Κατασκευή σύγχρονων βιομηχανικών πάρκων και επενδύσεις σε ολοκληρωμένες υποδομές.

Η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή μόλις εξέδωσε την απόφαση αριθ. 1984/QD-UBND, με ημερομηνία 20 Μαΐου 2024, με την οποία εγκρίνεται το σχέδιο χωροταξίας κλίμακας 1/2000 για το Βιομηχανικό Πάρκο Phu Quy, στην περιοχή Hoang Hoa.

Σχέδιο Ζωνοταξίας Βιομηχανικού Πάρκου Phu Quy (Κλίμακα 1/2000): Κατασκευή ενός σύγχρονου βιομηχανικού πάρκου με συγχρονισμένες επενδύσεις σε υποδομές.

Ο δρόμος προς το Χοάνγκ Χόα (Εικονογραφημένη εικόνα).

Συνεπώς, το Βιομηχανικό Πάρκο Phu Quy βρίσκεται σε 7 κοινότητες της περιφέρειας Hoang Hoa, με συνολική σχεδιασμένη έκταση 540 εκταρίων. Πρόκειται για ένα νέο, μεγάλης κλίμακας βιομηχανικό πάρκο που περιλαμβάνεται στον κατάλογο των προγραμματισμένων έργων στην επαρχία Thanh Hoa για την περίοδο 2021-2030.

Στόχος είναι η υλοποίηση του Επαρχιακού Σχεδιασμού Thanh Hoa για την περίοδο 2021-2030, με όραμα έως το 2045, του Περιφερειακού Σχεδιασμού Κατασκευών της Περιφέρειας Hoang Hoa έως το 2040, με όραμα έως το 2070, και του Γενικού Σχεδιασμού για την κατασκευή του Βιομηχανικού Πάρκου Phu Quy στην Περιφέρεια Hoang Hoa. Από εκεί και πέρα, ο στόχος είναι η κατασκευή ενός σύγχρονου βιομηχανικού πάρκου με ολοκληρωμένες επενδύσεις σε υποδομές και ορθολογικά διαιρεμένες λειτουργικές ζώνες για την προσέλκυση επενδύσεων σε πολυτομεακά έργα.

Η κατασκευή βιομηχανικών πάρκων υψηλής τεχνολογίας, μαζί με τον σταδιακά αναπτυσσόμενο αυτοκινητόδρομο ταχείας κυκλοφορίας και άλλα βιομηχανικά πάρκα, θα δημιουργήσει μια ευνοϊκή τοποθεσία για την προσέλκυση συναφών βιομηχανικών τομέων... Η αύξηση του ποσοστού των βιομηχανικών εργατών θα συμβάλει σημαντικά στη μετατόπιση της εργασιακής δομής στην περιοχή.

Όσον αφορά τη φύση και τη λειτουργία του, το Βιομηχανικό Πάρκο Phu Quy είναι ένα πολυτομεακό βιομηχανικό πάρκο, που δίνει προτεραιότητα στις βιομηχανίες υψηλής τεχνολογίας, στις βιομηχανίες μεταποίησης και μεταποίησης, στη μηχανολογία, στην αυτοκινητοβιομηχανία, στη φαρμακευτική βιομηχανία, στη βιομηχανία τροφίμων κ.λπ. Το προβλεπόμενο εργατικό δυναμικό στο βιομηχανικό πάρκο είναι περίπου 36.000 - 58.500 άτομα.

Η συνολική σχεδιαζόμενη έκταση γης είναι 540 εκτάρια, εκ των οποίων η γη για βιομηχανικές κατασκευές αντιπροσωπεύει το 72,8%, η γη για τεχνικές υποδομές αντιπροσωπεύει το 2,2% και η γη για διοικητικές, δημόσιες και υπηρεσίες αντιπροσωπεύει το 0,6%. Επιπλέον, οι χώροι πρασίνου αντιπροσωπεύουν το 10,1%, τα υδάτινα σώματα αντιπροσωπεύουν το 3,9% και η γη για μεταφορές αντιπροσωπεύει το 10,4%.

Συνέδριο για την ανακοίνωση του γενικού σχεδιασμού για την κατασκευή του Βιομηχανικού Πάρκου Phu Quy το 2023.

