“Siguiendo la ola” de la transformación digital y la transformación verde en el sector inmobiliario de parques industriales
En el campo de los bienes raíces en parques industriales, la transformación digital y la transformación verde serán una medida de la salud futura, ayudando a las empresas a aumentar la competitividad y abrir nuevas oportunidades comerciales.
Oportunidad de "atrapar la ola" para salir adelante
Los expertos afirman que la ola de desplazamientos de capitales no ha terminado y que el orden y la estructura del comercio y la inversión se están reconfigurando. La transformación digital y la transformación ecológica también tendrán un fuerte impacto en este proceso.
El mercado ha presenciado cómo las empresas líderes han trasladado sus cadenas de producción fuera de China. Sus nuevos destinos son parques industriales ecológicos e inteligentes, en línea con la nueva estrategia de desarrollo sostenible. La inversión de mil millones de dólares del Grupo Lego en una fábrica en Binh Duong es un ejemplo típico.
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| Parque Industrial Quang Minh: uno de los parques industriales pioneros en la transformación digital. |
La demanda de parques industriales ecológicos e inteligentes para reducir la huella de carbono de los productos está en aumento. Un informe del Banco Mundial muestra que los países que aplican alta tecnología a los parques industriales pueden aumentar la atracción de inversión extranjera en un 30 %.
La posibilidad de acceder a capital verde económico y el compromiso de los países de reducir las emisiones de CO2, avanzando hacia cero emisiones netas para 2050, también impulsarán la aplicación de la transformación digital y la transformación verde en el sector inmobiliario de parques industriales, para que se concrete con mayor rapidez y solidez. Esto representa tanto un reto como una oportunidad para que cada país y cada empresa que opera en el sector inmobiliario de parques industriales logre un avance significativo.
El Sr. Bui Quoc Khanh, Director General de TNTech Joint Stock Company, comentó: «La transformación digital y el desarrollo de parques industriales ecológicos son conceptos que han surgido en los últimos años y se han vuelto inevitables rápidamente. El desarrollo de parques industriales ecológicos no solo ayuda a atraer inversores para construir y desarrollar alta tecnología que ayude a reducir las emisiones de carbono, sino que también ayuda a optimizar las operaciones con líneas de producción avanzadas para una mayor eficiencia. La transformación digital y la transformación ecológica ayudarán al sector inmobiliario de parques industriales a obtener beneficios a largo plazo, hacia valores sostenibles, creando nuevos valores para las empresas y reduciendo las emisiones al medio ambiente».
Puente hacia la transición hacia un modelo de parque industrial verde e inteligente
El informe de JLL en el Foro de Bienes Raíces Industriales de Vietnam 2024 indicó que los parques industriales en Vietnam han experimentado un progreso continuo en las últimas décadas. De simples clústeres de producción que concentraban a fabricantes en un solo lugar, se han convertido en parques industriales modernos y de nuevo estilo que incrementan los servicios públicos para los inquilinos, integran servicios de valor añadido y promueven el desarrollo sostenible. El compromiso con la sostenibilidad y el desarrollo sostenible en la producción industrial se materializa desde las empresas manufactureras hasta los inversores que desarrollan bienes raíces industriales.
Los expertos también creen que aún existen muchas barreras para implementar el modelo de parque industrial verde e inteligente a gran escala. A la espera de la hoja de ruta de implementación, el marco legal y los incentivos financieros del Gobierno , los promotores e inversores deben aprender e integrar factores sostenibles en todos sus proyectos para estar preparados para los nuevos cambios. Porque con la explosión de la tecnología 4.0, en poco tiempo, los indicadores de transformación digital y transformación verde se convertirán en una medida de la salud sostenible de las empresas.
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| Con el apoyo de la tecnología, la transición verde tendrá muchas más ventajas. |
En el taller “Soluciones tecnológicas para la gestión y operación de parques industriales inteligentes”, celebrado el 21 de agosto en Hai Phong, el Sr. Chu Duc Anh, subdirector de la Junta de Administración de la Zona Económica de Hai Phong, afirmó: “Actualmente, la gestión de parques industriales requiere soluciones que no solo sean eficaces, sino también flexibles y adecuadas para las condiciones específicas de cada parque. La aplicación de soluciones tecnológicas inteligentes es indispensable para satisfacer las crecientes exigencias del mercado y del medio ambiente”.
Para ayudar a los parques industriales a mejorar la eficiencia operativa y garantizar los estándares ambientales y el desarrollo sostenible, TNTech ha presentado recientemente la solución T.SIE Smart Industrial Park.
Las soluciones T.SIE se están implementando gradualmente en los parques industriales del ecosistema del Grupo ROX, incluyendo funciones como sistemas de monitorización automática, gestión inteligente de la energía y plataformas avanzadas de análisis de datos. Estas funciones están diseñadas para satisfacer las necesidades específicas de cada parque industrial y se integran con flexibilidad con los sistemas existentes, lo que ayuda a minimizar costes y optimizar el proceso de implementación.
Además de integrar criterios ESG en sus operaciones, los expertos de TNTech también realizan cálculos para optimizar los costos de inversión inicial, garantizando al mismo tiempo la eficiencia operativa a largo plazo. TNTech se compromete a cumplir con estrictos estándares internacionales de seguridad, garantizando la seguridad de los datos y sistemas de sus clientes.
“La solución de parque industrial inteligente T.SIE no es solo una herramienta de gestión, sino también un puente para que los parques industriales se transformen hacia un modelo inteligente, ecológico y moderno”, afirmó el Sr. Bui Quoc Khanh, director general de TNTech.
Ante la ola de transformación digital y ecológica, los parques industriales se encuentran en un punto de inflexión clave en su proceso de desarrollo. Aprovechar la ola de la tecnología para la transformación aportará grandes ventajas competitivas y crecimiento sostenible a cada empresa, contribuyendo así al objetivo de cero emisiones netas de Vietnam.
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