El Presidente de la Asamblea Nacional firmó para certificar la Ley de Tierras (enmendada)

Tras la sesión, y en cumplimiento de lo dispuesto en la Ley de Promulgación de Documentos Legales, los organismos llevaron a cabo una revisión técnica del documento tras su aprobación. En consecuencia, el Presidente de la Asamblea Nacional, Vuong Dinh Hue, firmó la certificación del documento de la Ley de Tierras (enmendada).

La Ley de Tierras de 2024 fue aprobada por la XV Asamblea Nacional para institucionalizar la Resolución N° 18-NQ/TW de fecha 16 de junio de 2022 del Comité Ejecutivo Central sobre "continuar innovando y perfeccionando instituciones y políticas, mejorando la eficacia y eficiencia de la gestión y el uso de la tierra, creando impulso para convertir a nuestro país en un país desarrollado de altos ingresos".

La promulgación de la Ley de Tierras es una tarea clave para perfeccionar las instituciones y políticas de tierras conforme al modelo de economía de mercado de orientación socialista, con el objetivo de crear un marco jurídico para la gestión y el uso económico, eficaz y sostenible de los recursos de la tierra, maximizando su aprovechamiento para satisfacer las necesidades de la industrialización, la modernización, la defensa nacional, la seguridad, la protección del medio ambiente y la adaptación al cambio climático. La Ley de Tierras de 2024 consta de 16 capítulos y 260 artículos, centrados en perfeccionar las normas y políticas relativas a:

Política - El Presidente de la Asamblea Nacional firma para certificar la Ley de Tierras (enmendada) — Los diputados de la Asamblea Nacional votan el proyecto de Ley de Tierras (enmendado).

Construir un sistema de planificación territorial sincrónico en tres niveles; innovar el proceso, el contenido y los métodos de elaboración de planes de uso del suelo.

Asignación de tierras, arrendamiento de tierras, cambio de uso del suelo; implementación de la asignación y el arrendamiento de tierras principalmente a través de subastas de derechos de uso del suelo y licitaciones para proyectos que utilizan la tierra; regulaciones estrictas en los casos de asignación y arrendamiento de tierras sin subasta de derechos de uso del suelo ni licitaciones para proyectos que utilizan la tierra; regulaciones específicas en los casos de arrendamiento de tierras con pago único de acuerdo con la naturaleza y el propósito del uso del suelo, garantizando ingresos estables.

Competencia, finalidad, alcance de la recuperación de tierras, condiciones, criterios específicos para la recuperación de tierras para el desarrollo socioeconómico en interés nacional y público; sobre compensación, apoyo, reasentamiento, recuperación de tierras para la defensa nacional, la seguridad, el desarrollo socioeconómico en interés nacional y público.

Mecanismo para determinar los precios de la tierra según los principios del mercado, mecanismos de inspección y supervisión del Gobierno Central y los Consejos Populares en la elaboración de listas de precios de la tierra...

Tierras destinadas a minorías étnicas; tierras gestionadas y utilizadas por empresas agrícolas y forestales.

Expedición del certificado de derechos de uso del suelo y de derechos de propiedad de la vivienda vinculada al terreno.

Política - El Presidente de la Asamblea Nacional firmó para certificar la Ley de Tierras (enmendada) (Figura 2). — La Ley de Tierras de 2024 consta de 16 capítulos y 260 artículos.

Régimen de uso de la tierra de usos múltiples; terrenos agrícolas combinados con comercio y servicios; terrenos destinados a la defensa y seguridad nacional combinados con actividades productivas y de construcción económica; terrenos religiosos combinados con otros fines; terrenos de usos múltiples con superficie acuática; actividades de invasión marítima...

Descentralizar la autoridad en materia de gestión y uso de la tierra en la zona, transfiriéndola a las localidades, y al mismo tiempo establecer mecanismos de seguimiento, inspección y supervisión en la gestión central mediante reglamentos sobre sistemas de información territorial y bases de datos territoriales centralizadas y unificadas; promover la reforma administrativa y la transformación digital en el ámbito de la gestión y el uso de la tierra; garantizar la gestión, el funcionamiento, la conexión y el intercambio de información centralizados y unificados desde el nivel central hasta el local.

La Ley de Tierras (enmendada) es un proyecto legislativo complejo en la XV Asamblea Nacional. Tras recibir 12 millones de comentarios de los votantes y debatirse durante tres sesiones de la Asamblea Nacional, en la sexta sesión, el borrador de la Ley de Tierras (enmendada) aún presenta varios problemas que deben analizarse con detenimiento y cautela.

El 18 de enero de 2024, en la 5ª Sesión Extraordinaria, la Asamblea Nacional votó a favor de aprobar el proyecto de Ley de Tierras (enmendado) .

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