Εξετάστε το ενδεχόμενο ψήφισης του αναθεωρημένου σχεδίου νόμου περί γης την επόμενη εβδομάδα.

[διαφήμιση_1]

Ο πρόεδρος της Εθνοσυνέλευσης, Βουόνγκ Ντιν Χουέ, δήλωσε ότι το αναθεωρημένο σχέδιο νόμου περί γης έχει ουσιαστικά ολοκληρωθεί και θα υποβληθεί στην Εθνοσυνέλευση για σχόλια και έγκριση σε έκτακτη σύνοδο την επόμενη εβδομάδα.

Μιλώντας στην εναρκτήρια συνεδρίαση της Μόνιμης Επιτροπής της Εθνοσυνέλευσης το απόγευμα της 8ης Ιανουαρίου, ο Πρόεδρος της Εθνοσυνέλευσης, Βουόνγκ Ντιν Χουέ, ζήτησε από τους αντιπροσώπους να επικεντρωθούν σε τρία σημαντικά ζητήματα του σχεδίου, ώστε να συνεχιστεί η ολοκλήρωση του φακέλου και να υποβληθεί στην Εθνοσυνέλευση για σχόλια και έγκριση κατά την έναρξη της έκτακτης συνόδου στις 15 Ιανουαρίου.

Το ένα αφορά την απόκτηση γης για έργα εμπορικής στέγασης, μικτά έργα εμπορικής στέγασης και έργα παροχής υπηρεσιών. Το δεύτερο αφορά τη μέθοδο αποτίμησης γης, την αρμοδιότητα και την ευθύνη για την επιλογή της μεθόδου αποτίμησης γης. Το τρίτο αφορά το έργο δημιουργίας ταμείου γης, το ταμείο ανάπτυξης γης και τη μετατροπή χρήσης γης.

Σύμφωνα με τον κ. Vuong Dinh Hue, πρόκειται για ένα πολύ σημαντικό νομοσχέδιο, με βαθύ αντίκτυπο σε όλες τις πτυχές της οικονομίας , της κοινωνίας, των ανθρώπων και της επιχειρηματικής κοινότητας βραχυπρόθεσμα και μακροπρόθεσμα. Η συντακτική και αναθεωρητική υπηρεσία το έχει προετοιμάσει πολύ προσεκτικά και διεξοδικά, έχει συμβουλευτεί ειδικούς και επιστήμονες πολλές φορές και έχει οργανώσει δημόσια διαβούλευση με 12 εκατομμύρια σχόλια.

Η Μόνιμη Επιτροπή της Εθνοσυνέλευσης έδωσε επίσης επίσημα σχόλια πέντε φορές. Ο Πρόεδρος και οι Αντιπρόεδροι της Εθνοσυνέλευσης, μαζί με τον Πρωθυπουργό και τους Αντιπροέδρους της Κυβέρνησης, είχαν επίσης πολλές συναντήσεις εργασίας με φορείς σχετικά με διάφορα περιεχόμενα του σχεδίου. «Μέχρι στιγμής, το σχέδιο νόμου έχει ουσιαστικά ολοκληρωθεί, θεσμοθετηθεί και καλύπτει το πνεύμα του Ψηφίσματος 18 της Κεντρικής Επιτροπής, του Συντάγματος και της Πλατφόρμας του Κόμματος», δήλωσε ο κ. Χουέ.

