Proyectos inmobiliarios clave con la ciudad de Thu Duc para realizar la planificación 2040 | Proyecto | Finanzas

Las empresas tienen grandes expectativas en la ciudad de Thu Duc después de la nueva planificación, listas para acompañar la siguiente etapa de desarrollo de esta nueva ciudad.

Con el plan maestro aprobado de la ciudad de Thu Duc hasta 2040 y las acciones drásticas de los líderes de la ciudad y el apoyo del Gobierno , se espera que este lugar se convierta en un área urbana creativa, un punto focal para la inversión en infraestructura de transporte con una serie de proyectos clave, con el objetivo de alcanzar nuevos objetivos de crecimiento y atraer flujos de capital de IED.

Masterise Homes, con una larga trayectoria en el sector del desarrollo inmobiliario, ha presenciado cambios notables en la infraestructura de la ciudad de Thu Duc. Como punto de conexión entre el centro de Ciudad Ho Chi Minh y las provincias de la importante región económica del sur, con una gran población, Thu Duc ha generado confianza en las empresas a la hora de planificar inversiones y desarrollar proyectos en la zona.

Oportunidad innovadora para la ciudad de Thu Duc tras una nueva planificación

Thu Duc City es el primer modelo de ciudad dentro de otra ciudad en Vietnam, y entró en funcionamiento oficialmente el 1 de enero de 2021. Tras más de cuatro años de desarrollo, Thu Duc City se ha transformado por completo con una infraestructura, bienes raíces y obras civiles excepcionales.

Los líderes de Ciudad Ho Chi Minh creen que la nueva planificación abrirá oportunidades de desarrollo aún más fuertes para la ciudad de Thu Duc, ya que los recursos se concentrarán en formar un nuevo polo de crecimiento.

El viaje de la ciudad de Thu Duc para convertirse en el líder económico de la ciudad de Ho Chi Minh también creará muchas oportunidades y condiciones favorables para acompañar a las empresas en su desarrollo, como Masterise Homes.

Actualmente, la ciudad ha planificado con precisión nueve subzonas asociadas a once áreas clave de desarrollo. Se espera que, de aquí a finales de agosto, los proyectos de planificación de las subzonas se completen para su evaluación y aprobación. A partir de ahí, la ciudad continuará completando la lista de 535 proyectos que requieren inversión, con un capital total estimado de más de 800 billones de VND, y la presentará próximamente a Ciudad Ho Chi Minh para su aprobación. Esto constituye la base para que inversores y promotores desarrollen fácilmente estrategias y orientaciones que acompañen a la ciudad.

La infraestructura de la ciudad de Thu Duc se desarrolla fuertemente

Con el objetivo de desarrollar una economía basada en el conocimiento en la ciudad de Thu Duc, los expertos creen que este lugar atraerá recursos humanos de alta calidad y creará comunidades residenciales con fortalezas e identidades propias. Por ello, uno de los objetivos más importantes de la planificación, además de los factores de desarrollo paisajístico y económico, es crear una buena calidad de vida y un entorno laboral atractivo. Se estima que la población seguirá duplicándose, pasando de 1,5 millones de personas en 2030 a 3 millones después de 2040.

Para afrontar este fuerte crecimiento, la ciudad de Thu Duc también se centra en invertir en infraestructura de transporte. Un total de nueve líneas ferroviarias urbanas pasarán por aquí, conectando convenientemente con otras zonas de Ciudad Ho Chi Minh y el Aeropuerto Internacional de Long Thanh; además, se sumará la línea ferroviaria de alta velocidad Norte-Sur, en la que el Gobierno está invirtiendo con gran esfuerzo.

Al mismo tiempo, se están construyendo y completando con urgencia una serie de proyectos clave. Entre ellos, la intersección de An Phu, con una inversión de 3.400 billones de VND y tres plantas, se abrirá parcialmente al tráfico el 30 de abril y se espera que concluya este año.

La ruta Lien Phuong, un nuevo tramo en construcción, se completará y abrirá técnicamente al tráfico en el primer trimestre de 2025. Una vez finalizados estos proyectos, se reducirá la presión del tráfico, lo que aumentará las conexiones convenientes. Por ejemplo, los residentes de An Phu solo necesitarán más de 5 minutos para viajar a Thao Dien y 15 minutos para ingresar al Distrito 1. La futura ciudad también tiene la ventaja de conectarse con el Aeropuerto Internacional de Long Thanh, cuyo primer vuelo se espera para el 2 de septiembre de 2026, lo que promoverá el turismo y el comercio internacional para toda la región.