Όσον αφορά τον σχεδιασμό των εξωτερικών μεταφορών, η σχεδιαζόμενη περιοχή συνδέεται με περιφερειακούς δρόμους εντός του βιομηχανικού πάρκου, συμπεριλαμβανομένων: της ανατολικής οδού πρόσβασης της Εθνικής Οδού 1, του υποέργου 2 της Εθνικής Οδού 1, της οδού Kim Son, της οδού Quy Xuyen, της οδού Hoang Trinh - Hoang Cat και του δρόμου που συνδέει την ανατολική περιφερειακή οδό αριθ. 3 με το But Son.

Το εσωτερικό δίκτυο μεταφορών εντός του βιομηχανικού πάρκου έχει σχεδιαστεί σε σχήμα πλέγματος, συνδέοντας τους κύριους άξονες του βιομηχανικού πάρκου με το εξωτερικό σύστημα μεταφορών. Οι διατομές των δρόμων υπολογίζονται ώστε να ταιριάζουν με την κλίμακα του βιομηχανικού πάρκου, εξασφαλίζοντας επαρκή ροή κυκλοφορίας και ταχύτητες οχημάτων. Οι διάδρομοι για τις εγκαταστάσεις τεχνικής υποδομής επιτρέπουν την τοποθέτηση γραμμών μεταφοράς ηλεκτρικής ενέργειας, αγωγών, σηράγγων κ.λπ. Ο κύριος δρόμος που οδηγεί στο βιομηχανικό πάρκο εκτείνεται σε κατεύθυνση Βορρά-Νότου, με μήκος περίπου 3,2 χλμ.

Όσον αφορά τον σχεδιασμό της ύδρευσης, η ζήτηση νερού του βιομηχανικού πάρκου είναι 16.000 ^m³ /ημέρα. Η πηγή ακατέργαστου νερού προέρχεται από τον κλάδο N13 - το Νότιο Κανάλι που διέρχεται από το Βιομηχανικό Συγκρότημα Phu Quy. Θα κατασκευαστεί ένα νέο σύστημα ύδρευσης και μια μονάδα επεξεργασίας νερού με χωρητικότητα περίπου 21.000 ^m³ /ημέρα. Το δίκτυο αγωγών ύδρευσης θα τοποθετηθεί υπόγεια κατά μήκος των πεζοδρομίων των οδών μεταφοράς για βολική λειτουργία, διαχείριση και επισκευή σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης.

Όσον αφορά τον σχεδιασμό της παροχής ηλεκτρικής ενέργειας, η ηλεκτρική ενέργεια θα προέρχεται από τον νεόκτιστο υποσταθμό Hau Loc 220kV (σύμφωνα με τον επαρχιακό σχεδιασμό) με τρέχουσα ισχύ 2x250MVA, η οποία προβλέπεται να φτάσει τα 3x250MVA έως το 2040. Ένας νέος υποσταθμός 110kV με ισχύ 3x63 MVA θα κατασκευαστεί στο Βιομηχανικό Πάρκο Phu Quy (σύμφωνα με τον επαρχιακό σχεδιασμό) για την παροχή ηλεκτρικής ενέργειας στο βιομηχανικό πάρκο. Η ζήτηση ηλεκτρικής ενέργειας του βιομηχανικού πάρκου είναι 123,4 MVA.

Το σχέδιο χωροταξίας κλίμακας 1/2000 για το Βιομηχανικό Πάρκο Phu Quy έχει προσδιορίσει την τοποθεσία στέγασης για εμπειρογνώμονες και εργαζόμενους, με ένα ολοκληρωμένο σχέδιο που ευθυγραμμίζεται με το συνολικό σχέδιο κατασκευής της κοινότητας Hoang Cat. Η περιοχή κοινωνικής στέγασης αναμένεται να καλύπτει περίπου 11 εκτάρια, που βρίσκεται στο νοτιοανατολικό τμήμα του βιομηχανικού πάρκου, δίπλα στον δρόμο Quy Xuyen, εξυπηρετώντας τις ανάγκες για υπηρεσίες και στέγαση για τους εργαζόμενους του βιομηχανικού πάρκου (συμπεριλαμβανομένων των εμπειρογνωμόνων, των διευθυντών και των εργαζομένων) και τους κατοίκους της γύρω περιοχής.

Η προγραμματισμένη τοποθεσία για την περιοχή επανεγκατάστασης, έκτασης περίπου 9 εκταρίων, θα βρίσκεται ανατολικά της Εθνικής Οδού 1 στην κοινότητα Hoang Quy και θα ενημερωθεί στο γενικό πολεοδομικό σχέδιο του Phu Quy.

Βιετ Χουόνγκ

Πηγή