Ο Πρόεδρος της Εθνοσυνέλευσης Βουόνγκ Ντιν Χουέ μιλάει στη συνεδρίαση το απόγευμα της 8ης Ιανουαρίου. Φωτογραφία: National Assembly Media — Ο Πρόεδρος της Εθνοσυνέλευσης Βουόνγκ Ντιν Χουέ μιλάει στη συνεδρίαση το απόγευμα της 8ης Ιανουαρίου. Φωτογραφία: *National Assembly Media*

Προηγουμένως, το πρωί της 22ας Νοεμβρίου 2023, η Εθνοσυνέλευση συμφώνησε να προσαρμόσει τον χρόνο για την ψήφιση του αναθεωρημένου σχεδίου νόμου περί γης από την 6η σύνοδο στην πλησιέστερη σύνοδο. Εκείνη την εποχή, το νομοσχέδιο είχε ακόμη 14 θέματα με δύο επιλογές για να ζητηθεί η γνώμη της Εθνοσυνέλευσης. Εκ των οποίων, το θέμα που έλαβε τα περισσότερα σχόλια από εμπειρογνώμονες και βουλευτές της Εθνοσυνέλευσης και έπρεπε να αναθεωρείται συνεχώς μέσω των σχεδίων ήταν η ανάκτηση γης του κράτους (άρθρα 79, 126 και 128).

Το προσχέδιο που υποβλήθηκε στην Εθνοσυνέλευση κατά την 6η σύνοδο σχεδίαζε δύο επιλογές για έργα εμπορικής στέγασης και μικτά έργα στέγασης, εμπορίου και παροχής υπηρεσιών. Η μία είναι να οριστεί ότι αυτά τα έργα υπόκεινται στην απόκτηση γης από το Κράτος για δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης και υποβολή προσφορών για την επιλογή επενδυτών. Η δεύτερη είναι ότι τα έργα πρέπει να συνοδεύονται από συγκεκριμένα κριτήρια και όρους σε περιπτώσεις όπου το Κράτος αποκτά γη για κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη για εθνικά και δημόσια συμφέροντα.

Στο ψήφισμα της νομικής συνόδου στις 5 Ιανουαρίου 2024, η Κυβέρνηση ζήτησε από το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος να καταρτίσει κανονισμούς σχετικά με τη μεταβίβαση γης για την κατασκευή εμπορικών κατοικιών προς την κατεύθυνση της αυτοδιαπραγμάτευσης μεταξύ ατόμων και επιχειρήσεων, διασφαλίζοντας τη συμμόρφωση με το Ψήφισμα 18 της Κεντρικής Επιτροπής και την πραγματικότητα.

Η Κυβέρνηση ζήτησε επίσης από το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος να ορίσει με σαφήνεια στο σχέδιο αναθεωρημένου Νόμου περί Γης τη μέθοδο προσδιορισμού των τιμών της γης, καθώς και τις περιπτώσεις και τους όρους εφαρμογής των μεθόδων τιμολόγησης. Η Κυβέρνηση θα καθορίσει τις λεπτομέρειες της τιμολόγησης της γης, διασφαλίζοντας τη σαφήνεια, τη δημοσιότητα, τη διαφάνεια και την αρμονία συμφερόντων του Κράτους, των χρηστών γης και των επενδυτών.

Η έκτακτη σύνοδος της 15ης Εθνοσυνέλευσης έχει προγραμματιστεί να διαρκέσει τρεις ημέρες, ξεκινώντας στις 15 Ιανουαρίου και χωρισμένη σε δύο φάσεις. Οι φορείς σχεδίασαν την πρώτη φάση (από τις 15 Ιανουαρίου έως το πρωί της 17ης Ιανουαρίου), όπου οι σύνεδροι άκουσαν παρουσιάσεις, εκθέσεις και συζήτησαν τα σχέδια νόμων για τα Πιστωτικά Ιδρύματα (τροποποιημένα), τη Γη (τροποποιημένα), το Ψήφισμα σχετικά με συγκεκριμένους μηχανισμούς και πολιτικές για την άρση των εμποδίων και την επιτάχυνση της εφαρμογής των Εθνικών Προγραμμάτων-Στόχων, τον Εθνικό Θαλάσσιο Χωροταξικό Σχεδιασμό. Η δεύτερη φάση στις 19 Ιανουαρίου 2024 για την ψήφιση νόμων, ψηφισμάτων και τη λήξη της συνόδου.

Σον Χα

[διαφήμιση_2]
Σύνδεσμος πηγής