Proyectos inmobiliarios desarrollados siguiendo de cerca la planificación urbana

Para aprovechar al máximo el fondo de terrenos en torno a estos importantes proyectos de infraestructura, la ciudad de Thu Duc también planea desarrollar un modelo urbano orientado al transporte público (DOT). Esto no solo supone un uso eficiente del capital para proyectos clave, sino que también promueve la creación de espacios habitables modernos y conexiones de tráfico convenientes, lo que revaloriza toda la zona.

Por ejemplo, el proyecto LUMIÈRE junto al río, cerca de la estación de metro de An Phu, ha atraído a un gran número de residentes, con una tasa de ocupación de hasta el 92 %. Al igual que en proyectos anteriores como Masterise Thao Dien y Masteri An Phu, la promotora Masterise Homes cree que el proceso de construcción, que sigue de cerca la planificación urbana, ha ayudado a estas propiedades a optimizar sus ventajas y aumentar su valor para los residentes. De hecho, desde la puesta en funcionamiento de la línea 1 del metro Ben Thanh - Suoi Tien a finales del año pasado, el mercado de traspasos de apartamentos también ha experimentado un gran auge, con precios de venta que registran una tendencia al alza.

Proyectos inmobiliarios se benefician de la línea 1 del metro

Mientras tanto, a lo largo de la autopista Ho Chi Minh City - Long Thanh - Dau Giay, Masterise Homes está desarrollando el área urbana de The Global City. Con la apertura al tráfico del puente Nam Ly a finales del año pasado y la próxima finalización de la intersección de la calle Lien Phuong con An Phu, la conectividad del proyecto se ha ampliado aún más. La subdivisión de viviendas comerciales SOHO en The Global City está atrayendo a numerosas marcas famosas, mientras que el primer proyecto de gran altura, Masteri Grand View, registró un aumento explosivo en las reservas desde su lanzamiento a finales del año pasado y la mayoría de los apartamentos ya han encontrado propietario. La recién inaugurada subdivisión de villas con jardín SOLA también recibió especial atención del mercado debido a su escasez, al ser una villa con jardín en una península con tres riberas fluviales, la única en el corazón de la ciudad.

Los productos de Masterise Homes no sólo tienen ventajas en infraestructura, servicios públicos y planificación de estándares internacionales, sino que también son muy valorados por su calidad y sólido estatus legal, asegurando un valor de inversión sustentable a largo plazo.

La península de la villa con jardín atrae la atención del mercado.

En particular, con la orientación de servir a la clase media e intelectual en rápido crecimiento, Masterise Homes también se enfoca en mejorar la experiencia de vida de los residentes, no solo dentro del alcance de sus apartamentos.

Según Masterise Homes, el proceso de urbanización en Vietnam ha experimentado un cambio significativo en las prioridades: de la simple satisfacción de las necesidades básicas a la creación de servicios esenciales. Ahora, la gente no solo se preocupa por el espacio habitable, sino también por los servicios y un mayor valor añadido. El núcleo de una ciudad sostenible debe seguir siendo "para la gente", como en "Ciudad para la Humanidad", escrito por Jan Gehl, arquitecto y exprofesor de la Real Academia Danesa de Bellas Artes. Este no es un tema nuevo; sin embargo, para que esto realmente se haga realidad en la vida urbana, se requiere un fuerte compromiso y determinación por parte de los promotores urbanos actuales.

Las nuevas áreas urbanas atraen a la gente con comodidades y un estilo de vida moderno y conectado.

Por lo tanto, Masterise Homes considera la filosofía de la "humanidad" como inspiración fundamental al desarrollar proyectos y áreas urbanas, lo que significa que todos los diseños giran en torno a las personas y sus necesidades. De esta manera, se fomentan las conexiones culturales y artísticas, así como los vínculos con los orígenes, creando una experiencia de vida con clase para los residentes. Recientemente, con una infraestructura completa, escala estándar y sistemas de servicios públicos internacionales, la Ciudad Global se ha convertido en el destino de programas musicales y artísticos a gran escala, convirtiéndose en el vibrante centro de Ciudad Ho Chi Minh, elevando el estilo de vida urbano de alta clase para la comunidad global.

Fuente: https://diaoc.nld.com.vn/cac-du-an-bds-trong-diem-cung-tp-thu-duc-hien-thuc-hoa-quy-hoach-2040-196250318104608023.htm