Aprobación de la política de inversión para la infraestructura del parque industrial Vinhomes Vung Ang (Ha Tinh)

Parte de la zona económica de Vung Ang, ciudad de Ky Anh, provincia de Ha Tinh.

En concreto, el Viceprimer Ministro aprobó a Vinhomes Industrial Park Investment Joint Stock Company como inversor del proyecto.

El proyecto se está implementando en el parque industrial central lote CN4, CN5 zona económica Vung Ang, ciudad de Ky Anh, provincia de Ha Tinh con un capital de inversión total de 13.276.491 billones de VND, de los cuales el capital aportado por el inversor es de 1.991.473 billones de VND.

El Viceprimer Ministro encomendó al Ministerio de Planificación e Inversión la responsabilidad del contenido asignado de la evaluación de la política de inversión de proyectos y la gestión estatal de los parques industriales de conformidad con lo dispuesto en la Ley de Inversiones y demás leyes pertinentes.

Los ministerios correspondientes son responsables del contenido de la evaluación de la política de inversión de proyectos dentro de sus funciones y tareas, de conformidad con lo dispuesto en la Ley de Inversiones y las leyes pertinentes.

El Comité Popular de la provincia de Ha Tinh garantiza la exactitud de la información, los datos reportados y el contenido de las evaluaciones de acuerdo con las disposiciones legales; es responsable de que el proyecto se ajuste a la planificación aprobada por las autoridades competentes; y acepta las opiniones de los Ministerios.

Al mismo tiempo, garantizar las condiciones, el orden y los procedimientos para el arrendamiento de tierras, el permiso para cambiar los usos del suelo, incluidas las tierras de cultivo de arroz para implementar proyectos de acuerdo con las disposiciones legales; contar con un plan para complementar la superficie de tierras o aumentar la eficiencia del uso de otras tierras de cultivo de arroz para compensar las tierras convertidas de cultivo de arroz de acuerdo con lo dispuesto en la Cláusula 1, Artículo 134 de la Ley de Tierras; inspeccionar y supervisar la separación y el uso de la capa superior del suelo de acuerdo con lo dispuesto en la Cláusula 4, Artículo 14 del Decreto No. 94/2019/ND-CP de fecha 13 de diciembre de 2019 del Gobierno que detalla varios artículos de la Ley de Cultivo sobre variedades de plantas y cultivo; aplicar adecuadamente las regulaciones sobre compensación, apoyo y reasentamiento cuando el Estado recupera tierras; revisar y garantizar el arrendamiento de las áreas de tierras asignadas por el Estado para la gestión según lo prescrito en el Artículo 8 de la Ley de Tierras, las tierras agrícolas utilizadas para fines públicos, las tierras que los usuarios de la tierra no tienen derecho a transferir, arrendar o aportar capital utilizando derechos de uso de la tierra de acuerdo con las disposiciones de la ley de tierras; presidir y coordinar con el Ministerio de Finanzas y el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente la recuperación de los costos de compensación y limpieza del sitio para el área de 54,5 hectáreas al presupuesto estatal de conformidad con las disposiciones de la ley, para no causar pérdida de activos estatales.

El Comité Popular de la provincia de Ha Tinh es responsable de la asignación de tierras, el arrendamiento de tierras y la autorización para el cambio de uso del suelo para la implementación del proyecto, garantizando el cumplimiento de los objetivos de uso del suelo establecidos en la planificación nacional del uso del suelo y el plan hasta 2030 y hasta 2025 asignados a la provincia de Ha Tinh de acuerdo con la Decisión N° 326/QD-TTg del 9 de marzo de 2022 del Primer Ministro sobre la asignación de objetivos de planificación del uso del suelo para el período 2021-2030, el plan nacional de uso del suelo para el período quinquenal 2021-2025, la Decisión N° 227/QD-TTg del 12 de marzo de 2024 del Primer Ministro sobre el ajuste de una serie de objetivos de uso del suelo hasta 2025 asignados por el Primer Ministro en la Decisión N° 326/QD-TTg y los objetivos de uso del suelo de la provincia de Ha Tinh para el período 2021-2030 aprobados en la Decisión N° 1363/QD-TTg del 8 de noviembre. 2022 del Primer Ministro aprueba la Planificación de la provincia de Ha Tinh para el período 2021 - 2030, con una visión hasta 2050.

El Comité Popular de la provincia de Ha Tinh coordina con el Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural el proceso de elaboración de la planificación forestal nacional, garantizando la coherencia del contenido forestal de la planificación provincial aprobada de Ha Tinh con el contenido de la planificación forestal nacional en preparación.

El proyecto solo se implementará una vez que se cumplan las condiciones prescritas.

El Comité Popular de la provincia de Ha Tinh ordenó a la Junta Directiva de las zonas económicas de Ha Tinh y a los organismos pertinentes que revisaran y garantizaran que el área de implementación del proyecto fuera adecuada para los requisitos de protección y promoción del valor del patrimonio cultural y las condiciones prescritas por la ley sobre patrimonio cultural.

