Sea proactivo con el nuevo espacio de desarrollo

Tras la fusión de tres comunas: Ham Kiem, Ham Cuong y Muong Man, la comuna de Ham Kiem se convirtió en un nuevo territorio con gran potencial, gracias a la convergencia de tres importantes pilares económicos. Además, cuenta con un amplio fondo de tierras y un sistema de transporte conectado, y solo le faltan puertos y aeropuertos, lo que crea buenas condiciones para atraer inversiones.

Punto de conexión con la autopista, estación de tren de alta velocidad con el barrio de Binh Thuan .

Un lugar con muchas opciones

En los últimos días, tras la visita del Presidente del Comité Popular Provincial para inspeccionar las rutas costeras, incluyendo la ruta Ham Kiem - Tien Thanh, y elaborar un plan específico para el aprovechamiento de los terrenos a ambos lados de esta vía, los inversores han comenzado a mostrar interés. Se trata de un terreno valioso, no solo por su excelente conectividad (al bajar por la autopista Dau Giay - Phan Thiet en el kilómetro 14, al cruzar la Carretera Nacional 1A, se aprecia inmediatamente), sino también por su conexión con el mar, al cruzar con la ruta DT719B. En la zona se encuentran numerosos atractivos turísticos , tanto grandes como pequeños, incluyendo el Parque Turístico NovaWorld, con una inversión total de 6.400 billones de VND. Esta valiosa conexión otorga a ambas comunas terrenos a lo largo de la ruta; Ham Kiem cuenta con más de 554 hectáreas, lo que representa una gran oportunidad para atraer inversiones a la zona.

Al menos a 15-20 km tierra adentro, en la antigua comuna de Muong Man, ahora comuna de Ham Kiem, se proyecta un parque tecnológico de 944 hectáreas que abarca tres comunas. Ham Kiem, por sí sola, cuenta con más de 250 hectáreas. Este terreno goza de una ubicación privilegiada: limita al norte con la autopista Vinh Hao-Phan Thiet, al sur con la zona urbana de desarrollo orientado al transporte y el ferrocarril de alta velocidad Norte-Sur (que se prevé que entre en funcionamiento en 2035), al este con la autopista que conecta con la estación de Phan Thiet y al sur con la propia comuna de Ham Kiem. Esta ubicación crea una especie de puerta de entrada desde la propia comuna. Lo más destacable es que la superficie total del terreno no está rodeada ni superpuesta con ningún tipo de terreno prohibido para la construcción. Se trata principalmente de terrenos agrícolas , lo que facilita la adquisición, la compensación y la limpieza del terreno. Esta ventaja, en el contexto actual de grandes dificultades en materia de compensación y limpieza de terrenos, ha abierto grandes oportunidades para Ham Kiem. Oportunidades para atraer inversiones.

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El primer Congreso del Comité del Partido de la Comuna de Ham Kiem, para el período 2025-2030, adoptó el lema "Solidaridad - Disciplina - Responsabilidad - Innovación - Desarrollo", considerando las oportunidades y dificultades existentes. Por lo tanto, para fortalecer la solidaridad, garantizar la disciplina interna, asumir la responsabilidad directa e innovar en el pensamiento, el trabajo y el desarrollo, es fundamental alcanzar las metas establecidas. Pero, ante todo, debemos lograr que la población acepte la compensación y la recuperación de terrenos en las nuevas áreas disponibles, contar con fondos de tierras entre los que elegir, atraer inversores, impulsar la economía, contribuir a la creación de empleo y aumentar los ingresos del presupuesto local.

El secretario del Partido de la Comuna de Ham Kiem, Ngo Minh Hoa, dijo

Estos son dos de los numerosos proyectos y obras que están abriendo un amplio abanico de oportunidades de desarrollo para Ham Kiem y convergiendo diversos factores para un rápido avance. Incluso considerando las regulaciones legales durante su implementación. Según el análisis de los sectores funcionales, el método de licitación para seleccionar inversores es el más adecuado para la explotación de terrenos en la actualidad. Esto se debe a que, según la normativa, una vez seleccionados, los inversores deberán abonar el importe total de la expropiación del terreno a la entidad competente para su compensación. De este modo, no solo se reducirá la presión financiera sobre el presupuesto provincial, sino que también se optimizará la eficiencia y el progreso de la inversión en proyectos, de acuerdo con los requisitos y criterios de la provincia. Cabe destacar que, con esta opción, los inversores disponen de numerosas alternativas de terrenos que se ajustan a su perfil de inversión, lo que aumenta el índice de accesibilidad a terrenos para las empresas y atrae a potenciales inversores para la ejecución de proyectos. Por lo tanto, se prevé que, en un futuro próximo, muchos inversores se decantarán por Ham Kiem, atraídos por el potencial y la viabilidad de sus terrenos para la ejecución de proyectos.

Sin embargo, el éxito de lo anterior dependerá de que la comuna de Ham Kiem gestione adecuadamente la compensación y la liberación de tierras. Este ha sido el principal obstáculo durante mucho tiempo, a pesar de los plazos claramente definidos para los proyectos clave. Si bien Ham Kiem tiene muchos proyectos y obras que implementar en el futuro cercano, la presión sobre este trabajo es muy alta.

La vía de acceso al cruce de la autopista Phan Thiet - Dau Giay se encuentra en la comuna de Ham Kiem.

Antes de que surjan nuevas oportunidades

En el informe político del Comité del Partido de la comuna de Ham Kiem, se enfatizó la necesidad de llevar a cabo de manera proactiva y eficaz la compensación y la recuperación de terrenos para la ejecución de los principales proyectos y obras mencionados. Asimismo, se recalcó la importancia de coordinar activamente con los departamentos y dependencias para la correcta distribución del capital de inversión destinado a proyectos clave, así como la creación de fondos de tierras para el desarrollo comercial y de servicios, especialmente en las áreas a ambos lados de la carretera Ham Kiem-Tien Thanh y en las zonas de reasentamiento que servirán de base al proyecto del tren de alta velocidad en el eje Norte-Sur. Este contenido se mantiene como una de las tareas prioritarias de la comuna para el período 2025-2030. Es decir, garantizar la compensación, la recuperación de tierras y el apoyo al reasentamiento para la ejecución de proyectos clave, y crear fondos de tierras libres de gravámenes para su subasta, licitación y selección de inversionistas para los proyectos y obras relacionados en la comuna.

Numerosas zonas turísticas de alto nivel se encuentran a lo largo de la playa de Tien Thanh.

Un breve análisis revela que la comuna de Ham Kiem está preparada para la inminente exigencia, que requiere planificación y el fomento de la inteligencia colectiva. Dado que se ha determinado que la construcción del área de reasentamiento de Dan Binh en la comuna comenzará en agosto de 2025, se han iniciado cambios para agilizar la compensación y el proceso de desalojo. Ante este desafío, se pondrá a prueba la capacidad de un equipo de cuadros con firme voluntad política, sólidos valores morales, liderazgo, capacidad de gestión y profesionalismo, alto sentido de la responsabilidad y buena respuesta a las exigencias y tareas establecidas por el Comité del Partido de la Comuna de Ham Kiem.

Fuente: https://baolamdong.vn/chu-dong-voi-khong-gian-phat-trien-moi-384288.html