¿Puedo obtener un préstamo bancario para comprar una casa si tengo malas deudas?

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En la actualidad, a las personas con malas deudas, en su mayoría, los bancos les niegan la aprobación de nuevos préstamos, ya sea para comprar una casa o para invertir en un negocio... Solo cuando la deuda incobrable se haya liquidado, el banco podrá seguir prestándole dinero a esa persona.

De acuerdo con lo dispuesto en la Cláusula 1, Artículo 13 de la Circular 15/2023/TT-NHNN, la información sobre deudas incobrables se almacena durante un máximo de 05 años en el sistema del Centro Nacional de Información Crediticia de Vietnam (CIC).

Si lamentablemente se le clasifica como deudor incobrable, las siguientes medidas pueden ayudarle a mejorar su estatus de deudor incobrable y borrar su historial de deudores incobrables del sistema:

Liquidación de préstamos inferiores a 10 millones de VND: Según la normativa del Banco Estatal, los préstamos vencidos inferiores a 10 millones de VND que hayan sido liquidados no aparecerán en su historial crediticio. Por lo tanto, liquidar deudas pequeñas le ayudará a mejorar su historial crediticio.

Asignar fondos para pagar préstamos superiores a 10 millones de VND: la información del historial crediticio se actualiza mensualmente y, de acuerdo con las regulaciones, después de 12 meses de pagar la deuda incobrable del grupo 2, la deuda incobrable se eliminará del historial crediticio.

Regístrese para recibir informes de crédito: Esto le ayuda a recibir notificaciones oportunas, evitando que el grupo de deudas incobrables 2 caiga en el grupo 3, grupo 4, grupo 5, porque estos grupos de deudas incobrables tardan hasta 5 años en liquidarse.

Por lo tanto, para los prestatarios, la mala deuda no sólo afecta las finanzas personales sino que también puede tener un impacto negativo en las calificaciones crediticias y la capacidad de endeudamiento futura.

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Fuente: https://laodong.vn/kinh-doanh/bi-no-xau-co-vay-ngan-hang-mua-nha-duoc-khong-1385234.ldo