Al mismo tiempo, los inversionistas están obligados a: (i) especificar el progreso de la atracción de proyectos de inversión para la implementación de clústeres industriales, según lo prescrito en el punto a, cláusula 5, artículo 8 del Decreto N° 35/2022/ND-CP, que deberá especificarse en el Certificado de Registro de Inversión; (ii) durante el proceso de implementación del proyecto, si se descubren minerales con un valor superior al de los minerales utilizados como materiales de construcción comunes, deberán informarlo a la agencia estatal competente para su regularización de conformidad con las disposiciones de la ley de minerales; (iii) implementar el plan para restaurar el sistema de riego y los canales que se han identificado en la planificación general para la construcción de la zona económica de Vung Ang, el plan de zonificación para la construcción del parque industrial central de los lotes CN4 y CN5 que ha sido aprobado por las autoridades competentes y de conformidad con las disposiciones de la ley de riego, para garantizar que la implementación del proyecto no afecte la gestión y operación del sistema de riego ni la capacidad de cultivo de las poblaciones circundantes; (iv) realizar un depósito o tener una garantía bancaria para la obligación de depósito para asegurar la ejecución del proyecto según lo prescrito en el Artículo 43 de la Ley de Inversiones, Artículos 25 y 26 del Decreto No. 31/2021/ND-CP.

Al mismo tiempo, se supervisará y evaluará la atracción de proyectos de inversión para la implementación de clústeres industriales de conformidad con lo dispuesto en el apartado 1 del artículo 23 del Decreto n.º 80/2021/ND-CP de 26 de agosto de 2021 del Gobierno, que detalla y orienta la aplicación de varios artículos de la Ley de Apoyo a las Pequeñas y Medianas Empresas, el apartado 3 del artículo 9 del Decreto n.º 35/2022/ND-CP y la aplicación de los compromisos prescritos en el punto b del apartado 2 del artículo 68 del Decreto n.º 35/2022/ND-CP; y se supervisarán y evaluarán los proyectos de inversión según lo prescrito en el artículo 70 de la Ley de Inversiones.

Existen soluciones para apoyar la atracción de proyectos de inversión para la implementación de clústeres industriales en el parque industrial Vinhomes Vung Ang, de acuerdo con la orientación de centrarse en el desarrollo de los sectores de producción industrial en la región Centro Norte y la Costa Central, según lo prescrito en el punto b, cláusula 1, artículo 3 de la Resolución No. 81/2023/QH15 de fecha 9 de enero de 2023 de la Asamblea Nacional sobre el plan maestro nacional para el período 2021-2030, con una visión a 2050; la dirección de desarrollo de parques industriales según lo prescrito en el punto a, sección 3, parte V, artículo 1 de la Decisión No. 376/QD-TTg de fecha 4 de mayo de 2024 del Primer Ministro que aprueba el Plan Maestro para la región Centro Norte y la Costa Central para el período 2021-2030, con una visión a 2050; Orientación para el desarrollo industrial y Plan de Desarrollo de Parques Industriales en la Planificación Provincial de Ha Tinh aprobada en el Punto a, Cláusula 1, Sección III, Punto b, Cláusula 5, Sección IV, Artículo 1 de la Decisión No. 1363/QD-TTg; fortalecer la conexión entre los parques industriales en la provincia de Ha Tinh para atraer proyectos de inversión para implementar clústeres industriales en la zona económica de Vung Ang.

Asegurar que la ubicación y la escala del proyecto se implementen de acuerdo con la política de inversión aprobada por las autoridades competentes; guiar, inspeccionar y supervisar a los inversionistas en la implementación del plan de zonificación de construcción de los lotes CN4 y CN5 del parque industrial central, aprobado por las autoridades competentes, completando los procedimientos de construcción según las regulaciones; que la estructura de uso del suelo del proyecto y la distancia de seguridad ambiental cumplan con las Regulaciones Técnicas Nacionales sobre planificación de la construcción y otras regulaciones legales pertinentes; invertir en la construcción del parque industrial Vinhomes Vung Ang para asegurar la conexión con las zonificaciones restantes del parque industrial central CN4 y CN5 con un sistema de infraestructura técnica moderno y sincronizado, y una conexión de infraestructura técnica de acuerdo con las disposiciones de la ley de construcción para crear condiciones favorables para atraer proyectos de inversión para la implementación de clústeres industriales.

Vinhomes Industrial Park Investment Joint Stock Company (inversor) es responsable ante la ley de la legalidad, exactitud y veracidad del contenido del expediente del proyecto y de los documentos enviados a los organismos estatales competentes.

Utilizar la aportación de capital del propietario de acuerdo con el compromiso y cumplir con las disposiciones de la ley de tierras y otras leyes pertinentes; aumentar la aportación de capital del propietario o tener un plan para movilizar otras fuentes legales de capital en caso de no movilizar suficiente capital crediticio para el proyecto; cumplir plenamente las condiciones prescritas en la Cláusula 2, Artículo 4 del Decreto No. 02/2022/ND-CP al realizar actividades comerciales de infraestructura de parques industriales; tener un plan específico para el cobro de cuentas por cobrar.

Los inversores solo podrán ejecutar el proyecto una vez que cumplan todas las condiciones prescritas por la ley, incluyendo la autorización de las autoridades competentes para cambiar el uso de las tierras destinadas al cultivo de arroz y la obligación de pagar una suma de dinero para la protección y el desarrollo de dichas tierras, de conformidad con lo dispuesto en el apartado 3 del artículo 134 de la Ley de Tierras y el artículo 45 del Decreto n.º 43/2014/ND-CP, de 15 de mayo de 2014, que detalla la aplicación de varios artículos y apartados de la Ley de Tierras...

Fuente: https://baotainguyenmoitruong.vn/chap-thuan-chu-truong-dau-tu-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-vinhomes-vung-ang-ha-tinh-376668.html