Comienza la construcción del Puente Tu Lien, ¿qué proyectos se beneficiarán?

El mercado inmobiliario de la capital está "cruzando el río" en busca de un lugar con mayor potencial de desarrollo. Y la oportunidad llama al noreste de Hanói , con proyectos de apartamentos de lujo que aparecen por primera vez.

El mercado inmobiliario de la capital está "cruzando el río" en busca de un lugar con mayor potencial de desarrollo. Y la oportunidad llama al noreste de Hanói, con proyectos de apartamentos de lujo que aparecen por primera vez.

Historia de los puentes

La infraestructura de transporte ha estado estrechamente relacionada con el desarrollo del mercado inmobiliario desde hace mucho tiempo. Especialmente en zonas urbanas con ríos, para el desarrollo de nuevas áreas, la planificación de puentes es indispensable. La imagen de un puente es un símbolo de desarrollo, que se proyecta para influir en las zonas vecinas.

En el sur, cuando el espacio para el desarrollo urbano en Ciudad Ho Chi Minh se agota, Thu Thiem se ha convertido en la zona con mayor potencial para convertirse en un centro financiero, comercial y de servicios internacional. Para lograrlo, además de su ubicación privilegiada junto al río Saigón, frente al centro del Distrito 1, el impulso para el crecimiento de este territorio proviene de proyectos clave de infraestructura, como puentes.

Thu Thiem parece haberse transformado por completo, pasando de ser un pantano a convertirse en el mercado inmobiliario más vibrante tras la finalización de los puentes Thu Thiem 1 y 2. Además, los puentes Thu Thiem 3 y 4, así como el puente peatonal, también están en planificación y prometen seguir revitalizando esta zona urbana. En otras palabras, los cinco puentes elevarán a Thu Thiem para convertirla en un verdadero nuevo Manhattan en la "Perla del Lejano Oriente".

Volviendo a Hanói, desde la construcción de nuevos puentes como Thanh Tri, Vinh Tuy y Nhat Tan, la expansión urbana también se ha intensificado en las zonas al otro lado del río. Long Bien, Gia Lam e incluso Hung Yen son zonas que se han beneficiado y han cambiado rápidamente. La fisonomía de la zona urbana ribereña ha cambiado por completo. Hasta ahora, con la infraestructura completa, el noreste (Dong Anh) es el nuevo centro de desarrollo con proyectos urbanos a gran escala, y el mercado inmobiliario registra un notable crecimiento.

Según la planificación del transporte de la capital hasta 2030, con miras a 2050, Hanói construirá diez puentes más sobre el río Rojo. Entre ellos, el puente Tu Lien, cuya construcción oficial está prevista para el segundo trimestre de 2025, se considera un gran impulso para el mercado del noreste de la capital. El nuevo puente, una metrópolis de clase internacional en pleno desarrollo, se considera una plataforma para que el noreste de la capital se convierta en un nuevo símbolo de Hanói. En ese proceso, los proyectos de apartamentos de lujo son indispensables, especialmente Imperia Signature Co Loa.

El proyecto Imperia Signature Co Loa tiene una conexión conveniente con el puente Tu Lien

La historia del mercado siempre aporta conclusiones muy interesantes y valiosas. Volviendo al papel de la infraestructura, la historia real de la zona del Lago Oeste ha sido muy reveladora. Hasta ahora, con una infraestructura completa, la zona del Lago Oeste se está posicionando como el nuevo centro administrativo de la capital, donde se ubicarán 13 sedes operativas de ministerios y agencias ministeriales.

Gracias a esta posición, la zona de West Lake se ha convertido en un punto clave del mercado inmobiliario. Para finales de 2024, se habían creado proyectos de apartamentos con precios de venta de hasta 150 millones/m², y viviendas adosadas con precios de entre 500 y 600 millones/m². West Lake también se ha convertido en el destino de una serie de proyectos de oficinas de primera clase. Según los expertos, todo esto se debe al efecto de la planificación y a la mentalidad de los profesionales que buscan atraer inversiones.

Noreste de Hanoi: el nuevo centro del mercado inmobiliario

La pregunta que muchos se hacen y buscan respuesta es: ¿qué zona liderará el mercado inmobiliario de Hanói en el futuro? Y parece que la oportunidad se encuentra en el noreste de Hanói (zona de Dong Anh).

El Sr. Nguyen Van Dinh, presidente de la Asociación de Corredores Inmobiliarios de Vietnam, afirmó que el desarrollo de las dos orillas del Río Rojo y el desarrollo hacia el noreste constituyen una visión estratégica para el desarrollo de Hanói. Una fuerte inversión en infraestructura, junto con proyectos metropolitanos bien planificados, promueve un entorno habitable con paisajes y servicios públicos, crea una nueva imagen urbana y crea un mercado dinámico en la región noreste. Estas son y serán las "nuevas coordenadas" del mercado inmobiliario de la capital, atrayendo a numerosos inversores nacionales y extranjeros que buscan oportunidades de inversión.

El Puente Tu Lien es uno de los proyectos de puentes que cruzan el Río Rojo con un diseño moderno a gran escala y potencial para promover el desarrollo socioeconómico .

La pronta construcción y puesta en funcionamiento del puente Tu Lien en un futuro próximo ayudará a acortar el tiempo de viaje desde Dong Anh hasta el centro de Hanói, o viceversa, a tan solo 5-10 minutos, lo que representa aproximadamente una cuarta parte del tiempo actual. Como se mencionó, el puente Tu Lien creará un nuevo espacio de desarrollo para Hanói, reduciendo la carga poblacional en el centro histórico. Por consiguiente, muchos inversores también buscan proyectos de vivienda, ya que los profesionales comprenden que si adquieren un apartamento rápidamente en el período actual, la posibilidad de un aumento de precio será muy grande en el futuro cercano.

Desde finales de 2024, Imperia Signature Co Loa ha lanzado su primera línea de productos. Este es un proyecto innovador del Grupo MIK que define el estilo de vida de los nuevos ciudadanos globales. Imperia Signature Co Loa ha demostrado un gran atractivo cuando, casi inmediatamente después de su lanzamiento, 1700 apartamentos ya han encontrado propietario.

Se espera que la subdivisión Cosmopolitan se lance a principios de 2025 y se sume a la ola del mercado cuando el puente Tu Lien esté a punto de comenzar la construcción.

Tras el éxito de la fase 1, se espera que el Grupo MIK lance próximamente la fase 2 del proyecto. Con The Cosmopolitan, se mantienen y mejoran los más altos estándares de la fase 1. El Cosmopolitan, dirigido a clientes VIP, es un producto que reafirma su identidad gracias a su ubicación privilegiada, sus exclusivos privilegios y sus estándares globales. Con estos avances, The Cosmopolitan podría seguir impulsando el mercado inmobiliario en el noreste de la capital, especialmente tras la noticia del pronto inicio de la construcción del puente Tu Lien.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/cau-tu-lien-khoi-cong-du-an-nao-huong-loi-d249010.html