[Foto] Primer plano de 3.790 apartamentos de reasentamiento en Thu Thiem que continuarán en subasta

Después de cuatro subastas fallidas, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh continúa emitiendo un plan para subastar 3.790 apartamentos de reasentamiento en la nueva área urbana de Thu Thiem, barrio de An Khanh; al mismo tiempo, cambiar a un modelo de vivienda comercial.

Estos apartamentos forman parte del programa de reasentamiento de 12.500 apartamentos en la Nueva Área Urbana de Thu Thiem, que se puso en marcha hace 10 años. Esta área tiene una superficie de 38,4 hectáreas. Sin embargo, dado que la mayoría de las personas afectadas por el proyecto recibieron fondos para su autoasentamiento, el número de apartamentos con residentes es muy reducido.

Cada año, Ciudad Ho Chi Minh tiene que gastar decenas de miles de millones de dongs para pagar tarifas de mantenimiento y administración mientras espera que se implementen los acuerdos de reasentamiento.

El área de reasentamiento de Binh Khanh tiene 38,4 hectáreas de ancho y forma parte del programa de reasentamiento de 12.500 apartamentos en el área urbana de Thu Thiem, completado en 2015. Después de construir unos 8.500 apartamentos, la ciudad decidió conservar 2.924 apartamentos para el reasentamiento y permitir la subasta de 3.790 apartamentos de los 5.626 restantes para recuperar el capital estatal.

Durante muchos años, Ciudad Ho Chi Minh ha subastado continuamente 3.790 apartamentos de reasentamiento para atraer inversores y recuperar capital para el presupuesto. Sin embargo, tras cuatro subastas, ninguna resultó exitosa.

Se dice que la razón principal es que el precio inicial es demasiado alto en comparación con el nivel general del mercado, lo que genera dudas entre muchos inversores. Además, tras muchos años de abandono, la calidad de los apartamentos se ha deteriorado, lo que reduce su atractivo y dificulta las transferencias.

Recientemente, la Oficina del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh anunció un plan para subastar 3.790 apartamentos de reasentamiento en la nueva área urbana de Thu Thiem, barrio de An Khanh, y convertirlos simultáneamente en un modelo de vivienda comercial.

Según el plan recién anunciado, Ciudad Ho Chi Minh dividirá 3.790 apartamentos de reasentamiento en dos bloques para subastarlos: 2.220 apartamentos en los bloques R1, R2 y R3, y 1.570 apartamentos en los bloques R4 y R5. Todos estos apartamentos se venderán para fines comerciales.

Según el reportero, muchos elementos de esta zona de reasentamiento se han deteriorado tras muchos años de desocupación. Los azulejos de las paredes se están descascarando y la pintura está agrietada y despareja, lo que reduce significativamente el valor del proyecto.

Después de muchos años de abandono, las malas hierbas crecen en la zona de reasentamiento de Binh Khanh.

Actualmente, los sistemas de prevención y extinción de incendios y los sistemas de electricidad y agua en la zona de reasentamiento de Binh Khanh se han degradado y dañado.

Además, Ciudad Ho Chi Minh enfatizó que la subasta debe estar vinculada al objetivo de mejorar la eficacia y eficiencia de la gestión y explotación de los bienes públicos, garantizando al mismo tiempo el equilibrio de los recursos. La ciudad solicitó una implementación urgente para evitar el despilfarro y la pérdida de presupuesto, y evitar con firmeza que se repitan las demoras y prolongaciones.

Respecto al quinto plan de subasta, Ciudad Ho Chi Minh requiere que la subasta de 3.790 apartamentos se realice de manera sincronizada con el progreso de los proyectos en la Nueva Área Urbana de Thu Thiem, así como de acuerdo con el plan de desarrollo socioeconómico de la ciudad.

Además, Ciudad Ho Chi Minh enfatizó que la subasta debe estar vinculada al objetivo de mejorar la eficacia y eficiencia de la gestión y explotación de los bienes públicos, garantizando al mismo tiempo el equilibrio de los recursos. La ciudad solicitó una implementación urgente para evitar el despilfarro y la pérdida de presupuesto, y evitar con firmeza que se repitan las demoras y prolongaciones.

Vu El Anh

Fuente: https://nhandan.vn/anh-can-canh-3790-can-ho-tai-dinh-cu-thu-thiem-tiep-tuc-dau-gia-post906947.html