Da Nang abre a la venta viviendas sociales con superficie desde 32,9m²

El Departamento de Construcción de la ciudad de Da Nang acaba de anunciar la apertura de viviendas sociales para la venta después de un período de arrendamiento mínimo de 5 años en el proyecto de apartamentos de viviendas sociales en el Parque Industrial Hoa Khanh (distrito de Lien Chieu).

Proyecto de viviendas sociales en el parque industrial de Hoa Khanh (Foto: Bui Minh).

En este sentido, la ciudad abre a la venta viviendas sociales después de un período mínimo de alquiler de 5 años en los bloques E1 y E2 del proyecto de viviendas sociales en el Parque Industrial Hoa Khanh.

El número de apartamentos en venta actualmente es de 142, con superficies de entre 32,9 m² y 66,5 m², en los bloques E1 y E2 del proyecto. El plazo para recibir la documentación de registro es del 27 de diciembre al 8 de enero de 2025.

Según el Departamento de Construcción de la ciudad de Da Nang, los sujetos elegibles para registrarse para comprar viviendas sociales son aquellos que firmen un contrato de alquiler de 142 apartamentos de vivienda social en los bloques E1 y E2 del proyecto, asegurando el cumplimiento de lo dispuesto en las Cláusulas 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 y 10 del artículo 76 de la Ley de Vivienda.

La condición para registrarse para comprar una vivienda social es no tener una casa propia en la ciudad de Da Nang o tener una casa propia pero el área de vivienda promedio per cápita es inferior a 15 m2 de espacio habitable por persona en la ciudad de Da Nang.

Personas que no han comprado o alquilado una vivienda social; que no han disfrutado de políticas de apoyo a la vivienda de ningún tipo en la ciudad de Da Nang.

Además, la condición de ingresos, en caso de que el solicitante sea soltero, debe tener un ingreso mensual de no más de 15 millones de VND y no más de 30 millones de VND/mes en caso de que el solicitante esté casado de acuerdo a las disposiciones de la ley.

De acuerdo con la normativa, a los compradores de vivienda social no se les permite hipotecar (excepto en el caso de hipotecar con un banco para pedir prestado dinero para comprar ese apartamento) y no se les permite transferir la casa en ninguna forma durante un período mínimo de 5 años desde el momento de pagar el precio de compra de la casa según el contrato firmado con el vendedor.

La reventa, hipoteca o arrendamiento solo se permitirá después de obtener un Certificado de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de la vivienda y otros activos afectos a la tierra de conformidad con las disposiciones de la ley sobre tierras.

Fuente: https://dansinh.dantri.com.vn/xoa-doi-giam-ngheo/da-nang-mo-ban-nha-o-xa-hoi-co-dien-tich-tu-329m2-20241205145308032.htm