Η VCCI «εξετάζει» το σχέδιο διατάγματος για τα δεδομένα ακινήτων: Ανησυχίες για διαρροές προσωπικών πληροφοριών

(CLO) Το Υπουργείο Κατασκευών συντάσσει διάταγμα σχετικά με την κατασκευή και τη διαχείριση συστημάτων πληροφοριών, βάσεων δεδομένων στέγασης και αγορών ακινήτων. Ωστόσο, ορισμένα περιεχόμενα που αναφέρονται στο σχέδιο λαμβάνουν σχόλια από την VCCI.

Σύμφωνα με το προσχέδιο, κάθε οικιστικό έργο ή αστική περιοχή θα έχει έναν μοναδικό κωδικό αναγνώρισης, ο οποίος δεν διπλασιάζεται και δεν αλλάζει καθ' όλη τη διάρκεια του κύκλου ζωής του. Σε κάθε προϊόν ακινήτων, όπως διαμερίσματα, μεζονέτες και βίλες, θα αντιστοιχίζεται επίσης ένας ξεχωριστός κωδικός, ο οποίος θα βοηθά στη γρήγορη, ακριβή και συνεπή σύνδεση και ανάκτηση δεδομένων μεταξύ των φορέων.

Όταν ολοκληρωθεί, το σύστημα θα γίνει ένας εθνικός «ψηφιακός χάρτης» ακινήτων, ο οποίος θα ενημερώνεται αυτόματα, θα είναι διαφανής και θα συνδέεται από κεντρικό σε τοπικό επίπεδο, βοηθώντας τους πολίτες και τις επιχειρήσεις να αναζητούν εύκολα πληροφορίες.

Το VCCI «εξετάζει» το σχέδιο διατάγματος για τα δεδομένα ακινήτων, υπό τον φόβο διαρροών προσωπικών πληροφοριών. (Φωτογραφία: CP)

Εάν εγκριθεί, από το 2026, τα άτομα και οι οργανισμοί (εγχώριοι και αλλοδαποί) θα πρέπει να παρέχουν βασικά δεδομένα όπως τύπο, διεύθυνση, περιοχή, περίοδο ιδιοκτησίας, νομικό καθεστώς. Οι κοινωνικές κατοικίες και τα δημόσια περιουσιακά στοιχεία πρέπει επίσης να δηλώνονται λεπτομερώς.

Σύμφωνα με το σχέδιο, η υποδομή θα ολοκληρωθεί το τέταρτο τρίμηνο του 2025, τα δεδομένα θα τυποποιηθούν το πρώτο εξάμηνο του 2026 και θα λειτουργήσει επίσημα από το τέταρτο τρίμηνο του 2026, θα εφαρμοστεί πιλοτικά στο Ανόι , το Χάι Φονγκ, το Ντα Νανγκ, το Καν Το και την πόλη Χο Τσι Μινχ και στη συνέχεια θα επεκταθεί σε εθνικό επίπεδο.

Όσον αφορά αυτό το προσχέδιο, η Ομοσπονδία Εμπορίου και Βιομηχανίας του Βιετνάμ (VCCI) σημείωσε τρία ζητήματα.

Καταρχάς, στο Άρθρο 38, η VCCI πιστεύει ότι ο κανονισμός που ορίζει ότι ο φορέας διαχείρισης μπορεί να αναθέσει σε έναν οργανισμό που είναι κατάλληλος και ικανός να λειτουργήσει το σύστημα εξακολουθεί να μην περιλαμβάνει συγκεκριμένα κριτήρια. Το προσχέδιο πρέπει να διευκρινίζει τι είδους οργανισμός πρόκειται, ποια είναι τα πρότυπα χωρητικότητας και πώς γίνεται η επιλογή για να διασφαλιστεί η διαφάνεια.

Δεύτερον, όσον αφορά το Άρθρο 39, η VCCI διαπιστώνει ότι οι κανονισμοί που σχετίζονται με τη μέθοδο αξιοποίησης δεδομένων δεν είναι ενιαίοι. Το σχέδιο αναφέρει «γραπτή αξιοποίηση» για μη δημοσιευμένα δεδομένα, αλλά το επόμενο μέρος αναφέρει μόνο τη μέθοδο «έκδοσης λογαριασμών». Η VCCI ζητά από το Υπουργείο Κατασκευών να επανεξετάσει, να ενοποιήσει τους κανονισμούς και να διευκρινίσει την περίπτωση άρνησης χορήγησης του δικαιώματος αξιοποίησης πληροφοριών, ώστε να αποφευχθούν προβλήματα κατά την υποβολή αίτησης.

Τρίτον, στο Άρθρο 40 σχετικά με την αποκάλυψη πληροφοριών, η VCCI σημειώνει ότι ορισμένα δεδομένα στο Παράρτημα Ι ενδέχεται να περιλαμβάνουν προσωπικές πληροφορίες (όπως αριθμούς ταυτότητας πολιτών). Η πλήρης αποκάλυψη μπορεί να επηρεάσει την ιδιωτικότητα των ατόμων. Ως εκ τούτου, η VCCI συνιστά την αποκάλυψη μόνο συγκεντρωτικών πληροφοριών και όχι προσωπικών δεδομένων.

Η VCCI πιστεύει ότι η ολοκλήρωση του παραπάνω περιεχομένου θα βοηθήσει το σχέδιο διατάγματος να γίνει σαφέστερο, πιο διαφανές και εφικτό, διασφαλίζοντας παράλληλα μια ισορροπία μεταξύ των απαιτήσεων κρατικής διαχείρισης και των συμφερόντων των οργανισμών και των ατόμων που συμμετέχουν στην αγορά.

Πηγή: https://congluan.vn/vcci-soi-du-thao-nghi-dinh-du-lieu-nha-dat-lo-ngai-ro-ri-thong-tin-ca-nhan-10316393.html