακινήτων σύμφωνα με τις διατάξεις της παρούσας Εγκυκλίου.

Δήλωση, είσπραξη και πληρωμή τελών

Η Εγκύκλιος ορίζει σαφώς ότι οι υπόχρεοι καταβάλλουν τέλη κατά τη διεκπεραίωση διαδικασιών χορήγησης ή εκ νέου χορήγησης Πιστοποιητικών Άσκησης Επαγγέλματος Μεσιτών Ακινήτων σε οργανισμούς είσπραξης τελών με μία από τις ακόλουθες μορφές:

1- Καταβολή τελών σε μη μετρητά μορφή στον λογαριασμό είσπραξης τελών του οργανισμού είσπραξης τελών που έχει ανοιχτεί σε πιστωτικό ίδρυμα ή στον λογαριασμό είσπραξης τελών του κρατικού προϋπολογισμού του οργανισμού είσπραξης τελών που έχει ανοιχτεί στο Δημόσιο Ταμείο.

2- Πληρωμή τελών μέσω του λογαριασμού της υπηρεσίας ή του οργανισμού παραλαβής, εκτός από τον οργανισμό είσπραξης τελών (ισχύει για περιπτώσεις εκτέλεσης διοικητικών διαδικασιών και παροχής ηλεκτρονικών δημόσιων υπηρεσιών σύμφωνα με τους κανονισμούς της κυβέρνησης σχετικά με την εφαρμογή του μηχανισμού μίας στάσης για τη διεκπεραίωση διοικητικών διαδικασιών). Εντός 24 ωρών από την παραλαβή του τέλους, η υπηρεσία ή ο οργανισμός παραλαβής πρέπει να μεταφέρει όλα τα εισπραχθέντα τέλη στον εξειδικευμένο λογαριασμό είσπραξης τελών του οργανισμού παραλαβής τελών που έχει ανοιχτεί σε πιστωτικό ίδρυμα ή να καταβάλει όλα τα εισπραχθέντα τέλη στον κρατικό προϋπολογισμό.

3- Πληρώστε το τέλος σε μετρητά στον οργανισμό είσπραξης τελών.

Σύμφωνα με την Εγκύκλιο, ο οργανισμός είσπραξης τελών καταβάλλει το 100% του εισπραχθέντος ποσού του τέλους στον κρατικό προϋπολογισμό σύμφωνα με το κεφάλαιο και την υποδιαίρεση του ισχύοντος Καταλόγου Κρατικού Προϋπολογισμού, συμπεριλαμβανομένων των τόκων (εάν υπάρχουν) επί του σχετικού υπολοίπου του λογαριασμού κατά τη διαδικασία είσπραξης τελών. Η πηγή των εξόδων για την είσπραξη τελών καθορίζεται από τον κρατικό προϋπολογισμό στην εκτίμηση του οργανισμού είσπραξης τελών σύμφωνα με το καθεστώς και τους κανόνες δαπανών του κρατικού προϋπολογισμού, όπως ορίζονται από το νόμο. Ο οργανισμός είσπραξης τελών δηλώνει, εισπράττει και καταβάλλει τα τέλη σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί φορολογικής διοίκησης.

Η παρούσα εγκύκλιος ισχύει από τις 20 Νοεμβρίου 2025.

Σοφία

 

Πηγή: https://baochinhphu.vn/muc-le-phi-cap-chung-chi-hanh-nghe-moi-gioi-bat-dong-san-ap-dung-tu-20-11-2025-102251119161106158.htm