Tipo de interés de préstamo inferior al 2% para que los jóvenes adquieran vivienda social

Específicamente, según el Despacho Oficial 4290/NHNN-TD emitido el 29 de mayo de 2025, el Banco Estatal requiere que 9 bancos comerciales, incluidos: Banco de Vietnam para la Agricultura y el Desarrollo Rural ( Agribank ), Banco Comercial Conjunto de Acciones de Vietnam para la Industria y el Comercio (VietinBank), Banco Comercial Conjunto de Acciones de Vietnam para el Comercio Exterior (Vietcombank), Banco Comercial Conjunto de Acciones de Vietnam para la Inversión y el Desarrollo (BIDV), Banco Comercial Conjunto de Acciones de Desarrollo de la Ciudad de Ho Chi Minh (HDBank), Banco Comercial Conjunto de Acciones de Prosperidad de Vietnam (VPBank), Banco Conjunto de Acciones Tecnológicas y Comerciales de Vietnam (Techcombank), Banco Conjunto de Acciones Comerciales de Tien Phong (TPBank) y Banco Conjunto de Acciones Comerciales Militares (MB) implementen políticas de préstamos preferenciales de acuerdo con la Resolución 33/NQ-CP sobre una serie de soluciones para eliminar obstáculos y promover el desarrollo seguro, saludable y sostenible del mercado inmobiliario.

En particular, la política crediticia está diseñada específicamente para jóvenes menores de 35 años que desean adquirir vivienda social, con un tipo de interés más favorable que el general. Específicamente, durante los primeros 5 años de préstamo, a partir de la fecha del primer desembolso, el tipo de interés aplicado es un 2 % inferior al tipo de interés promedio en VND para préstamos a medio y largo plazo de cuatro bancos comerciales estatales (Agribank, VietinBank, Vietcombank y BIDV ). El tipo de interés preferencial aplicado hasta el 30 de junio de 2025 es del 6,1 % anual.

En los próximos 10 años, los prestatarios disfrutarán de una tasa de interés un 1% inferior a la tasa promedio de préstamos a mediano y largo plazo de los cuatro bancos comerciales estatales mencionados anteriormente.

A partir del 1 de julio de 2025, el Banco Estatal anunciará periódicamente, cada seis meses, nuevas tasas de interés preferenciales para préstamos, aplicables a cada fase subsiguiente del programa. El capital para la implementación del programa provendrá de los bancos registrados para participar en el programa de préstamos para vivienda social, vivienda para trabajadores y renovación y reconstrucción de viviendas antiguas, de acuerdo con la Resolución 33/NQ-CP.

Además, el Banco Estatal requiere que los bancos comerciales implementen de manera urgente y sincrónica el programa en todo el sistema a partir del 31 de mayo de 2025, al tiempo que promueven actividades de comunicación para garantizar que las personas menores de 35 años comprendan, capten la información y se registren para préstamos en el momento adecuado.

Esta política crediticia es una medida concreta para apoyar a los jóvenes y brindarles la oportunidad de establecerse, especialmente en un contexto en el que los precios de la vivienda urbana siguen siendo elevados en comparación con la capacidad financiera de la mayoría de los jóvenes trabajadores. Al mismo tiempo, la implementación de esta política también contribuye a promover el mercado de vivienda social, apoyando el desarrollo urbano sostenible y en consonancia con la orientación del Gobierno hacia el desarrollo socioeconómico.

(VNA)

Fuente: https://baophuyen.vn/kinh-te/202506/cho-vay-lai-suat-thap-hon-2-doi-voi-nguoi-tre-mua-nha-o-xa-hoi-af41147/