Tras la sesión, en cumplimiento de las disposiciones de la Ley de Promulgación de Documentos Legales, las agencias realizaron una revisión técnica del documento tras su aprobación. Con base en ello, el presidente de la Asamblea Nacional , Vuong Dinh Hue, firmó la certificación de la Ley de Tierras (enmendada).
La Ley de Tierras de 2024 fue aprobada por la XV Asamblea Nacional para institucionalizar la Resolución No. 18-NQ/TW del 16 de junio de 2022 del Comité Ejecutivo Central sobre "continuar innovando y perfeccionando instituciones y políticas, mejorando la eficacia y eficiencia de la gestión y el uso de la tierra, creando impulso para convertir a nuestro país en un país desarrollado de altos ingresos".
La promulgación de la Ley de Tierras es una tarea clave para perfeccionar las instituciones y políticas agrarias, de acuerdo con la economía de mercado de orientación socialista, con el objetivo de crear un corredor legal para la gestión y el uso económico, eficaz y sostenible de los recursos territoriales, maximizando su aprovechamiento para cumplir con los requisitos de promover la industrialización, la modernización, garantizar la defensa nacional, la seguridad, la protección ambiental y la adaptación al cambio climático. La Ley de Tierras de 2024 consta de 16 capítulos y 260 artículos, y se centra en el perfeccionamiento de las regulaciones y políticas sobre:
Los diputados de la Asamblea Nacional votan sobre el proyecto de Ley de Tierras (enmendado).
Construir un sistema sincrónico de planificación del uso del suelo en tres niveles; innovando el proceso, el contenido y los métodos de elaboración de planes de uso del suelo.
Asignación de tierras, arrendamiento de tierras, cambio de propósito del uso de la tierra; implementación de la asignación de tierras y arrendamiento de tierras principalmente a través de subasta de derechos de uso de la tierra, licitación para proyectos que utilizan tierras; regulaciones estrictas sobre los casos de asignación de tierras y arrendamiento de tierras sin subasta de derechos de uso de la tierra, licitación para proyectos que utilizan tierras; regulaciones específicas sobre los casos de arrendamiento de tierras con pago único de acuerdo con la naturaleza y el propósito del uso de la tierra, asegurando ingresos estables.
Competencia, finalidad, alcance de la recuperación de tierras, condiciones, criterios específicos para la recuperación de tierras para el desarrollo socioeconómico en beneficio de los intereses nacionales y públicos; sobre compensación, apoyo, reasentamiento, recuperación de tierras para defensa nacional, fines de seguridad, desarrollo socioeconómico en beneficio de los intereses nacionales y públicos.
Mecanismo de determinación de los precios de la tierra según los principios del mercado, mecanismos de inspección y supervisión del Gobierno Central y de los Consejos Populares en la elaboración de listas de precios de la tierra...
Tierras para minorías étnicas; tierras gestionadas y utilizadas por empresas agrícolas y forestales.
Otorgamiento de Certificado de derechos de uso de suelo y de derechos de propiedad de vivienda asociada al suelo.
La Ley de Tierras de 2024 consta de 16 Capítulos y 260 artículos.
Régimen de uso de la tierra para propósitos múltiples; tierras agrícolas combinadas con comercio y servicios; tierras de defensa y seguridad nacional combinadas con actividades de producción y construcción económica; tierras religiosas combinadas con otros propósitos; tierras para propósitos múltiples con superficie de agua; actividades de invasión del mar...
Descentralizar la autoridad hacia las localidades en la gestión y uso de la tierra en el área, y al mismo tiempo establecer mecanismos de monitoreo, inspección y examen en la gestión central a través de regulaciones sobre sistemas de información de tierras y bases de datos de tierras centralizadas y unificadas; promover la reforma administrativa y la transformación digital en el campo de la gestión y uso de la tierra; asegurar la gestión, operación, conexión e intercambio de información centralizados y unificados desde los niveles central a local.
La Ley de Tierras (enmendada) es un proyecto de ley complejo en la 15.ª Asamblea Nacional. Con 12 millones de comentarios de los votantes y debates a lo largo de tres sesiones de la Asamblea Nacional, pero en su sexta sesión, el proyecto de Ley de Tierras (enmendada) aún presenta varios problemas que requieren un análisis cuidadoso y cauteloso.
El 18 de enero de 2024, en la V Sesión Extraordinaria, la Asamblea Nacional votó para aprobar el proyecto de Ley de Tierras (enmendada) .
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