Κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2025, η Novaland μείωσε τις ζημίες της κατά περισσότερα από 6.536 δισεκατομμύρια VND σε σύγκριση με την ίδια περίοδο.

Η Novaland μείωσε απότομα τις ζημίες της στο δεύτερο τρίμηνο του 2025 σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι, από ζημίες 6.726 δισεκατομμυρίων VND σε ζημίες σχεδόν 190 δισεκατομμυρίων VND.

Η No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (HoSE: NVL; Novaland ) μόλις ανακοίνωσε τα αποτελέσματα της επιχειρηματικής της δραστηριότητας για το δεύτερο τρίμηνο του 2025, με τα καθαρά έσοδα να αυξάνονται κατά 21% την ίδια περίοδο, φτάνοντας τα 1.936 δισεκατομμύρια VND.

Αξιοσημείωτα, τα χρηματοοικονομικά έξοδα μειώθηκαν κατά 1,228 δισεκατομμύρια VND και τα άλλα έσοδα αυξήθηκαν κατά 257 δισεκατομμύρια VND. Το κόστος πωληθέντων αγαθών και τα άλλα έξοδα μειώθηκαν κατά 4,370 δισεκατομμύρια VND λόγω της προηγούμενης περιόδου κατά την οποία έγιναν προβλέψεις για μίσθωμα γης, τέλη χρήσης γης και καθυστερημένη πληρωμή μίσθωσης γης και τελών χρήσης γης του έργου Nam Rach Chiec, έκτασης 30,106 εκταρίων, στην περιοχή Binh Trung, στην πόλη Χο Τσι Μινχ, σύμφωνα με τις απαιτήσεις προληπτικής εποπτείας της μονάδας ελέγχου.

Χάρη σε αυτό, η Novaland μείωσε απότομα τις ζημίες της σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι, από ζημία 6,726 δισεκατομμυρίων VND σε ζημία σχεδόν 190 δισεκατομμυρίων VND.

Τα έσοδα της Novaland για το 6μηνο αυξήθηκαν σημαντικά χάρη στις παραδόσεις σε έργα όπως το NovaWorld Phan Thiet, το NovaWorld Ho Tram και το Aqua City.

Κατά τους πρώτους 6 μήνες του 2025, η Novaland κατέγραψε συνολικά ενοποιημένα έσοδα ύψους 3.715 δισεκατομμυρίων VND από πωλήσεις και παροχή υπηρεσιών.

Εκ των οποίων, τα καθαρά έσοδα από πωλήσεις έφτασαν σχεδόν τα 3.423 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση 81% σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι. Το μεγαλύτερο μέρος αυτών προήλθε από παραδόσεις σε έργα όπως: NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside, Palm City...

Ωστόσο, η εταιρεία κατέγραψε ζημίες ύψους 666 δισεκατομμυρίων VND, κυρίως λόγω συναλλαγματικών διαφορών και άλλων λειτουργικών ζημιών.

Στις 30 Ιουνίου 2025, το συνολικό ενεργητικό του Ομίλου ξεπέρασε τα 238,619 δισεκατομμύρια VND. Τα αποθέματα ανήλθαν σε 150,533 δισεκατομμύρια VND, εκ των οποίων η αξία των εκτάσεων γης και των έργων υπό κατασκευή αντιπροσώπευε το 94,8%, ενώ το υπόλοιπο αφορούσε ολοκληρωμένα ακίνητα και αγαθά ακινήτων, ολοκληρωμένα ακίνητα που περιμένουν να παραδοθούν στους πελάτες.

Στα τέλη Ιουνίου, τα συνολικά ανεξόφλητα δάνεια της Novaland ήταν περισσότερα από 61.000 δισεκατομμύρια VND, εκ των οποίων το σύνολο των δανείων που οφείλονται τους επόμενους 12 μήνες ήταν περίπου 32.000 δισεκατομμύρια VND.

Η Novaland δήλωσε ότι με πιέσεις από πολλές πλευρές, ειδικά όταν η ταμειακή ροή εξακολουθεί να είναι δύσκολη, το πρώτο εξάμηνο του 2025 εξακολουθεί να έχει απώλειες εκατοντάδων δισεκατομμυρίων VND, η Novaland δεν είναι ακόμη σε θέση να αποπληρώσει πλήρως τα ανεξόφλητα χρέη από το 2022 έως σήμερα και ο Όμιλος συνεχίζει να βρίσκει νέες λύσεις αναδιάρθρωσης για αυτά τα χρέη, ώστε να έχει έναν τρόπο να τα διαχειριστεί από τα τέλη του 2026 - αρχές του 2027.

