(LĐ online) - El Comité Popular de la provincia de Lam Dong acaba de aceptar la propuesta del Departamento de Construcción de no considerar la propuesta de Mount A Trading Joint Stock Company (Mount A Company) de invertir en la construcción de un hotel de lujo de 5 estrellas en el terreno No. 11, Tran Quoc Toan Street (distrito 1, ciudad de Da Lat).
Parcela de terreno n.º 11, calle Tran Quoc Toan, 6.360,8 m2 de ancho , ubicada a lo largo del lago Xuan Huong, rotonda Bui Thi Xuan - Tran Quoc Toan |
Este terreno de 6.360,8 m² se ubica junto al lago Xuan Huong, en la rotonda de Bui Thi Xuan - Tran Quoc Toan. Según la propuesta de Mount A Company, se construirá aquí un hotel de 5 estrellas de 7 plantas sobre rasante y 4 sótanos. La densidad de construcción de la parte sobre rasante es del 60 % del terreno y la de la parte subterránea, del 90 %.
Tras casi un mes de revisión, el Departamento de Construcción determinó que el terreno provenía de DiDaMa Company Limited, que ganó la subasta para arrendar los derechos de uso del terreno y los activos del mismo con un pago único a finales de 2015. Posteriormente, la provincia de Lam Dong aprobó la política de transferencia de los derechos de uso del terreno del Sr. Nguyen Van Tuan a Mount A Company a finales de 2021.
El terreno n.° 11 se encuentra dentro del alcance del Proyecto de Diseño Urbano del Área Paisajística del Lago Xuan Huong y del Proyecto de Planificación Detallada y Diseño Urbano, escala 1/500, del Área Central de Hoa Binh. En cuanto a las normas de construcción, este terreno solo tiene una densidad edificatoria del 40 %. Dependiendo del retranqueo, solo se puede construir hasta una altura máxima de 2 a 5 plantas.
En comparación con la normativa anterior, la idea propuesta para el Monte A (7 plantas sobre el suelo, 4 sótanos, densidad de construcción del 60%) no es coherente con la planificación detallada y el diseño urbano aprobados.
Además, de acuerdo con el reglamento de gestión adjunto al Plan Maestro, según la Decisión 704, los proyectos clave se identifican en los planes de zonificación. Sin embargo, actualmente, el terreno ubicado en 11 Tran Quoc Toan no cuenta con un plan de zonificación aprobado. Además, el plan de zonificación central que está preparando el Comité Popular de la Ciudad de Da Lat no ha identificado la ubicación del terreno en 11 Tran Quoc Toan como un proyecto clave. Por lo tanto, el Departamento de Construcción propuso al Comité Popular de la provincia de Lam Dong que no considerara la propuesta de Mount A Company, y hasta la fecha, el Comité Popular ha acordado no considerarla.
Además, la provincia de Lam Dong también solicitó a esta empresa que realice con urgencia los procedimientos de inversión y construcción, concentre los recursos de inversión para completar el proyecto y ponga la tierra en el uso adecuado de acuerdo con las regulaciones.
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