En la mañana del 10 de octubre de 2024, el Equipo de Inspección, dirigido por el Sr. Dao Trung Chinh, Director del Departamento de Planificación y Desarrollo de Recursos Territoriales del Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente , colaboró con el Comité Popular de la provincia de Dak Lak en la emisión de reglamentos detallados, bajo la autoridad del Consejo Popular y del Comité Popular, según lo estipulado en la Ley de Tierras, la Ley de Vivienda, la Ley de Negocios Inmobiliarios y los decretos que detallan la implementación de las leyes. Asistieron a la reunión el Sr. Nguyen Thien Van, Vicepresidente del Comité Popular Provincial, y representantes de los departamentos y sucursales pertinentes.
Descripción general de la prueba.
Español La Ley de Tierras de 2024 fue aprobada por la 15ª Asamblea Nacional de la República Socialista de Vietnam en la 5ª sesión extraordinaria el 18 de enero de 2024, compuesta por 16 capítulos y 260 artículos, de los cuales 180/212 artículos de la Ley de Tierras de 2013 fueron enmendados y complementados y 78 nuevos artículos fueron añadidos. En Dak Lak, el Comité Popular Provincial emitió planes y documentos que ordenaban a los departamentos, sucursales, Comités Populares de distritos, pueblos y ciudades organizar la implementación de la Ley de Tierras para asegurar una implementación oportuna y efectiva; emitió Decisiones que regulaban la compensación, el apoyo y el reasentamiento cuando el Estado recuperaba tierras en la provincia; organizado para recoger opiniones de los miembros del Comité Popular Provincial, realizó la evaluación y redacción de una serie de documentos; dirigió el anuncio público de los procedimientos administrativos en el Portal de Información del Servicio Público y los publicó en los lugares donde se reciben los procedimientos administrativos de acuerdo con las regulaciones; Se realizarán campañas de propaganda y difusión de las leyes territoriales de diversas y ricas formas (conferencias, seminarios, publicaciones en medios de comunicación). Además, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente y los Comités Populares de distritos, pueblos y ciudades también han emitido documentos bajo su autoridad para la gestión estatal de las tierras en la zona. El uso de la tierra es cada vez más razonable y eficaz, lo que contribuye a atraer inversiones, desarrollar la economía y la sociedad, y garantizar la defensa y la seguridad nacionales en la provincia.
El camarada Nguyen Thien Van, vicepresidente del Comité Popular Provincial de Dak Lak, participó en el debate.
En lo que respecta a la Ley de Vivienda, la Ley de Negocios Inmobiliarios y los documentos sub-legales relacionados, el Comité Popular Provincial ha asignado al Departamento de Construcción para revisar y hacer una lista de documentos legales bajo la autoridad del Consejo Popular Provincial y el Comité Popular Provincial para asesorar rápidamente sobre el desarrollo y promulgación; organizar conferencias para difundir y diseminar las leyes a los Comités Populares de distritos, pueblos y ciudades; implementar 16 procedimientos administrativos relacionados con estas leyes y llevar a cabo la revisión, reemplazo y complementación de acuerdo con las regulaciones.
Sin embargo, la implementación de la Ley de Tierras y sus decretos rectores en la provincia ha planteado algunos problemas relacionados con los mecanismos y políticas porque el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente no ha emitido algunas regulaciones orientadoras, por lo que la provincia no tiene base para especificar regulaciones detalladas para la implementación en la localidad tales como: criterios para decidir realizar licitaciones para seleccionar inversionistas para implementar proyectos de inversión utilizando tierra; problemas con las normas económicas y técnicas; y precios de la tierra.
La miembro permanente y jefa del Comité Jurídico del Consejo Popular Provincial de Dak Lak, Pham Thi Phuong Hoa, dio su opinión.
Durante la inspección, la provincia también solicitó al Equipo de Inspección que brindara comentarios al Ministerio de Construcción para dirigir y orientar el desarrollo y la emisión de una Decisión que especifique las ubicaciones y posiciones que deben desarrollar viviendas de acuerdo con el proyecto en la provincia de Dak Lak para determinar las áreas donde los inversionistas del proyecto pueden transferir derechos de uso de la tierra con infraestructura técnica a individuos para construir sus propias casas de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Negocios Inmobiliarios 2023 y las áreas que deben desarrollar viviendas de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Vivienda 2023 en el área.
El camarada Dao Trung Chinh, director del Departamento de Planificación y Desarrollo de Recursos Terrestres del Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente, pronunció un discurso en la inspección.
Al concluir la inspección, el Sr. Dao Trung Chinh, Director del Departamento de Planificación y Desarrollo de Recursos Territoriales del Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente, solicitó al Comité Popular Provincial de Dak Lak que se centrara en instruir a los departamentos, sucursales y localidades para que: completen con prontitud el borrador del informe que se enviará al Equipo de Inspección a fin de tener una base para comentarios con los ministerios y sucursales centrales; aprendan de las experiencias de las provincias y ciudades que han completado la implementación de la Ley y los documentos guía para garantizar los derechos y obligaciones de la población; se centren en la revisión cuidadosa de los documentos antes de promulgarlos para que se adapten a la localidad; y prioricen la selección de contenidos urgentes para implementarlos según lo previsto. En cuanto a las dificultades y problemas de la provincia, el Equipo de Inspección sintetizará y proporcionará retroalimentación a la provincia lo antes posible.
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Fuente: https://daklak.gov.vn/-/bo-tai-nguyen-va-moi-truong-kiem-tra-viec-ban-hanh-van-ban-thuoc-tham-quyen-cua-ubnd-tinh-ak-lak
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