Κατασκευή σύγχρονων βιομηχανικών πάρκων, επενδύσεις σε σύγχρονες υποδομές

Η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή μόλις εξέδωσε την απόφαση αριθ. 1984/QD-UBND, με ημερομηνία 20 Μαΐου 2024, με την οποία εγκρίνεται το σχέδιο χωροταξικής χωροθέτησης κλίμακας 1/2000 του Βιομηχανικού Πάρκου Phu Quy (IP), στην περιοχή Hoang Hoa.

Σχέδιο χωροταξίας κατασκευής σε κλίμακα 1/2000 του Βιομηχανικού Πάρκου Phu Quy: Κατασκευή σύγχρονου βιομηχανικού πάρκου, επένδυση σε σύγχρονες υποδομές

Ο δρόμος προς το Χοάνγκ Χόα (Εικονογραφημένη φωτογραφία).

Συνεπώς, το Βιομηχανικό Πάρκο Phu Quy βρίσκεται σε 7 κοινότητες της περιοχής Hoang Hoa, με συνολική πολεοδομική έκταση 540 εκταρίων. Πρόκειται για ένα νέο μεγάλης κλίμακας βιομηχανικό πάρκο στον κατάλογο των πολεοδομικών έργων στην Thanh Hoa , για την περίοδο 2021-2030.

Στόχος είναι η υλοποίηση του Επαρχιακού Σχεδιασμού Thanh Hoa για την περίοδο 2021-2030, με όραμα έως το 2045, του Σχεδιασμού Κατασκευής της Περιοχής Hoang Hoa έως το 2040, με όραμα έως το 2070, και του Γενικού Σχεδιασμού για την Κατασκευή του Βιομηχανικού Πάρκου Phu Quy, στην Περιοχή Hoang Hoa, με στόχο την κατασκευή ενός σύγχρονου βιομηχανικού πάρκου με σύγχρονες επενδύσεις σε υποδομές και εύλογη λειτουργική χωροθέτηση για την προσέλκυση επενδύσεων σε πολυτομεακά έργα.

Η κατασκευή βιομηχανικών πάρκων υψηλής τεχνολογίας, μαζί με τους σταδιακά διαμορφούμενους αυτοκινητόδρομους και τα βιομηχανικά πάρκα, θα αποτελέσει μια ευνοϊκή τοποθεσία για την προσέλκυση συναφών βιομηχανικών ομάδων... Αύξηση του ποσοστού των βιομηχανικών εργατών, συμβάλλοντας σημαντικά στη μετατόπιση της εργασιακής δομής στην περιοχή.

Όσον αφορά τη φύση και τη λειτουργία του, το Βιομηχανικό Πάρκο Phu Quy είναι ένα πολυβιομηχανικό βιομηχανικό πάρκο, στο οποίο δίνεται προτεραιότητα στη βιομηχανία υψηλής τεχνολογίας, στη μεταποιητική, μηχανολογική και αυτοκινητοβιομηχανία, στη φαρμακευτική βιομηχανία, στη βιομηχανία τροφίμων... Το προβλεπόμενο εργατικό δυναμικό στο Βιομηχανικό Πάρκο είναι περίπου 36.000 - 58.500 άτομα.

Η συνολική σχεδιαζόμενη έκταση γης είναι 540 εκτάρια, εκ των οποίων η γη για κατασκευή εργοστασίων αντιπροσωπεύει το 72,8%, η γη για τεχνικές υποδομές αντιπροσωπεύει το 2,2%, η γη για διοικητικές, δημόσιες και υπηρεσίες αντιπροσωπεύει το 0,6%. Επιπλέον, οι πράσινες εκτάσεις αντιπροσωπεύουν το 10,1%, οι υδάτινες επιφανειακές εκτάσεις αντιπροσωπεύουν το 3,9% και οι γη για κυκλοφορία οχημάτων αντιπροσωπεύουν το 10,4%.

Συνέδριο για την ανακοίνωση του γενικού σχεδίου κατασκευής του Βιομηχανικού Πάρκου Phu Quy το 2023.

