Al discutir en un grupo sobre el proyecto de Ley de Vivienda el 5 de junio, el secretario de Hanoi, Dinh Tien Dung, dijo que la reciente implementación de la Ley de Vivienda todavía tiene muchos problemas.
El secretario Hanoi propuso agregar más sanciones a los proyectos de viviendas comerciales, por lo que los inversores deben invertir en infraestructura socioeconómica para garantizar la sincronización y el progreso. Muchas zonas de viviendas se venden pero regresan una y otra vez, carentes de infraestructura social, escuelas y hospitales; Hay proyectos que llevan 20 años en marcha pero no han podido construir una escuela, mientras la gente vive en espacios reducidos. “Esta es la realidad que Hanoi se está centrando en resolver. Hay escasez, incluidos hospitales y aparcamientos", afirmó Dung.
También según el secretario de Hanoi, la ciudad está actuando en el sentido de retirar proyectos que no sean de inversión para continuar invirtiendo con el presupuesto o convocar a otros inversores secundarios.
“Muchas zonas urbanas carecen de escuelas y la gente llega primero. Hablamos de armonizar los intereses del Estado, de los inversores y del pueblo, pero en realidad falta mucho. Hanoi incluso estipula que la infraestructura debe estar terminada antes de que la gente se instale", compartió el Sr. Dung.
En la sesión de debate habló el secretario de Hanoi, Dinh Tien Dung.
El Sr. Dinh Tien Dung afirmó que, en realidad, el reasentamiento "aún es excedente pero aún es insuficiente". La razón es que recientemente, en una serie de proyectos, la gente no recibió casas sino dinero. Pero falta porque la Ley de Tierras exige que los proyectos tengan casas de reasentamiento. Por lo tanto, si hubiera una dirección más abierta en la ley, debería asignarse al nivel provincial la transferencia de viviendas de reasentamiento a viviendas sociales y viceversa.
"Hay mucha redundancia en la serie de reasentamiento. ¿Es posible introducir a personas del oeste y del sur de Hanoi en Long Bien para recibir casas de reasentamiento? Es irrazonable, por lo que todavía sobra, todavía falta, está muy congestionado, especialmente en la ejecución de proyectos de tráfico y proyectos clave de la ciudad", subrayó el secretario de Hanoi.
Respecto a la renovación de apartamentos antiguos, en grandes ciudades como Hanoi y City. La ciudad de Ho Chi Minh, según Dung, definitivamente debe asociarse con la reconstrucción urbana. Porque en realidad, si no está adjunto, la ciudad seguirá estando desordenada. Algunas intersecciones en tres lados han sido renovadas, pero en el otro lado los viejos apartamentos son muy feos, como la intersección Ton That Tung - Chua Boc."
El problema de la renovación de apartamentos antiguos está estrechamente relacionado con la duración del apartamento. “Estoy de acuerdo en que debe haber un término para los apartamentos. El plazo real está relacionado con el diseño del edificio, que puede ser antes o después del plazo", enfatizó el secretario Hanoi.
En consecuencia, hay algunos puntos en la renovación de apartamentos antiguos que deben tenerse en cuenta, por ejemplo, ¿la renovación de un apartamento antiguo con capital de inversión pública es compatible con otras leyes? Dado que los apartamentos son propiedad del pueblo, renovarlos con inversión pública no es razonable porque no es un objeto presupuestario.
Renovación de apartamentos antiguos asociados a la reconstrucción urbana.
Además, el presupuesto de inspección decía que las personas no son necesarias. El Estado gasta dinero para hacerlo, o llama a la sociedad a hacerlo.
“Si quieres llegar a un acuerdo para hacer feliz a la gente pero luego obligarlas a gastar dinero para hacerlo, no es razonable. ¿Sufren estas áreas debido a incendios, explosiones y epidemias? Para garantizar la seguridad del pueblo, el Estado debe ser responsable ante el pueblo, la fuente de capital debe ser generosa, el Estado debe gastar dinero", afirmó Dung.
Citando la historia real de la reinspección de antiguos edificios de apartamentos como Trung Tu y Khuong Thuong (distrito de Dong Da, Hanoi), el Secretario de Hanoi dijo que Hanoi no puede construir ningún tipo de edificio para reubicar esos edificios, sino que debe hacerlo en cada área.
Por ejemplo, los edificios de apartamentos antiguos son muy feos, 4 o 5 edificios se concentran en 2 edificios para que sean hermosos, debajo está la infraestructura para la vivienda de las personas y los centros comerciales. Incluso construyéndolo más alto para atraer gente a Khuong Thuong, mientras que la otra área es comercial, los inversores tendrán el beneficio de mejorar el espacio vital de la gente.
El Secretario de Hanoi también mencionó el hecho de que muchos apartamentos prefabricados se están ampliando hacia el exterior, lo que le preocupa y pone nervioso. Definitivamente debería asociarse con la reconstrucción urbana.
"Como líder en Hanoi, sólo me preocupan los incendios y las explosiones, riesgos como los terremotos, así que no sé cuáles serán las consecuencias", dijo Dung.
Al afirmar que la renovación de los apartamentos debe estar asociada a la reconstrucción urbana, el Secretario de Hanoi afirmó que si la propiedad de los apartamentos es indefinida, el proyecto se degradará y fracasará y exigirá que el Estado asuma la responsabilidad..
Ver también:
Los delegados de la Asamblea Nacional propusieron nombrar la zona de reasentamiento y las viviendas sociales con el nombre "Orquídeas, flores Ban..."
