Todavía queda un gran número de viviendas y terrenos sobrantes que deben gestionarse en la fase 2.

Según información del Ministerio de Finanzas del 3 de junio, el avance en la gestión de viviendas y terrenos excedentes varía de forma desigual entre las distintas localidades. Algunas localidades aún cuentan con un gran número de instalaciones que deben procesarse en la fase 2, mientras que algunos ministerios y sectores todavía tienen muchas viviendas y terrenos excedentes que no se han procesado por completo.

La antigua casa de huéspedes del distrito de Duc Tho (provincia de Ha Tinh ) se está deteriorando por falta de uso. Foto: Huu Quyet/TTXVN

De estas, cinco localidades informaron tener pocas propiedades recuperadas y transferidas que aún no habían sido explotadas ni procesadas por completo: Lai Chau, Dien Bien, Cao Bang, Lang Son y An Giang. Sin embargo, muchas otras localidades todavía cuentan con una gran cantidad de propiedades y terrenos que deben procesarse en la segunda fase. "Algunos ministerios y organismos centrales aún tienen muchas propiedades y terrenos excedentes que no han sido procesados ​​por completo, como el Comité Central del Frente de la Patria de Vietnam y el Tribunal Popular Supremo", declaró un representante del Ministerio de Finanzas .

Tras la reorganización de las unidades administrativas y la racionalización de la estructura organizativa, las localidades han completado el procesamiento inicial de más de 26.400 propiedades. Sin embargo, 11.412 propiedades sobrantes permanecen sin utilizar o no se han procesado por completo. Según el Ministerio de Finanzas, la organización, asignación y procesamiento de las oficinas y propiedades sobrantes tras la reorganización de las unidades administrativas han garantizado, en esencia, el funcionamiento de las agencias y unidades que operan bajo el modelo de gobierno local de dos niveles, al tiempo que han generado recursos adicionales para el desarrollo socioeconómico .

Hasta la fecha, las localidades han completado la fase inicial de organización y gestión de 26.447 propiedades bajo su administración tras la reorganización de los órganos y unidades administrativas. De estas, 3.015 propiedades se han destinado a centros educativos y de formación; 648 a centros médicos; 2.385 a instituciones culturales y deportivas; y 626 a otros fines públicos.

Sin embargo, según las estadísticas del Ministerio de Finanzas, el progreso sigue siendo lento para las instalaciones recuperadas y transferidas a las autoridades locales para su posterior procesamiento. Al 27 de mayo, solo 4709 terrenos y edificios excedentes habían sido procesados ​​o puestos en funcionamiento. Mientras tanto, 11 412 instalaciones permanecen sin procesar o no se utilizan plenamente.

Cabe destacar que, entre las instalaciones subutilizadas, 5.329 han sido asignadas a empresas de vivienda u organizaciones de desarrollo inmobiliario para su gestión, pero aún no se han puesto en funcionamiento; 2.823 han obtenido la aprobación de sus planes de eliminación, pero aún no se han completado; y 3.260 instalaciones aún no cuentan con planes de eliminación o explotación.

En cuanto a los ministerios y organismos del gobierno central, el Ministerio de Finanzas informó que había tramitado 3.446 propiedades (casas y terrenos), pero que 702 propiedades permanecen pendientes. De estas, 474 aún no han recibido una resolución sobre su tramitación.

Según la evaluación del Ministerio de Finanzas, la reestructuración y reutilización del excedente de viviendas y terrenos ha contribuido a crear recursos adicionales para los ámbitos de la educación, la salud, la cultura y el deporte, al tiempo que ha ahorrado aproximadamente 30 billones de VND en costes de indemnización y expropiación que se habrían generado si se hubieran tenido que construir proyectos de obras públicas similares.

El Ministerio de Finanzas señaló que el progreso en la gestión del excedente de viviendas y terrenos varía de manera desigual entre las distintas localidades. Algunas localidades aún cuentan con un gran número de instalaciones que deben procesarse en la segunda fase, mientras que algunos ministerios y organismos todavía tienen una cantidad significativa de excedentes de viviendas y terrenos que aún no se han procesado.

Específicamente, en la etapa actual, el procesamiento y la explotación en la etapa 2 todavía enfrentan algunas dificultades, tales como: Cuando se reorganiza el aparato administrativo y se reestructuran las unidades administrativas en todos los niveles, se genera una gran cantidad de oficinas, casas y terrenos excedentes que necesitan ser utilizados, creando una gran oferta; mientras que la demanda del sector estatal (de oficinas e instalaciones operativas) y del sector no estatal (la demanda de alquiler de casas y terrenos de organizaciones no estatales e individuos) en áreas con activos excedentes disminuye (debido a que las agencias y unidades se reubican en nuevos centros provinciales y nuevas comunas, y al cambio de modelos de negocios de directos a en línea), lo que lleva a un desequilibrio entre la oferta y la demanda.

"Muchos inmuebles excedentes son de pequeña escala, están dispersos, se ubican en zonas de difícil acceso y regiones remotas, y carecen de ventajas comerciales. Las organizaciones no estatales y los particulares no tienen necesidad de alquilarlos, mientras que su uso para obras públicas requiere financiación y personal para su gestión. Muchos inmuebles excedentes se asignan a las autoridades municipales para su gestión, explotación y disposición final, pero algunas de estas autoridades aún tienen dificultades para su implementación", informó un representante del Ministerio de Finanzas.

Para agilizar el proceso, el Ministerio de Finanzas ha presentado al Gobierno un proyecto de resolución sobre mecanismos y políticas específicas para promover la gestión y el aprovechamiento de las viviendas y terrenos excedentes tras la reorganización de las unidades administrativas y la racionalización de las estructuras organizativas.

El Ministerio de Finanzas continuará revisando y mejorando el marco jurídico para la gestión y el uso de los bienes públicos, desde el nivel central hasta el local, especialmente en lo que respecta a las normas y directrices detalladas sobre estándares y reglas para el uso de bienes públicos especializados, así como los documentos sobre la descentralización en la gestión y el uso de dichos bienes. "Identificar la gestión, explotación y disposición de terrenos y edificios excedentes como uno de los criterios para evaluar el desempeño de los indicadores clave de rendimiento (KPI) para los jefes de ministerios, organismos centrales, provincias, ciudades, comunas, distritos, zonas especiales y otros organismos, organizaciones y unidades", propuso un representante del Ministerio de Finanzas.

Fuente: https://baotintuc.vn/kinh-te/con-so-luong-lon-nha-dat-doi-du-phai-xu-ly-o-giai-doan-2-20260603123658215.htm