Όσον αφορά τον σχεδιασμό της εξωτερικής κυκλοφορίας, η σχεδιαζόμενη περιοχή συνδέεται με τις περιφερειακές οδούς του Βιομηχανικού Πάρκου, συμπεριλαμβανομένων: της ανατολικής βοηθητικής οδού της Εθνικής Οδού 1· του υποέργου 2 της Εθνικής Οδού 1· της οδού Kim Son· της οδού Quy Xuyen, της οδού Hoang Trinh - Hoang Cat· της συνδετικής οδού από την Ανατολική Περιφερειακή Οδό Νο. 3 έως το But Son.

Το εσωτερικό δίκτυο κυκλοφορίας στην περιοχή σχεδιάζεται βασικά σε σχήμα σκακιέρας μέσω των κύριων αξόνων του βιομηχανικού πάρκου που συνδέονται με το εξωτερικό σύστημα κυκλοφορίας. Η κλίμακα της διατομής του δρόμου υπολογίζεται ώστε να είναι κατάλληλη για την κλίμακα του βιομηχανικού πάρκου, ώστε να διασφαλίζεται η ροή και η ταχύτητα των συμμετεχόντων οχημάτων. Ο διάδρομος των τεχνικών υποδομών εξασφαλίζει τη δυνατότητα διευθέτησης του συστήματος γραμμών μεταφοράς ηλεκτρικής ενέργειας, αγωγών, σηράγγων... Η κύρια διαδρομή προς το βιομηχανικό πάρκο εκτείνεται προς Βορρά - Νότο, με μήκος περίπου 3,2 χλμ.

Για τον σχεδιασμό της ύδρευσης, η ζήτηση ύδρευσης για το Βιομηχανικό Πάρκο είναι 16.000,0 ^m3 /ημέρα και νύχτα. Η πηγή ύδρευσης προέρχεται από τον κλάδο N13 - κανάλι Nam που διέρχεται από το Βιομηχανικό Πάρκο Phu Quy. Κατασκευάζονται νέο σύστημα ύδρευσης και μονάδα ύδρευσης με χωρητικότητα περίπου 21.000 ^m3 /ημέρα και νύχτα. Το δίκτυο αγωγών ύδρευσης είναι υπόγειο στο πεζοδρόμιο κατά μήκος των οδών κυκλοφορίας για ευκολία στη λειτουργία, τη διαχείριση και την επισκευή σε περίπτωση προβλημάτων.

Για τον σχεδιασμό της παροχής ενέργειας, η πηγή ενέργειας προέρχεται από τον νεόκτιστο σταθμό μετασχηματισμού Hau Loc 220kV (σύμφωνα με τον προσανατολισμό του Επαρχιακού Σχεδιασμού) με τρέχουσα ισχύ 2x250MVA, με όραμα έως το 2040 με ισχύ 3x250MVA. Ένας νέος σταθμός μετασχηματισμού 110kV κατασκευάζεται στο Βιομηχανικό Πάρκο Phu Quy με ισχύ 3x63 MVA (σύμφωνα με τον προσανατολισμό του Επαρχιακού Σχεδιασμού) για την παροχή ενέργειας στο Βιομηχανικό Πάρκο. Η ζήτηση ενέργειας για το Βιομηχανικό Πάρκο είναι 123,4 MVA.

Το σχέδιο χωροταξίας κατασκευών κλίμακας 1/2000 του Βιομηχανικού Πάρκου Phu Quy έχει καθορίσει την τοποθεσία της γης για την κατασκευή κατοικιών για ειδικούς και εργάτες, η οποία έχει ως στόχο να σχεδιαστεί συγχρονισμένα σε συνδυασμό με το γενικό σχέδιο κατασκευής της κοινότητας Hoang Cat. Η έκταση των κοινωνικών κατοικιών αναμένεται να είναι περίπου 11 εκτάρια, και αναμένεται να βρίσκεται στα νοτιοανατολικά του Βιομηχανικού Πάρκου, δίπλα στην οδό Quy Xuyen, εξυπηρετώντας τις ανάγκες εξυπηρέτησης και στέγασης των εργαζομένων του βιομηχανικού πάρκου (συμπεριλαμβανομένων ειδικών, διευθυντών, εργαζομένων...) και των κατοίκων της γειτονικής περιοχής.

Η τοποθεσία της περιοχής επανεγκατάστασης αναμένεται να βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Εθνικής Οδού 1, στην κοινότητα Hoang Quy, με κλίμακα περίπου 9 εκταρίων και θα ενημερωθεί στο Γενικό Αστικό Σχέδιο Phu Quy.

Βιετ Χουόνγκ

Πηγή