Sea proactivo con el nuevo espacio de desarrollo

El punto de conexión de la autopista con el barrio de Binh Thuan (Foto: N. Lan) — Punto de conexión de autopista, estación de tren de alta velocidad con el barrio de Binh Thuan .

Un lugar para muchas opciones

En estos días, después de que el presidente del Comité Popular Provincial visitara las rutas costeras, incluyendo la de Ham Kiem a Tien Thanh, para elaborar un plan específico para explotar el fondo de tierras a ambos lados de esta ruta, los inversores comenzaron a movilizarse. Debido a su valor, no solo por su excelente comunicación (al descender por la carretera Dau Giay-Phan Thiet en el kilómetro 14, cruzando la Carretera Nacional 1A, se ve de inmediato), sino también por ser la conexión con el mar, al cruzarse con la ruta DT719B. Allí se encuentran numerosas atracciones turísticas, grandes y pequeñas, incluyendo el Área Turística NovaWorld, con una inversión total de 6.400 billones de VND. Esta valiosa conexión permite que las dos comunas cuenten con fondos de tierras a lo largo de la ruta, de los cuales Ham Kiem cuenta con más de 554 hectáreas, lo que representa una gran oportunidad para atraer inversiones en la zona.

Al menos 15-20 km más hacia el interior, en la antigua comuna de Muong Man y ahora comuna de Ham Kiem, se está planificando un proyecto de parque de alta tecnología que abarca un área de 944 hectáreas repartidas en 3 comunas. Ham Kiem por sí solo tiene un área de más de 250 hectáreas. Este terreno tiene una ubicación privilegiada, con el norte lindando con la autopista Vinh Hao - Phan Thiet, el sur lindando con el área urbana TOD y el ferrocarril de alta velocidad Norte-Sur (cuya operación se espera para 2035); el este lindando con la autopista que conecta la estación de Phan Thiet y el sur está la comuna de Ham Kiem. Esta ubicación es como una puerta de entrada desde la propia comuna de Ham Kiem. Cabe destacar que el área de tierra de toda el área no está enredada ni superpuesta con ningún tipo de tierra prohibida para la construcción. Es principalmente tierra agrícola, conveniente para la adquisición de tierras, compensación y limpieza del sitio. Esta ventaja, colocada en el contexto actual más difícil de compensación y limpieza del sitio, ha abierto grandes oportunidades para Ham Kiem. Oportunidad para atraer inversión.

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El primer Congreso del Comité del Partido de la Comuna de Ham Kiem, período 2025-2030, estableció el lema "Solidaridad - Disciplina - Responsabilidad - Innovación - Desarrollo" considerando todas las oportunidades y dificultades de la realidad. Por lo tanto, para que la solidaridad tenga fuerza, garantice la disciplina dentro de la organización, asuma la responsabilidad directa, innove en el pensamiento y los métodos de trabajo, y se desarrolle para alcanzar los objetivos establecidos. Pero, ante todo, debemos encontrar la manera de que la gente acuerde la compensación y la desocupación de los nuevos terrenos, disponer de fondos de tierras para elegir, atraer inversores, desarrollar la economía, contribuir a la creación de empleo y aumentar los ingresos del presupuesto local...
El secretario del Comité del Partido de la Comuna de Ham Kiem, Ngo Minh Hoa, dijo:

Estos son dos de varios proyectos y obras que abren un amplio espacio de desarrollo para Ham Kiem y que conjugan diversos factores para un rápido avance. Incluso con la normativa legal vigente durante su implementación. Según el análisis de los sectores funcionales, el método de licitación para la selección de inversores es el método óptimo para explotar el fondo de tierras actual. Porque, según la normativa, tras ser seleccionado, el inversor adelanta el valor total de la autorización del terreno a la unidad competente para que realice la compensación. En consecuencia, no solo reduce la presión financiera del presupuesto provincial, sino que también optimiza la eficiencia y el progreso de la inversión del proyecto según los requisitos y criterios de la provincia. Cabe destacar que con esta opción, los inversores tienen muchas opciones de zonas adecuadas para su orientación de inversión, lo que aumenta el índice de accesibilidad a la tierra para las empresas y atrae a inversores potenciales para la implementación de proyectos. Por lo tanto, se prevé que en un futuro próximo, muchos inversores vendrán a Ham Kiem para elegir por sí mismos, debido al atractivo de los terrenos con potencial y viabilidad para la implementación de proyectos.

Sin embargo, el éxito de lo anterior dependerá de si la comuna de Ham Kiem realiza una buena labor de compensación y desminado. Este ha sido el mayor obstáculo durante mucho tiempo, a pesar de los plazos claros establecidos para los proyectos clave. Si bien Ham Kiem tiene muchos proyectos y obras por ejecutar en el futuro próximo, la presión sobre las obras mencionadas es muy alta.

La carretera de acceso a la intersección de la autopista Phan Thiet - Dau Giay se encuentra en la comuna de Ham Kiem.

Ante la nueva oportunidad

En el informe político del Comité del Partido de la comuna de Ham Kiem, se enfatizó que, en el futuro, es necesario realizar una buena labor de compensación y desminado para facilitar la implementación de los principales proyectos mencionados. Al mismo tiempo, se coordinará activamente con los departamentos y sucursales para desembolsar capital de inversión para proyectos clave y crear fondos de tierras para el desarrollo comercial y de servicios, especialmente en las áreas a ambos lados de la carretera Ham Kiem-Tien Thanh y las zonas de reasentamiento que dan servicio al proyecto ferroviario de alta velocidad en el eje norte-sur. La comuna seguirá incluyendo este contenido en las tareas clave para todo el período 2025-2030. Esto implica realizar una buena labor de compensación, recuperación de tierras y apoyo al reasentamiento para implementar proyectos clave, así como crear fondos de tierras desminados para subastas, licitaciones y selección de inversionistas para proyectos relacionados en la comuna.

zonas turísticas de clase alta a lo largo de la costa de Tien Thanh (1).jpg — Numerosas zonas turísticas de alto nivel a lo largo de la playa de Tien Thanh

Un breve análisis muestra que la comuna de Ham Kiem está preparada para la inminente exigencia, que requiere planificación y fomento de la inteligencia colectiva. Dado que la construcción del área de reasentamiento de Dan Binh en la comuna está programada para comenzar en agosto de 2025, se ha iniciado un cambio para facilitar la compensación y la limpieza. Ante este desafío, se pondrá a prueba un equipo de cuadros con firme voluntad política, buenas cualidades morales, liderazgo, gestión y habilidades profesionales, un alto sentido de la responsabilidad y una buena respuesta a los requisitos y tareas establecidos por el Comité del Partido de la Comuna de Ham Kiem.