Comienza la construcción del puente Tu Lien, ¿qué proyectos se benefician?

El mercado inmobiliario de la capital está buscando nuevas zonas con mayor potencial de desarrollo. Y la oportunidad se presenta en el noreste de Hanói , donde surgen por primera vez proyectos de apartamentos de lujo.

El mercado inmobiliario de la capital está buscando nuevas oportunidades de desarrollo. Y el noreste de Hanói se presenta como una opción atractiva, con la aparición por primera vez de proyectos de apartamentos de lujo.

Historias de puentes

La infraestructura de transporte ha estado estrechamente ligada desde hace mucho tiempo al desarrollo del mercado inmobiliario. En particular, en zonas urbanas ribereñas, la planificación de puentes es indispensable para el desarrollo de nuevas áreas. La imagen del puente simboliza el desarrollo y la conexión con las zonas circundantes.

En el sur, ante la escasez de espacio para el desarrollo urbano en Ciudad Ho Chi Minh, Thu Thiem se ha consolidado como la zona con mayor potencial para convertirse en un centro financiero, comercial y de servicios internacional. Para lograrlo, además de su ubicación privilegiada a orillas del río Saigón, frente al centro del Distrito 1, el crecimiento de esta zona se ve impulsado por importantes proyectos de infraestructura, como la construcción de puentes.

Thu Thiem parece haberse transformado por completo, pasando de ser una zona pantanosa al mercado inmobiliario más dinámico tras la finalización de los puentes Thu Thiem 1 y 2. Además, se están planificando los puentes Thu Thiem 3 y 4, así como pasarelas peatonales, que prometen seguir revitalizando esta zona urbana. En otras palabras, los cinco puentes convertirán a Thu Thiem en un auténtico nuevo Manhattan en la «Perla del Lejano Oriente».

De regreso a Hanói, desde la construcción de nuevos puentes como Thanh Tri, Vinh Tuy y Nhat Tan, la expansión urbana se ha intensificado en las zonas al otro lado del río. Long Bien, Gia Lam e incluso Hung Yen son áreas que se han beneficiado y transformado rápidamente. El rostro de la zona urbana ribereña ha cambiado por completo. Actualmente, con la infraestructura ya finalizada, el noreste (Dong Anh) se ha consolidado como el nuevo centro de desarrollo con proyectos urbanísticos a gran escala, y el mercado inmobiliario experimenta un notable crecimiento.

Según el plan de transporte de la capital hasta 2030, con una visión a 2050, Hanói construirá diez grandes puentes más sobre el río Rojo. Entre ellos, el puente Tu Lien, cuya construcción está prevista para el segundo trimestre de 2025, se considera un gran impulso para el mercado del noreste de la capital. Este nuevo puente, en el marco de la ambiciosa iniciativa para convertir el noreste de la capital en un nuevo símbolo de Hanói, se considera una plataforma de lanzamiento para que el noreste de la capital se convierta en un nuevo símbolo de la ciudad. En este contexto, los proyectos de apartamentos de lujo, como Imperia Signature Co Loa, son imprescindibles.

El proyecto Imperia Signature Co Loa cuenta con una conexión conveniente al puente Tu Lien.

La historia del mercado siempre ofrece las conclusiones más interesantes y valiosas. Retomando el tema del papel de la infraestructura, la experiencia en la zona del Lago Oeste ha sido reveladora. Hasta la fecha, con una infraestructura completa, el Lago Oeste se está consolidando como el nuevo centro administrativo de la capital, albergando allí las sedes de 13 ministerios y organismos gubernamentales.

Gracias a esta ubicación, la zona de West Lake se ha convertido en un punto clave del mercado inmobiliario. A finales de 2024, surgieron proyectos de apartamentos con precios de venta de hasta 150 millones de yuanes/m² y terrenos con precios de viviendas de entre 500 y 600 millones de yuanes/m². West Lake también se ha consolidado como destino para una serie de proyectos de oficinas de categoría A. Según los expertos, todo esto se debe al efecto de la planificación y a la psicología inversora de los profesionales del mercado.

Noreste de Hanoi: el nuevo centro del mercado inmobiliario

La pregunta que muchos se hacen y para la que buscan respuesta es: ¿qué zona liderará el mercado inmobiliario de Hanoi en el futuro? Y parece que la oportunidad reside en el noreste de Hanoi (zona de Dong Anh).

El Sr. Nguyen Van Dinh, presidente de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Vietnam, afirmó que el desarrollo de ambas márgenes del río Rojo y la expansión hacia el noreste constituyen una visión estratégica para el desarrollo de Hanói. La fuerte inversión en infraestructura y los proyectos metropolitanos bien planificados, junto con la mejora del entorno residencial mediante el paisajismo y la infraestructura, están creando una nueva imagen urbana y un mercado dinámico en la región noreste. Este es y seguirá siendo el nuevo eje del mercado inmobiliario de la capital, atrayendo la atención de numerosos inversores nacionales y extranjeros que buscan oportunidades de inversión.

El puente Tu Lien es uno de los proyectos de puentes que cruzan el río Rojo, con una gran escala, un diseño moderno y potencial para promover el desarrollo socioeconómico .

La pronta construcción y puesta en funcionamiento del puente Tu Lien contribuirá a reducir el tiempo de viaje entre Dong Anh y el centro de Hanói, o viceversa, a tan solo 5-10 minutos, lo que representa aproximadamente una cuarta parte del tiempo actual. Como ya se mencionó, el puente Tu Lien generará nuevas zonas de desarrollo para Hanói, aliviando la congestión en el centro histórico. En consecuencia, los proyectos de vivienda también son muy atractivos para los inversores, ya que los profesionales del sector comprenden que, si adquieren un apartamento ahora, tendrán grandes posibilidades de revalorización en el futuro cercano.

Desde finales de 2024, Imperia Signature Co Loa lanzó su primera línea de productos. Este es un proyecto innovador del Grupo MIK que busca definir el estilo de vida de los nuevos ciudadanos globales. Imperia Signature Co Loa ha tenido un éxito arrollador: tan solo unos días después de su lanzamiento, 1700 apartamentos ya tenían dueño.

El fraccionamiento Cosmopolitan, cuyo lanzamiento se espera para principios de 2025, aprovechará el momento oportuno del mercado cuando comience la construcción del puente Tu Lien.

Tras el éxito de la primera fase, se espera que MIK Group lance próximamente la segunda fase del proyecto. Con The Cosmopolitan, se mantienen y mejoran los altos estándares de la primera fase. Dirigido a clientes VIP, The Cosmopolitan es un producto que busca reafirmar la personalidad gracias a su ubicación exclusiva, privilegios únicos y estándares internacionales. Con estas características innovadoras, The Cosmopolitan podría seguir impulsando el mercado de apartamentos en el noreste de la capital, especialmente tras el anuncio del próximo inicio de la construcción del puente Tu Lien.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/cau-tu-lien-khoi-cong-du-an-nao-huong-loi-d249010.html