Dentro del complejo de apartamentos "a punto de derrumbarse" en el centro de la capital

TPO - A simple vista, se puede observar que el refuerzo de acero de dos escaleras en el complejo de apartamentos administrado por la Universidad de Comercio (Distrito de Cau Giay, Hanoi ) está tan oxidado que podría derrumbarse.

Ubicado en el carril 29 de Duong Khue, junto al campus de la Universidad de Comercio, el edificio de residencias estudiantiles E1 de dicha universidad ha sido reportado desde hace tiempo como gravemente deteriorado.

En conversación con Tien Phong, algunos residentes dijeron que la casa fue construida en los años 60 del siglo pasado y que se destinó a funcionarios de la Universidad de Comercio que tenían dificultades para encontrar vivienda y que necesitaban un préstamo para vivir allí.

Dentro del complejo de apartamentos a punto de derrumbarse en el centro de la capital, foto 7

Las escaleras del edificio muestran numerosos signos de deterioro peligroso.

Dentro del complejo de apartamentos a punto de derrumbarse en el centro de la capital, foto 9

Muchos residentes del edificio afirmaron que, a simple vista, se podía observar que el refuerzo de acero de las dos escaleras y la pared estaban muy oxidados. Con un ligero impacto, esta pieza de hierro se desprendía fácilmente.

“Como las escaleras se están debilitando, no nos atrevemos a caminar rápido ni a hacer fuerza, ni a cargar cosas pesadas al subir y bajar. Muchos días, al caminar, incluso nos caen en la cabeza trozos de mortero de cal y hierro oxidado”, dijo un inquilino del edificio.

Debido al deterioro y el peligro potencial de la estructura, parte de las escaleras que conducen a la azotea del edificio han sido bloqueadas temporalmente con madera por los residentes.

Actualmente, solo hay un acceso a la azotea del edificio. En la azotea, los residentes aprovechan la superficie plana para cultivar hortalizas.

La primera planta del edificio se utiliza como quiosco de ventas, mientras que en la segunda planta viven muchos inquilinos.

El espacio interior de la casa siempre se encuentra en un estado de falta de luz.

Muchas zonas del edificio presentan un alto riesgo de incendio y explosión. Los residentes afirman que, con el paso del tiempo, han aparecido cada vez más grietas en el edificio.

En declaraciones a Tien Phong, el Sr. Nguyen Tuan Anh, vicepresidente del Comité Popular del barrio de Mai Dich, afirmó que el edificio de apartamentos E1 fue construido hace mucho tiempo y todavía está bajo la administración de la Universidad de Comercio y no ha sido entregado al distrito ni al barrio para su gestión.

Mientras tanto, un representante de la Universidad de Comercio, en conversación con Tien Phong, explicó que la residencia E1 originalmente era la cafetería de la universidad. Posteriormente, la universidad la cedió a personal docente y administrativo como vivienda temporal, por lo que las habitaciones se convirtieron en apartamentos. Hasta la fecha, solo algunas personas a quienes la Universidad de Comercio les prestó alojamiento siguen viviendo allí; el resto alquila apartamentos. Según el representante, la universidad no tiene previsto renovar la residencia debido a diversas dificultades, tanto subjetivas como objetivas. Además, tras varias décadas, recuperar la residencia para su renovación presenta numerosos desafíos.

Según el Ministerio de Construcción , en Hanoi, en 2020, toda la ciudad contaba con 1.579 edificios de apartamentos antiguos, la mayoría de los cuales fueron construidos entre 1960 y 1992. Pero en los últimos 20 años, solo se ha renovado alrededor del 1,14% del total de más de 1.500 edificios de apartamentos antiguos y antiguas zonas de viviendas colectivas que necesitan ser reparadas, renovadas y modernizadas.

Con el paso del tiempo, la falta de mantenimiento regular ha deteriorado la infraestructura urbana, provocando el grave deterioro de muchos edificios de apartamentos antiguos. Algunos presentan daños severos que ponen en riesgo la seguridad estructural. Según las estadísticas, se han inspeccionado 401 edificios de apartamentos antiguos, de los cuales 80 se encuentran en estado crítico (nivel D, el más peligroso). Sin embargo, la ciudad solo ha implementado 32 proyectos de renovación, de los cuales 18 ya están terminados, 2 ya están en funcionamiento y 14 se encuentran en ejecución.