Παρόλο που δεν έχει σημειωθεί μεγάλη πρόοδος στη βελτίωση της αποδοτικότητας των επιχειρήσεων και στην αποπληρωμή του χρέους, κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2025, βασικά έργα της Novaland, όπως το Aqua City, το NovaWorld Phan Thiet και το NovaWorld Ho Tram, ολοκλήρωσαν πολλά βασικά νομικά βήματα μετά από πολλά χρόνια προσπαθειών για την άρση των εμποδίων.

Τα έργα Novaland στην κεντρική περιοχή της πόλης Χο Τσι Μινχ επιταχύνονται επίσης από τις Ομάδες Εργασίας για την άρση των νομικών εμποδίων, δημιουργώντας μια βάση για τον έγκαιρο υπολογισμό των τελών χρήσης γης.

Ωστόσο, η Novaland πιστεύει ότι η ολοκλήρωση όλων των νομικών διαδικασιών για τα έργα εξακολουθεί να είναι μια ιστορία που δεν μπορεί να ολοκληρωθεί σε σύντομο χρονικό διάστημα, ειδικά το στάδιο του υπολογισμού των τελών χρήσης γης και της προετοιμασίας κεφαλαίων για την εκπλήρωση οικονομικών υποχρεώσεων όταν ειδοποιηθούν από τις αρχές.

Για παράδειγμα, το έργο NovaWorld Phan Thiet δεν έχει ακόμη ολοκληρώσει τον υπολογισμό του τέλους χρήσης γης και η επόμενη μεγάλη πρόκληση για τη Novaland είναι να κινητοποιήσει περισσότερα κεφάλαια ώστε να είναι σε θέση να καταβάλει το τέλος χρήσης γης ταυτόχρονα για ολόκληρη τη διάρκεια μίσθωσης για περισσότερα από 381 εκτάρια γης εμπορικής χρήσης σε αυτό το έργο.

Αναμένεται ότι στις 7 Αυγούστου, η Novaland θα πραγματοποιήσει έκτακτη Γενική Συνέλευση των Μετόχων για να υποβάλει στο Κογκρέσο προς έγκριση ένα σχέδιο έκδοσης ατομικών μετοχών για τη μετατροπή χρέους και την αλλαγή μελών του Διοικητικού Συμβουλίου.
Σύμφωνα με την πρόταση, ο αριθμός των μετοχών NVL που αναμένεται να εκδοθούν εξαρτάται από την τιμή μετατροπής που θα καθοριστεί και θα ανακοινωθεί από το Διοικητικό Συμβούλιο στις 31 Ιουλίου 2025.
Η τιμή ανταλλαγής καθορίζεται με βάση τη μέση τιμή κλεισίματος των 30 πιο πρόσφατων ημερών διαπραγμάτευσης μετοχών NVL στο HOSE πριν από τις 31 Ιουλίου.
Οι μετοχές που εκδίδονται ιδιωτικά για τη μετατροπή χρέους διανέμονται απευθείας στους πιστωτές και θα υπόκεινται σε περιορισμούς μεταβίβασης για 1 έτος από την ημερομηνία ολοκλήρωσης της έκδοσης, εκτός από περιπτώσεις εκτέλεσης δυνάμει νομικά ισχυρής δικαστικής απόφασης ή απόφασης, διαιτητικής απόφασης ή κληρονομιάς σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου.
Η συνολική αξία των ανταλλαγμένων χρεών υπερβαίνει τα 2.645 δισεκατομμύρια VND. Εκ των οποίων, ο μεγαλύτερος πιστωτής είναι η Novagroup Joint Stock Company με πάνω από 2.527 δισεκατομμύρια VND. Το χρέος προς την Diamond Properties Joint Stock Company ανέρχεται σε 111 δισεκατομμύρια VND...

Πηγή: https://baodautu.vn/quy-ii2025-novaland-giam-lo-hon-6536-ty-dong-so-voi-cung-ky-d343322.html