Η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή Dong Nai παραχωρεί γη στη Novaland για την υλοποίηση του έργου στην Aqua City

Η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Dong Nai μόλις εξέδωσε απόφαση κατανομής γης για την αστική περιοχή υψηλής τεχνολογίας Cu Lao Phuoc Hung (Νησί Φοίνιξ) που ανήκει στο έργο Aqua City της Novaland . Στις 14 Νοεμβρίου, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Dong Nai εξέδωσε δύο αποφάσεις κατανομής γης που ανήκουν στην υποδιαίρεση 1 και στην υποδιαίρεση 2 της αστικής περιοχής υψηλής εμπορικής τεχνολογίας Cu Lao Phuoc Hung (γνωστής και ως Νησί Φοίνιξ). Αυτές οι δύο περιοχές ανήκουν στο έργο Aqua City στην περιφέρεια Tam Phuoc, στην πόλη Bien Hoa, το οποίο ανατέθηκε στην An Khang Real Estate Development Company Limited και στην No Va Real Estate Investment Joint Stock Company ( Novaland ) για να συνεχίσουν να επενδύουν στην κατασκευή συστημάτων τεχνικής υποδομής.

Προοπτική της υποδιαίρεσης του νησιού Φοίνιξ του έργου Aqua City. Φωτογραφία: NVL

Συγκεκριμένα, σύμφωνα με την Απόφαση 2849/QD-UBND που υπογράφηκε από τον Αντιπρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Dong Nai, Vo Van Phi, στην An Khang Real Estate Development Company Limited ανατέθηκαν περισσότερα από 31,4 εκτάρια για να συνεχίσει την κατασκευή δρόμων, δέντρων, αθλητικών και διοικητικών χώρων. Ομοίως, η Απόφαση 2851/QD-UBND ανέθεσε στη Novaland 22,5 εκτάρια για να συνεχίσει τις επενδύσεις στην κατασκευή ενός συστήματος δρόμων, δέντρων, υδάτινων επιφανειών - αθλητικών και διοικητικών χώρων στο πλαίσιο του έργου Phoenix Island σύμφωνα με τον εγκεκριμένο σχεδιασμό. Η μορφή κατανομής γης για τα δύο παραπάνω οικόπεδα είναι ότι το Κράτος κατανέμει γη χωρίς να εισπράττει τέλη χρήσης γης. Η Novaland αξιολόγησε ότι αυτή η Απόφαση της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Dong Nai αποτελεί ένα πολύ σημαντικό διαδικαστικό βήμα για τον επενδυτή, ώστε να συνεχίσει την υλοποίηση του έργου μετά από ένα χρονικό διάστημα κατά το οποίο η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας υποστήριξε ενεργά την άρση των νομικών εμποδίων του έργου. Προηγουμένως, το Τμήμα Κατασκευών της επαρχίας Dong Nai είχε εκδώσει έγγραφο που επιβεβαιώνει ότι 752 χαμηλά σπίτια στο Aqua City του Ομίλου Novaland είναι επιλέξιμα για πώληση μελλοντικών κατοικιών. Η Tuong Minh Investment and Real Estate Company Limited - θυγατρική της Novaland - έλαβε γη στο έργο Aqua City από την επαρχία Dong Nai από την Aqua Dona City Company Limited, ώστε ο επενδυτής να μπορέσει να συνεχίσει να κατασκευάζει τεχνικές υποδομές σύμφωνα με τα νομικά έγγραφα του έργου. Επιπλέον, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Dong Nai επέτρεψε επίσης στον επενδυτή της Aqua City να προετοιμάσει και να υποβάλει για αξιολόγηση την προσαρμογή του λεπτομερούς σχεδιασμού 1/500, παράλληλα με την έγκριση του έργου πολεοδομίας της υποδιαίρεσης C4. Ταυτόχρονα, η αρμόδια αρχή δημιούργησε τις προϋποθέσεις για να συνεχίσει ο επενδυτής να επενδύει στην κατασκευή και την πώληση αντικειμένων σύμφωνα με τον εγκεκριμένο λεπτομερή σχεδιασμό, ώστε να υλοποιήσει πλήρως τις δεσμεύσεις του προς τους πελάτες.

Η αρμόδια αρχή της επαρχίας Ντονγκ Νάι δημιούργησε πρόσφατα ευνοϊκές συνθήκες για να συνεχίσει ο επενδυτής να επενδύει στην κατασκευή και τις πωλήσεις αντικειμένων που ανήκουν στο έργο Aqua City. Φωτογραφία: Le Toan

Στο Συνέδριο Πίστωσης για την Ανάπτυξη Ακινήτων και Κοινωνικών Κατοικιών που διοργάνωσε η Κρατική Τράπεζα του Βιετνάμ σε συντονισμό με το Υπουργείο Κατασκευών στις 13 Νοεμβρίου, ο κ. Dennis Ng Teck Yow, Γενικός Διευθυντής του Ομίλου Novaland, δήλωσε ότι το 2023, η κατεύθυνση του Πρωθυπουργού και της Ειδικής Ομάδας Εργασίας έχει αγγίξει τα περισσότερα από τα θερμά σημεία που πρέπει να επιλυθούν. Αυτό είναι ένα θετικό και πρωτοποριακό μήνυμα για να σπάσει το νομικό «παγόβουνο» που υπάρχει εδώ και πολλά χρόνια. Ωστόσο, στην πραγματική διαδικασία εφαρμογής, εξακολουθούν να υπάρχουν δύο σημαντικές δυσκολίες που καθιστούν την επίλυση όχι πολύ αποτελεσματική. Ιδιαίτερα στο έργο Aqua City, η επιχείρηση έχει περισσότερα από 70.000 δισεκατομμύρια VND να εισπράξει, ανάλογα με την πρόοδο των πελατών σε αυτό το έργο, περιμένοντας την ολοκλήρωση των διαδικασιών έγκρισης για να συνεχίσει να διατηρεί τη ταμειακή ροή για την ανάπτυξη του έργου. Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/ubnd-tinh-dong-nai-giao-dat-cho-novaland-trien-khai-du-an-o-aqua-city-d203072.html