Σε ποιο βαθμό έχει ολοκληρωθεί το έργο των 5 δισεκατομμυρίων δολαρίων της Novaland στο Παν Θιέτ;

Περισσότερα από 381 εκτάρια γης για εμπορικούς σκοπούς που ανήκουν στο έργο NovaWorld Phan Thiet θα μετατραπούν από ετήσια πληρωμή μίσθωσης γης σε εφάπαξ πληρωμή για ολόκληρη τη διάρκεια της μίσθωσης, δημιουργώντας τη βάση για τις τράπεζες ώστε να μπορούν να χορηγήσουν εκ νέου πίστωση σε αυτό το έργο.

Οι τουρίστες έρχονται για να επισκεφθούν και να βιώσουν το έργο Novaworld Phan Thiet της Novaland - Φωτογραφία: NGOC HIEN

Η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Binh Thuan μόλις εξέδωσε απόφαση που επιτρέπει την αλλαγή της μορφής χρήσης γης για το τουριστικό συγκρότημα Ocean Valley (έργο NovaWorld Phan Thiet της Novaland) στην κοινότητα Tien Thanh, στην πόλη Phan Thiet.

Μέρος του έργου NovaWorld Phan Thiet έχει αλλάξει τη μορφή πληρωμής ενοικίου γης.

Σύμφωνα με την απόφαση της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Binh Thuan, επιτρέπεται η αλλαγή από ετήσια πληρωμή ενοικίου γης σε εφάπαξ πληρωμή ενοικίου για ολόκληρη την περίοδο μίσθωσης σε περισσότερα από 381 εκτάρια γης για εμπορικούς σκοπούς (από συνολικά περισσότερα από 799 εκτάρια γης για εμπορικούς σκοπούς) του έργου NovaWorld Phan Thiet.

Ταυτόχρονα, η επαρχία χορήγησε επίσης πιστοποιητικό δικαιωμάτων χρήσης γης και κυριότητας περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη στην Delta - Valley Binh Thuan Company Limited (επενδυτής του έργου), η οποία έχει εκπληρώσει τις οικονομικές της υποχρεώσεις όπως ορίζεται.

Επιπλέον, η επαρχία Binh Thuan εξέδωσε επίσης την απόφαση αριθ. 1209 σχετικά με την έγκριση της προσαρμογής της επενδυτικής πολιτικής για το έργο, εστιάζοντας σε 3 σημεία, συμπεριλαμβανομένης της έγκρισης από τον επενδυτή, των στόχων του έργου και της προόδου υλοποίησης του έργου.

Συγκεκριμένα, οι στόχοι του επικαιροποιημένου έργου είναι η επένδυση σε βίλες, εμπορικούς χώρους προς πώληση και επιχειρήσεις (εμπορικές εκτάσεις για υπηρεσίες), η επένδυση στην κατασκευή ξενοδοχείων υψηλής ποιότητας, δημόσια έργα, σε συνδυασμό με επενδύσεις σε έργα όπως γήπεδα γκολφ, εστιατόρια, ξενοδοχεία και επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας...

Όσον αφορά την πρόοδο της υλοποίησης του επενδυτικού έργου, η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Binh Thuan διαίρεσε το έργο σε 2 φάσεις.

Από το 2008 έως το πρώτο τρίμηνο του 2024, έχουν ολοκληρωθεί ορισμένα έργα όπως οι υποδομές της περιοχής επανεγκατάστασης, και έχουν τεθεί σε λειτουργία πολλά σημαντικά έργα όπως ξενοδοχεία, πάρκα αναψυχής, βίλες θερέτρων, εμπορικές περιοχές, γήπεδα γκολφ και παραθαλάσσιες πλατείες.

Στη Φάση 2 (υλοποιήθηκε από το δεύτερο τρίμηνο του 2024 έως το τέταρτο τρίμηνο του 2028), ο επενδυτής συνεχίζει να διεκπεραιώνει τις διαδικασίες αποζημίωσης, υποστήριξης, επανεγκατάστασης και γης, και συνεχίζει να ολοκληρώνει τα ημιτελή κατασκευαστικά έργα.

Ο επενδυτής ολοκληρώνει τις διαδικασίες αδειοδότησης και ξεκινά την κατασκευή των υπολοίπων στοιχείων του έργου για την ολοκλήρωση ολόκληρου του έργου από το τέταρτο τρίμηνο του 2028.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η παρούσα απόφαση ορίζει επίσης ότι οι δραστηριότητες στον τομέα των ακινήτων στο πλαίσιο του παρόντος έργου μπορούν να εφαρμοστούν μόνο σε έργα με λειτουργίες που εξυπηρετούν εμπορικούς, υπηρεσιακούς και καταλυματικούς σκοπούς, εφόσον πληρούνται όλες οι προϋποθέσεις που ορίζει ο νόμος.

Επιπλέον, η Binh Thuan απαιτεί επίσης να μην επιτρέπονται οι επιχειρήσεις στέγασης και άλλα είδη ακινήτων που εξυπηρετούν οικιστικούς σκοπούς σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί στέγασης.

Η Novaland αναφέρει ότι έχει ολοκληρώσει βασικά νομικά βήματα

Μιλώντας στο Tuoi Tre Online , ένας εκπρόσωπος της Novaland δήλωσε ότι οι πρόσφατα εγκριθείσες αποφάσεις έχουν ολοκληρώσει τα βασικά νομικά βήματα του έργου NovaWorld Phan Thiet.

Σύμφωνα με την Novaland, η προσαρμογή της επενδυτικής πολιτικής και η αλλαγή της μορφής χρήσης γης για το έργο αποτελούν προϋπόθεση για να συνεχίσει η Novaland τη συνεργασία της με πιστωτικά ιδρύματα για την παροχή κεφαλαίων ώστε το έργο να συνεχίσει την υλοποίησή του και σύντομα να τεθεί σε σύγχρονη λειτουργία.

Η Novaland δήλωσε ότι για το έργο NovaWorld Phan Thiet, οι τράπεζες έχουν παράσχει πακέτα πίστωσης ύψους έως και 7.558 δισεκατομμυρίων VND και εκταμιεύουν σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα.

Ταυτόχρονα, ορισμένα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα έχουν επίσης δεσμευτεί να παρέχουν πρόσθετα πακέτα δανείων στη Novaland για να συνεχίσει την κατασκευή και την παράδοση προϊόντων στις υποδιαιρέσεις του έργου.

Η Novaland έχει παραδώσει 1.500 βίλες και μεζονέτες.

Από τον Ιούνιο του 2025, η NovaWorld Phan Thiet έχει παραδώσει 1.500 βίλες και μεζονέτες. Από αυτές, περισσότερες από 750 βίλες έχουν ολοκληρωθεί και τεθεί σε λειτουργία προς ενοικίαση.

Το NovaWorld Phan Thiet είναι ένα από τα μεγαλύτερα έργα της Novaland, με έκταση σχεδόν 1.000 εκταρίων και εκτιμώμενη συνολική επένδυση 5 δισεκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ. Το έργο έχει τροποποιηθεί πολλές φορές κατά τη διάρκεια της διαδικασίας υλοποίησης και έχει ανασταλεί τα τελευταία χρόνια λόγω νομικών προβλημάτων.

NGOC HIEN

Πηγή: https://tuoitre.vn/du-an-5-ti-usd-cua-novaland-o-phan-thiet-duoc-go-vuong-toi-dau-20250629200859682.htm