Cambios en la certificación de derechos de uso del suelo

QTO - En los últimos tiempos, con muchas soluciones positivas y drásticas por parte de las autoridades de todos los niveles y sectores funcionales, la labor de otorgamiento de certificados de derecho de uso de la tierra (LURCs) en la provincia ha tenido muchos cambios positivos.

Acortar el tiempo

Desde temprano en la mañana, muchas personas estuvieron presentes en el Centro de Servicios de Administración Pública (PVHCC) de la comuna de Quang Ninh para realizar trámites relacionados con el sector inmobiliario.

El Sr. Hoang Van Loc, de la aldea Cho Go, comuna de Quang Ninh, comentó: «Antes, completar los trámites para la concesión de certificados de derechos de uso de la tierra llevaba mucho tiempo, pero ahora, gracias a la aplicación de las tecnologías de la información y al asesoramiento entusiasta del personal, los trámites se realizan con gran rapidez».

La gente realiza trámites administrativos en el Centro de Servicios de Administración Pública de la Comuna de Quang Ninh - Foto: LC

Según el subdirector del Centro de Servicios Públicos de la Comuna de Quang Ninh, la gestión de los procedimientos administrativos (PA) en el sector inmobiliario representa entre el 60% y el 70%. En particular, los principales son la primera emisión de certificados de derechos de uso del suelo y la solicitud de cambio de uso del suelo. Además, muchos ciudadanos acuden al centro para recibir orientación sobre los trámites necesarios para la transferencia, el ajuste, etc. Si bien aún existen algunas dificultades, la gestión de los PA se realiza con fluidez y de acuerdo con la normativa, lo que crea condiciones favorables para la población.

El vicepresidente del Comité Popular de la Comuna de Quang Ninh, Le Anh Tuan, afirmó que la concesión de certificados de derechos de uso de la tierra directamente en el Centro de Servicios Públicos a nivel comunal ayuda a reducir los tiempos y los costos de desplazamiento. En particular, tras la fusión, el sistema de gestión de tierras está más unificado y los datos catastrales se integran en la digitalización, lo que crea condiciones favorables para que las localidades aceleren el proceso de concesión de certificados de derechos de uso de la tierra.

Garantizar procedimientos consistentes y fluidos

Recientemente, la concesión de certificados de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de viviendas y otros bienes inmuebles en la provincia ha experimentado numerosos cambios positivos. El Departamento de Agricultura y Medio Ambiente y los Comités Populares locales se han centrado en liderar, dirigir, orientar y resolver las dificultades y problemas en la concesión de certificados de derechos de uso de la tierra. El proceso y el tiempo de tramitación de los registros se han acortado y se han hecho públicos, transparentes y, en esencia, garantizando la calidad.

En agosto de 2025, la Oficina Provincial de Registro de Tierras recibió y tramitó 5.929 expedientes (de los cuales, 3.111 expedientes fueron firmados y se emitieron certificados, 156 expedientes estaban vencidos y 2.372 expedientes se estaban tramitando a tiempo...); recibió y registró cambios en sucursales de 10.275 expedientes (de los cuales, 7.192 expedientes se tramitaron a tiempo, 150 expedientes estaban vencidos y 2.639 expedientes se estaban tramitando a tiempo...).

El director de la Oficina de Registro de Tierras, Sección II, Nguyen Van Vy, afirmó que, tras la implementación del gobierno local de dos niveles, se han producido numerosos cambios en la gestión de los procedimientos administrativos en el sector inmobiliario. Algunos procedimientos se han descentralizado a nivel comunal y otros están sujetos a la firma de la sección. Entre los procedimientos sujetos a la firma de la sección se incluyen los siguientes: registros temporales de transferencia, herencias y registro de cambios en la propiedad de la tierra.

Algunos trámites se completaron en tan solo 3 días y fueron entregados a la ciudadanía. Actualmente, más del 97% de los expedientes administrativos en la sucursal se devuelven a tiempo. En el futuro, la sucursal se esforzará más por satisfacer las expectativas de la ciudadanía en la gestión de los trámites administrativos relacionados con la tierra.

La correcta implementación del proceso de otorgamiento de certificados de derechos de uso de tierras ha cumplido gradualmente con los requisitos de la gestión estatal del territorio en la provincia. De esta manera, se crean las condiciones para que las organizaciones, familias e individuos que utilizan tierras ejerzan sus derechos y obligaciones conforme a la normativa.

Según el subdirector del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente, Vo Quoc Hoang, en el futuro, el departamento continuará implementando de manera sincrónica soluciones para hacer un buen trabajo en la concesión de certificados de derechos de uso de la tierra a la población local; se centrará en mejorar las calificaciones profesionales del personal que trabaja en la gestión de tierras de las autoridades locales en dos niveles; promoverá la reforma administrativa en el sector de la tierra, centrándose en reducir el tiempo y el número de viajes de personas y organizaciones cuando se contactan para resolver los procedimientos de tierras.

Lan Chi

Fuente: https://baoquangtri.vn/xa-hoi/202509/chuyen-bien-trong-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-1a8550f/